集團宣佈，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下週一復牌。 換言之，白石角地鐡站上蓋及毗連項目估算有多達5,000夥的住宅供應，會聚集大量人流。
項目名為Silicon Hill，是因該盤所在的白石角具備3大優勢—-鄰近未來港鐵白石角站、白石角一帶低密度住宅區，以及學術科研集中地，包括香港中文大學及中大醫院；與美國矽谷一帶的優勢相若。 第一期由5座11層高的低密度住宅大樓組成，分別為翠景閣第1至6座（不設第4座），提供576夥。 當中近九成為標準戶，戶型包括開放式至三房戶，合共設有12種戶型，主打2房戶、佔整體約一半，實用面積約300至450方呎；2房或以下戶型佔約7成，開放式實用面積約230呎起，僅佔項目極少量，只有約40夥。 新地於流浮山、天水圍天澤邨對面有一幅面積達5公頃的綠化地，今年6月向城規會申請興建大型私人屋苑。 鄰近#LYOS的泛海旗下洪水橋新盤，位於洪水橋田心路、洪元路、洪堤路及洪安裏交界，提供逾千個單位，規模更勝#LYOS。 項目由5幢中密度大廈組成，提供1025個單位，主打兩房戶，實用面積約400方呎。
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位於洪元路2號的#LYOS，已獲批預售樓花同意書，最快周內開價及開放示範單位，可望下月初發售。 資料顯示，項目建有341個單位，間隔由開放式至三房，預計關鍵日期為2023年9月30日。 示範單位及展覽廳設於紅磡置富都會廣場，場內已掛上大量宣傳橫額，長實已展開宣傳攻勢。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。
- 為配合香港科學園發展，政府2006年決定將優景裏伸延工程納入白石角發展計劃，擬建一條約長350米的單線雙程行車道，由教院運動中心延伸至樟樹灘鄉村通道交界，配合附近已規劃教育用地和高等教育擴展用地的需要。
- 此外，項目附近亦有多條巴士及小巴路線，港九新界實屬咫尺可達。
- 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
- 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，地段屬大埔市地段第244號，預計落成日期為2023年11月30日。
- 雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛認為，因應預期未來將陸續有潛在用地可供發展，故相信單靠增建鐵路站並不足夠，建議政府可在白石角站旁的位置，增建一條吐露港公路轉車站，讓市民可以透過途經的巴士路線往返市區。
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有需要泊車嘅朋友，最好睇下商場免費泊車嘅簽賬額，消費個陣記得拎單。 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634夥分層住宅，面積246至1,601平方呎，戶型則涵蓋開… 優景裏商場 區內民生商店、食肆林立，輕易滿足住戶生活所需；附近亦有多間大型購物商場，包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場等地標式商業項目，周邊亦不乏社區康體設施，可提供豐富的生活配套選擇。 項目為舊樓重建項目，位於旺角豉油街63號，共提供120夥優質精品住宅單位，包括連平臺及天台單位各佔6個。 全為開放式單位，實用面積介乎152平方呎至228平方呎，關鍵日期為2024年3月31日。 發言人補充，預計港鐵於明年向政府提出初步建議，屆時相關政策局或部門會參考有關建議，就如何落實車站、鄰近地方發展及有關運動中心重置安排制定具體方案，並適時交代。
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現時該區半山及臨海地區雖然已有過萬住宅單位，但卻沒有具規模的商場設施，新地的項目將有商場，但規模及定位仍未透露。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22夥單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。 接連4天皆有多個一手項目共推售逾660夥，包括會德豐旗下MONACO 優景裏商場2025 MARINE昨次輪銷售112夥，共收近3,600票，超額認購31倍。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，各盤賣點不同，相信不會造成直接競爭。
駕駛人士請注意，由2021年8月26日起（實際啟用日期及時間或因安裝工程進度而微調），35臺安裝於優景裏停車場的新停車收費錶會投入服務，以管理68個現有的收費錶停車位。 項目正待批預售樓花同意書，預計5月中獲批，隨即會在5月內中上樓書，展開推盤部署，預計5月尾-6月初推售，由於項目為低密度項目及配套充裕的規劃，預計會吸引上車換樓及投資客人入市。 大埔市地段第244號的地盤面積約為32 900平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。 最低及最高的樓面面積分別為52 優景裏商場 920平方米及88 200平方米。 兩者均包括將由買方興建的安老院舍的政府地方的樓面面積。 雖然上址規劃可謂「十劃未有一撇」，但相信在政府大力開拓北部都會區及增加房屋供應的前提下，過關機會料極大。
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然而，嘉熙也因為樓花期長達21個月，隨著周邊屋苑的落成，不單令嘉熙幽靜的環境變得更加繁囂，成為置業另一個隱憂，且交通配套也不勝負荷。 但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。 優景裏商場2025 優景裏商場2025 美聯汪子龍又稱，新一份施政報告中，有兩大建議均對白石角的樓價起到提振作出，其一是政府在未來四年，將投放超過1,300億元推動創科發展，計劃擴建白石角的科學園，重啟馬料水填海計劃，額外提供約88公頃新土地。
優景裏商場: 屯門NOVO LAND涉4500夥 新地今明兩季推5盤
政府放寬禁聚措施，各大發展商立即起動部署推盤，新鴻基地產大埔白石角優景裏住宅項目第1期命名為Silicon hill，提供57… 此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。 資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。 如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。
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尤其是「嘉熙」佔七成以下都屬細單位，包括提供白石角首見的開放式及一房戶型，這類單位也較難分配到車位，故需依賴公共交通。 但區內只有15-20分鐘纔有一班車的專線小巴「27A號」，以及班次較疏落的特別線「28S」往來沙田火車站。 「天賦海灣一期」、或者「嘉熙」對出都有巴士「74D」，可以往來市區彩虹觀塘一帶，但每一個鐘纔有一班車。 「嘉熙」車位也只是209個住客車位，接近要5.4戶才配到一個車位。
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Silicon Hill入夥後，商舖Silicon Lane將有一田超級市場進駐，並將提供不同餐飲店等，項目於週末亦將有穿梭巴士提供，接送居民前往沙田Home Square及新城市廣場。 受制於環境因素，這個樓盤在2018年5月開售時，嘉華都以所謂貼市價開賣。 首批推出225個單位，扣除最高18.5%折扣，即供均價16,497元，差不多等於同區「天賦海灣」及「逸瓏灣」的二手價位。
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加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。 優景裏商場2025 另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 市場注視下週美國公佈最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。
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九鐵1993年將以往沿岸而建的白石角段拉直；現時優景裏東端與樟大路之間，可找到已荒廢的鐵路拱橋（UB19）。 海港城推出Delicious Rewarding餐飲獎賞，由即日起至6月30日，HARBOUR CITIZEN會員逢星期一至五下午5時後在海港城食肆以指定電子貨幣單一消費滿港幣500元，即可換領２張港幣50元指定美食優惠券。 ISQUARE國際廣場由即日起至6月30日，推出「春日美饌賞」雙重獎賞，於場內最多兩間不同商戶（其中一間必須為「尊尚食府」/「餐廳」類別之商戶），以電子貨幣同日累積消費達港幣500元或以上，即有機會換領「100元餐飲現金券」。
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另外，區內主要屋苑包括 富豪花園,沙田中心,河畔花園,好運中心,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 優景裏商場2025 45.7歲。 恆地的項目近山邊，項目分兩期成長條形排開，剛好在鹿茵山莊下面、白石角地鐵站後面，恆地將會興建9幢樓高10至15層的住宅大廈（包括公營房屋），單位數目有2,200間。 由於看好香港的科創產業會帶動新界北住宅升幅，紫晶身體力行實地考察擬建的白石角地鐵站及周邊發展，看看會不會發現一些低水又具升值潛力的物業。 至於現時交通配套，交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。
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當中第2A期提供607夥住宅單位；而第2B期則提供688夥住宅單位。 ，北起瞭望裏近大埔公路 － 大埔滘段，經過白石角食水配水庫、新翠山莊、香港教育大學運動中心、樟樹灘雨水泵房、優景裏停車場，南達博研路／樟大路交界迴旋處。 MIKIKI推出優惠，由即日起至6月30日，啟德區住戶及新蒲崗指定商廈上班人士逢星期一至五在MIKIKI食肆即日以電子貨幣單一消費滿50元可換領50元Mikiki餐飲購物禮券，消費滿100元可換領100元Mikiki餐飲購物禮券。 5月底有不少商場已經開始推出各式各樣的優惠來刺激消費，除了會讓人荷包失守的購物折扣、滿額消費抽獎外，更推出餐飲消費優惠，實行全方位吸引大家到商場喫喝玩樂。 當中較具規模及話題性的，為大埔白石角優景裏項目，由三期組成，共提供1,871夥，新一期設607… 【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望…
會所亦設有雙健身室、室內多用途籃球場、可供停泊及維修單車的「單車站」等設施，滿足住客所需。 由即日起，於奧海城商戶消費滿指定金額，即可享高達 2 小時免費泊車優惠。 如泊車地點於奧海城 1 期，假日更可享高達 3 小時免費泊車優惠。 逢星期一至四於朗豪坊消費滿 $200 即可享 1 小時泊車優惠，逢星期一至日及公眾假期消費滿 $400 即可享 2 小時泊車優惠。 即日累積任何時間的消費滿港幣 500 元或以上，或於下午五時後累積消費滿港幣 300 元或以上，即可享 3 小時免費泊車優惠一次。
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該公司上月突然低價開賣逸瓏灣8，首批折實平均呎價1.32萬元，呎價低見1.2萬元，較同區新盤平逾兩成。 新地雲2期上年7月開價時，首批折實呎價高達1.72萬元，較逸瓏灣8貴逾三成，所以今次推貨尾時，透過回贈變相減價增吸引力。 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。 更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。 優景裏商場2025 此外，區內吸引了本地不少高收入專業人士，以及名人積極置業，皆因項目跟匯聚科技專才的香港科學園，只是一街之隔；亦十分靠近高等學府，香港中文大學，有助吸引高薪一族以及家庭租客。 第一期項目於2022年6月11日作次輪銷售，價單連招標共198夥，折實價379.8萬元起，6月9日下午8時截票。