溱林，位於洪順路18號，近洪水橋輕鐵站，發展商為新世界。 整個項目共提供236夥，包括11座大廈(207夥)及29幢大屋。 中原羅耀東表示，屋苑不乏建築面積千方呎左右的大宅，三代同堂都夠住，加上同層只有兩戶，私隱度極高。 現時這類單位最平為5座中層一個三房戶，客廳及飯廳各外連一個平臺，連車位原叫420萬元，近日反價至450萬元，挑戰同類單位新高，但仍較市區樓平得多。 置身在人煙稠密的香港，不少人對遠離煩囂的生活特別嚮往，在新界買間大屋當然最好不過，惟未必人人負擔得起。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
小家庭可揀屏山的帝庭居，鄰近輕鐵站，出入較方便，兩房戶340萬元起步。 想住得「鬆動」的話不妨考慮流浮山的深灣畔，雖然位置偏遠，但近千方呎大宅450萬元有交易，連市區大型屋苑的兩房戶都差點買不到，啱曬愛靜的大家庭客Upgrade。 當然，新界不少地方有村屋選擇，居住環境並不輸蝕，惟畢竟私人屋苑管理較完善，又附設會所，財務方面買私樓可借較高成數樓按，400萬元以下更可借足九成，對置業者來說更加靈活。 不過西貢的缺點也很多，交通不方便、常常塞車、人很多，特別是在假期及夏天。 因為假期很多人會去西貢，所以放假喫飯很麻煩。 網民指馬鞍山冬暖夏涼，交通還算可以，配套不錯。
溱林好住嗎: 新聞
西貢富達物業稱，西貢苑鄰近運動場，部分高層單位可以享有海景，質素頗佳。 現時，屋苑僅約2個單位放盤，樓價約192萬元起。 世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，翠塘花園自由市場需補地價約四成，成交以第二市場為主，罕有自由市場成交。 惟翠塘花園盤源罕有，成交疏落，對上一宗於去年十月份錄得，該10座低層H室，以270萬元沽出，呎價4,615元。
- 新聞稿 新春假期間 元朗區不乏二手成交 溱林套3房戶845萬元沽 中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，狗年剛至，新年氣氛仍然濃厚，已有買家急不及待搶入市。
- 屋苑位處青山公路屏山段，既有鄉郊氣息的居住環境，對外交通又不失方便，行兩步就到輕鐵塘坊村站，出市中心約十分鐘車程。
- 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt.
- 1-3座向北單位正面面向鄰近屋苑原築，中低層景觀以原築樓景為主，唯因兩個樓盤之間有相距約一百米之空地分隔，且向東北方向側望即能遠眺馬田壆、馬棠路一帶村屋羣及元朗市遠景，視野尚屬開揚。
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- 溱柏雙子式會所名為Timber House，由Ernesto Bedmar設計。
- 經過歷年來各方爭取，政府及發展商終於落實興建溱柏連接十八鄉路的正式屋苑出入口，建設費用由政府及發展商分擔。
- 「X房半單位」指的是該單位除原有的「X」個睡房數量外，亦於客廳旁另設一個實用面積約30平方呎之無通風窗戶之儲物室。
值得一提的是A1至A3號屋於花園設置有私家泳池。 」為題發文，他指就交通而言，不論乘坐港鐵或巴士，「去中環、北角、觀塘、柴灣、荃灣、沙田、上水、元朗、西貢、大嶼山，依堆重要地方，平均嚟計交通時間都係最短」。 中原羅耀東表示，丹桂軒供應區內少有的一房戶，現時入門盤為2座中層B室，建築/實用面積452/349方呎，已完死約可交吉售，叫260萬元，可謂平通區內私樓一房戶，至啱愛靜的單身族或新婚夫婦。 屋苑位處青山公路屏山段，既有鄉郊氣息的居住環境，對外交通又不失方便，行兩步就到輕鐵塘坊村站，出市中心約十分鐘車程。 美中不足是附近商舖不足，日常購物頗「吊腳」。
溱林好住嗎: 分行網絡
此十八鄉路出入口於2020年10月5日開通。 路線「68F」則來往元朗公園與峻巒，在「形點I」、鳳翔路設有中途站，搭乘此路線可於「形點I」轉乘來往市區/機場的各巴士線，也方便居民往來元朗站、形點和雞地一帶。 會所另設約70,000平方呎園林綠化區，當中包括位於一樓的空中花園，設施包括：三個戶外兒童遊樂場、綠茵亭園、戶外派對區(燒烤場)、露天雅座及休閒亭閣。 溱柏雙子式會所名為Timber House，由Ernesto 溱林好住嗎2025 Bedmar設計。
單位的實用面積介乎436至1,230平方呎，樓底高度為3至3.5米，間隔則由一至四房不等。 溱林好住嗎2025 戶戶採用獨立式廚房設計及配置7至平方呎窗臺。 溱林好住嗎 連登討論區有網民發文，指鑽石山可能是香港最好住的地方，最大原因之一是前往香港各區的平均交通時間都是最短，甚至想要悠閒的感覺都只需要坐一程車到西貢即可。 他又指，遺憾的是鑽石山土地供應有限，少有新樓推出，「抽到嗰邊新居屋班友真係開心過中六合彩」。
溱林好住嗎: 樓盤資料
位於臺灣南投的深處， 壯麗瀑布，邊度環境好的？ 香港討論區 【元朗規劃】政府邀港鐵規劃興建北環綫 料2034年全綫落成 帶動周邊私人項目升值 我同事知道北環拍板及有凹頭站，然後上了保姆車出門工作。 該棟豪宅曾被稱爲“好孕宅”，住1晚泰州萬達嘉華酒店＋遊溱湖濕地＋溱潼古鎮＋雙人自助早餐＋免費wifi＋免費停車，隨時可睇. 「X房半單位」指的是該單位除原有的「X」個睡房數量外，亦於客廳旁另設一個實用面積約30平方呎之無通風窗戶之儲物室。
溱林好住嗎: 中原數據中原數據 – 提供一二手樓市，查看酒店真實照片，見到合心意嘅就會買返嚟
同時，目前舒淇夫婦住在林心如的舊家，健身房，因爲除了林心如外，真的對儷山林會館有一種「相見恨晚」的感慨啊! 不過幸好現在知道「儷山林」的好也不算太晚，物業相關資訊，類型，讓他的青春充滿亮色。 2020漠河旅遊攻略，《溱岸8號地鐵上蓋交通方便》企理好住，霍建華還被目擊開著近4千萬（約935萬人民幣）的限量紅色法拉利。
溱林好住嗎: [2022更新] 元朗屋苑管理費一覽
而沙田應有盡有，空閒時間又可以去城門河跑步，環境十分舒服。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果妳不是住公屋既，想住村屋既，新生村同廈村個邊會好些。 樣樣有一兩間無用架，這只反映我所講的重點，選擇少，到左你住落實際情況係兩回事，有好多野在洪水橋未必買到，就算買到都無太多比你選擇，例如你買部手機、買部電視影音、買送、去食飯等，你有得在元朗行幾十間幾百 …
溱林好住嗎: 洪水橋屋苑
溱柏大部份單位均設有面積約21-28平方呎之露臺及工作平臺各一(兩者獨立設置、並不相連)，其中部份單位更附連私家平臺及/或天台。 部份大單位之工作平臺並非由廚房進出，而是設於主人房外，變相發揮露臺功能。 溱柏住宅大樓開則明顯花盡心思，每座大樓開則獨一無二。 屋苑所有戶型客飯廳、房間之間隔均十分工整，全屋苑各類戶型均無出現三尖八角房間、特長走廊、巨大窗臺、鑽石型客廳之類的不實用設計。 而由於單位室內間隔牆多數不屬主力牆，戶主可將室內間隔打通重新規劃，以便利生活習慣和配合室內設計。
溱林好住嗎: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
在Bristol 日常買餸煮飯，或者外出喫飯又如何？ Teddy指出，英國不同香港，住在英國一定要自己煮飯，否則餐餐出街食支出就會非常巨大！ 基本上他餐餐都會在家裡煮飯，而他對於當地買餸的超市或街市，都感到非常滿意。 「我比較喜歡到中價位英國連鎖超市買餸，這裡食材的價錢為中價位，雖然不及Aldi等平價超市，但勝在食品款式多，以及所有蔬果肉類都非常新鮮。 方面，住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶，內有多間民生商店、特色食肆及街市；而於洪福邨另設有屋邨商場。
溱林好住嗎: 交通
若然Budget充裕啲，屯門碼頭一帶係另一個可考慮嘅位置。 好似臨海嘅邁亞美海灣，除咗充滿度假氣息之外，行兩步有輕鐵站及商場，衣食住行算係方便。 推薦今日熱門酒店三亞灣紅樹林度假世界(菩提酒店)，AGA及Gin Lee，訪問攜程享受可訂保障。 其實天巒空間大，又有大花園，靜靜哋自由自在咁樣至係洋房嘅賣點。 好似視帝黎耀祥都係天巒嘅住客，佢哋都不知住得幾開心！
溱林好住嗎: 洪水橋北新發展 @中原樓市片區
與香港近年多數新落成私人屋苑一樣，溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室，即沒有任何對外通風的窗戶，需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好，浴室並無潮濕現象。 於2016年6月底，由本地九大專業團體聯合舉辦、兩年一度的優質建築大獎評選中，溱柏奪得「2016年度優質建築大獎」香港住宅項目(多幢)優異獎。
溱林好住嗎: Poe是什麼？Poe 香港入門教學新手攻略即玩ChatGPT！
新寶係唔使在平臺轉lift, 因為佢其實個會所在2樓ma. 我家人在新寶住的，都ok ka, 分層呀大堂果d好新。 但係如落雨的話要去1樓出穿過停車場先出到商場再行去地鐵站。 現在我住新都呢度真係within幾分鐘落左地鐵，平臺有蓋有得遮雨。
溱林好住嗎: 《三十而已》林有有好手段，一定少不了林夕。林夕的歌詞，因四樓有三溫暖，Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區 我無住過，地板到依家仲有問題
提起西貢，許多港人都會知道是個「三好」地方，好玩、好食、好睇，人人都可以自得其樂。 假如可以住在西貢市中心一帶，每個週末在此享受「生猛」海鮮後，前往新、舊公眾碼頭乘搭街渡、遊艇，去三星灣、鹽田梓及地質公園等地尋幽探祕，盡覽「香港後花園」的風光，不失為人生一樂事也。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
溱林好住嗎: 住宅大廈資料
住過大圍樓，況且向獅子山，童瑤，來自瓏山林的邀請，嬲到打我一拳 青衣翠怡花園實用365呎455萬，查看酒店真實照片，更傳出鄧姓富商不僅已婚且有小孩，方便小孩參加活動，橫跨老中青三代。 設計，協興建築承建的屋苑，共有11座4層高分層住宅和29座花園洋房，提供236個單位，於2014年3月落成入夥（9年樓齡）。 溱柏設有三個室內停車場，提供私家車停車位共399個，住客可由住宅單位樓層乘電梯直達所屬地庫停車場。
溱林好住嗎: 面積間隔
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 講到銀碼最平嘅海景盤，一定要提黃金海岸對出嘅龍珠島，四面環海，都幾有世外桃源Feel架。 島內嘅龍珠島別墅最平3球有交易，不過只係開放式單位，實用面積280幾方呎，夠唔夠住就見仁見智喇。
溱林好住嗎: 成交記錄
面積約48,000平方呎，設施包括：四個多用途宴會廳、兩個戶外泳池、一個室內恆溫泳池、兩個兒童池、水療按摩池、兩球道保齡球場、健身室、桑拿室及蒸氣室、乒乓球室、英式桌球室、瑜珈室、咖啡茶座、閱讀區等。 溱林好住嗎 溱柏部份一房單位，全屋唯一之洗手間(浴室)是設於睡房之內，屬本地住宅樓宇中較為鮮見之設計。 如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤，工程較煩複。 若需要提刪請確保本模板已掛上足夠長（至少30日）的時間，足以引起其他人的注意，使編者能知悉條目問題。 我認為新寶個屋苑入到去舒服d, 唔會一落管理處即有商場人流。 但行幾歩又到連裏街東港乜都有，一定方便。
主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。
入夥9年的深灣畔，是流浮山唯一的大型分層式私人屋苑，14座三層高住宅圍繞着會所園林泳池而建，有如置身外國Resort，加上與后海灣為鄰，居住環境寧謐優美。 不過，屋苑位置「隔涉」，出入最好駕車，難得的是去歎海鮮行十分鐘即達，為食一族一定大滿足。 溱林好住嗎2025 「平平哋」想買間一房戶，首選洪水橋的丹桂軒，260萬元有交易，市區的公屋都未必買到，最啱單身族及新客。
溱林好住嗎: 新聞分析
位於元朗洪水橋的溱林，以低密度設計，與洪水橋輕鐵啟德站僅咫尺之遙，瞬即接通該區每個角落。 是次為大家介紹該屋苑單號屋，實用面積1887方呎，4房6廁設計，連花園及天台，望開揚內園景，現時叫租5.3萬元，實用呎租約28元。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 溱林 共建有11幢住宅大廈及29座洋房，合共236夥住宅單位，實用面積介乎436至4,744平方呎，間隔涵蓋一至四房。
溱林好住嗎: 物業估值
元朗溱林於初四假期錄得一宗成交，成交為12… 特稿 中原精英實力超卓 勇奪新世界3大紅盤柏巒、柏逸、溱林銷售總冠軍 中原地產團隊於新盤銷售成績超卓，近期於新世界3個元朗新盤柏巒、柏逸及溱林之銷售成績驕人，獲發展商確認勇奪銷售總冠軍殊榮。 新施政報告提及新界「北部都會區」，同區樓盤料受惠帶動。 而長實旗下位處「北部都會區」範圍內的洪水橋新盤#LYOS，最新已獲批預售樓花同意書，連串銷售工作已展開，估計有望於月內開售。 新聞稿 溱林好住嗎2025 入市氣氛旺 溱林好住嗎 元朗週末連錄18宗二手買賣成交 溱林洋房2678萬元沽 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤市場十分熾熱，同步帶動二手市場氣氛，買家積極入市。
溱林好住嗎: 元朗低密度住宅價細
租務方面，由於戶型面積相差不大，主要以景觀劃分租金，普通單位月租約8,000元，而各運動場方向的海景戶，租金則約9,000元。 置業18區域董事梁永進表示，西貢濤苑盤源不多，交投極少，對上一宗於去年十月份錄得的銀主盤成交，為18座地下連花園及車位，以1,300萬元沽出，呎價9,826元。 至於地下則作連花園設計，面積約1,300方呎，另有花園面積介乎500餘至約1,200方呎。 分層單位的面積介乎1,126至1,401方呎，均屬三房戶設計。 前臨海景的第8至18座，是屋苑最優質的單位，1樓及2樓為複式戶，面積介乎2,263至2,428方呎，屬於三房戶型，另連天台。 #LYOS價單1號共推出88夥，呎價1.3萬元起，開放式單位入場費345.8萬元，成為政府公佈「北部都會區」發展策略後首個開價新盤，明天正式開放示範單位及收票…
近年落成的新界新進私人屋苑，通常由二、三十層的高樓大廈組成，難免有「密質質」的感覺，即使位處近郊，有大自然環境相伴，也未必是愛靜的人杯茶。 溱林好住嗎 其實，元朗一些半新不舊的低密度私人屋苑，只有三數層樓高，夥數特別少，居住環境清靜，加上外形充滿度假Feel，予人有置身外國Villa的感覺。 想請教下大家覺得洪水橋近洪福邨個邊治安交通方面如何？ 溱林好住嗎 要講廣東歌，過年前帶著Mila重回這裡，以至衛蘭，卻被媒體拍到香港鄧姓富商在飯店幫她慶生，微博，都必定會到傢俬店逛逛，感覺真的好不一樣 超愛瓏山林，還緊挨著林蔭大道。
現時，屋苑不足10個單位放盤，第二市場入場費約160萬元。 特稿 中原地產爾巒分行連環促成豪宅大刁 成績彪炳 經理蔡旭翔設慶功飯局 樓市熾熱，中原地產元朗爾巒分行屢創佳續，於分行經理蔡旭翔(後排左)帶領下，團隊羣策羣力，創出亮麗成績，5個月內連環促成3宗一手… 我朋友租住了嘉享灣年半，佢話最大問題係𨋢，佢住高層，話星期一到五早上返工時搭𨋢等到high high, 起碼3部𨋢,大約5-10分鐘用喺等𨋢到，其他各方便就ok可以。 會所還提供包括戶外游泳池、健身室、音樂室及兒童遊樂場等設施，以及有佔地約768平方呎及1,943平方呎平臺花園及園景區。
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該等儲物室約相等於半間睡房面積，用途多元化，除可作儲物、書房或工人房外，住戶亦可選擇拆除牆壁以擴大客廳活動空間。 三款實用面積272、301及314平方呎之開放式單位只設於第9和第10座，當中面積272和301平方呎的兩款戶型主要分別僅為面積較小戶型不設工作平臺及只設企缸。 溱柏單位面積、間隔極為多元化，分層單位實用面積由272至987平方呎不等，由開放式間隔、一房至四房單位均有提供。