在2013年8月第二次招聘工程及升降機承辦商時，法團總結了經驗後，參照市建局建議的招標程序，採用公開招標、不收取行政費用、減少不需要的門檻及做好承辦商名單保密的工作等，結果共收到37份標書。 法團委員在顧問公司協助下深入瞭解各標書的內容，多次面見不同的承辦商。 最終於2013年11月舉行的業主大會成功揀選工程承建商，對比2010年的回標價錢，相同的工程項目價錢收費較合理，大廈一共節省約港幣4佰萬元，每戶維修費減少約港幣1.2萬元。 市建局職員出席業主會議時，再次向業主講解和強調「正價監工」及「廉潔維修」的重要性，並安排法團聽取市建局與廉政公署合辦的「專業誠信工程」講座，分享其他大廈在招聘顧問公司及招標工程承辦商的成功經驗。 在市建局的協助下，新組成的法團再次聘請工程顧問公司，經過詳細瞭解各工程顧問公司的背景資料及收費後，業主們揀選了合適的工程顧問公司為大廈統籌維修工作，費用約為港幣三十多萬元。 此外，於今日早前公佈的強制檢測大廈一共有6座，包括石硤尾邨美映樓、牛頭角上邨(第二及三期)常興樓、紅磡海逸道 8 號海逸豪園 1 期綠庭軒 1 座、觀塘安秀道 23 號安泰邨服務設施大樓、元朗南邊圍一里 美景樓二期 1 號、天水圍天瑞路天恩邨恩慈樓，上述大廈均為新增一宗或以上確診個案。
在大廈完成招聘工程顧問公司的工作後，市建局亦建議法團在招標承辦商的過程中，要與警方及廉政公署保持聯絡，做好防止圍標工作，以確保招標過程公平及公正，保障業主利益。 在2013年8月第二次招聘工程及升降機承辦商時，法團總結了經驗後，參照市建局建議的招標程序，採用公開招標、不收取行政費用、減少不需要的門坎及做好承辦商名單保密的工作等，結果共收到37份標書。 法團委員在顧問公司協助下深入瞭解各標書的內容，多次面見不同的承辦商。 最終於2013年11月舉行的業主大會成功揀選工程承建商，對比2010年的回標價錢，相同的工程項目價錢收費較合理，大廈一共節省約港幣4佰萬元，每戶維修費減少約港幣1.2萬元。 市建局職員出席業主會議時，再次向業主講解和強調「正價監工」及「廉潔維修」的重要性，並安排法團聽取市建局與廉政公署合辦的「專業誠信工程」講座，分享其他大廈在招聘顧問公司及招標工程承辦商的成功經驗。 在市建局的協助下，新組成的法團再次聘請工程顧問公司，經過詳細瞭解各工程顧問公司的背景數據及收費後，業主們揀選了合適的工程顧問公司爲大廈統籌維修工作，費用約爲港幣三十多萬元。
美景樓二期: 中學:九龍城區
這宗意外在○○年三月廿五日上午發生，倒塌的簷篷屬僭建，建於美景樓二期地舖及一樓，上面更搭建了一間石屋，供地舖儲存貨物之用。 【本報訊】土瓜灣道美景樓第二期在十年前發生簷篷倒塌意外，釀成七人受傷，其中五名傷者後來入稟高院索償，當時肇事舖位的業主及大廈業主立案法團同意承認責任，並已向傷者賠償共三百廿六萬元。 美景樓二期 惟雙方未能就各自要負擔金額的比重達成共識，遂交由法庭仲裁。
- 而有關連個案亦涉及新增12座大廈，包括如心艾朗酒店、北角富澤花園富達閣、⾧沙灣昇悅居2座等。
- 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
- 公告指，收購未能達至80%業權份數的原因，是有業主要求每呎收購價1.8萬元，涉及61個單位，佔業權份數8.02%。
- 及後，法團在招聘工程承辦商時採用預審機制，並向承辦商徵收索取標書的行政費用，當時市建局曾提醒法團，預審機制及收取行政費可能會減低工程承辦商入標的意欲，導致回標數量減少及標價高昂的情況。
- 他表示，目前未知金額是否足夠支付餘下工程費用，而個別業主可就工程帶來的損害，另外再向輝煌追討。
- 市建局職員出席業主會議時，再次向業主講解和強調「正價監工」及「廉潔維修」的重要性，並安排法團聽取市建局與廉政公署合辦的「專業誠信工程」講座，分享其他大廈在招聘顧問公司及招標工程承辦商的成功經驗。
另外，2000年3月25日早上，土瓜灣美景樓亦發生簷篷倒塌意外，釀成七人受傷，倒塌的簷篷屬僭建，建於美景樓二期地舖及一樓，上面更搭建了一間石屋，供地舖儲存貨物之用。 公告指，收購未能達至80%業權份數的原因，是有業主要求每呎收購價1.8萬元，涉及61個單位，佔業權份數8.02%。 另有業主沒有參與是次收購，涉及8.88%業權份數或67.5個單位，餘下5%業主則決定不賣或屬失蹤人口。 受惠屯馬線開通，土瓜灣區內舊樓物業遂成為發展商的收購目標，連市建局亦在區內展開多項收購。 上述土瓜灣美景樓第一期位於美景樓2號，為一幢1964年落成的住宅物業，現提供701夥。
美景樓二期: 美景樓 1期 1座評論
青衣美景花園1.7億元天價維修工程開展兩年多，至今仍未完成，工程承建商輝煌建築（亞洲）有限公司的續牌申請昨日（4月5日）第二度被拒，令工程「爛尾」風險大增。 有美景花園業主批評，輝煌施工不負責任，要求對方盡快在保險期內，拆除大廈外牆棚架，以及替居民重新安裝因工程而臨時拆除的冷氣機。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟指，業主目前的情況陷兩難，希望於本月底前召開業主大會，決定等候輝煌的續牌上訴結果，抑或重新招標。 繼 香 港 仔 添 喜 大 廈 後 ， 再 有 舊 樓 因 為 塌 簷 篷 造 成 途 人 受 傷 ， 結 果 小 業 主 要 上 身 賠 償 。 樓 宇 內 長 者 業 主 聽 聞 要 掏 錢 賠 償 的 噩 耗 後 苦 不 堪 言 ， 有 的 說 要 借 錢 才 能 解 決 ， 亦 有 被 消 息 嚇 呆 不 知 如 何 是 好 。
- 市建局職員出席業主會議時，再次向業主講解和強調「正價監工」及「廉潔維修」的重要性，並安排法團聽取市建局與廉政公署合辦的「專業誠信工程」講座，分享其他大廈在招聘顧問公司及招標工程承辦商的成功經驗。
- 屋邨內設有蓋行人通道連接各休憩平臺、大廈入口、美田商場及公共交通交匯處。
- 高院昨日裁定簷篷倒塌乃長期失修所致，法團對此應負較大的六成半責任，舖位業主則負責三成半。
- 至於是次財團在今年5月份，曾向業主提出每呎收購價約1.6萬元，當時已集齊約70%業權。
- 2015年4月13日，一名73歲男子在沙田美林邨籃球場遇襲，警員到場，發現男子已昏迷，同日晚上證實死亡。
- 他透露，目前大廈日久失修，有不同程度漏水、石屎剝落情況，初步估計維修費每戶約5萬至10萬，故希望今次可以成功收購。
- 美景樓第一期位於美景街及落山道交界，早於1964年落成，樓齡已達58年，合共提供約701個住宅單位，由於步行前往港鐵土瓜灣站只須約5分鐘，極具重建價值，該舊樓佔地約4.54萬方呎，為市區罕見的大型地盤，若以地積比率9倍重建發展，涉及可建總樓面約40.88萬方呎。
他表示，已要求美景花園的工程顧問公司替住戶申請1,600多萬元的履約保證金，若申請成功，連同美景花園業主立案法團早前因工程進度欠佳而未有支付的大約2,800萬元工程餘額，共有4,000多萬元處理未完成工程。 他表示，目前未知金額是否足夠支付餘下工程費用，而個別業主可就工程帶來的損害，另外再向輝煌追討。 有財團近年向土瓜灣美景樓第一期舊樓展開收購行動，今年5月份更提出每呎高達1.6萬元的收購價，高市價五成，冀吸引餘下小業主出售其物業。 負責為發展商進行收購的代理公司近日於大廈張貼公告，指參與業權份數僅達78.09%、即未符合強拍門檻，發展商決定放棄收購。 公告又指，部分業主要求每呎收購價達1.8萬元，較發展商出價再高12.5%。 在大廈完成招聘工程顧問公司的工作後，市建局亦建議法團在招標承辦商的過程中，要與警方及廉政公署保持聯絡，做好防止圍標工作，以確保招標過程公平及公正，保障業主利益。
美景樓二期: 美景二期
結果於2010年6月工程承辦商投標截標時，只收到8份標書，而最低的標價，仍比市建局的獨立顧問公司的估算高出達40%以上。 因此，市建局發出信函通知各業主有關回標價高昂的事宜 。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峯,偉恆昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
美景樓二期: 美景護老院有限公司
項目地盤面積約4.54萬平方呎，可建樓面高達約40.88萬平方呎，屬市區少有大型地盤。 2022年2月7日，美景樓及美致樓在昨日圍封檢測行動中分別發現10宗及12宗初步陽性檢測個案，鑑於這兩座大廈具有極高感染風險，故決定延長其強制檢測行動至明日，以免病毒進一步擴散。 大批居民知道有關安排後，便隨即落樓批評政府安排「不知所謂」，認為是失去預算和無法上班。 有市民更表示自己在大堂等了大半日，才知悉政府再延長圍封時間。 2022年2月6日，美田邨美秀樓、美景樓及美致樓排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑大廈內有隱形患者，三棟大廈分別於7時30分、8時及8時半起封區。 2015年4月13日，一名73歲男子在沙田美林邨籃球場遇襲，警員到場，發現男子已昏迷，同日晚上證實死亡。
美景樓二期: 美景樓 2期 2座的交通站點
近年區內逐漸變天，不少新盤相繼落成，如DOWNTOWN 38及津匯樓盤等。 本報記者日前深入大廈內部觀察，就現場可見，大廈維修情況未如理想，絕大部分樓層的樓梯位置天花均出現不同程度的石屎剝落情況，令鋼筋外露；內部亦有多個位置的牆身出現裂縫和剝落的情況，部分走廊位置亦有不少窗戶出現破損情況，大廈外牆部分渠管因破損而出現滲漏問題等。 美景樓二期 （星島日報報道）近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區逐漸蛻變成鐵路沿綫的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團出價收購，據瞭解，住宅部分每方呎收購價大約1.6萬，目前該財團已集齊約七成業權。
美景樓二期: 美景樓2期美景樓相關學校
8個工作場所包括薄扶林瑪麗醫院K座528室、銅鑼灣中心10樓B陞宇信貸有限公司、銅鑼灣恆隆中心1511室恆隆地產、鰂魚湧林肯大廈12樓恆安標準人壽公司、中環中銀大廈47樓，及大埔三門仔比華利山別墅會所，尖沙咀K11 MUSEA和德萃幼稚園（紅磡）。 源頭不明的個案所居的大廈須強制檢測，包括柴灣杏花邨45座、屯門海翠花園4座、葵涌寧峯苑庭峯閣、油麻地金勳大廈等；當中九龍城美景樓1期為第二次強制檢測，該大廈於2月初因污水樣本呈陽性而強檢。 源頭不明個案的大廈須強制檢測，包括杏花邨45座、屯門海翠花園4座等；而九龍城美景樓1期為第二次被納入強檢。 而有關連個案亦涉及新增12座大廈，包括如心艾朗酒店、北角富澤花園富達閣、⾧沙灣昇悅居2座等。 事件中有七人（卅四歲至七十二歲）受傷，其中三男兩女○二年入稟向舖位業主宏通（香港）有限公司（下稱宏通）及美景樓二期業主立案法團索償（下稱法團）。 美景花園共有8座，其中第5及第7座因外牆維修工程而建的棚架目前仍未拆除。
美景樓二期: 美景樓 2期 2座最近的交易
法團及大廈業主亦專誠致函市建局，衷心感謝市建局職員多年來的參與及協助。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 該文件並剖析收購告吹的主要原因，包括唔賣及失蹤人口單位共有38夥 （約佔5%）；另外無參與業權的單位共涉及67.5夥 美景樓二期 （約佔8.88%），以及貪心業主要求每方呎收購價18000元單位佔61夥（約佔8.02%），三項因素合計佔全幢業權份數的21.9%，令是次美景樓收購事宜告吹。 本報取得的文件顯示，就收購美景樓第一期全幢物業，截至2022年9月30日，一期全幢共取得760份業權份數，經財團點算已簽合約同意收購共有593.5份（已包括尚未補簽的61個單位），佔全幢大廈78.09%業權份數。 政府宣佈，晚上八時三十分起，在沙田指明「受限區域」（即沙田美田邨美致樓，不包括位於地下的美田邨物業服務辦事處）內的人士須留在處所並接受強制檢測。
美景樓二期: 維修工程恐爛尾 美景花園業主陷兩難
高院昨日裁定，簷篷倒塌主因乃長期失修所致，故法團對此應負較大的六成半責任，舖位業主則負責三成半。 參考市區舊樓物業的收購價，水漲船高，如去年8月份，市建局進行收購的九龍城盛德街／馬頭湧道的首個公務員建屋合作社重建項目，每呎收購價達至19,848元，創九龍區新高水平。 公告指，發展商決定放棄收購計劃，直至政府立法調低強拍門檻，屆時再根據當時市況重新訂定及啟動收購計劃，希望各業主能繼續參與聯合出售計劃。 不過在10月10日，負責為發展商進行收購的地產代理在大廈貼出公告，指截至9月30日止，美景樓第一期全幢共760份業權份數之中，經發展商點算已簽合約僅共有593.5份業權，佔全幢大廈業權份收78.09%，意味該宗舊樓收購未能達到強拍門檻。 至於是次財團在今年5月份，曾向業主提出每呎收購價約1.6萬元，當時已集齊約70%業權。
美景樓二期: 美景樓 2期美景樓
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
美景樓二期: 九龍城區
本報今年5月率先披露土瓜灣美景樓收購，事件有新進展，本報得悉由於美景樓最終收購業權份數未能達至整體80%強拍的門檻下限水平，負責收購的財團決定放棄收購，令收購計畫被逼告吹，該財團並稱，直至政府立法調低強拍門檻後，屆時再根據市況釐定是否重新啟動收購計畫。 （星島日報報道）本報今年5月率先披露土瓜灣美景樓收購，事件有新進展，本報得悉由於美景樓最終收購業權份數未能達至整體80%強拍的門檻下限水平，負責收購的財團決定放棄收購，令收購計畫被逼告吹，該財團並稱，直至政府立法調低強拍門檻後，屆時再根據市況釐定是否重新啟動收購計畫。 另外，政府於明日（10日）會在石硤尾邨及天水圍天恩邨增設流動採樣站，為各區向公眾提供免費2019冠狀病毒病核酸檢測服務，除流動採樣站外，受檢人士亦可選擇到全港各區任何一間社區檢測中心接受檢測服務，費用全免。
美景樓二期: 大廈資料：美景樓 2期 2座
新冠肺炎疫情持續，本港週二（9日）新增26宗個案，其中21宗為本地確診個案。 港府深夜發出強制檢測公告中並刊憲，一共向8座樓宇發出強制檢測令，今晚新增的名單當中，美景樓及東興大樓位於土瓜灣落山道封區檢測的僑裕大廈及僑發大廈附近。 本材料由Sing 美景樓二期 Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區中漸蛻變成鐵路沿綫的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團出價收購，據瞭解，住宅部分每方呎收購價大約1.6萬，目前該財團已集齊約七成業權。
美景樓二期: 美景樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
意外在○○年三月二十五日上午發生，倒塌的簷篷屬僭建，建於美景樓二期地舖及一樓，上面更搭建了一間石屋，供地舖儲存貨物之用。 【本報訊】土瓜灣道美景樓第二期在十年前發生簷篷倒塌意外，釀成七人受傷，其中五名傷者入稟高院索償，當時肇事舖位的業主及大廈業主立案法團同意承認責任，向傷者賠償共三百二十六萬元。 惟雙方未能就各自負擔金額的比重達成共識，遂交法庭仲裁。 高院昨日裁定簷篷倒塌乃長期失修所致，法團對此應負較大的六成半責任，舖位業主則負責三成半。
美景樓二期: 美景樓2期美景樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
對於是次收購計畫，該廈關注組成員馬先生認為，該財團提出的收購價屬合理水平，故會接受收購；惟目前大廈日久失修，多處位置有石屎剝落跡象，落雨時室內不時出現滲水跡象，整體情況令人擔憂，故不少業主均希望是次收購成功。 自港鐵駛入土瓜灣後，該區舊樓羣更成為財團的搶購對象，未來區內將現「大變天」；早於1964年落成的土瓜灣美景街2號美景樓第一期，地盤面積約4.54萬方呎，涉及可建總樓面約40.88萬方呎，為市區中罕見大型地盤；據瞭解，該廈早年亦曾被財團吼中出價收購，惟因未集齊業權而拉倒。 美景樓二期位於土瓜灣落山道，共有351個單位，樓齡超過50年。 大廈於2009年5月參加了「樓宇更新大行動」，隨即展開聘請工程顧問公司。 及後，法團在招聘工程承辦商時採用預審機制，並向承辦商徵收索取標書的行政費用，當時市建局曾提醒法團，預審機制及收取行政費可能會減低工程承辦商入目標意欲，導致回標數量減少及標價高昂的情況。 美景樓二期2025 法團經多番討論，最後以投票方式通過維持進行預審及收取行政費用的做法。
到5月2日，警方公佈在美田邨拘捕一名30歲智障男子，並控告他誤殺罪。 但事主家屬曾指事主無辜，案發時身在屯門院舍，不可能殺人；事主在未有家人陪同下，逾50小時沒有服藥，在5月7日獲無條件釋放後仍飽受驚嚇，不敢返回住所。 警方事隔到5月12日才改變態度，早上派出助理警務處長、新界南總區指揮官呂漢國致電電臺，首次表示警方會檢討事件，並「祝福」事主家人，惟當時未有道歉，指要待檢討後再作考慮。 事態至深夜再有發展，警方於11時32分發稿，強調調查過程中尋求真相，「為事主及其家屬帶來不愉快經歷，警方表示抱歉」。
美景樓二期: 強制檢測大廈｜增29地點 美景樓二次強檢 8個工作場所上榜
法團經多番討論，最後以投票方式通過維持進行預審及收取行政費用的做法。 結果於2010年6月工程承辦商投標截標時，只收到8份標書，而最低的標價，仍比市建局的獨立顧問公司的估算高出達40%以上。 因此，市建局發出信函通知各業主有關回標價高昂的事宜 。
美田商場於2006年落成，主要租戶包括文具店、酒家、茶餐廳、補習社、琴行、診所、麵包店、日本城、萬寧、惠康超級市場等。 美景樓二期2025 ；然而，由於居屋計劃於2002年受孫九招影響而被終止，三座居屋大廈的用地改為興建公屋，並重新改用新和諧一型。 美田邨所在地香粉寮昔日盛產香木，村民曾在此蓋搭寮屋，利用城門河上游之流水，以水力磨粉著名，故稱「香粉寮」。 於1932年，當時一名從澳洲移居香港的德國人連伯氏組織了一個天體會，在星期三、六、日及公眾假期之下午，均可見紅男綠女，絡繹前來參觀或參加。 該廈位於美景街及落山道交界，鄰近多為住宅物業及地鋪用作食肆和各式零售商店，步行前往港鐵土瓜灣站約5分鐘，交通及生活配套便利，極具重建價值。
業主立案法團委員何太表示，維修工程目前情況令居民「徬徨無路」，批評輝煌的施工「不負責任」，要求輝煌在5月26日的保險期前盡快拆除外牆棚架，免生意外。 她又指，工程令該兩座的居民未能重新安裝臨時拆除的冷氣機，影響生活。 她希望政府各部門、承建商輝煌及管理公司等多方面作協調，減低美景花園業主的損失。 雖然美景花園的工程顧問公司早前指，維修工程已完成92%，但尹兆堅指，有部分工程因未達標而需要「執漏」，估計實際有一至兩成工程未完成。
協助美景花園業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人尹兆堅指，輝煌兩度申請續牌均被屋宇署拒絕，而該公司會否再申請續牌，目前仍未向業主交代；另一方面，若業主另覓新承建商完成工程，估計最快要9個月後才能完成招標，重新施工，美景花園業主目前陷兩難局面。 他希望最快在本月底前，協助業主召開業主大會，決定應等候輝煌就續牌上訴，抑或重新招標。 業主莫先生表示，去年底有財團出價約1.6萬收購，認為價錢合理價，目前亦已簽約出售，冀同區再置業。 他透露，目前大廈日久失修，有不同程度漏水、石屎剝落情況，初步估計維修費每戶約5萬至10萬，故希望今次可以成功收購。 通過市建局及美景樓二期法團的合作和大廈業主的積極參與，現時大廈已大致完成維修，內外煥然一新！
美景樓二期: 香港大廈搜尋
美景樓第一期位於美景街及落山道交界，早於1964年落成，樓齡已達58年，合共提供約701個住宅單位，由於步行前往港鐵土瓜灣站只須約5分鐘，極具重建價值，該舊樓佔地約4.54萬方呎，為市區罕見的大型地盤，若以地積比率9倍重建發展，涉及可建總樓面約40.88萬方呎。 是次收購計畫告吹，業主須付一定費用作維修，但由於大廈日久失修，有不同程度的漏水、石屎剝落等問題，有業主曾向本報透露，初步估計維修費用每戶約5萬至10萬，故不少業主對是次收購計畫抱有一定希望。 除美景花園外，輝煌同時負責將軍澳景明苑的維修工程，該屋苑工程至今亦未完工。
業主立案法團主席兼民主黨西貢區議員林少忠表示，屋苑維修工程目前已完成六至七成，輝煌在3月第一次不獲屋宇署續牌後，提出由其子公司順程建築有限公司承接未完成工程，而業主亦已同意，估計工程將於未來兩至三個月完成。 美景樓二期2025 為保障小業主在維修工程中的權益，全港業主反貪腐反圍標大聯盟建議，政府應將承辦商應付的履約保證金水平，由總工程費用的一成，提高至三成，並以立法方式規定做法，取代目前僅屬指引的安排。 大聯盟又提議政府帶頭成立樓宇維修集體保險機制，讓參與維修工程的大廈投保，並建議市建局將「樓宇復修促進服務」先導計劃目前的50個名額增加，令更多小業主受惠。 美景樓二期位於土瓜灣落山道，共有351個單位，樓齡超過50年。 大廈於2009年5月參加了「樓宇更新大行動」，隨即展開聘請工程顧問公司。 及後，法團在招聘工程承辦商時採用預審機制，並向承辦商徵收索取標書的行政費用，當時市建局曾提醒法團，預審機制及收取行政費可能會減低工程承辦商入標的意欲，導致回標數量減少及標價高昂的情況。