屋苑自設中型商場，大部分單位外望不同程度河景，步行至港鐵第一城站約 5 分鐘。 沙田區91校網覆蓋沙田市中心、火炭、馬料水、排頭、小瀝源等地，範圍極廣。 新界區小學一般不被看好，但沙田區小學的出產卻一年比一年好，不少學生更能升讀九龍港島區的名校。 91校網雖然並非傳統名校網，卻是沙田地區名校的集中地，因此受不少新界區家長慕名而至，於同區置業。 千居整理 91 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好準備。
- 入屋客飯廳左右兩邊，外接平臺應是整個單位精髓所在，因為270度把單位重重包圍。
- 從西北面的山徑下降，下山途中似有左右二途，取右方林中小徑（左方小徑較為崎嶇）走至分岔路口。
- 飯廳都有大宅感覺，可能因為背面就落地大玻璃窗，外邊又連接一個特大平臺，這邊會望內園加少量樓景為主。
- 而2號幹線亦使大埔、沙田與東九龍和港島東連接起來，而當中連接鑽石山的大老山隧道曾為香港最長的隧道，長約4公里，於1991年啟用。
- 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。 唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平臺。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 就連走廊位都開闢了一個展覽區，放置小飾櫃，牆上三幅掛畫。 沙田九肚山2025 主人房大得誇張，因為間隔又有改動，戶主把其中一間客房跟主人房合併，置中放睡牀，旁邊放BB牀，另外在睡牀前花小梳化，還有一大段距離纔到掛牆電視，再入就是衣帽間，之後纔是套廁。
沙田九肚山: 服務時間及班次
而沙田區的沙田新市鎮也是1960年代新界發展的首三個新市鎮（舊稱衛星城市）的其中之一。 香港科學園坐落於新界大埔區白石角，東南面則屬於沙田區，鄰近香港中文大學，佔地約22公頃。 是一個以高科技及應用科技（包括電子、生物科技、精密工程及訊息科技和電訊）為主題的研究基地，現由香港科技園公司管理。
- 有關相片並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
- 除首屆在河東(城門河第二海濱花園至濱景花園現址附近)舉行外，其後已在河西(翠榕橋至沙燕橋之間河道)現址舉行。
- 本照片所顯示之景觀並不代表或反映發展項目任何一個住宅單位可享有的景觀。
- 相片於2018年12月28日於發展項目之會所拍攝，並經電腦修飾處理。
- 本照片於2019年3月12日於發展項目地段的附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，並不反映發展項目及其周圍環境現時之實際景觀及狀況，及/或不同地點與發展項目的實際距離，僅供參考。
- 香港賽馬會亦於1982年同年成立銀禧體育中心（現稱香港體育學院），為香港提供綜合體育訓練場地。
業主2018年申請將綠化帶改劃成住宅用途，擬興建兩幢11層樓高的住宅，共提供68個單位。 此申請令當時在上址經營已經17年的護老院，捲入土地和租務風波。 地政總署要求業主修正，結束護老院或向署方申請短期豁免讓安老院繼續營運。 ），位處香港新界沙田九肚山麗坪路33號，是嘉裏、信和及萬泰合作發展的高尚住宅屋苑，亦是新九肚開發區首個建成的私人屋苑，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計。
沙田九肚山: 沙田/大圍/火炭
1998年9月，政府完成「沙田區房屋用地可行性研究」，除了確立水泉澳作公營房屋發展外，九肚第56A區亦規劃為私人房屋發展區，容納最多約6,300人。 另外，每日上午繁忙時間設有特別班次由馬鈴徑開出，繞經馬樂徑才返回九肚山路前往沙田。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 本照片於2019年3月12日於發展項目地段的附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，並不反映發展項目及其周圍環境現時之實際景觀及狀況，及/或不同地點與發展項目的實際距離，僅供參考。 本照片所顯示之景觀並不代表或反映發展項目任何一個住宅單位可享有的景觀。 本地圖經簡化處理及不按比例繪製，亦無顯示所有道路、建築物和設施，僅供參考。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 此相片於2019年3月12日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦合成技術及修飾處理(包括移除天台之吊船及吊臂)及刪除部份週邊建築物及環境，僅供參考。 此相片於2019年3月4日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦合成技術及修飾處理(包括移除天台之吊船及吊臂)及刪除部份周邊建築物及環境，僅供參考。 ）是香港十八區的其中一區，位於新界的東部，面積約6,927公頃。 此外沙田區有四個輕工業區，包括大圍、火炭、小瀝源及石門。
沙田九肚山: 按揭計算機
沙田地區，古時被稱作瀝源，瀝源這個名字的來源是代表城門河清澈的河水。 根據沙田區議會出版的地方誌：《 馬鞍山風物志》記載，區內的馬鞍山曾發現過新石器時代及青銅器時代文物，也有南宋及明清時期的文物. 91校網中17間小學都屬於男女校，男女寶的競爭條件相若。 值得留意有11間學校有宗教背景，當中9間為基督教學校，包括三間區內熱門名校浸信會沙田圍呂明才小學、浸信會呂明才小學及培基小學，基督教家庭在自行收生階段有一定優勢。 另外，雖然只有4間小學設有聯繫中學，但沙田區英中比例是全港最高，將來升讀英中的機會亦較高。 不過注意校網擲界的問題，車公廟站一帶不屬於91校網，而被劃入大圍88校網。
沙田九肚山: 地產博客
位於火炭半山的穗禾苑為沙田最早落成的居屋屋苑，亦是為居者有其屋計劃第一期的其中一個屋苑，於1983年正式落成。 沙田九肚山2025 而沙田區首個私人參建居屋的屋苑則為海福花園，於1985年入夥。 另外，位於馬鞍山烏溪沙的富寶花園落成，是香港最大規模的私人參建居屋計劃屋苑，總共有4,200個單位。
沙田九肚山: 九肚山 大埔滘
此相片於2019年3月4日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦合成技術及修飾處理(包括移除天台之吊船及吊臂)及刪除部份週邊建築物及環境，僅供參考。 相片並不反映發展項目的真實景觀及環境狀況，所有環境亦可能不時改變。 單位所享有之景觀受其坐向、樓層及周邊建築物所影響，本廣告並不構成任何賣方就本發展項目及其景觀不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
沙田九肚山: 大型屋苑
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沙田九肚山: 路線數目
沿線建有多個公共屋邨及私人屋苑，服務範圍內共幾十萬居民居住，被稱為「街坊鐵路」，現時馬鞍山綫車廠設於大圍站與顯徑站間。 2020年2月14日落成的屯馬綫一期，在沙田區增設顯徑站。 沙田區有4個輕工業區，包括大圍、火炭、小瀝源及石門，曾為當地居民提供不少就業機會。 大圍部份工業大廈至今乃作為貨倉，有部份工廈已改為寫字樓。 另外於2000年，全亞洲首個以史諾比漫畫為主題的主題公園——史諾比開心世界於沙田新城市廣場建造完成，並吸引大量遊客。 沙田區內設有多間酒店，其中三間酒店同為4星級（非官方評定），分別為帝都酒店、麗豪酒店及香港凱悅酒店－沙田，在馬鞍山則設有海澄軒-海景酒店，在小瀝源則設有香港沙田萬怡酒店。
沙田九肚山: 有關中原
有關相片並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 相片於2019年1月16日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2018年11月14日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2018年11月13日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 沙田九肚山2025 相片於2019年1月26日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2019年2月15日於發展項目之示範單位富豪‧山峯3號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
沙田九肚山: 沙田十景
今（19日）早上9時許，沙田九肚山畔樂葵徑2號晉名峯有單位住戶報案，指花園門被打開，屋內有搜掠痕跡，懷疑遭人爆竊。 警方到場調查，經初步點算，住戶損失一個價值200元的揹包及兩袋麵包。 而連接沙田東部及西沙路的馬鞍山繞道（前稱／俗稱T7公路），則於2004年8月啟用。 沙田由1983年開始舉辦沙田節日燈飾，在聖誕至農曆新年間，於沙田公園及城門河的天橋上，佈置大型燈飾，並會舉行亮燈禮，邀請各明星、歌手一同進行亮燈儀式。 除了這大型節日燈飾外，每逢中秋節均會於沙田公園佈置中秋燈飾，並舉辦綵燈會。
沙田九肚山: 業主放盤
自2000年起，一直有地區人士要求在區內增設圖書館、公園、室內外運動場、健康院以至街市等公共設施，特別希望在大圍站上蓋發展項目設置有關設施，讓市民有更多元化的康樂活動。 唯政府各部門多年來一直以香港規劃標準與準則來作標準，認為毋須興建有關社區設施，因而備受批評。 香港賽馬會亦於1982年同年成立銀禧體育中心（現稱香港體育學院），為香港提供綜合體育訓練場地。 而城門河亦是中國香港賽艇協會沙田賽艇中心及石門賽艇中心的訓練中心，提供賽艇訓練，並培養了不少出色的賽艇運動員。
麗坪路（Lai Ping Road）專綫小巴總站，位於新界沙田區九肚山麗坪路83號澐瀚外的道路盡頭迴圈，近九肚高地食水配水庫，是一個路邊專綫小巴總站。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 本地圖經簡化處理及不按比例繪製，亦無顯示所有道路、建築物和設施，僅供參考。
沙田九肚山: 沙田區
佔地約70公頃的沙田馬場於1978年啟用，是繼跑馬地馬場後的香港第2個賽馬場，同時馬場中央的彭福公園也啟用。 1981年連接沙田及大埔的單車徑落成，途經城門河畔及吐露港海旁。 政府正計劃沙田至大埔將單車徑連接新界西北的單車徑，形成更廣大的單車徑網絡。 1981年沙田市中心首個屋苑暨商場——沙田中心正式落成，成為沙田市中心首個購物商場。 沙田九肚山 沙田九肚山 沙田九肚山2025 1984年九廣鐵路（現已併入港鐵）沙田站旁邊的新城市廣場落成，為第一個在新市鎮建成的大型購物商場。 為配合沙田區的發展，香港房屋委員會早於1970年已計劃興建公共屋邨。
另外，火炭另有居屋大盤穗禾苑，9 座物業提供約 3,500 夥，屋苑位處半山地段，於 1980 年入夥。 若想住近離火炭站，則要留意銀禧花園，9 座物業提供逾 2,250 夥單位。 屋苑由港鐵及長實聯合發展，早於 1985 年入夥，面積約 340 – 840 呎，主打 2 房戶。 地產發展商嘉裏、信和及萬泰於2013年在沙田九肚山麗坪路33號興建豪宅「玖瓏山」，已於2016年初入夥，成為首個在麗坪路建成的私人屋苑。 由於當時除的士外，麗坪路並無任何公共交通工具服務，發展商於是為居民申請居民巴士服務，並獲運輸署批准開辦NR839線；與此同時，玖瓏山發展商之一的嘉裏表示，會考慮為屋苑居民申請專綫小巴服務。 運輸署預期麗坪路居民對外交通需求將會增加，遂籌辦專綫小巴服務來往麗坪路及沙田市中心。