目前,房委會已完成11個公共屋邨的勘察工程,涵蓋90幢樓宇和約42 000個公屋單位。 房委會已增撥資源加快進行有關工作,預計可於二○三二年前分階段完成整個第二輪勘察計劃。 然而,房委會一直按其政策和四個基本原則,包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力,就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。 過去十年,房委會已完成12個屋邨和三個工廈重建項目,合共提供超過25,000個房屋單位。 房委會亦會重建轄下工廠大廈,包括火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈,以及葵涌的葵安工廠大廈,作公營房屋用途。 為加快重建,房委會在改劃用地期間,同時清空四工廠大廈的租戶,然後拆卸有關建築。
大圍美田邨的美秀樓、美景樓和美致樓,分別在今日(6日)晚上7時半、8時和8時半起被圍封,但不包括大廈的停車場和美田邨物業服務辦事處,行動目標明日上午10時完成。 至於屯門田景路31號良景邨,良傑樓(不包括位於地下的世界龍崗學校朱瑞蘭中英文幼稚園)和良偉樓晚上7時半起被圍封,行動料明日中午12時完成。 新一份《施政報告》提出重建西環邨及馬頭圍邨,陳帆於網誌表示,兩條屋邨分別可由現時約600個及2,000個單位,額外提供約500個及1,900個單位。 陳帆指,西環邨本來規模較小,預計可一次性遷置受重建影響的居民,而當局擬運用毗鄰西環邨的加惠民道公營房屋發展項目作遷置。 至於馬頭圍邨,當局現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置,初步預計將分期遷置。
美田邨: 大廈資料:石硤尾邨美葵樓
房委會擬於2020年11月清拆這兩幢樓宇,預料重建後可以興建1900個單位,是原來單位數目近三倍。 美田邨 【Now新聞臺】房委會計劃於2020年起,分批清拆黃大仙美東邨的美東樓和美寶樓,及白田邨第九至十一座和第十三座,預計這批公屋重建後,合共可提供約四千個單位。 在2021年施政報告中,行政長官亦宣佈邀請房委會研究重建具可觀潛力、樓齡約60年的西環邨及馬頭圍邨,並爭取把周邊土地納入重建地盤,例如利用馬頭角道政府合署地盤以擴大重建馬頭圍邨地盤,務求發揮最大重建潛力,令這兩幅珍貴的市區用地可提供更多公營房屋。 初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位,現時西環邨約有600個住戶,馬頭圍邨則有2,000多戶,兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 美田邨 本屆政府一直持之以恆開拓土地,竭力增加房屋供應,同時,房屋委員會亦積極引進科技,提升效率,令項目盡快落成。 除了由政府提供土地建屋,房委會亦會在切實可行的情況下,考慮有序地重建個別屋邨,釋放土地潛力,增加長遠供應。
- 第41座,美荷樓(Block 41,Mei Ho House),是現時香港碩果僅存的「H」形6層徙置大廈,獲評為二級歷史建築的建築物。
- 4幢40至41層高Y字型的非標準設計大廈,近2,500個單位。
- 房委會自2005年開始,透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察,以確定樓宇結構安全,並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。
- 同年6月,成立徙置事務處,首8座工字型的第一型徙置大廈(A-H座,後改稱10至13、35至41座)由聯合國捐款建造。
- 到5月2日,警方公佈在美田邨拘捕一名30歲智障男子,並控告他誤殺罪。
新的白田商場首期將在原商場以西重建,並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場,而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層(地面及地庫)商場,前者已於2021年8月啟用,後者已於2021年12月啟用。 興建中的第十期基座亦將成為商場二期及街市的其中一部份,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。 為興建連接兩期的地下通道,當局於2020年起將白雲街部份行車綫封閉,而該段白雲街及T形路口只維持單綫行車,三邊設有交通燈控制交通。 1986年,白田邨部份樓宇被發現出現結構問題,原因是承建商偷工減料,於興建時混入了鹹水和英泥成分不足,此批樓宇於1989年年中被拆卸重建,成為今天的翠田樓及裕田樓。 美田邨 第4至6座則於1999年3月16日永久封閉,並於2000年初拆卸。 商場樓高三層,主要租戶包括OK便利店、惠康超級市場、萬寧、文具店、診所、酒樓、茶餐廳及補習社。
美田邨: 美田邨
考慮到南面的毗連綠化山丘(主水平基準上約80米)能發揮視覺調劑的功能,亦會在有關用地施加主水平基準上80米/110米的梯級式建築物高度限制。 值得一提的是,美禧樓及美柏樓乃是全港最後兩座按照「整體重建計劃」興建而落成的大廈。 2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位。 房署回覆《香港01》指,清拆商場及白田邨9-13座現址後,將來會興建公共房屋,並會設置零售設施、街市檔位、通道、綠化及休憩空間,預計於2022/23年度完工。
- 當遷置安排有具體方案時,房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。
- 至1997年,梅里臨時房屋區清拆,63K線總站遷往香粉寮村。
- 然而,房委會一直按其政策和四個基本原則,包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力,就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。
- 【Now新聞臺】房委會計劃於2020年起,分批清拆黃大仙美東邨的美東樓和美寶樓,及白田邨第九至十一座和第十三座,預計這批公屋重建後,合共可提供約四千個單位。
此外,我們已推出為期三年、涉及非經常開支約80多億元的現金津貼試行計劃,以紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難,第一批約10 900個申領住戶已於今年七月底獲發現金津貼。 政府亦已向立法會提交落實劏房租管的法例修訂草案,通過訂立標準租約條款釐清業主和租客的各自權責、為劏房戶提供租住權保障、設立續租租金加幅上限,以及禁止業主濫收費用等。 消息人士承認美寶樓樓齡較為年輕,本身樓宇結構亦可接受,但由於該處重建潛力高,鄰近又有屋邨安置居民,於是決定重建。 此外,房委會指已就計劃進行交通和環境影響技術評估,根據結果,計劃不會對附近的道路網絡造成不可接受的影響,爲配合計劃,將會在香粉寮街增設一個新的車輛出入口,而位於香粉寮街的現有停車處包括巴士站及專線小巴站將會稍為向西遷移。 房委會現正推展的重建項目則共有八個,將可提供約28,000個單位,連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內,則共有十個項目,可提供約33,000個單位。
美田邨: 美田邨 2017/09/09
白田邨的興建主要是當年爲了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的,於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理,稱爲“白田新區”。 而其後落成的第7、8及14至17座,這6座大廈分別於1971年8月至1972年7月落成,這批大廈主要用來接收受石硤尾新區重建影響的居民,由屋宇建設委員會管理,稱爲“白田政府新邨”。 1973年,香港房屋委員會成立,白田邨由香港房屋委員會全面管理,白田新區改稱“白田下邨”,白田政府新邨則改稱“白田上邨”。 第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成,被納入白田上邨。
美田邨: 大廈資料:石硤尾邨美菖樓
由於石硤尾健康院的位置並不方便,深水埗區議會在2010年1月通過了一項動議,促請政府抓緊石硤尾邨第6期重建的機遇,進行重置石硤尾健康院計劃。 為使上述3塊地臺用地的設計佈局更符合效益,建議把該等用地由「住宅(甲類)」地帶及「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(甲類)1」地帶,以便把有關用地合併,並規定須在該「住宅(甲類)1」地帶內興建一間政府診所。 所有舊徙置大廈於2007年6月20日起清拆,並分7期進行重建,但該7期工程並非按數字順序進行,故此處以各期建成時間先後次序述之。 1954年4月,政府設立徙置專員一職,「徙置事務緊急小組委員會」建議政府設立基金以興建多層徙置大廈,並成立香港屋宇建設委員會。
美田邨: 沙田區
經過多年的努力,政府已覓得330公頃土地興建 個公營房屋單位,可滿足未來十年(即二○二一/二二至二○三○/三一年)約 個公營房屋單位的需求。 這330公頃土地中,約三成半單位供應來自新發展區及大型發展項目,約四成多來自多幅改劃用地,其餘兩成半來自包括棕地在內的其他項目,以上種種都反映政府多管齊下的土地供應策略初見成果。 上述未來十年的公營房屋供應當中的三分之二會於十年期較後時間落成,不少項目存在各種困難和變數,因此我們定必堅持努力,絕不鬆懈。 事實上,房委會於過去十年(由二○一○/一一至二○一九/二○年度)已完成12個重建項目,涉及七個公共屋邨,約28 400個單位。 美田邨2025 而房委會正推進白田邨(較舊部分)、美東邨(較舊部分)及華富邨的重建計劃,涉及合共約13 300個單位。 除了重建,房委會亦積極檢視在現有公共屋邨範圍內或鄰近空置土地加建公營房屋的可行性。
美田邨: 美田邨公共運輸交匯處
重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應,但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。 在目前公屋需求殷切的情況下,我們要作出取捨,無法推行大規模的重建計劃。 另外,陳帆在網誌中提及,房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途,目標在明年12月清空,在獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制下,項目預計可提供約1,600個單位。 美田邨2025 美田邨2025 新一份《施政報告》中提到房委會研究重建樓齡約60年的西環邨及馬頭圍邨,並爭取把周邊土地納入重建地盤,例如利用馬頭角道政府合署地盤擴大重建馬頭圍邨地盤。
美田邨: 香港公共屋邨一覽
二○一四年公佈的「長策」除重申上述重建的基本原則外,更表明重建高樓齡公共屋邨,長遠而言或可增加公屋供應,但短期內會減少可供編配給輪候人士的公屋單位數量。 因此,鑑於目前公屋需求甚殷切的情況下,大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予有需要住戶的公屋單位,所以並不可取。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨,包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊,同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 以重建中的白田邨(較舊部分)為例,由宣佈重建至重建完成需時約15年。 重建項目往往要在較後甚至最後階段才能提供額外單位;而短期可供編配的公屋單位數量則會減少,原因是需要動用大量本來可以編配予有迫切住屋需要家庭的公屋單位,用作安置受重建影響的公屋居民。 有關安排不但即時減少公屋供應,亦無可避免地延長有迫切住屋需要而正等待上樓家庭的輪候時間。
美田邨: 香港警方美田邨誤拘智障人士事件
【導語】:日本城是香港國際家居零售有限公司旗下的子公司,主營日式家居產品,價格適中。 今次的重建、未計建築費美東邨及白田邨,分別要花約1400萬元及2230萬元應付居民和商戶等津貼開支。 計劃將分為兩個階段進行,第一階段會於美田邨第一及四期,分別重置受加建發展計劃影響的籃球場和臨時垃圾車停泊位置等。 第二階段為拆卸位於加建發展計劃範圍內的現有設施,包括籃球場、兒童遊樂場、單車停放處、垃圾站、有蓋行人道以及沿美輝街的一段隔音屏障,以騰出空間開展及進行加建項目工程。 4座的樓層號碼與鄰近的南山邨、大坑東邨有所不同,本邨同時運用了中、英式樓層分辨,即地下層會稱為一樓G/F、二樓1/F……如此類推,這特別情況於升降機按鈕、升降機廣播、樓層、信箱等可見。
美田邨: 重建美東白田兩邨六幢舊樓
此外,還有日常家居維修服務、提供無障礙通道、升降機現代化工程等,讓住戶有一個長幼傷健共融的社區。 美田邨 而第21座及第24座的一樓(G/F)設有分別有兩間幼稚園及一間自修室,其餘是地下層單位,這些單位可不經大堂直接從側門按密碼進入到達。 香港青年旅舍協會負責活化美荷樓的項目,在2012年美荷樓會變身成一座青年旅舍,當中還會建立一個生活館,展示石硤尾及深水埗區舊日居民的生活。 1973年5月28日,香港房屋委員會成立,所有徙置大廈和廉租屋大廈由香港房屋委員會統一管理,而本邨也獲分為「上邨」(廉租屋邨)及「下邨」(徙置屋邨)。 只有較後興建的第24、25及29座(後來的第8、9及14座)採用單幢式設計,當中第29座為全邨唯一的第二型徙置大廈。 白田邨守𨋢抗爭呈現的並不是和稀泥式報導的「支持者」與「反對者」,而是一個漫長重建計劃背後的地區角力。