對於該等資料（包括其是否完整、並無侵權、可靠、安全和適時，以及在任何特定情況下使用該等資料是否恰當），銷售監管局和中華人民共和國香港特別行政區政府（〝政府〞）不作任何種類的明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。 區域： 屯門 | 街道名稱及門牌號數：掃管笏路99號 | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址： | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 裝置、裝修物料及設備之提供以 買賣合約規定作準。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。 在土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），就可以透過網上查閱土地登記冊的服務，還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。
- 若你因使用銷售資訊網及／或本網站而可能引致電腦系統及／或流動通訊設備受損、損失數據或任何其他損失、毀壞或損害，銷售監管局和政府概不承擔責任。
- 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。
- 【新手教學】買樓前一定要知銀行估價…
對於買入市區住宅的人士未必需要細讀地段編號或地契，但對於買入村屋的人士非常重要，因為新界範圍的地段編號能有助識別村屋的位置，或者如果買入工廈必須瀏覽地契的資料，以瞭解單位及大廈的使用條款。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平臺給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本網站由一手住宅物業銷售監管局（〝銷售監管局〞）開發、備存和運作，所提供的資料僅供一般參考，並以〝現況〞形式提供。
上源成交紀錄冊: 中學:屯門區
用戶可選擇查閱列表內尚未記入土地登記冊的註冊摘要的資料，而所選擇的註冊摘要的額外資料包括文書日期、代價、地段份數、交契人士等都會顯示出來。 除涉及第三者版權的情況外，本網站的內容，（包括但不限於所有文字、繪圖、圖畫、圖解、照片，亦包括但不限於數據或其他材料的匯編），均受到政府所擁有的版權規限。 除了在本網站內獲明文準許或事先得到銷售監管局的書面授權外，嚴禁將該等版權作品複製、改編、分發、散佈或提供予公眾。 上源成交紀錄冊 向銷售監管局提交上述準許的申請，須送交「香港柴灣利眾街24號東貿廣場31樓E室（一手住宅物業銷售監管局）」。
- 如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。
- 物業資料提供該單位的基本資料如物業的官方地址、參考編號、地段編號、地契及地稅等資料。
- 為了保障準買家順利買樓上車，地產代理會在買賣單位前協助「查冊」，以釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄。
- 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。
- 廣告由賣方發布，或在賣方的同意下由另一人發布。
- 根據一手條例，發展商與買家簽署交易後，需要把最新的交易資訊刊載於新盤的官方網頁及一手銷售網，反映出樓盤的實際銷售情況。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
有關相片，圖像，繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 在新盤熱賣下，通常發展商推出首張價單後，很快推出第二、三張價單，如想知道首批買家採用甚麼付款方法，已經賣出多少單位，可以留意發展商提供的成交紀錄冊。
上源成交紀錄冊: 一手住宅物業銷售資訊網
而自 2021 年 11 月 1 日起，查冊人士必須提供可辨識身分資料，並且「確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，使用從查冊獲取的個人資料。 以往任何人士只要有單位的地址，並願意繳交查冊費用（$10），便能就任何物業進行網上查冊，業主不會知情。 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。 下一集將與大家分享更多查冊資料，更仔細瞭解物業的「前世今生」。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。 另外查冊還可得知業主姓名、當年買入價、日期及成交價等資料。 知道業主資料十分重要，因為有些物業不止一個業主，而樓宇買賣一定要得到所有業主簽約同意出售，少一個交易也不成功。 另外如果發現臨約上的業主姓名與查冊不符，交易也會告吹。
上源成交紀錄冊: 查閱土地紀錄
上源 1A座 於2020年03月起入夥。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。 上源 1A座 於過去3年共有30宗成交。
上源成交紀錄冊: 業主放盤
拿到文件後，就要留意以下資料，一般分為以下三大類。 一般來說，在單位自然死亡並不視作凶宅。 上源成交紀錄冊 但如過去非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，在土地註冊處紀錄中就看不到了。 除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。
上源成交紀錄冊: 單位數目
銷售監管局保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，省略、暫停或編輯本網站的所有資料（包括但不限於由賣方或代表賣方的人士提供並與施行條例無關的資料），而無須給予任何理由，亦無須事先通知。 上源成交紀錄冊2025 在根據本網站的任何內容行事之前，你有責任自行評估該等內容，並加以核實，例如參閱原本發布的版本和其他相關文件，以及徵詢相關專業人士的獨立意見。 上源成交紀錄冊 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。 有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。
上源成交紀錄冊: 賣方及有參與本發展項目的其他人的資料
市民如果想查閱存放於土地註冊處的圖則，需要親身到政府合署填交申請表，並提供圖則編號。 上源成交紀錄冊2025 查閱正本收費根據圖則存放之由而定，如圖則是根據有關法例而存放，費用全免；如因政府租契而存放，則收費 上源成交紀錄冊 $10。 「綜合註冊資訊系統」是一個透過互聯網運用的電子平臺。 市民可以用電腦進入桌面版的網址，或是以流動裝置進入流動版網頁。
上源成交紀錄冊: 地產博客
有別於價單，招標是由準買家各自出價，當供他們參考的「成交紀錄冊」，所載成交價並非實際價錢，部分準買家或受誤導。 三個一手樓盤中，「雲滙」提供的現金回贈種類最多，一共六項；其中一項回贈的幅度最高可達樓價24%，屬三個新盤中最高。 除了印花稅及會員回贈外，單位實用面積少於1,000呎、買方近親在同一樓盤買樓，甚至付清尾數都有回贈，而提前付清尾數可享額外回贈。 上源 1A座 上源成交紀錄冊2025 共有19層，提供98個單位。
上源成交紀錄冊: 銷售情況
上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 以上會所相片於2020年7月23日於Club Le Pont拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 |會所/康樂 設施於住宅物業入夥時未必能即時啓用。 部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出 之同意書或許可證或需額外付款。
上源成交紀錄冊: 發展商 : 萬科置業
部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 「上源」發展商萬科香港的發言人回覆，揀選建築期付款計劃之買家，可因應實際需要和情況，獲得樓價4%至8%不等的現金回贈。
上源成交紀錄冊: 註冊業主立案法團
成交價為$6,344,800，並選用了價單第1號付款方法（建期付款），以及取得Sino Club會員售價折扣優惠、「置業有禮」特別折扣、「印花稅津貼」優惠及「西九文化高鐵核心」特別優惠。 該盤餘貨單位將於週五（10日）以價單及招標方式盡推最後22夥銷售，包括10夥以價單方式先到先得發售，另有12夥以招標方式，包括4夥連天台特色戶。 銷監局發言人表示，不評論個別個案，重申「成交紀錄冊」須註明成交價，以及折扣、回贈等支付條款。 樓市瘋狂，雖然政府去年中宣佈「娥六招」，短暫遏止升勢，但樓價於今年初反彈，其中具有指標作用的一手樓盤銷情大旺、有價有市，市場氣氛熱烈。
上源成交紀錄冊: 物業用途
一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。 如果業主在供款期間無力還款時，銀行就會循法律途徑，向法庭申請破產令，沒收物業，並將… 【買樓按揭】凶宅置業大拆解 有無意向都要知！ 上源成交紀錄冊 唔少置業人士驚遇到凶宅，買樓時特別留意小心；但亦有人百無禁忌，如果唔係太兇都買得過。 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。 如果不想買入問題單位煩足一世，又或是交易時遇上阻滯，最好在簽臨約前查冊物業，釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄，避免不必要的爭議。
如不接受本網站的條款及條件（不論是全部或部分），請勿使用銷售資訊網。 如在以下空格打上號，即表示你無條件接受本網站的條款及條件，以及在無須事先通知的情況下不時對該等條款及條件作出的修改及／或增補。 請定期瀏覽本網站，查閱可能對該等條款及條件作出的修改及／或增補。
香港置業
電子提示服務的對象是業主和《銀行業條例》(第155章) 下的認可機構。 如果你登記了這項服務，每當有涉及你的物業的文書交付土地註冊處註冊，你便會收到電郵提示，作用是避免有人誤認業主，將單位出售出租，這類情況，或於業權糾紛多的村屋交易出現。 查閱土地紀錄的用處，最基本可瞭解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。 物業涉及的轇轕顯示物業的佔用許可證（俗稱入夥紙）、大廈公契、按揭、買賣合約、法庭命名等重要資料。 由於樓齡由佔用許可證的日期起計算，而銀行批出按揭的年期，通常以「75減」或「70減」去樓齡而計算，所以透過查冊知道物業的真實樓齡後，便能粗略計出最高的按揭還款年期。 另外，如要了解大廈內能否飼養寵物，亦可參考大廈公契的文件。
賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。