說到底，簡約公屋的概念是值得支持的，上週順利獲立法會公務工程委員會通過，是意料中事。 但政府可能太習慣這個舒適圈，以致重大公共策的鋪墊、解說及公關方面都做得有欠理想。 在以前地方行政制度正常運作的年代，很難想像如此重要的公務項目，當局事前可以完全沒有諮詢當區的居民。 希望政府以此事為鑑，因為房屋問題老、大、難，簡約公屋只是走了一小步而已，論成效也言之尚早。
但由於事前房屋局並沒有與當地居民或地方組織溝通好，所以惹來不少反對聲浪，險些挑起了貧富階級之間的不和。 這個項目除了解決居民的居住需要外，樂善堂多元化的社區服務網絡，包括在葵青區設有中學、在鄰近的荃景圍設有長者鄰舍中心，還有流動醫療車，亦可為項目內不同年齡層的租戶提供針對性的貼心服務。 這裏前身是俗稱火柴盒式小學的校舍，樓底較高、採光度和通風充足，而且已接駁基本水電，以這類現有構築物改裝為過渡性房屋，好處是施工期短。 這個項目只花了約六個月時間改裝，但考功夫的是校舍樓高七層，需要更換原有升降機提供無障礙通道。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋｜策誠軒「暫租住屋」單位資料
九龍樂善堂近日宣佈，土瓜灣區首個酒店式房屋「樂屋」開始接受申請，並提供161個房間，截止日期為下月23日中午12時。 過渡性房屋｜為紓緩房屋問題，多間機構推出過渡性房屋，《香港財經時報》集合以下4個過渡性房屋項目，月租最平2,515元起，有興趣可留意以下申請方法。 樂屋過渡性房屋 政府早前公佈，將資助非政府組織租用酒店或賓館作過渡性房屋，當中九龍樂善堂推出首個酒店過渡性房屋項目「樂屋」，把土瓜灣B Hotel改為過渡性房屋。 林鄭月娥昨日在「樂屋」開幕禮上致辭時表示，房屋問題是目前社會最關注的議題，在過渡性房屋建設上，樂善堂是參與度最廣的慈善團體，「樂屋」是她見證第四個由樂善堂營運的過渡性房屋項目。
- 對毗鄰身價最高的一座單位，就會遮擋「1座A室」客飯廳走廊位的景觀、主人套房落地窗；以及「1座B室」的客飯廳走廊，6樓以下的單位，由原本望綠色草披，日後會望「過渡性房屋」。
- 樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目以環保建築和綠化為主題，綠化空間至佔整體建築面積20%，除了保留原有大樹外，更會在樹下建立綠化花圃區，以及共享和休憩空間。
- 為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。
由贈醫施藥、興學育才，到安老培幼、救災紓困，服務既多層次又全方位。 更令人鼓舞的是，樂善堂勇於嘗試，不斷創新，服務與時並進，針對每個年代社會上出現的問題而幫忙解決。 酒店房間設有雙人或單人牀、獨立廁所、花灑淋浴間、衣櫃、牀頭櫃、雪櫃、電視機及免費Wi-Fi，基於消防安全及其他相關條例要求，酒店房間內不能進行煮食。 不過酒店2樓設共享廚房可供煮食，以及共享服務間，提供社區支援服務。 同樣地，若建築物高度超出地契標準，一樣也要進行俗稱「補高空」的補地價申請。
樂屋過渡性房屋: 申請社會共享房屋計劃營運單位
這裏前身是俗稱「火柴盒」式的小學校舍，樓底較高、採光度和通風充足，而且已接駁基本水電，以這類現有構築物改裝為過渡性房屋，好處是施工期短。 這個項目改裝只花了大約六個月時間，但「考功夫」的是，校舍樓高七層，需要更換原有升降機提供無障礙通道。 建築團隊需及早計劃升降機的招標工作，配合升降機較長的建造和供貨時間，才能令安裝工程和其他改裝工程得以同步完成，確保竣工日期不受影響。
真善美村的「暫租住屋」已於2021年3月截止申請，所有單位亦已編配給合資格申請人。 有份營運「南昌220」的香港社會服務聯會高級經理（企業傳訊）曾志康表示，因應私人土地使用期有限制，加上現時公屋輪候平均時間超過5年，故有部分住戶未能成功上樓，社聯已盡力協助他們搬遷至其他過渡性房屋項目。 至於遷回私人住宅單位的住戶，曾解釋「甚麼原因都有」，或是有親人幫忙、或有住戶想在原區居住等，近兩年社聯有提供適切社會服務支援他們，希望他們可盡快上樓。 至於會否參與未來簡約公屋的營運，曾則稱暫未有計劃，但可能會在支援服務方面擔當顧問角色。 全港首個過渡性房屋項目「南昌220」早前已結束營運，將於今日開始進行拆卸工程。 「南昌220」為全港首個以「組裝合成」建築技術興建的過渡性房屋項目，據瞭解，拆卸後相關組件仍可循環再用，預料將會搬到樂善堂位於大埔的過渡性房屋重複使用。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋｜德薈III
租金每月為$3,970至$4,370，當中已包括$750水電、煤氣及wifi費用，服務使用者起租期為2021年9月1日。 樂屋過渡性房屋 應對公屋供不應求，政府積極提供過渡性房屋，今年初更將供應目標提升至15,000個，現時已覓可建12,700個單位的土地。 不但如此，政府週一（2日）獲立法會通過成立「過渡性房屋及劏房事宜小組委員會」，及擬再注資33億元。 歸納現時政府已推展的「過渡性房屋」，不少都是跌入「政府、機構及社區」用地中，都需要經過上述程序纔可以改劃。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋｜3. 聖雅各福羣會「雅居」
為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。 樂屋過渡性房屋2025 政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。 （香港－2021年6月15日）九龍樂善堂在疫情下，於土瓜灣推出首個酒店式「樂屋」（下稱項目），為輪候公屋基層家庭及低收入青年提供過渡性社會房屋，以紓解其住屋及經濟壓力，並提供適切的社區支援。 由即日起接受申請，申請資格為輪候公屋3年或以上基層家庭及低收入在職青年，截止日期為2021年7月23日中午12時。
樂屋過渡性房屋: 荃灣象山邨學校項目
不過，過渡屋租住年限短，租戶可能要「過渡又過渡」甚至重回劏房，政府、社福機構應盡力協助過渡屋租戶的銜接安排，避免再受劏房之苦，政府亦須加快及增建公屋，從根本上滿足基層住房需求。 仁愛堂（下稱本堂）在獲得房屋局的撥款支持及市區重建局提供技術支援下，於元朗洪水橋興建本堂首個過渡性房屋項目──「仁愛居」。 「仁愛居」由2座四層高住宅大樓（不設升降機）組成，提供410個獨立單位，當中包括1人、2人、3人及無障礙單位，協助基層家庭改善居住環境。
樂屋過渡性房屋: 九龍城
「樂屋」由即日起接受申請，合資格申請者為輪候公屋3年或以上基層家庭及低收入在職青年，截止日期至7月23日中午12時。 根據房屋署最新文件顯示，政府將於2023年底至2024年上旬收回用作過渡性房屋項目的「樂屋」及漁農自然護理署九龍動物管理中心用地，合併作土瓜灣道公營房屋發展計劃。 擬議發展將興建一幢34層高的住宅大樓，以提供約680個住宅單位，並提供適當的休憩設施及兒童遊樂場等，料最快可於2028年竣工。
樂屋過渡性房屋: 3月: 申請撥款50億元
組合屋租金並非劃一，參考社聯「社會房屋共享計劃」，介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金；若參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過住戶入息 25%。 「德薈III」位於深⽔埗海壇街164號，提供48個單位，⾯積由92平⽅呎⾄103平⽅呎，當中包括兩個無障礙單位。 項目首設的無障礙單位附有緊急叫喚鐘提供即時支援，另外亦包括扶手等輔助設施。 「錦田2160」項目的單位，可供1至6人入住，當中1至2人單位佔672夥、324夥屬3至4人單位、21夥為5至6人單位，另設3夥特別設計予傷健或行動不便人士。 每個單位均設洗手間和煮食空間；項目另設一幢3層高的服務大樓和1座污水處理設施。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋｜南昌220今日起拆遷 執修後將運大埔黃魚灘原座重置
不過，規劃大綱有指出，城規會在接獲改劃申請時，可考慮略為放寬高度限制。 對毗鄰身價最高的一座單位，就會遮擋「1座A室」客飯廳走廊位的景觀、主人套房落地窗；以及「1座B室」的客飯廳走廊，6樓以下的單位，由原本望綠色草披，日後會望「過渡性房屋」。 2020年3月，立法會通過撥款50億元成立了資助計劃，來協助非政府機構推行相關過渡性房屋，以一筆過方式資助所需工程費用，希望可達到過渡性房屋供應由10,000個增加至15,000的目標。
樂屋過渡性房屋: 時間：2023-02-19 04:23:49來源：大公報
簡約公屋另一個爭議點是造價竟然比正規公屋還要高，每個單位要花上五、六十萬，令公眾嘩然。 之後房署纔出來解釋若以每平方米計算，簡約公屋其實比過渡性房屋便宜一些。 樂屋過渡性房屋2025 樂屋過渡性房屋2025 即使是這樣，用接近正規房屋的成本來建造簡約公屋，而且只用五年便要拆卸，始終給人物非所值和浪費資源的感覺。 官員呼籲社會不要只着眼於一堆「冰冷的數字」，似乎在隱喻批評者不近人情，漠視劏房居民的苦處，而高官更打感性牌，希望香港人發揮「獅子山精神」有人說這是「道德綁架」，並不為過。
樂屋過渡性房屋: 最新影片
為增設獨立浴室和廚房，負責團隊在學校有蓋操場添置水泵、水缸、水管等，每個單位亦安裝了通風口，為免開放式廚房的油煙和浴室水氣彌漫。 樂善堂說，由於酒店房間不能煮食，故將撥出部份酒店空間作共享廚房及活動間，居民可煮食及活動， 並會由所屬的膳食中心提供每餐25元的飯餐。 樂善堂說，60歲的唐先生與妻子居於大角嘴劏房，面積只得75呎，單位內只得一條一呎多的通道活動，左右兩邊是煮食地方、洗手間及浴室。 由於窗戶對著天井，故唐先生常緊閉窗戶，「劏房濕氣很重、空氣差，毛巾等經常發黴，差不多每個月要更換一次。」二人已輪候公屋近5年，連計租金和水電費用，每月住屋開支超過6,000元。 【Now Sports】曼聯球迷信託基金週日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上週五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據瞭解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋2022｜荃灣象山邨學校改建變「樂屋」有145個單位！11月尾截止申請
卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 樂屋過渡性房屋 政府早前批出5.763億元，在元朗錦田第2160號地段（部分）及毗連政府土地興建過渡性房屋。 新界社團聯會今日公佈細節，指新社聯社會服務基金的過渡房屋項目名為「錦田2160」，選址錦田東匯路及錦匯路交界，即鄰近西鐵錦上路站及公共運輸交匯處。 【大公報訊】記者王亞毛報道：傳統房屋拆卸過程中，常對周邊環境及空氣質量造成影響，而由「組裝合成」建築法（MiC）興建的「南昌220」項目，拆卸工程大有不同，不僅撇除較大噪音幹擾，亦不會出現塵土飛揚的情況。 位於大埔的策誠軒是香港鐵路有限公司（港鐵公司）物業，房協與港鐵公司於2019年簽訂協議，以借用方式使用策誠軒，由房協營運過渡性房屋，並於2020年首次接受申請。 「樂屋」由小學校舍改裝而成，林鄭月娥稱，校舍樓底較高、採光度和通風充足，並已接駁基本水電，改裝為過渡性房屋的好處是施工期短，這項目只花了大約6個月時間。