新鴻基地產於2010年3月已與政府就YOHO第3期達成補地價協議，補地價金額達71億元。 項目將作商住發展，興建地積比率約5.8倍，其中住宅樓面約180萬方呎，分3期發展為9幢36至45層住宅，提供2,508夥住宅單位。 非住宅樓面則約600,000萬方呎，包括471,000呎零售樓面，其餘用作交通交匯處、跨境巴士站及社區會堂，另提供約20,000方呎作老人護理中心。
- 全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。
- 政府銳意打造北部都會區，規劃爲香港第三CBD經濟核心，元朗作爲北部都會區橋頭堡，一橋跟深圳接軌，產生協同效應，盡享大灣區15萬億GDP經濟圈。
- 譽88（RESIDENCE 88）位於元朗鳳翔路88，在2014年3月入夥，至今已距7年，現今亦有二手盤出售。
- 單位供應以一房戶及兩房戶為主，合共佔供應量約四成半。
- 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
Grand YOHO 自設13萬平方呎住客會所Grand YOHO Club，連同園林共佔地逾21萬平方呎，提供戶外水上樂園、50米戶外泳池、籃球場、英式桌球室、燒烤場等多項消閒設施。 屋苑基座就是大型購物商場YOHO Mall形點（住客可透過平臺的專用電梯直達商場），附近亦有新元朗中心等商場，為住客購買日常所需或消閒娛樂提供眾多選擇。 Grand YOHO 連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站，基座亦設有形點公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線行經。
元朗yoho北京樓: 元朗區2月暫7宗成交 YOHO Town 2房戶 減價5%獲上車客承接
至於其他排名順序如下，分別是陳健安、蔡宛珊、Gareth. T、張蔓姿、周潤發、林奕匡、曾淑雅、Dear Jane成員Jackal、餘德丞、蘇麗珊與周嘉儀。 而曾淑雅事後在社交網上載照片，表示滿意成績，有意明年再參戰。 2016年，新鴻基地產把鄰近YOHO 元朗yoho北京樓 midtown 的一幅地皮捐給香港政府。 因其位置屬黃金地段，令外界嘩然，因此不少市民也戲稱新鴻基此舉是為了取悅政府，以此換取正在監禁的前主席郭炳江在一年後的上訴案中勝訴。 中環 交易廣場1期4樓402號舖原名為白玉蘭並採用淺藍色、橢圓形草書標誌與和記大廈紫玉蘭的亮紅色橢圓形草書標誌為姊妹品牌。
單位定價介乎778.6萬至2367.7萬元；呎價由20,438元至25,434元。 陳漢麟在2021年11月25日透露，預計項目即將獲批預售樓花同意書，其後會隨即上載售樓說明書，有機會12月開售。 據媒體於2021年5月6日報導，項目已命名為⌈The YOHO 元朗yoho北京樓2025 Hub發展項目⌋，而新地早前指項目第B期有機會在2021年第二季登場。
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- 2013年3月19日，新鴻基向城規會提出的規劃申請，建議將Yoho Midtown 以西，面積約10,180 平方呎空地發展為一座樓高達37層的酒店，可提供292間房間，總樓面約13.14萬方呎，但並不包括餐飲設施。
- 新鴻基地產是香港最大的地產發展公司之一，致力興建優質住宅，擁有龐大的商場和寫字樓網絡，及酒店項目。
- 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。
- 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。
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元朗yoho北京樓: 元朗樓市 是升是跌？
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元朗yoho北京樓: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
若您不同意使用Cookie，請更改瀏覽器的私隱設定。 請注意若停用Cookie，部份服務有機會未能完善運作。 元朗yoho北京樓 ●西貢高富樓B座高層4室，實用面積302方呎，兩房一廳間隔，望街景，以300萬元成交，實用呎價9,934元，原業主早於1997年5月購入，當時作價121萬元，持貨23年至今沽售，帳面獲利179萬元，單位期內升值約1.5倍。 元朗yoho北京樓 ●天水圍居屋天麗苑高層19室，實用面積421方呎，獲區內首置客垂青。
元朗yoho北京樓: 中原：大手客2,100萬購高層4房
原業主於2018年約3月以698萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約140萬元，持貨約3年物業升值近20%。 Yoho Town暫時有逾10多個放盤，叫價780萬元起。 上月一手成交逾830宗，全年約17,200宗一手，屬2019年後兩年新高。 回顧2021年首三季，樓市表現理想，期內樓價更創歷史新高，但第四季調控後樓價出現回調。 若新變種病毒疫情不惡化下去，發展商將加快推盤步伐，料2022年一手成交宗數可達20000宗。
元朗yoho北京樓: Grand yoho 4房 全屋苑最筍價格只售1165萬！ 業主急走即睇
YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演臺，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 YOHO採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。 The YOHO Hub屬於港鐵元朗站上蓋唯一項目，盡享鐵路四通八達優勢，設有基座商場YOHO MIX，連同現有YOHO MALL即形點I及形點II，共擁逾100萬呎龐大購物圈，住戶「衣、食、住、行」均可由天橋無縫連接，生活所需可謂一應俱全。
元朗yoho北京樓: 樓盤類型
不過以新界樓來說，呎價是屬於偏貴，如果住慣市區的話未必會考慮搬入元朗，反而屯天元分支家庭有budget的話都可以考慮一下。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。 區內主要屋苑包括 YOHO 元朗yoho北京樓 TOWN,GRAND YOHO,採葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 至於旁邊的YOHO MALL形點，分兩期，屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場，佔地約110萬平方呎，為目前新界西北面積最大的購物商場。
元朗yoho北京樓: 北京樓 Peking Garden
小區康體設施方面，項目附近有鳳琴街體育館有鳳琴街公園供公衆使用。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途、3房2廳、3房2廳（連個半浴室）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。 元朗yoho北京樓2025 單位供應以一房戶及兩房戶爲主，合共佔供應量約四成半。
元朗yoho北京樓: 最新推廣
最後，少不得的是匯議庢和裝潢企理得體的多用途宴會廳。 它的私隱度高，一些重要的會議、約會等都可以在這裏進行，實用性高。 The YOHO Hub採用採用雙住客會所設計，分為「Club Vis」及「Club Vim」，前者主要以室內面積為主，約4萬方呎，後者大多是戶外園林，面積約21萬方呎。 以下是它的平面圖，Junto 會逐一為你介紹種種不同設施。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批覈程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。
元朗yoho北京樓: 北京樓
景觀最好的話，一定是北面地盤向北的單位，可以望到南生圍、東頭工業區，甚至連對面深圳都可以望到。 項目前的用地是村屋為主，短期內應該不會有重大發展阻擋景觀。 The YOHO Hub鄰近港鐵元朗站，分為兩個地盤。 首先開賣的B期是北面地盤，真正在西鐵站上蓋，而另一期南面地盤就較近元朗市中心，中間是新元朗中心。
其中一房戶的實用面積由317至352平方呎；兩房戶的實用面積爲434至494平方呎。 昨日的馬拉松賽事不乏星級跑手，當中以10公里賽事最多藝人參加！ ViuTV男神陳安立以47分58秒完成賽事，在20,341名參賽者中排第430位，成眾藝人之冠，保錡則以55分12秒成為第2名，第3名是56分29秒的C AllStar成員釗峯。
元朗yoho北京樓: 發展商簡介
單位實用面積則由394至2,125平方呎，由1至5房不等，當中以2房及3房戶為主打，合共提供826個單位。 至於Grand YOHO 第3期（6及7座）目前仍在興建中，預計2021年12月底落成。 新鴻基地產在元朗發展綜合城市「YOHO系列」，第三期大型住宅項目就是Grand YOHO 。 Grand YOHO 連接西鐵元朗站，附近有同系屋苑新元朗中心、YOHO Midtown及 YOHO Town。 YOHO Town於 2004年9月入夥，共8座住宅大廈，每座樓高32至37層，一梯4或8夥，總共2,200個單位。
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 The YOHO Hub 合共有6幢，由23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000夥單位，間隔為一房至四房，十分多元化。
●東湧映灣園9座低層B室，實用面積約748方呎，套三房間隔，附企理裝修，零議價以820萬元成交，實用呎價約10,963元，原業主於2012年9月以約555萬元購入，持貨約8年，現轉手帳面獲利約265萬元，賺價約48%。 ●鴨脷洲海怡半島5月暫錄得約35宗買賣成交，近日30座高層D室，實用面積約為545方呎，兩房間隔，叫價900萬元， 經議價後只輕微減3萬元，以897萬元獲承接，實用呎價約為16,459元，新買家為外區客，曾參觀多區大型屋苑，入市添置新居予父母居住。 ●港島南區貝沙灣4期1座低層B室，實用面積約723方呎，兩房連套房間隔，享海景，日前以1,888萬元沽出，實用呎價約26,113元，原業主於2013年1月以約1,288萬元購入，持貨約7年多，現轉手帳面獲利約600萬元，物業升值約47%。 ●西半山英華閣極高層B室，實用面積466方呎，兩房間隔，以1,100萬元易手，實用呎價23,605元，原業主於2009年7月以578萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利522萬元，單位升值90%。 ●北角明軒高層A室，實用面積503方呎，兩房間隔，原先開價989萬元，放盤1個月，減價29萬元或2.9%，以960萬元易手，實用呎價19,085元，原業主於2015年1月購入上址，當時作價748萬元，持貨至今轉售，帳面獲利212萬元，單位5年升值28%。
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而項目第B期已於2020年4月入紙申請預售樓花同意書，預計落成日期為2023年3月31日。 發展商在2021年11月9日正式公佈項目名稱，並表示整個The YOHO Hub發展項目將分為兩期發展，合共提供1,969個住宅單位。 項目地皮由港鐵於2015年7月初邀請發展商遞交發展意向書，最終由新鴻基地產以93億元奪得發展權，樓面地價達6,350元，較一站之隔的朗屏站於2013年的地價高出1.2倍，成為當時新界西北地王。 元朗yoho北京樓2025 而面積最大單位亦位於第5座，為5座31樓H室，實用面積1,182平方呎，設有41平方呎露臺及17平方呎工作平臺。 項目最小單位位於第5座6至30樓G室，實用面積317平方呎，配置23平方呎露臺。
元朗yoho北京樓: 元朗YOHO MIX｜元朗11萬呎新商場快將落成！現場最新環境率先睇
單位的實用面積介乎317至1,182平方呎，樓底高度由3至3.65米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 戶戶配置22至41平方呎露臺，部份單位另設有16至17平方呎工作平臺。 The YOHO Hub 屬The YOHO Hub發展項目第B期，為西鐵元朗站上蓋項目，共建有四幢住宅大廈 (第1至5座，不設第4座)，分別樓高23至35層 (第1、2座：35層；第3座：24層；第5座：23層)，各配置三或四部升降機。 北京樓亦不會向上述以外的第三者提供、披露、供存取及傳送閣下的資料。 美心亦不會向上述以外的第三者提供、披露、供存取及傳送閣下的資料。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。
元朗yoho北京樓: 按揭專區
上述3夥撻訂的The YOHO Hub單位樓價涉及逾4,266萬元，若計「細訂」即樓價的5%計算，發展商殺訂金額高達逾213萬元。 元朗近日因「光復元朗」事件，令市場傳出元朗樓市將下調的說法。 有代理指，區內的衝突會顯著影響市場氣氛，特別是減低其他人於元朗置業的意欲，但正正由於缺乏實際交投，反而難以在短期內判斷區內樓市是升是跌。 因巴士站是在元朗區最後一站，相對地變相上班時間乘坐巴士就未必有位坐。
元朗yoho北京樓: 元朗站商場命名YOHO MIX元點 料2023年落成
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元朗yoho北京樓: 元朗站 @中原樓市片區
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校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。 Grand YOHO 共分3期，首兩期已落成並於 2017年4月開始入夥。 第一期有 4座住宅大廈，每座樓高34至41層，每層一梯2至8夥。 單位實用面積由491至1,734平方呎，間隔有2房至5房不等，合共提供1,128個單位。 Grand YOHO 第二期則有3座住宅大廈，每座樓高40至41層，每層一梯4至7夥。
第三期項目於2010年4月起動工，其中4座住宅項目已展開上蓋工程，涉及約1,128夥單位，發展商原預計可於2016年下半年起陸續入夥，最終延遲至2017年3月才落成。 據資料顯示，YOHO 元朗yoho北京樓2025 Town第3期於2010年完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 如閣下未滿十八歲，或在現行法律下被視為未成年，或無能力締結合同，或不能承擔法律責任，而使用本網站將引起任何法律義務或責任時，閣下不可提供應使用條款所述之個人資料及不允許使用本網站。