此外，屯門年內有不少新盤交樓，規模較大首選現正收樓的滿名山，愛靜一族要留意。 在2002年落成的大型屋苑「愛琴海岸」，總共由七座物業組成，共提供1,624個單位，項目有逾半單位均可望黃金海岸景觀，餘下一半則望山景為主，面積介乎 呎之間，是由新地、恆基及陸海通合作發展。 發展商在2002年推出首批單位，當時正值樓市低迷，發展商以大約平均實呎3,180元開售，比當時市價略高一點，但最平單位售價則128萬元左右。 不過來到今天，截至2020年7月止，「愛琴海岸」也隨樓市水漲船高，平均二手呎價約為12,313元，一個兩房五百多呎的單位也要700萬元。
〉［Facebook帖子］，2021年1月8日。 不過亦可乘搭青山公路一帶的多條過海巴士及小巴路線，前往屯門及港九市區各地。 滿名山交通 而滿名山鄰近港深西部通道，加上港珠澳大橋正在興建，預計未來在此往返中港兩地將十分方便。 綜觀過去數年，以發展商推盤步伐來說，仍以屯門佔多數，掃管笏只是亦步亦趨。 原因是區內居民（公屋，舊式私樓或舊墟唐樓）對市中心樓盤有極大需求。 事實上，發展商於2016年後推售的屯門區樓盤項目，開價均拾級而上，因而帶動整體樓市上升。
滿名山交通: 按揭計算機
看平面圖，第一期幾乎有過半單位會朝向這方向，包括「第3座2-16室」及「第5座5-9室」，但當然樓景未必很壓迫，因為日後兩個地方之間需預留15米非建築地帶，以作通風之用。。 但這個樓盤最為人詬病是交通問題，雖然在「青山公路-青山灣段」已加裝迴旋處，但區內早上卻堆滿接載小朋友上課的家長客，令交通格外擠塞，一直也難以解決，故二手價升幅也不顯著。 截至2020年7月止，平均二手成交價約為12,200元，一房單位500多萬有交易，兩房單位則670萬左右。 至於長遠發展，區內仍有多幅大型地皮正等待發售，故人煙稀疏的掃管笏及小欖區，未來人口會持續增長。 滿名山交通 經過城規會改劃，「帝御．金灣」現址改劃為「住宅乙類」，地盤面積24.2萬呎，最高可建樓面為66.3萬呎，限制高度最高70米。
根據規劃大綱，「國際紅十字路會」及「帝御．金灣」兩幅用地之間，需保留足夠間距通風，故會開闢至少15米非建築地帶。 滿名山交通2025 「帝御．金灣」前身是「掃管笏軍營」一部份，是1994年中英聯合聯絡小組成協議，把25幅軍營交還作重建發展用地之一，連同現時已發展的「滿名山」及「哈羅國際學校」在內，整個發展範圍高達26.5公頃。 方面，滿名山比鄰著名學府哈羅國際學校，區內有黃金海岸商場及V city等大型商場可供購物，亦可到黃金泳灘、咖啡灣及大欖郊野公園消閒。 中原餘國忠表示，滿名山現正陸續收樓，目前有逾100個放租盤，最平租盤為滿庭5座中層B室，面積308方呎，開放式間隔，叫租12,000元。 至於一房單位最平叫租14,000元，新近有同類單位以13,000元獲租客承租。 美聯葉鎮龍稱，屋苑約有200個租盤，兩期叫租相若，逾半數為兩房租盤，入門盤叫租16,500元，新近連錄多宗16,000元租務成交，呎租低見28餘元；一房則曾低見12,800元租出，平過部分九龍灣指標舊屋苑。
滿名山交通: 中學:屯門區
滿名山共有20座， 洋房43間，提供1101個單位。 滿名山交通 甫踏入11月，新界西北新盤戰正式掀起序幕，作為「先鋒」的嘉裏建設（00683）位於屯門掃管笏的滿名山，為近期樓市勢弱後新界西北區首個逾千夥的全新大盤。 滿名山的戶型多樣，當中開放式及1房更為罕見。 項目雖遠離市中心，但鄰近港深西部通道，以及興建中的港珠澳大橋等基建，方便往返中港兩地。
- 項目附近的青山公路一帶設有多條過海巴士及小巴等路線，可前往屯門及港九市區各地。
- 一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。
- ▲地產 市道於過去數年，無論是買樓上車或投資，似應驗了「有樓日日賺」的說法，因而令有意購新盤收租者大有人在。
- 運用發展商的按揭，如果希望用最少首期入市的買家，就可選用「即供+100天+發展商二按」，因為買家可借取最高90%貸款額，以最平單位為例，首置客印花稅、律師費連同首期開支，買家只需有35萬元已可進駐樓盤最平單位。
- 除咗屋苑嘅自設商場，住戶仲可以去到旁邊嘅黃金海岸廣場購物消閑，生活都相當寫意 。
這條路中沒有補給點，在屯門出發時需要帶足食物及食水，到大棠燒烤場纔有小食亭。 這條路亦適合新手嘗試中長途遠足，沿路指示清晰，而且中途有撤退點往掃管笏下山。 繼續杯渡路行，上輕鐵杯渡站的樓梯，經過杯渡站月臺，沿另一邊的樓級回到地面，繼續直行，橫過青山公路，就抵達麥理浩徑的終點。 那裏有大牌寫住「麥理浩徑終點」並附設地圖，還有M200的標距柱。 麥徑的終點近屯門市中心，故可以由屯門港鐵站出發，經B出口的扶手電梯落地面，沿杯渡路旁，在輕鐵天橋底行。 橫過屯門鄉事會路，續沿杯渡路走，來到屯門市廣場門口，這是上山前最後一個補給點。
滿名山交通: 屯門 vs 掃管笏：價錢 or 交通
另外區內還有兩個大型私人住宅重建計劃，包括由新地及興勝創建持有的「星堤二期」、以及新地及長實「小秀村」大型重建計劃，分別提供1,326夥及800夥。 其實過去幾年，掃管笏一直被政府視為未來推地重心，除了剛提及的「國際紅十字路會」用地，在「帝御．金灣」左方、一幅原劃作「綠化地帶」的用地，早前也成功改劃「住宅乙類」。 地皮在今年初已推出招標，並由首度進軍香港的內房「佳兆業」擊敗十五個財團以35億元中標。 另外「國際紅十字路會」現址存有的「前寶龍軍營堂」具文物價值，故日後發展需予以保育。 這幅用地已納入本年度賣地計劃，稍後會推出招標，亦成為今年較大規模的一幅住宅官地，市場估值約6,000元呎，相當於地價約逾61億元。 至於餘下一部份地皮，亦即現時「國際紅十字路會」現址，佔地29.6萬呎，規劃署也改劃為「住宅乙類」，最高可建樓面102萬呎，高度限制分別為85米及70米。
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中原楊詠滔指，一房最平租盤位於二期，實用面積375方呎，叫租13,500元，實用呎租36元。 啟德發展區尚未發展成熟，尤其鄰近的沙中線港鐵啟德站最快二○一九年啟用，現時啟德1號的住戶外出要靠屋苑穿梭巴士往返九龍灣，或往附近的公屋啟晴邨及德朗邨一帶搭巴士及小巴；日常購物則依賴該兩公屋內的商場及街市。 二期會所連園林花園面積逾79,000方呎，設施包括園林泳池、廂房宴會廳及保齡球場等一應俱全。 不過，該兩期無論單位開則、會所設計均頗相似，各期由高座及低座住宅大廈組成，租金較平的一房及兩房單位分佈高座大廈，實用面積普遍300餘方呎及500餘方呎，而且設有露臺。 將軍澳、啟德發展區及屯門的入夥新盤供應最多，不少已入夥的新盤提供租金較相宜的開放式戶及一房戶，為單身上班族及小家庭提供租樓選擇，租金一萬餘元已有交易。 整個住宅細分為「滿庭」、「名庭」及「山庭」3個區域，各有獨立入口。
滿名山交通: 屯門青山灣住宅地週五截標 地皮估值約29.1億 料發展商出價審慎
當中不少單位外牆設有長長「隔音鯺」，部份則跟外牆連接公共地方，有一邊牆身需獨力承擔計入實用面積。 以首張價單中推出「3座11室」(211呎)及「3座15室」(207呎)為例，兩個單位出現了四呎差異，大單位平均賣貴細單位七萬元，但實情純粹跟客飯廳外接牆身厚度不一有關。 但如果論校網，「帝御．金灣」所在的掃管笏，除了有「哈羅國際學校」外，其所跌入的「71區校網」也雲集了不少屯門區的名校，如「李金小學」、「鄭任安夫人千禧小學」也頗著名。 若以「帝御．金灣」為例，全盤只有47個車位，相當於要13戶才能分配到一個，這一點也勢令區內車患問題愈見嚴重，並引伸違泊問題。 屯門區議會曾多番向運輸署改善，並提出不同方案，惜署方一概不接納。
滿名山交通: 香港大廈搜尋
屯門第48區青山公路－青山灣段的屯門市地段第518號的住宅用地，地盤面積約145,723平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約為582,892平方呎。 首張價單共涉及123夥單位，實用面積介乎207至548平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由309.8萬至698.2萬元，呎價12,724至16,569元，買家最高可享6%折扣優惠。 其中位於3座地下15室的連花園特色戶屬屋苑最小單位，實用面積185平方呎，採開放式間隔，配置137平方呎花園。 滿名山交通 成交紀錄冊顯示，滿名山錄得本月內第二宗洋房交易，名庭H8屋以8,631萬元沽，實用面積2,877呎，4套房間隔，成交呎價3萬元。
滿名山交通: 分層住宅
另外，政府重點發展的啟德發展區，首個私人住宅項目啟德1號（I）及（II）已經入夥，細單位租盤充裕，部分單位實用呎租甚至平過九龍灣老牌指標屋苑。 價單顯示，滿名山首批單位折實平均呎價10,880元，發展商向集團合資格人士提供成交價4%折扣優惠，部分單位獲車位認購權，每個車位售價約150萬元。 消息透露，該盤除向代理提供樓價3%基本佣金外，並設多種獎金，若樓盤於年底前售逾600夥，代理可享千萬元獎金。 另長實地產元朗世宙及新地同區峻巒亦部署月內加入戰團，會德豐地產的將軍澳CAPRI料今開價。
滿名山交通: 成交記錄
管理公司為嘉裏物業管理，管理費分層每呎港幣4.5元，洋房每呎港幣5.4元。 17年入夥嘅滿名山，喺屯門近年嘅新貴屋苑，位置自成一角，主打優質嘅中產式寧靜生活享受。 屋苑有20座分層樓宇，以及43座獨立屋組成，合共提供約1100個單位 。 如果講環境，滿名山係今集三個屋苑當中，設計最時尚清幽，而且鄰近黃金泳灘同埋咖啡灣，中高層嘅住戶除咗山景，仲可以望到海景添！ 屋苑由開放式以致大型四房單位都有提供，面積介乎300幾至2000幾呎。 而滿名山嘅會所設計時尚新穎，仲有兒童會所提供添。
滿名山交通: 滿名山 | 生活配套
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滿名山交通: 學校交通(
除咗屋苑嘅自設商場，住戶仲可以去到旁邊嘅黃金海岸廣場購物消閑，生活都相當寫意 。 此圖經簡化處理並非展示所有街道、建築物及設施位置及不按比例繪製，地圖內所示道路或航線位置經簡化處理，所有資料僅供參考。 屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋香港口岸為未落成之建築物或設施，可能不時更改，於發展項目入夥時亦可能尚未完成及啟用。
發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。 此佈局圖純屬作者對發展項目之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾及簡化處理，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 佈局圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、傢俱、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 佈局圖並非用作展示發展項目之周圍環境、建築物及設施（部分周圍環境、建築物及設施並無顯示）。
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目前，屯門區的一二手樓盤，呎價雖稍為回落，但不少屋苑也幾近要1.25萬元至1.4萬元。 滿名山交通2025 這對於有意在該區上車的街坊來說，可以說是愈遲買愈貴。 論景觀，不少鄰近屯門碼頭及海榮路的樓盤，也有不俗海景。
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眼見市反應熱烈，發展商亦乘勝追擊，週一（11月9日）推出第2張價單，並主要以2房主，涉及110夥，當中66夥為2房單位，折實平均呎價11,046元，而最平單位為滿庭5座3樓H室，折實價385.5萬元。 據悉，截至週二滿名山收逾1,400票，超額逾3倍。 發展商公佈將於週六（11月14日）推售333個單位，將準買家分為2組決定揀樓次序。 滿名山交通2025 朱氏稱，暫時2房單位查詢最多，準買家以換樓客多，主要為同區客。 他指，未來加推單位有加價空間但要視乎情況再決定。
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屋苑亦提供穿梭巴士前往V city，到咗屯門站，前往九龍都只不過係30分鐘內嘅事，出入亦算方便 。 屯門是供應的重鎮之一，屋宇署最新資料顯示，新鴻基地產（00016）景秀裏項目、資本策略（00497）仁政街項目及俊和發展（00711）井財街項目已獲批則，當中以景秀裏項目規模較大，限建最少735夥。 同時，政府亦在區內無間斷推出土地招標，在今財年的賣地表中，仍有5幅地皮可推出招標，當中最具規模的為屯門第48區青山公路─掃管笏段的2幅現址為國際十字路會的地皮，佔地共約5公頃，料可提供約2,600個單位。 若以每方呎樓面地價約5,000元計算，地皮估值約為29.14億元。 我們決定以全盤最平的單位「3座高層地下15室」，一個實用207呎的開放式單位作闡述，單位訂價為309.8萬元，也是在即供折扣後低至300萬有找的單位。
該幅地皮位於「哈羅國際學校」的西北面，可建樓面58.3萬呎，範圍一直由「帝御．金灣」左旁，延伸至「棕月灣」後方，每呎地價高達6,005元，較「帝御．金灣」的投地價高出約近五成。 根據規劃大綱，用地最高地積比率為四倍，最高建築高度90米，並需在用地開闢兩塊闊15米的「非建築用地」作通風之用，及在地盤東面沿「青山公路-青山灣段」闢設至少闊三米的後移空間。 滿名山交通 【疫市揀樓】不買帝御‧金灣，同區二手有咩選擇？