以後我還常走鐵路，希望碰到怪事，但是沒有碰到過了到是我那個同學有次一個人走時突然就呆在 那裏，估計呆了幾十秒纔回過過神。 不過到沒有火車什麼的，是她告訴我的事後。 目測這樣的網站是做不起的，除非政府牽頭，有財團支持。
- 恆隆廣場還有件事情或許大家也不是很清楚，就是目前上海有名的恆隆廣場，賣最昂貴品牌的超級百貨公司。
- 買二手房如果要避免買到凶宅,那麼就需要購房者在購買前進行調查以及在簽約時控制風險。
- 在網站內查詢樓盤房源的出售信息，但是這個信息可能會有點延遲，也可以可以撥打售樓處電話查詢房源情況，這種一般都能夠瞭解到比較新的房源信息。
- 710萬元的總價，意味着均價不足9萬/平方米，而小區現有在售房源11套，均價11.57萬/平方米，單價相差2萬多，小區內同一戶型掛牌價爲949萬元。
- 僅購買一棟非常普通的房子，買的又不是豪宅，有什麼可以“欽佩”的？
- 這樣的事情多了，日本就出現了一個新職業——“凶宅試睡員”。
- 後來請了位風水先生來看這塊地，先生說在這裏造樓必須要造成香爐的樣子，因爲要供奉這裏的一個神，否則是永遠造不成樓的。
當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的薰陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。
上海凶宅查詢: 上海凶宅統計
若第二輪依然無人競拍，按照相關規定，或將採取以物抵債的方式，將房產抵押給受害者家屬。 我的小學在這條鐵路的另一個路口，我有時就從鐵路走到陰陽街再走到大路回家，因爲比較近也比較好玩，不過一般都是有同路的 同學一起走。 有天晚上我就碰到怪事了，那天我和一個女生做值日，因爲是冬天，所以回家的時候天已經黑了。 從學校這邊的路口到陰陽街的路口大概也就三百米，而且路口和鐵路旁都有燈光。 我們從這邊往陰陽街走，遠遠看見有個人的背影在我們前面走，因爲經常也有人走鐵路，所以也沒有太在意，我們就繼續聊天走着。 上海凶宅查詢2025 但是不知道什麼時候他突然從我們身邊迎面走過，當時我和我同學都嚇了一跳呢，我問她剛纔是不是看見他在我們前面走，她說是的，否則也就不害怕了。
在未獲特別告知的情況下，胡某在購房時有理由相信該房屋未曾發生非正常死亡事件。 故而，一審法院以胡某基於對房屋的錯誤認識作出的意思表示與其真實意思相悖爲由，支持其因重大誤解而請求撤銷合同的訴訟請求並無不當。 汪某勤、呂某業作爲房屋出賣人，除對房屋狀況具有如實告知義務外，對所售標的物亦負有承擔瑕疵擔保責任，其在售房時是否知悉該非正常死亡事件不影響其責任承擔。
上海凶宅查詢: 上海一套“凶宅”被7個購房者競購，起價560萬的房子以690萬成交
追答： 您好，目前沒有任何網站可以查詢到房屋的凶宅信息。 訴爭房屋內發生人員系“衰老”死亡的，屬於正常死亡，即使出賣人未告知買受人正常死亡的情況，買受人主張出賣人構成欺詐的，人民法院不予支持。 同樣，我們認爲，凶宅目前最大的問題，恰恰在於藏於暗處。
- 隨後，這一消息在各大中介的朋友圈中蔓延開來，沸騰中飽含勸誡。
- 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。
- 爲了得到一個看似很謊繆答案，探祕志小編找翻閱了不少相關資料，花了九牛二虎之力，整理出了當年事件的大概經過，以下就是網絡上流傳的關於上海林家宅37號靈異事件的所有說法，小編整理之後帶大家一起了解下。
- 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。
- 有人腦海中，泛起幽深的房屋景象，彷彿黑暗濾鏡加持，一幅陰森恐怖的畫面，雖沒見到房子，已經腦補了各種情況。
這個12街區小區好像基本都是多層的房子，沒電梯的。 這個小區的房子房型都一般，最大的賣點是所謂的八角餐廳，就是一個多邊形的餐廳，每個邊上都有一扇窗，有點民國時期建築的意思。 上海凶宅查詢2025 這小區印象最深的一套房子是去年7月份左右看過的一套，好像是110幾的三房吧，頂樓的送閣樓。
上海凶宅查詢: 怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相 |漲知識
當你看上基本滿意的房源時，就親自到房地產交易中心調取房產的登記信息，如果沒有什麼問題，就要開始下一步：落實戶口問題。 丁某輝提供的《居民死亡醫學證明（推斷）書》載明李某林死亡原因系“衰老”（李某林死亡時年齡爲85週歲），屬於正常死亡，並非在房屋內出現自殺、謀殺等非正常死亡事件（民間所謂“凶宅”）。 房屋內有人正常死亡通常並不影響房屋的價值，亦爲社會上的普通民衆接受和認可。 即使陳某芳未將李某林逝於案涉房屋內的情況告知丁某輝，但丁某輝主張陳某芳未主動告知該情況，違背誠實信用和社會公德，構成欺詐，沒有依據。 2.訴爭房屋內發生非正常死亡事件屬於直接影響訴爭房屋交易的重大信息，出賣人應當知道該信息的應告知買受人，出賣人未告知的構成欺詐，買受人依法請求撤銷該房屋買賣合同的，人民法院應予支持。
上海凶宅查詢: 高壓線塔/變電站
而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織蒐集的，未必百分百準確，只能作參考。 比如，多年穩坐亞洲第一社區的天通苑，“凶宅”真不少，畢竟天通苑的體量非常大，有17個區域、690棟居民樓。 4月1日（明天），晚上7點，楊老師將依託反手猴大數據，從宏觀上講清楚北京“凶宅”地圖，提前預約，有問必答。 同時，各種形式的“凶宅”數據庫出現，統計到2019年，北京的“凶宅”數量超出3000套，其中排在前面的是朝陽。 有人眼眸裏，充滿遊離的神態，並不是本能的恐懼，而是好奇心被拿捏，以至於聯想到這種房子肯定降價，打起“凶宅經濟”的念頭。
上海凶宅查詢: 香港買房，6招教你識別凶宅
上海二手房買賣要到房地產交易中心購買專門的《上海市房地產買賣合同》。 這份示範合同的主文中是沒有戶口條款的，所以要在補充條款中約定完備的戶口遷移條款。 上海凶宅查詢 你提出你的要求，中介就根據你的要求，不斷的提供房源，然後你就不斷的看房。
上海凶宅查詢: 凶宅數據庫簡介
除了房源尚在並未交易外，掛牌價與傳聞相比也存在差異。 《國際金融報》記者在鏈家網上看到，該房源最終掛牌價爲710萬元，相較傳聞中的650萬高出60萬，但這一價格仍屬同小區中的“低谷”。 上海凶宅查詢2025 710萬元的總價，意味着均價不足9萬/平方米，而小區現有在售房源11套，均價11.57萬/平方米，單價相差2萬多，小區內同一戶型掛牌價爲949萬元。 此次出售的房源爲次新房，2005年建造，戶型爲80平方米的1室2廳，業主10多年前以190萬元價格買入。 因2019年屋內發生過一起他殺案件，故該房源成了傳說中的凶宅。
上海凶宅查詢: 凶宅”是怎麼定義的?如何避免買到凶宅?
那個小刑警就是接電話以及後來轉述這件事情的人。 他當時帶着個手電，但是剛跳進房屋的時候沒有打開。 進去以後發現站的腳下溼漉漉的，房間裏面都是血腥味，又很黑小刑警非常害怕。 上海凶宅查詢2025 上海凶宅查詢 跟着老刑警進來了，但是落地的時候沒有站穩，滑倒在地上，老刑警也覺得地上不對勁，於是站起來打開手電一看自己身上全是鮮血，小刑警更荒了，於是兩個人摸索到電燈開關，打開燈頓時驚呆了。
上海凶宅查詢: 小區說-上海小區說
所以我們要約定完備的戶口遷移條款，逼着出賣人必須把戶口遷出，否則要承擔很重的違約責任。 並且在合同中我們還要約定留有購房尾款，以確保戶口遷出。 如果,所有情況,你都滿意,那麼接下來我們就是和賣家一起磋商,協商價格和相關流程時間安排.然後當你們簽訂合同時,我會聯繫公證處的朋友,做一份公證,這樣保護雙方的權益,降低所有的風險.
上海凶宅查詢: 相關推薦
訴爭房屋門外過道處發生的非正常死亡，與訴爭房屋本身無直接關聯，不能據此認定該房屋爲“凶宅”，合同雙方亦不可因該事件相關緣由主張撤銷合同。 訴爭房屋內發生非正常死亡事件，出賣人未如實告知買受人的，無論出賣人在售房時是否知悉該非正常死亡事件，若買受人主張因重大誤解而撤銷合同的，則人民法院應予支持。 上海凶宅查詢 今天剛下班，又接到一個網友的電話，希望查詢一下看中徐家彙地段的學區房的房子是否有問題，剛調查結束，可是回來得路上手機莫名其妙的中病毒了，找不到號碼了，希望那個朋友看到了，M我一下，我告訴你相關消息。 經紀人會活躍在社區裏採集房屋的瑕疵信息，採集以後由過去的紙質文檔的收集到現在轉變爲內部的IT系統把所有的數據記錄下來，一方面可以隨時查看，另一方面當有人委託房源錄入系統時，系統會提示此房源是否存在瑕疵。
上海凶宅查詢: 凶宅數據庫
案涉房屋花園內曾發生非正常死亡事件是確定的，該事件發生在嚴某家人居住使用案涉房屋期間，嚴某對於該情況應當知道。 上海凶宅查詢 而該事件屬於直接影響案涉房屋交易的重大信息，不管按照合同約定的嚴某負有的告知義務還是根據誠實信用原則，嚴某在出售案涉房屋時均應向冷某、伍某華告知上述信息，由冷某、伍某華自己決定是否購買。 但嚴某並沒有將上述信息告知冷某、伍某華，故意隱瞞了真實情況，從而影響冷某、伍羣某華的正確判斷，最終做出違背自己真實意思的表示。 冷某、伍某華在法律規定的期間內，向法院請求撤銷《存量房買賣合同》，依法應予支持。 案涉房屋在出售時,與其相連的相對封閉的露天花園已經存在，而實際也是由嚴某家人在使用，雖然嚴某對該花園不具有合法的所有權，也未將其納入雙方當事人簽訂的《存量房買賣合同》約定的範圍內。 但該露天花園客觀上爲案涉房屋的使用提供了區別於小區其他公共區域所能提供的方便，事實上已經與案涉房屋形成了一體。
上海凶宅查詢: 成都某樓盤1.2萬每平超低價開盤，購房者應先做好風險評估
對面房屋內熟睡中的一家三口(30多歲的父母和一名6歲男孩)也因吸入過量濃煙，不幸窒息身亡，另有兩名老人被送往醫院救治。 額，可以因爲手上有大量相關的信息，需要實地核實調查，以免給他人造成困擾，所以只能先從已經覈實後的發佈了，請耐心等待。 每天固定更新10套，因爲手上的資料需要整理，有的線索還需要親自勘察覈實，相關情況只有得到證實才會公佈一下。 案由陳述：A（第一任產權人）被B（判決書上稱是獄友）以房子貸款爲由，騙取房產證等相關證件，私自變更產權爲B所有，於同年的6月份，轉手賣給C（現任產權人）。
上海凶宅查詢: 二手房怕遇“凶宅”?10個技巧遠離煩惱
那個房子裝修得挺老氣，上面的閣樓利用率也不高，當時房東還專門集中安排在一天的兩個小時看房，造成哄搶效應，一堆人在門口排着隊看房，結果還真給他很快賣掉了。 上海凶宅查詢 有些生意人認爲，某一類凶宅會帶來財運，因而放話說“專買兇宅”。 比如，有些人認爲，被火燒過的地方會成爲旺地，越燒越旺，就會專門去買發生過火災、燒死過人的凶宅。
上海凶宅查詢: 北京城建·天壇府
2、通過新聞檢索：通過網絡查詢是否有該小區的新聞報道，如果房源內出現非正常死亡惡性案件多數會有媒體報道，購房者可查詢蛛絲馬跡。 3、詢問中介公司：很多中介公司都有所謂的“凶宅數據庫”，購房者可以加以諮詢。 上海凶宅查詢2025 相對於這類房子因爲出事的時間比較短，而且房價不是一種立竿見影的體現，所以相對的會有一段的信息滯後期纔會使得房價產生變動。