立法會議員劉國勳亦指未來兩年有約400公頃土地要收回，大部份屬棕地，批評2027年才推出多層工廈屬遠水不能救近火。 特許：你可下載地政總署網站內的資料(下稱「資料」)到一部電腦，用於個人非商業的內部用途。 你使用資料時亦須受以下限制：不得修改資料或把資料作任何商業用途，或作任何公開展示、示範、出售和租賃；以及不得把資料轉移予他人。
3年後的7月，記者再落亦園村街訪，首站落腳點仍是亦園村公所，不同的是，當日村公所鐵趟門緊鎖，見不到村民於室內聊天，好在見到一位婆婆陳太坐在村公所外遮陽棚下。 婆婆是村公所常客，暫時替人守門，當問到她知否亦園村臨時屋將被拆除，阿婆反應很快地表示，事情講了很多年，拆屋只會讓她街。 婆婆已82歲高齡，祖籍潮汕，23歲那年到港定居，先租住市區，後搬到亦園村租房住，最後買下亦園南街幾間屋。 他透露，曾嘗試到元朗創新園問津，有二至三幅地可用，但租金非常昂貴，至少九十至一百萬元一個月；至於租期約十三至十五年，惟製冰業投資額巨大，需要更長時間才能達致收支平衡。 他坦言，冰粒只是大眾化產品，既不是奢侈品，亦非高科技產品，故利潤有限。 洪水橋新發展區正進行第二階段公眾諮詢，發展局早前公佈發展大綱，預計可容納二十一萬人口，區內二十條原居民村可全數保留，但九條非原居民村中有五條將被滅村，分別為亦園村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲裏二村，涉及一千四百個建築物。
亦園村收地: 相關條目
議員鄺俊宇就指，不少受影響村民反映發展計劃資料不清晰，有黑箱作業之嫌，希望政府增加透明度。 本報日前巡視屏山及藍地一帶棕地，藍地亦園村內有多幅棕地，鄰近交通主要幹道，許先生兩年前由洪水橋遷往藍地，經營維修工程，他對港府強行收地表示憤怒，「踎街囉！收檔囉！點樣搬，工程已難做，你話唔夠地起屋，我哋夠唔夠地維生」。 他指出兩年前得悉當局有意收洪水橋棕地用作房屋用途，當時由洪水橋搬至藍地，但現時再向藍地「埋手」，「即係趕絕我哋」。 他又指大型工程車根本無法上樓，質疑當局擬推的多層大廈無法安置相關作業。 亦園村收地 亦園村收地 地政總署表示，有關地段均屬現時新界常見的舊批不可建屋地段（俗稱「舊契農地」），按1983年的法庭判決並無土地用途限制，只是不能搭建未經批准而又並非已登記寮屋的構築物，在有關農地上進行平整地面及填泥活動，並無違反地契條款。 亦園村收地2025 立法會議員劉國勳認為政府在規劃發展時，應先考慮如何安置居民和作業者。
- 村民後來作出讓步，不再堅持「不遷不拆」，而要求政府將整個菜園村覓地重置，政府初步反應正面。
- 政府的說法是不會「一換一」，若廠房覓得私人土地，當局樂意簡化規劃和行政手續，但負責人說花了三年時間，纔在天水圍找到一處較偏僻的地方，城規會6月批准修改臨時土地用途，至今仍未可搬入新地。
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- 在場其中100名機動部隊築起人牆戒備，雙方原本沒有衝突。
- 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記／持牌住用構築物連續居住滿最少 2 年，並符合房委會的全面經濟狀況審查。
「住宅物業」包括任何在香港特別行政區的住宅樓宇、未落成的住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及小型屋宇批地。 亦園村收地2025 倘申請經確立符合「須通過經濟狀況審查」安置資格，房屋署會因應可供編配單位的供應，向合資格的申請者發出配房通知信。 舊批屋地的特惠補償額會按收回土地鄰近屋地的價值來計算，作為完全並最終解決相關適用條例而提出的法定補償申索。
亦園村收地: 安置安排
約9.54公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，目的是提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。 菜園村及福亨村四周，以及青磚圍東北面共約30.38公頃的土地劃為「住宅（丁類）」地帶，目的是透過把現有的臨時構築物重建作永久建築物，以改善鄉郊地區現有的臨時構築物。 民建聯立法會議員劉國勳則指未來兩年將收回約400公頃土地，大部份屬棕地，未必能等到2027年搬入多層大廈，形容是「遠水未必夠到近火」，建議政府主動介入並提出中間過渡安排。 劉認為多層大廈需求屬「僧多粥少」，若首五幅土地反應理想，應考慮區內逾70公頃的物流、港口後勤用地等，興建多幾十幅多層大廈用地。 面臨收地的棕地工作者、捷興車房負責人陳鋆霖今日（18日）指，其車房土地將交2025年收回，惟據發展局指多層工廈最快2027年落成，認為該兩年時間落差令其難以受惠，須自行另覓新址。
- 上星期村內更有疑似黑社會人士前來，更詭異地帶同警察，聲稱恐嚇通告並非他們所貼。
- 如通過有關審核，房屋署會發信邀請申請者進行親身會面，提交證明文件及簽署相關聲明書及表格。
- 黃克強說：由2018年他說沒有地方，我們幫他申請回收基金，到年中我們開始有計劃時已告訴他，我們已經做了很多事去幫他忙，再給予他一年延期，墨守成規只是你個人意見，我們沒法子回應，我覺得我們真的盡心盡力去幫他忙，在我們的能力之下，可以做的已經做了。
- 這間起重機公司在屯門亦園村附近一幅13萬呎地經營了20多年。
- 蔡指發展計劃預計明年動工，但村民對搬遷安置及賠償方案感到「一頭霧水」，對家園被拆感到害怕，「我哋好恐懼！」他又指若政府日後公佈安置安排，希望能夠取消資產審查，令村民能更易上樓。
蔡指發展計劃預計明年動工，但村民對搬遷安置及賠償方案感到「一頭霧水」，對家園被拆感到害怕，「我哋好恐懼！」他又指若政府日後公佈安置安排，希望能夠取消資產審查，令村民能更易上樓。 寮屋雖然都是居民自己搭建，但因土地所有權而分作兩類：一種是在私人土地建屋的居民，土地持有者如果不反對的話，一般可以住到地主收回土地為止；另一種是直接在官地搭寮屋，他們只需要每年繳交地租，直到政府因為發展該區而收回土地為止。 途經村子時，訪客不妨仔細找尋這些或仔細貼好，或抄錯重寫的另類公式。 經歷日軍侵華、國共內戰等，過去數十年，大量難民湧入香港。 難民來港，於山上建起寮屋，受環境及材料所限， 加上人口密集，而且缺乏規劃，建材又容易引起火災，當時的港英政府一度希望拆除寮屋村，但由於未能解決居民的居住問題，於是為寮屋居民進行登記，暫準已登記的「非法構築物」存在。 但其後出現大躍進、文化大革命，南逃難民越來越多，新一批寮屋陸續搭成，政府無法安置，唯有再次登記，這樣下來，寮屋一放就幾十年。
亦園村收地: 屯門藍地擬建公屋 受影響村民批沒諮詢 (00:
北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 已是80歲的馮伯聽細女講其屋在村尾位置，有可能在發展規劃圖之外時，他表示，如果不搬屋最好，原因在村中居住了50多年有感情，如果被發展規劃都要接受。
亦園村收地: 洪水橋棕地作業者稱手續繁瑣阻礙搬遷
多個廠戶亦受今次發展影響，其中德寶雪粒於新慶村設廠逾40年，公司代表陳衍行稱，曾嘗試覓地重設廠房，惟難以找到合適用地，一般工業大廈的水電系統也難以應付製冰業務，所以希望不用遷拆。 近藍地村及近福亨村的兩幅用地劃為「綜合發展區」地帶，共約6.99公頃，目的是把涵蓋範圍綜合發展／重建作住宅，並提供商業、休憩用地和其他配套設施。 他亦提到不少棕地作業者或有大型建築機械，或是水泥廠等等，難以輕易搬遷，政府興建時應考慮樓底面積及樓層負載能力，亦應協助搬入的公司進行產業升級。 現時的洪水橋住宅區，是圍繞著輕鐵站一帶，青山公路（白色斜線）以南被劃為「南面住宅區」，與其說不作進一步的規劃，不如說是維持現狀放手予發展商，比如長實尚城、新世界榛林，以及富豪投得的丹桂村路限量地均在此區。
亦園村收地: 發展洪水橋 五村勢湮滅
長園科（8038）（8038）公佈2023年1月合併營收為0.2億元，雖月減62.74％，然較去年同期大幅成長429.39％。 長園科表示，主要是半導體產業客戶因適逢農曆長假、工作天數減少，配合客戶拉貨排程與安裝進度，而影響短期營收認列表現，然觀察目前已見客戶拉貨力道於農曆年後逐步回溫的情形，有助公司營收表現逐漸回升。 圍村居民多屬廣府系——即所謂「本地系」——人士，其所操的「圍頭話」屬粵語系的莞寶片。 據說以圍村為背景的電影《我愛扭紋柴》中，飾演主角的周潤發及鄭裕玲的對白中有不少圍頭話對白。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 葉文琪強調，如果當初知道只能租用3年，不會投資1000萬港元設廠。
亦園村收地: 相關
他認為，當局去除工業目的很明確，但公司服務各行各業幾十年，服務範疇甚廣，絕非夕陽工業，「唔係你話拉閘就拉閘」。 當申請人資格獲核實後，地政總署會通知申請人提交,遷置後的農耕／復耕計劃書，以供核實申請人日後在相關擬議地點務農是否合法，以及檢視計劃書是否可行。 如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。 在房委會及房協現行的「富戶政策」下，在資助租住單位住滿十年的住戶，須每兩年就其是否擁有私人住宅物業及其入息資產資料進行申報，房委會及房協會因應有關申報資料作出相應跟進。 如居住於房協的租住單位，住戶亦須於住滿五年時申報是否在本港擁有私人住宅物業。
亦園村收地: 菜園村事件—村民動態時間表
北部都會區未來將大興土木，發展局鎖定位於洪水橋／廈村新發展區及鄰近元朗工業邨（現稱元朗創新園）五幅用地，擬用作支援物流及車輛維修業，並以相若於棕地市場價格的優惠租金租予棕地作業者。 免責聲明：地政總署只會向本網站提供現存資料，並且不會就資料作出任何明示或默示的保證，包括適銷、沒有侵犯知識產權或適宜作任何特定用途的保證。 亦園村收地 在任何情況下，地政總署均無須對使用或無法使用資料而引致的任何損害負上法律責任(損害包括但不限於利潤損失、業務中斷或資料損失的損害)，即使地政總署已知悉有可能出現此等損害。 鑑於某些司法機關禁止摒除或限制在引致相應或附帶損害方面的法律責任，上述限制可能並不適用於你。 地政總署有權隨時修訂和更新本網站內與任何一幅用地有關的資料，包括但不限於賣地條件、投標表格、招標公告、賣地圖則、資料說明(如有)，以及工程規格附表(如有)。
亦園村收地: 服務
全港唯一紙包飲品盒回收廠「喵坊 Mil Mill」元朗廠房不獲科技園公司續租，租約年底結束。 廠房一直批評，科技園公司不給予搬遷寬限期，亦有違當初聲稱可以長租6年的承諾；外界形容科技園公司為了發展創新科技，卻對環保企業「趕盡殺絕」。 他又說，雖然政府有預留用地給較先進的工業或創科產業，但忽略了一些民生行業或「老字號」，期望政府規劃時考慮預留部分土地給這類作業者。 亦園村收地2025 亦園村收地2025 政府的說法是不會「一換一」，若廠房覓得私人土地，當局樂意簡化規劃和行政手續，但負責人說花了三年時間，纔在天水圍找到一處較偏僻的地方，城規會6月批准修改臨時土地用途，至今仍未可搬入新地。 【Now新聞臺】新界西北接連有工廠因政府收地面臨搬遷，有受影響的經營者說即使找到新地方，也要經不同部門逐一審核，延誤搬遷進度。
亦園村收地: 清拆前登記
本名錄包括的機構並不代表為香港特別行政區政府所認可的機構，而對於沒有包括的機構，香港特別行政區政府也不具任何負面的觀點。 此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 土地供應專責小組去年底提交最終報告，棕地獲得支持度最高，建議盡快規劃發展。 亦園村收地 但事隔近一年，港府纔在施政報告提出透過行使尚方寶劍《收回土地條例》發展棕地。 消息指會優先檢視當中主要於屏山及藍地一帶共一百六十公頃的棕地，因較接近現有公路及新市鎮，年底會公佈選址，期望五至六年後可完成土地平整，估計上述棕地作業者最快二○二三至二四年需遷走，期望十年內有單位可落成。 洪水橋市中心是圍繞著規劃的西鐵洪水橋站，即是本欄前述的亦園村以北的狹長地盤，除了上蓋項目外，還有兩大塊綜合發展項目，以住宅、商業、酒店等混合用途為主（橙色），外圍還有公屋和居屋用地。
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直至週二（27日）清晨，木廠透過社交網站發放消息，指大批地政人員及港警到場圍封木廠，拉起橙色封鎖線，所有人不得進出。 鎅木廠負責人王鴻權表示感到愕然，稱當局雖然有延遲收地，但拆卸工作受到疫情影響，近日已努力安排，仍未能在限期前完成。 香港唯一紙包飲品回收廠不獲業主科技園公司續租，面臨迫遷及停運危機，雙方至今仍在拉鋸，回收廠負責人對園方感到失望。 同時，香港有逾70年歷史的鎅木廠，亦難逃迫遷命運，港府週二（27日）早上封鎖木廠範圍，展開收地程序。 被大量傾倒泥頭及建築廢料的地段位於屯門亦園村，範圍逾1.2公頃，高達1至2米，現場所見該處已被泥頭填滿，除了建築廢料外亦堆滿瀝青，旁邊是住有村民的寮屋。 亦園村收地2025 據亦園村村民透露，該地段僅花了一個星期便被泥頭堆滿，倒泥期間不斷有泥頭車在村內出入，導致塵土飛揚，對村民造成滋擾。
拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 政府曾說可以為棕地作業者簡化搬遷手續，但負責人說花了三年，在天水圍找到一處較偏僻的地方，城規會6月批准修改臨時土地用途，至今仍未可搬入新地。 【Now新聞臺】新界西北接連有棕地因政府收地面臨搬遷，有受影響的經營者說即使找到新地方，也要經不同部門逐一審核，延誤搬遷進度。 他一度嘗試到元朗創新園問津，但租金非常昂貴，至少九十至一百萬元一個月，但他坦言，公司出售的只是大眾化產品，既不是奢侈品，亦非高科技產品，利潤有限。
亦園村收地: 收地建屋逼遷 雪粒廠「瀕危」
已在清拆前登記中記錄在案，但尚未獲得補償及安置安排的非住用寮屋住戶，則無須就上述計劃另行遞交申請。 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記／持牌住用構築物連續居住滿最少 2 年，並符合房委會的全面經濟狀況審查。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響寮屋住戶須在緊接清拆前登記日期前在已登記／持牌住用／非住用構築物居住滿最少 7 年 (居住在非住用的持牌構築物／已登記寮屋的住戶須在地政總署的「寮屋住戶自願登記計劃」中成功登記)。 兩個安置選項均須符合「不得擁有住宅物業」(住宅物業的定義見問 10 ) 及「不得正在享有任何形式的資助房屋計劃或相關福利，或曾因享有資助房屋或相關福利而不可享有有關福利」(可酌情處理的特殊情況見問 12 ) 的規定。 【on.cc東網專訊】建屋土地大落後，施政報告提出以《收回土地條例》加快強收新界棕地在內的私人土地，以發展公營房屋，屏山及藍地一帶合共160公頃將成首批被收回的棕地。 近期本地鄉郊工業備受威脅，繼志記鎅木廠被收地作發展，以及Mil Mill喵坊回收廠與科技園續約出現問題等，在屯門新慶村屹立四十年、每日為食肆、街市及建築業提供高達八百噸冰的德保雪粒，亦有機會因位於藍地擬議公營房屋項目範圍內而被收回。
地政總署會根據漁護署的農作物評估報告計算及發放特惠津貼。 至於農用工具和農舍等農場雜項永久改善設施，政府也會在同一時間張貼拆除農場雜項永久改善設施通知書，邀請受影響人士提出申索。 在清拆前登記時已於持牌構築物／已登記寮屋從事屬 1982 年寮屋管制登記／牌照普遍涵蓋的業務經營，而且並無住戶就同一構築物同時提出補償及安置申索，可獲發放商鋪、工場、倉庫、船排、學校、教堂及觀魚養殖經營者的特惠津貼。