項目於2018年5月份獲批預售樓花同意書後，在同年6月14日上載了售樓說明書，並同時推出第2及7座9及10樓4夥單位進行招標，招標日期由6月22日至7月18日。 而開放式戶的實用面積由270至360平方呎；一房戶的實用面積介乎370至390平方呎；兩房戶的實用面積由450至570平方呎；面三房戶的實用面積由600至960平方呎。 單位間隔涵蓋開放式至四房，種類包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁等多種。 其中3房2廳(連套房)間隔有採用開放式或獨立式廚房兩種款式。 消息人士透露，即將公佈的新一份施政報告將建議，在大埔白石角興建東鐵線車站，以緩解區內交通塞車問題，亦有助科學園發展。
- 單位間隔涵蓋開放式至四房，種類包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁等多種。
- 單位面積不大，入屋幾乎一眼望透外，一旦發現輕微瑕疵也特別礙眼。
- 蒲祿祺形容，以當時形勢，極難反對任何有助紓緩住屋短缺的方案，「對科學園而言，這是一場不可能贏的仗」，面對政府決定要將該處改劃為住宅用地，園方基本上無從置喙。
- 區內代理更形容，不少業主對於在白石角建車站的消息感到意外。
- 以嘉熙為例，樓盤廣告以打造「創新型格社區」作宣傳口號。
- 至於購物，要依賴「逸瓏灣」的小型商場，或者去到沙田市中心至得。
正如當時將科學園第四期用地改劃為住宅用地，短期內確實可增加住宅土地供應，但對同樣是政府「高度重視」的創新科技，則明顯有損無益。 其中嘉華國際位於白石角的發展項目「嘉熙」於上月開售後，新鴻基地產在同區的樓盤「雲滙」本月亦推出市場。 嘉熙發售以來已累計售出逾600夥，平均呎價達約1.84萬元。 雲滙開售的首張價單，平均呎價更比嘉熙首次開價貴5%，以其最小的284 呎單位計算，「入場費」高達487萬元，但仍吸引不少市民大排長龍參觀示範單位。 提供高增值服務（如：知識產權服務供應商、企業服務供應商 (主要從事會計及法律的專業服務性行業) 以及人力資源 (包括資訊科技外判服務商)的專業公司也可申請成為科學園的租戶。
科學園樓盤: 科學園的其他屋苑
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 上文節錄自第120期《香港01》周報（2018年7月16日）《科學園第四期地變豪宅 覓地建屋要犧牲創科？》。 歸根究柢，莫乃光認為事件清晰反映上屆政府對創科發展一知半解，並不理解發展創科的真正需要，以至始終缺乏整體規劃和設計，以為開設創科局就等同推動創科，未有從多方面去配合發展。 科學園樓盤2025 被問及現時社會住屋問題依然嚴重，會否擔心類似第四期用地遭改劃的事件再次發生，蒲祿祺認同房屋和土地供應是社會焦點所在，其他議題和政策範疇相對較少獲討論和關注。 因此，不同範疇的持份者均需要積極發聲、爭取，他期望科技園新任主席查毅超及新一屆董事局成員能繼續發揮積極作用，維護科技園以至整體創科發展的利益。 所有申請者必須從事創新科技密集，並與金融科技和電子商務相關活動的業務，並從事第1段所列的工作。
）位於香港新界沙田區白石角吐露港沿岸，毗鄰白石角海濱長廊，鄰近香港中文大學，發展佔地22公頃，第一至第三期總樓面面積達330,000平方米，第二期工程於2006年竣工，第三期於2016年竣工。 新地今年手上項目很多，包括可以隨時開售的沙田瓏珀山二期、北角海璇二期和屯門兆康第54區，若果大埔項目順利的話，或可以在下半年開售。 新地副董事總經理雷霆透露，踏入本季，該集團計劃連推5個樓盤，涉及2,113個單位，「重頭戲」包括優景裏1期及屯門兆康1A期項目。 對於政府當時指，科學園內一至三期已能為香港提供足夠科研空間，盧偉國認為政府過於短視、見步行步。 他強調，發展不同的產業均需土地配合，期望政府日後發展和規劃土地更具前瞻性，在處理住屋需求和其他經濟活動的土地規劃時做好通盤考慮，平衡不同需要。 他補充，假如當日科學園能順利擴建第四期，今日正好「食正條水」趕上創科迅速發展的大好時機，例如不少外國科研企業均有興趣落戶香港，而科學園正是一個合適的環境，惟園區空間有限，或會令這些科企卻步。
科學園樓盤: 成交記錄
但政府認為辦公室樓面的需求已足夠，認為「絕對可滿足現有及新增人口的需要」，結果形成科學園現有規模。 前段時間，香港政府推出了「科技人才入境計畫」，引起了各界的關注。 其目的是為了引進更多的科技人才，推動香港在科創領域的快速發展。 其中，坐落於香港新界白石角的科學園就是香港政府全力打造的一個世界級科技創新研發基地。 截至2018年2月，共有652家本地及海外科技公司進駐，分別來自22個不同國家和地區。
- 沿西九龍快速公路行駛，途徑美青路、貨櫃碼頭南路、呈祥路、歌和老街，便可到達。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 消息人士透露，即將公佈的新一份施政報告將建議，在大埔白石角興建東鐵線車站，以緩解區內交通塞車問題，亦有助科學園發展。
- 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
- House 730搵樓大本營提供康樂園樓盤資訊，若想了解康樂園的樓盤特色及放盤詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
開車前先睇樓資料、做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130夥單位應市，當中以新地優景裏項目最矚目。 新地大埔新盤位於優景裏63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871夥單位，主打中小型單位。 新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。
科學園樓盤: 樓盤編號# 2523263
科學園地理位置便利，從市中心駕駛15分鐘或乘30分鐘巴士即可到達；與內地邊境及深圳亦只需半小時車程。 這裡擁有世界級科研設備，同時具有國際大都會的獨特魅力。 科學園樓盤 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 單位的交樓質素，經過驗樓師鍾智剛檢查後，發現的瑕疵並不多，包括窗底外牆發現少量空鼓瓷磚，窗對出電插座、廚櫃右邊天線掣斜，需要重裝，但都屬於小問題。 驗樓計分中的十五個環節中，批盪、石材、盪地臺、門、欄杆、浴室櫃、廚櫃、來去水、假天花全取滿分，單位總分90分，評級為A級。
科學園樓盤: 項目已建至20樓
政府曾考慮東鐵線增設「白石角站」或「科學園站」，但14年發表的「鐵路發展策略報告」就認為區內需求量未足以支持鐵路發展。 至於購物，要依賴「逸瓏灣」的小型商場，或者去到沙田市中心至得。 未來「蕉坑」用地也有商業樓面，屆時會有更多商鋪提供。 驗樓單位是一個位於十座中層B室的單位，實用面積只得249呎大。
科學園樓盤: 創新中心
盧偉國又形容，政府對原本已規劃的土地「左改右改」，做法很不理想，正如今次改劃白石角用地一事，最終令科學園發展受到侷限。 他建議政府應該更善用現有閒置土地，盡量避免打亂原有規劃，另外亦應好好權衡不同土地用途的優次輕重，例如改劃第四期用地換來的幾千個住宅單位，其實可以另覓土地興建，不必以犧牲科學園未來發展為代價。 自從政府訂立長遠房屋指標後，相關部門如規劃署因而面對「交數」壓力，千方百計覓地建屋，上屆政府任內便有多達數十幅用地被改劃作住宅用途。 為求達標，當局往往未有顧及土地與周遭地區的原有規劃，於是衍生「見縫插針」、「盲搶地」等批評，這種「即食」做法亦引起不少土地運用衝突。
科學園樓盤: 新界西
莫乃光稱，科學園內的公司不時反映，園區內辦公空間不足、缺乏較大面積的辦公室，間接帶動租金上升，令部分公司無法擴充，亦為希望進駐科學園的科研公司增添難度。 他重申，發展創科的目的是改變香港過度依賴地產金融的不平衡產業格局，需要較長時間方可進入收成期，若政府繼續以覓地建屋為名發展地產項目，無疑與原有理念背道而馳。 科學園樓盤 政府年初回應立法會議員提問時，表示已預留多處土地未來可作創科發展用途，除最大面積的河套區外，還包括古洞北、洪水橋等新發展區的部分土地。 惟莫乃光認為，土地數量和規模表面上相當充裕，然而「割到散曬、東一塊、西一塊」，未必符合科技園公司，以至業界的真正需要，難以如科學園般起到集羣效應，便利創科發展。 至於河套區發展，莫乃光認同是大型重要基建，但需要長時間發展，故只可視為未雨綢繆、對未來的投資。 他強調，政府現階段要認真考慮如何幫助業界在這段真空期中，解決發展空間不足的問題。
科學園樓盤: 科學園全新現樓
發展了逾14年，樓價一直落後大市，被坊間形容為「孤島豪宅」也不過份。 惟3地盤合併後，綜合樓面每呎地價估計可降至5,600餘元，先後發展成天賦海灣第1期、溋玥． 天賦海灣和海鑽，最初皆以毗鄰科學園和靠海臨望吐露港為賣點，首批住宅於2012年入夥。
科學園樓盤: 新界, 大埔區, 科學園, 創新路 (Chong San Road)樓盤
組合屋先行先試計劃包括位於中文大學附近的科學園，港府將以注資及提供擔保的商業貸款形式，向科學園斥資8億，興建一幢18層高的「創新斗室」，提供500個單位，供海外科研人才租住。 「創新斗室」單位面積約180呎，料2020年落成，屆時月租將介乎8000至1萬元，即每月呎租計算約為44至56元，當局稱租金是市值六折。 原定科研路、科進路、博研路、創新路一帶劃為科學園第四期，但為滿足市民對私樓的需求，政府2014年將合共約8公頃用地，改劃為四個中密度住宅項目，連及附近恆地蕉坑項目，供應逾6,300夥住宅單位。 有關改劃惹來不少批評，在公眾諮詢期間有九成九反對政府的修訂。 有立法會議員認為會對交通配套造成不勝負荷，質疑政府放棄支持本地的創新科技產業發展。
科學園樓盤: 地產代理公司資料
在申請者所需的工作空間及人手中，最少需要有一半比例用作以上所列相關的活動，餘下比例則可投入作總部的營運，例如財務管理、市場推廣及行政管理等。 創新中心坐落於九龍塘核心地段，鄰近多間院校並與人氣購物中心又一城 Festival Walk 相連，乘搭港鐵由市中心前往只需19分鐘，由香港國際機場或深圳關口出發僅需45分鐘。 其中2座10樓A1室，實用面積851平方呎，而7座10樓A1室，實用面積811平方呎，同屬3房連套房及儲物室加工作間間隔。
科學園樓盤: 樓盤編號# 2551330
方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 方面，由於項目周邊座落多個大型屋苑，包括海鑽‧天賦海灣、溋玥． 樓盤另有佔地約83,153平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級屬⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。
科學園樓盤: 樓盤資料
莫乃光憶述，創科局尚未成立前，即使業界向政府提出發展創科的不同意見，政府通常只回應稱會盡快成立創科局。 他認為，政府聲言要大力發展創科，科學園的出租率和使用率長期高企，反映研發和辦公空間的需求殷切，政府無理由不清楚第四期用地對科學園發展的重要性。 他又稱，科技園公司在失去科學園第四期用地後，這幾年來「搵窿搵罅」，尋求地方興建更多基建設施，如科學園旁的創新斗室、將軍澳工業邨的先進製造業中心及數據技術中心等，假如原本已有一處土地可供科學園使用，相信可有更好的規劃。 擁有資深土地管理及規劃背景的蒲祿祺，自2001年起擔任科技園公司董事，並參與科學園整體規劃及硬件設計，他指科學園在最初設計時已預留空間，透過提升園內建築物密度及高度，可增加更多樓面面積。 事實上，科學園在2016年底於園區第三期西面一幅1.18公頃土地增建兩座科研大樓，預計2020年落成，屆時園區將增加約22%科研辦公室空間。 蒲祿祺認為，這個擴建項目正是第四期用地改劃的補償方案，他強調，當失去第四期發展土地後，必須尋求其他方法增加園區的樓面供應。
科學園樓盤: 大埔 嘉熙海景1房 減價上車精選
大樓可以容納約150家科技公司，並且引入最新的綠色科技及可持續發展建築設計，包括40%用地設定為綠化園林，栽種1,400棵樹木，裝置大規模的雨水回收系統，並且採用具備成本效益的節能措施，讓園內企業共同實踐綠色概念。 首三幢大樓於2014年9月落成，餘下的兩幢大樓於2016年落成。 雲匯位於大埔半山科進路12號（中原樓市片區：大埔半山）。 政府強調，一直積極覓地為創新科技和科學園的中長期發展作規劃，以及向業界提供所需的土地和發展空間。
科學園樓盤: 朗濤 最新成交
位於科學園內，有租住及共享生活空間功能的 InnoCell 正式開幕，預計 7 月正式讓租戶入住，單人房每月租金 7,000 港元起，園區公司可到訪學者都租住，提供 392 個房間，共 511 個宿位。 香港科學園第一期於2004年7月移交香港科技園公司管理，全部9幢樓宇於2004年10月落成，開幕典禮於同月29日舉行。 截至2017年1月31日，科學園共有超過600間科技企業進駐，接近13,000名科技專纔在園內工作。 逸瓏灣8首批單位折實平均呎價13,228元，比半年前同區新盤開價低逾兩成，發展商形容屬「超級開心價」。 逸瓏灣8屬於臨海項目，行兩步路即達海濱長廊，是跑步及踩單車的好地方。 但交通問題一直成為白石角的缺點，加上政府先後有多幅地皮推出招標，變成住宅重貨區，而且人口稠密，配套單以科學園內僅有的商場商戶不足以應付。
科學園樓盤: 17/02/2023 更新
當年多次聯同業界反對改劃用地的資訊科技界立法會議員莫乃光，批評上屆政府以「解決住屋需求」這塊免死金牌來「盲搶地」。 白石角地皮改劃後，發展商以平均每呎樓面地價約4,000元購入地皮，如今卻以接近20,000元呎價推售單位，莫乃光指這價格根本並非一般有住屋需要的市民所能負擔，變相最終只令發展商成為最大得益者。 面對梁振英政府因「盲搶地」而令規劃事宜朝令夕改，時任科技園公司主席蒲祿祺（Nicholas Brooke）接受《香港01》專訪時亦承認，當時對政府決定感到不滿，但認為始終要以理性、實事求是的態度去面對。
對於在不同地點預留土地作創科用途，政府認為可增加靈活性，滿足不同用戶需要，例如鄰近邊境地區的選址可為靠近內地生產線的用戶提供選擇；創科局將因應情況，適時檢視各幅已預留作創科用途土地的發展時間表及合適用途。 創科局回覆《香港01》查詢時，引述梁振英於2013年《施政報告》中提出決策局將「善用土地，將原來用途未能落實的土地，改作房屋發展和其他社會有更迫切需要的用途」。 當局指鑑於科學園第一至三期落成後，按當時估算可滿足業界對科研辦公室的需求至2017/18年，故決定將原預留作科學園第四期發展的一幅白石角用地，改作房屋用途。
綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算，逾5千萬港元豪宅新盤售出約43個單位，按月… 科學園樓盤2025 天賦海灣天賦海灣系列，分3期發展，從2012年開始入夥，更是白石角第一個臨海的住宅項目。 天賦海灣1期有由18幢住宅大廈及7座別墅組成，各座向內園會所而建，景觀極其優美。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 沙田區租金指標屋苑沙田第一城，近3個月每月實呎租成交介乎29至49元，租金仍遠低於「創新斗室」。 第一城其中一個低層304實呎單位，上月下旬以月租金1.1萬元租金，實呎月租36元。 科學園樓盤2025 另以鄰近科學園的馬鞍山屋苑新港城為例，近3個月每月實呎租金成交介乎32至44元，同樣遠低於「創新斗室」。 海日灣億京發展旗下大埔白石角臨海住宅海日灣已為現樓，提供677夥，當中包括8棟別墅，並設有住客會所Club Horizon，同時有過萬呎茶花園，為住戶提供綠化休憩空間。
不少網民直指「創新斗室」租金太貴，實呎租金較大埔及沙田區不少屋苑更高，更稱「六折是面積」，而非租金。 但近年隨著天賦海灣、 逸瓏灣、 科學園樓盤2025 海日灣及朗濤等相繼落成及入夥，區內交通有不勝負荷之勢，民建聯早前向政府建議在大學站及大埔站之間增設白石角站。 科學園樓盤2025 項目同時提供約3萬平方呎的公共空間，設有會議室、公共廚房、健身中心、酒吧及燒烤區等。 科學園樓盤2025 項目在2021年4月下旬起正式招租，月租由7,000港元至10萬港元不等，只限香港科學園公司的員工和外國到訪人才租住。
但區內只有15-20分鐘纔有一班車的專線小巴「27A號」，以及班次較疏落的特別線「28S」往來沙田火車站。 「天賦海灣一期」、或者「嘉熙」對出都有巴士「74D」，可以往來市區彩虹觀塘一帶，但每一個鐘纔有一班車。 揸車也於是無補，因為整個白石角本身的車位比例也不足。 科學園樓盤 「嘉熙」車位也只是209個住客車位，接近要5.4戶才配到一個車位。 雲滙同年入夥的另一個樓盤雲匯，分2期發展，位於科進路12號，第一期提供804夥，第二期則有640夥，戶型包括開放式至3房，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。