政府會檢討「煥然懿居」「首置」先導項目的經驗後，決定如何跟進。 為了豐富房屋階梯，行政長官提出在居屋之上增設「首置」先導計劃，目標是在樓價持續上升的情況下，協助既不符合申請居屋資格又未能負擔私營房屋的較高收入家庭。 最新這份我們剛發出的文件，介紹我們如何配合政府在防治蚊患鼠患的工作，包括我們參照政府的全城清潔大行動，開展了房委會夏日清潔行動。 此外，市建局證實已向發展局提出就東京街/福榮街重建項目申請收地，強調根據《市區重建局條例》及《收回土地條例》，並沒有任何規定要求市建局在重建項目內物業收購率達致八成，纔可收地。
- （一）「全方位維修計劃」——我們透過計劃主動為公屋單位提供全方位維修保養，使單位持續宜居。
- 運房局會考慮過渡性房屋項目的運作經驗，聽取社會各界意見後，擬訂資助計劃的具體安排。
- 未來我們將繼續以務實的態度，將資源用在對客戶及同事帶來實質效果的新科枝，令同事工作更為便利，令我們的服務更切合市民的需要。
- 2017年3月，房屋署計畫將邨內的露天停車場用地改建公屋，將擬興建一座約39層公屋，可提供776個單位，並設有商場及停車場。
- 總的而言，政府會繼續保持警覺，密切監察樓市動向和不斷變化的外圍形勢，並會在有需要時採取適當措施維持樓市健康發展。
- 結果申請超額45倍，所有單位亦已於二○一九年六月售出，反映市民對「首置」單位有殷切需求。
房屋署文件指出，第四期發展計劃將最快於2019年年初動工，預計於2023年落成。 北區區議會地區小型工程及環境改善委員會將於3月20日開會討論有關建議。 清河邨連同沙田愉翠苑是「香港建築環境評估計劃」下，獲選為評審試點的公營房屋項目，負責設計本邨一及二期的房屋署總建築師何樂素芬表示，清河邨是設有最多綠化項目的屋邨，當中包括首次在垃圾房屋頂栽種植物。 屋邨管理方面，在手機仍未普及的時代，我們已使用電子手帳（PDA）。 我們自二○一八年八月開始，使用配備全新應用程式Apps的智能手機取代PDA，協助同事執行全方位維修計劃以及兩年一度的家訪檢查。
清河邨第四期: 清河邨第四期擬建700公屋單位
房署估計，搬遷停車位之加建及改建工程最快於二○一八年年初動工，預於一九年年初完成，而第四期發展計畫將最快一九年年初動工，預計於二三年落成，計畫稍後交北區區議會討論。 清河商場為一座單層商場，面積約2,400平方米，於2008年4月啟用。 商場共有16間店舖，面積由10平方米至850平方米不等。 截至2009年10月為止，已有日本城家居用品店、OK便利店、大昌食品市場、萬寧、西醫及牙醫診所、富園茶餐廳、髮廊、洗衣店、餅店、富金酒樓、源泰文具公司及百佳超級市場進駐。
我們現正作出檢討及研究改善方法，使將來的網上申請更為便利及暢順。 我們亦會基於此次的經驗，繼續在其他資助出售單位銷售計劃推行電子申請服務，包括將於二○一九年底推出的「綠置居」。 我們同樣地用手機和Apps進行新房屋項目的工地監管，精簡工地的通訊和工作流程。
清河邨第四期: 清河邨車場變公屋 700單位2023年落成
在二○一七／一八年度，房委會更新了55部升降機，並進行招標，涵蓋五個屋邨75部升降機的現代化工程。 以委員提及水泉澳邨為例，根據標準，房委會須為水泉澳邨提供263至289個私家車位及58個電單車泊車位。 考慮到水泉澳邨較高的地理位置、運輸署的意見及區議會的要求，我們採用較高的泊車位供應標準，另外附加15%的私家車及電單車泊車位。 因此，我們在水泉澳邨一共提供約400個私家車位，約70個電單車泊車位及約20個輕型貨車泊車位。 總的而言，政府會繼續保持警覺，密切監察樓市動向和不斷變化的外圍形勢，並會在有需要時採取適當措施維持樓市健康發展。 短期炒賣方面，二○一九年上半年這類轉售佔交易總數的1%，相對引入額外印花稅之前的20%大幅減少。
- 因應樓市近年供求嚴重失衡、利率超低和流動資金泛濫等因素造成的過熱情況，政府陸續推出多輪需求管理措施，包括針對短期炒賣的額外印花稅，針對外來需求的買家印花稅，和針對投資需求的新住宅印花稅。
- 政府及房委會一直致力完善置業階梯，以回應不同收入家庭的置業需求。
- 當局會根據發展計劃將參照「香港規劃標準與準則」的要求及配合社區的需要，提供合適的配套設施，包括零售設施、休憩空間、社區遊樂場及停車位等。
- 我們正在研究集思會上收集的意見，希望能整理出一些建議，更好管理輪候制度，將公屋單位用於比較需要公屋的申請者。
- 在街市方面，房委會一直沒有停止興建街市，而是在有條件、有需要的項目，加入街市。
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600夥大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 【星島日報報道】可建公屋的用地買少見少，連長期使用的停車場也被「打主意」。 清河邨，香港公共屋邨之一，喺新界上水清曉路五號，英文叫Ching Ho 清河邨第四期2025 Estate。
清河邨第四期: 清河邨地理環境
我們希望用上各項新預製組件後，以平面面積計算的預製率將從目前的70%提高至約90%。 房委會在大多數的租置計劃屋邨擁有最大的單一業權，如果房委會相應地行使業權，很可能會主導屋邨事務，窒礙其他業主行使業權，按法律管好自己的屋邨。 清河邨第四期2025 因此，房委會代表於業主大會及管委會進行表決一般管理事宜時會保持中立，讓其他業主決定屋邨日常運作。
清河邨第四期: 參考文獻
行動覆蓋我們所有180多個公共屋邨，具體措施包括加強日常清潔；檢視邨內的防鼠裝置，進行及修補或增添新裝置；堵塞鼠洞，以阻截老鼠活動及匿藏；以及使用高壓熱水機加強清洗衞生黑點等等。 接下來我回應委員提及，關於善用現有公屋單位及增加公屋的各種課題。 事實上，我們一直有檢視可否在現有屋邨範圍內或附近的空地加建樓宇。 一方面可以善用現有屋邨土地的發展潛力增加公營房屋單位，另一方面可以探討一併優化整體屋邨設施。
清河邨第四期: 清河邨
「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 在新公營房屋項目方面，房委會在規劃時，在盡量增加住宅單位之餘，亦會盡量加入非住宅設施，用以為居民及其他市民提供各類服務。 清河邨第四期 然而基於各種限制，個別房屋項目內住宅及非住宅設施之間，有時需要有所取捨。 為此，策劃小組委員會定下了一個方針，房委會的房屋發展策略是在最短的時間內提供最多的住宅總樓面面積。 基於這個策略，若地盤沒有分別限制住宅和非住宅的可建樓面面積，我們會用盡可建樓面面積作住宅。
清河邨第四期: 第一及第二期工程爛尾
銷監局仍在跟進其他個案，視乎搜證情況，不排除會再作出檢控。 該項目於一三年三月開展，市建局近日已收集到八十一個業權中約七成，餘下業權中，六位業主未能聯絡及五位不同意收購價，另擁有共十四個業權的四位業主，則拒絕與巿建局商討及曾稱自行做重建。 清河邨第四期2025 從署方提供的概念平面圖所見，新停車位將分佈於清河邨範圍不同角落，但大部分位於清朗樓和清澤樓對出的山坡位置，當局需擴闊現有一段行車路，始能騰出足夠空間提供新車位。
清河邨第四期: 屯門區
過去五年，我們推行了五個加建項目，提供超過2 500個單位。 泊車位方面，政府的運輸政策一直鼓勵市民盡量使用公共交通系統。 在這前提下，我們在規劃公共屋邨項目所提供的泊車設施數目時，會參考《香港規劃標準與準則》的指引，並諮詢相關部門及機構，包括區議會和地區人士的意見。
清河邨第四期: 清河邨地址
及後，按照房委會就此項目發出的招標公告中，可見設施清單中出現「互助委員會辦事處／業主立案法團辦事處」，意味清河邨第四期已獲列入綠表置居計劃備選樓宇名單。 此邨的發展工程早於1996年已經立項，當時擬建公屋屋邨（包括3幢和諧一型及1幢服務設施大樓）及居屋屋苑（包括11座康和一型第一款大廈）各一個。 但是，後來項目經過兩次改動：先改為公、居屋屋苑集於一身、採用新和諧一型的屋苑（類似將軍澳健明邨；當中，字母座號的樓宇原先為居屋設計），及後更改為公屋發展。 房委會租住房屋小組於2000年9月通過把本邨命名為清河邨，取其「清澈河流」之意；亦與其毗鄰客家原居民雞嶺村之張氏宗祠堂聯「清河世澤，金鑑家聲」互襯。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
清河邨第四期: 香港房屋委員會及房屋署
我亦要多謝署內同事的努力，一方面緊守崗位，做好現有的工作，同時亦勇於探索和接受新的挑戰。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 房署指，發展計畫將參照「香港規劃標準與準則」的要求及配合社區的需要，提供合配套設施，包括零售設施、休憩空間、社區遊樂場及幼稚園等，但現時邨內接近百和路的露天停車場用地將重整，用以起樓，只餘少量停車位。 為了不影響清河邨居民現時使用之停車位，當局將會先於清河邨範圍內局部進行加建及改建工程，以搬遷約60個停車位，然後再進行第四期發展工程。 清河邨四期發展的交通評估已考慮公屋發展及附近受影響範圍內的交通情況，房屋署會繼續與運輸署跟進有關交通影響評估報告，及審視於附近受影響範圍內進行道路改善工程的可行性。
清河邨第四期: 參考
項目地盤位於現時的清河邨近百和路的露天停車場，發展計劃涉及興建一座約39層公屋大樓及相關平臺配套設施 ，可提供約700個單位，預計可容納1,750人居住。 清河邨第四期2025 委員在集思會上提出了不少意見和建議，我們現正與房協商討如何改善「出租計劃」的安排，並會在適當時間將建議提交資助房屋小組委員會討論。 為提升工作成效和加快樹木養護工作的流程，投標小組委員會通過了新的樹木服務合約的採購制度，聘用單一承辦商在管理區域提供較全面的服務，包括每年的樹木風險評估和風險緩減措施、日常的樹木檢查、持續樹木養護等。
一共有八座，分別係清澤樓、清照樓、清頌樓、清顯樓、清朗樓、清平樓、清譽樓、清潤樓。 本邨有8座住宅大廈，本來預算於2003年3月-2004年1月期間入夥。 餘下的樓宇在2008年6月時大部份都已落成，2008年12月13日全面入夥（較原定2004年全面入夥延遲四年），最多可容納21,000人居住。 2009年3月的住戶及人口為6,200戶及18,500人；到2016年12月底，邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人。 這次網上申請服務運作暢順，申請者平均能在10分鐘內完成填寫申請表。 經網上遞交申請的數目約為申請總數的七成左右，反映系統運作正常並受到申請者的歡迎。
我們正在研究集思會上收集的意見，希望能整理出一些建議，更好管理輪候制度，將公屋單位用於比較需要公屋的申請者。 清河邨第一至三期公共租住房屋早於二○○六年至○八年期間落成，房署最新打算在該邨引入更多公屋單位。 據署方的構想，清河邨第四期發展計畫擬興建一座約三十九層公屋大樓及相關平臺配套設施，料可提供約七百個單位，預計容納一千七百五十人居住。 現時，在39個租置屋邨共約 個單位中，有約40 000個單位，即接近四分一，還未賣出。