爲您提供翠嶺峯簡介介紹、二手房房源、房屋出租信息、房價走勢、翠嶺峯戶型圖、實景圖、周邊配套設施、地圖、翠嶺峯物業費、竣工時間、綠化率、容積率、車位數、開發商等信息。 翠嶺峯二手 翠嶺峯二手 另一方面，有批未能成功揀新居屋的綠表或白表人士迴流到二手市場，因為種種因素考慮房協二手資助房屋。 事實上，房協「資助出售房屋項目」早幾年推出的青衣綠悠雅苑，或是「市區重建項目」旗下長沙灣「大四喜」(喜盈、喜韻、喜薈及喜漾)，都可以申請9成按揭。
重售單位包括在居屋2020年出售的單位，分別位於沙田的彩禾苑及粉嶺的山麗苑。 翠嶺峯二手 除了這15個單位，若直至截至選樓日期開始前約兩個月時仍然有額外單位回收，它們亦會一併納入在今次銷售計劃重售。 ＃賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 賣方保留權利決定及修改指明住宅物業出售的日期、方式及數量，詳情以賣方不時發布或修改之銷售安排資料為準。 房協的資助出售房屋項目有3個物業將於今年2020年落成，分別為翠鳴臺、翠嶺峯和綠怡雅苑。
翠嶺峯二手: 新聞稿
想了解最新、最筍的按揭利率及回贈，歡迎按 Whatsapp 按鈕聯絡我們免費查詢。 新一期居屋7個屋苑8,926夥，明晚（24日）7時截止接受申請。 房委會最新收表逾20.6萬份，平均約23人爭一夥。 新一期居屋7個屋苑8,926夥，今晚7時截止申請。 超額近23倍 平均23人爭一夥 房委會推售7個新屋苑… 翠嶺峯二手2025 SmartME 並非本網頁轉載的內容或資料的有關資料使用者，smartME只會蒐集並將蒐集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關內容或資料的收集及處理過程。
- 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示， 成交單位為中層A室，實用面積462平方呎，2房間隔，向東北望山景，單位剛於7月放…
- 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峯」及「翠鳴臺」售樓說明書。
- 綠白表比例各佔一半，申請期即日起至本月20日結束。
- 房協的資助出售房屋項目有3個物業將於今年2020年落成，分別為翠鳴臺、翠嶺峯和綠怡雅苑。
- 項目以單幢式發展，提供330個住宅單位，實用面積介乎271至684平方呎，戶型為1至3房。
- 是次重售單位及「居屋2022」的銷售計劃的申請和資格審核程序會由房委會集中處理，合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 房協旗下資助房屋項目將軍澳翠嶺峯，於2020年入夥，近日屆滿兩年未補地價禁售期，即以548萬元沽出，亦為屋苑首宗成交。 今次屯門翠鳴臺及翠嶺峯項目，獲房協提供最多3成按揭貸款保證，再配合金管局規定銀行最高可造6成按揭，即上車客有望承造最多9成按揭，但需通過銀行壓力測試。 不過，假設測試「肥佬」，就未必能上車，需付更多首期，以通過測試。 這三個今次重售餘下單位的屋苑均已落成及入夥，而且各有優點，有意申請人士不妨去實地視察一下。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。
翠嶺峯二手: 地產博客
然而除了新居屋、綠置居以外，房協發展的資助出售房屋亦是上車客熱捧選擇之一，同樣提供折扣率出售，相比公屋格局的新居屋、綠置居，房協資助出售房屋賣點是… 【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 高層A室（2年樓） 面積（實用）： 462平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：659萬元 呎價（實用）：14,264元 備註：介紹單位兩大賣點，一是高樓層，二是不俗裝修。 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。
- 涉及為9座16樓J室，去年8月以663萬元成交，一房間隔，面積336平方呎，呎價約19,732元，買家採用「90天現金優惠付款計劃」，不過於昨日（2日）撻大訂，料損失10%訂金，即涉66.3萬元。
- 不過，買家近日選擇撻訂，料損失5%訂金，即涉約20.91萬元。
- 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
- 據她瞭解，供款佔入息約43%，纔有望通過壓力測試。
- 這三個今次重售餘下單位的屋苑均已落成及入夥，而且各有優點，有意申請人士不妨去實地視察一下。
- 然而，銀行對審批房協居屋按揭，比房委居屋更嚴格。
51折居屋約9,000夥價單出爐，中籤者下週二起分批揀樓。 今期提供7個屋苑8,926夥新建單位、42夥重售貨尾，以及535夥一折租置公屋餘貨。 居屋「樓王」坐落北角驥華苑高層，457呎售約531萬元… 因應以下各區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約五萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測，以輔助識別感染者： 西貢…
翠嶺峯二手: 按揭成數（一手）
可惜香港地少人多，不但沒有金錢去開店，更找不到舊風格的公司。 今次介紹的單位是新界將軍澳翠嶺峯，屬「資助出售房屋」，410呎的面積能有一… 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指，由房協發展，位處調景嶺的翠嶺峯剛錄首宗2房成交，為高層F室，實用面積464平方呎，2房，向東北，望山景，以548萬元易手，實用呎價11810元。 房協將軍澳翠嶺峯錄第二宗成交，一個2房以559萬元未補價賣出。 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示， 翠嶺峯二手 成交單位為中層A室，實用面積462平方呎，2房間隔，向東北望山景，單位剛於7月放… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
翠嶺峯二手: 將軍澳翠嶺峯大單位最貴賣623萬元 要幾錢首期上車？
此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓, 資助出售房屋 by Richitt. 「翠嶺峯」為房協的資助出售房屋項目，樓高33層住宅樓層及 3層平臺，地下大堂和一層地庫，提供330個住宅單位。 於2017年11月推出預售，2020年中交樓予用家。 翠嶺峯位於調景嶺翠嶺路48號（中原樓市片區：調景嶺）。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，很難想像到資助出售房屋索價500萬元以上，促請政府檢討有關定價機制，讓受助家庭能負擔樓價。 不過她預計，由於準業主獲承造九成按揭，令他們更易上車，因此大單位銷情應屬理想。
翠嶺峯二手: 面積(實/建)
單位的實用面積介乎271至684平方呎，樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米；36樓為2.9或3.25米)，間隔分為一至三房，包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。 單位配額方面，綠白表各佔一半，但會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。 房協亦首次上調單身人士配額，由以往一成增至兩成，但只可選購1房或2房單位。 而揀樓次序方面，房協無跟隨房委會機制，即並非讓家庭申請先選樓，而是安排每10名成功中籤者為一組，再逐組揀樓。
翠嶺峯二手: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入夥的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。 此外，部分未能成功揀樓的居屋客亦轉戰房協二手資助房屋市場。
翠嶺峯二手: 房協3屋苑貨尾單位重新發售 沙田、將軍澳、屯門 點解抽中都唔上車？
而將軍澳翠嶺峯的呎價會較屯門翠鳴臺高出超過10%。 前身為「置安心」的房協「資助出售房屋計劃」，包括屯門翠鳴臺、將軍澳翠嶺峯及沙田綠怡雅苑，預計今年4月至5月入夥，按揭已經接受申請，無論是白表或綠表人士，最高可做9成按揭，還款期長達30年。 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：李郭羅律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
翠嶺峯二手: 成交/註冊日期
要留意部分單位的廁所不設窗戶，此外，屋苑亦不設特色戶。 房協指兩盤以市價7折定價，並參考了9月底的市值作基礎，按區內二手屋苑及已補價的二手居屋成交價作參考，並因應地點、樓齡等因素調整。 即日起至下月27日，市民可到青山道413號東景大廈參觀3個示範單位（見另文–翠鳴臺一房戶 廁所設房內）。 房協將首次開放網上渠道，供白表申請人遞交申請表；單身人士配額亦由以往1成增至2成，中籤者可跟家庭申請者同步揀樓。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。
翠嶺峯二手: 【2022房協居屋懶人包】居屋名單 ＋ 申請資格 ＋敘造按揭 ＋轉售限制 ＋二手成交數據｜３分鐘看清
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳翠嶺峯中層A室，實用面積462平方呎，2房間隔，以559萬元易手，呎價12,100元。 原業主於2018年3月以409.5萬元（未補地價）購入，持貨4年帳面… 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公佈，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。
翠嶺峯二手: 樓盤資料
香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峯，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，翠嶺峯中層B室，實用面積448平方呎，單位座向東北，外望山景，從相片可見，屋內連有雅緻裝修。 單位於今年6月開始放盤，初時叫價680萬元，撇除裝修因素，叫價甚為進取。 相信不少女性都曾幻想過要開一家咖啡店，又或在有懷舊氣息的地方工作。
翠嶺峯二手: 將軍澳本月暫錄207宗成交 三房佔52% 新都城1期套三房戶 918萬元沽
房協一直擔當「房屋實驗室」角色，今日於示範單位近出口位置設有攤位，以問卷形式向睇樓客收集單位設計的意見，包括是否支持單位設有環保露臺或工作平臺、是否適合以電磁爐煮食、會否接受廁所是「黑廁」等問題。 房協發言人指，最新已接獲近1,700份問卷，用作日後建屋參考，亦呼籲市民到房協社交網站填寫問卷，踴躍表達意見。 房協在長沙灣青山道設翠嶺峯及翠鳴臺示範單位，分別展出翠鳴臺的1大1細單位、以及1個將軍澳翠嶺峯單位。 吸引不少有興趣的市民前來取表及觀看示範單位，有情侶為增加抽中機會，打算跟兩人各自以白表單身方式申請。
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翠嶺峯二手: 物業地圖
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。 另外單位將預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。 方面，樓盤基座地下至1樓設有商戶，於2樓有政府設立的精神健康綜合社區中心。 而區內街市、超級市場、食肆及中小學等均一應俱全，步行往彩明商場及都會駅商場購物亦分別只需5至10分鐘。 方面，項目單位預計以望周邊樓景(健明邨及彩明苑)、學校及山景為主。
居屋2020已進入揀樓階段，今年未能中籤的綠白表申請人，除了展望房委會下期推出的居屋外，還有房協的資助房屋值得留意。 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平臺撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 據筆者瞭解，銀行仍然與房協磋商當中，最終若果獲準放行，按揭保險費或會較貴，而且壓測會計算擔保人另一物業的每月供款。 壓測前，供款與入息比率上限為40%，壓測後上限則為50%。 現時市場最優惠按揭計劃為利率2.5%，總現金回贈率1.3%。
翠嶺峯二手: 將軍澳 熱門屋苑
但要留意，因是銀行直接借9成，無按揭保險，銀行有機會需要進行壓力測試，如9按也可能不能計浮動收入，建議申請銀行時貨比三家。 高層A室462平方呎2房 記者日前隨同工程監督師詹濟南（詹Sir）驗收高層A室，實用面積462平方呎的2房單位，單位獲71分，當中浴室水龍頭漏水屬失分最多的位置。 白居二2020計劃將連同居屋2020計劃同步申請，白居二全名為白表居屋第二市場計劃，然而相關計劃容許白表的中籤者，可認購未補價單位。
翠嶺峯二手: 按揭年期
屋苑部份單位屬廁所無窗的「黑廁」設計，消息人士解釋，屋苑地盤位置均呈長方形，若非「黑廁」，單位內便會有一條長長的走廊，實用率將被大減。 翠嶺峯 主題大廈 Mount Verdant 翠嶺峯, 位於將軍澳翠嶺路48號, 物業座數為1座, 物業總數330個。 項目單位戶戶配置22平方呎露臺；除了4至7樓A室及全部1房戶外，其餘單位另設有16平方呎工作平臺。
翠嶺峯二手: 申請資格
3個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公佈，以51折出售。 翠嶺峯位於調景嶺翠嶺路48號，由房協發展，於12/2019入夥。 翠嶺峯有1座，提供330個單位，實用面積由271呎至684呎。 不少發展商傾向以預售樓花形式賣樓，買家購買一手樓樓花物業原是開心事，快將收樓前，往往有部分樓盤推遲收樓日期，短則3個月，長則半年，令部分樓花買家失預算，近月亦有多個新盤推遲關鍵日期。
翠嶺峯二手: 業主放盤
項目以單幢式發展，提供330個住宅單位，實用面積介乎271至684平方呎，戶型為1至3房。 項目主打2房戶，實用面積446至464平方呎，佔全盤約7成。 二手資助房屋禁售期鬆綁後即見成交，中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，該行促成將軍澳翠嶺峯首宗兩房戶以548萬元成交，單位為高層F室，實用面積464平方呎，平均呎價11810元。 房協資助出售房屋項目將軍澳翠嶺峯以單幢式發展，共提供330個住宅單位，每個交樓標準單位與一般私樓交樓標準相若。 房協資助出售房屋項目翠嶺峯，位於將軍澳翠嶺路4…
翠嶺峯位於調景嶺翠嶺路48號，於2018年開售，當年以七折定價，平均呎價8,700元，售價介乎219萬至623萬元不等，至2020年中入夥。 伍錦基指，單位原先開價590萬元，有多於一枱客競爭，最後該行代理跑快行家一步替客人搶贏，終以548萬元成交。 原業主2018年以418.2萬元買入單位，持貨四年帳面獲利約$129.8萬，物業升值31%。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，房協有別於房委會居屋，未必向銀行全數保證按揭貸款，銀行需承擔買家部分壞帳風險，因此房協樓的壓力測試，較房委會居屋更嚴謹。 據她瞭解，供款佔入息約43%，纔有望通過壓力測試。 屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。
翠嶺峯二手: 立即下載 Yahoo 新聞 app
至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價由192萬元至478萬元；最貴單位落於29樓A，呎價7,222元；最平單位是2樓K，呎價6,465元。 至於實用呎價最貴的單位是29樓F，面積482呎，售價375.7萬元。 從上圖所見，買入居屋待五年後纔可於公開市場出售，做法是透過補地價解除轉讓限制，並填妥申請表，連同樓契副本及手續費 2,400 元一拼遞交。
翠嶺峯二手: 資料來源
項目將於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在同年11月7至20日與另一項目｢翠鳴臺｣同時接受合資格人士申請。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋，表示其在能源消耗的表現優異。 此外，房協亦首次推出手機APP，為一眾準業主提供預約收樓時段的服務。 若業主驗樓單位後發現有問題，亦可以透過程式向房協跟進執漏進度。
每組包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。 房協交樓時單位附有基本裝修及抽油煙機、熱水爐、冷氣機等家電，相比房委會居屋以清水樓交樓，業主可省卻裝修的開支及時間。 有意申請房協居屋的白表買家，在房協公佈最新的入息上限及資產限額前，可先用房委會居屋的限額可參考。