而政府計劃的道路改善工程，會收窄「恆泰路」及「恆輝街」欣安邨靠近油站及加氣站的道路，為居民帶來交通擠塞及噪音等問題。 由於「錦駿苑」E座最貼近「欣安邨」二期，故對「E座」向西北單位最受影響。 綠怡雅苑交通2025 除此之外，根據文件反映，「欣安邨二期」捱近馬鞍山路轉入「恆泰路」附近會建有「垃圾收集站」，跟「錦駿苑E座」只是隔了一條馬路，視覺上也會望到垃圾收集站。 「馬鞍山路」是把馬鞍山連接外區連接的主要幹道，一邊連接「大老山公路」，可直接走出「大老山隧道」；而另一端則跟「馬鞍山繞道」連接，可併接西貢經「西沙路」走出的車輛，屬於南北雙向車道。 車輛飛馳電掣，道路也頗繁囂，故「錦駿苑」向西面住戶會受到車聲困擾。 綠怡雅苑交通 所以不少單位都要安裝固定窗、以及減音露臺，包括A座1、2、9、10室；B座1、2、9、10室；C座1-5室；D座4-8室；E座4-9室，都因受噪音影響，而安裝相關裝置。
不過，配套方面，錦駿苑較彩禾苑優勝，因為屋苑自設23,681呎零售或商業樓面，為居民提供民生設施。 如果要更大型的商場，則要走到「恆安站」海典灣附近的「We 綠怡雅苑交通 Go Mall」、或到馬鞍山站的「新港城中心」。 不過，車位同樣嚴重不足，只得95個，變相要22夥爭1個車位。 日後情況會否進一步改善，就要視乎區內交通及道路上的改劃。 根據房委會的文件，會建議在「錦駿苑」的B及C座之間、面向「馬鞍山路」方向增設巴士站，同時會加建「馬鞍山路支路」以連接「馬鞍山路」主要幹道。 一共由五座組成的「錦駿苑」，座落在一個窄長的地盤之上，並採取一字型的方式排開，合共提供2,079個單位。
綠怡雅苑交通: 沙田區
大廳呈呂字形，空間寬敞，廚房改成半開放式設計，裝潢新簇，只用了數年。 不過單位間隔曾經改動，若想變回三房單位，則需加建牆身。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- ）是香港房屋協會發展的資助出售房屋項目之一，位於香港新界沙田小瀝源路63號 （沙田市地段609號）。
- 綠怡雅苑位於沙田小瀝源，臨近馬鐵石門站與第一城站，背山而建，三幢大樓一字排開，景觀開揚，已附設基本家電及裝修。
- 從裕雅苑步行至港鐵東湧站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。
- 另一居屋元朗屏山屏欣苑設有三座，樓高三十五層共二千四百零九個單位，面積三百七十六至五百七十四呎，平均呎價近四千九百多元。
- 東湧裕雅苑交通方面，附近的迎禧路設有E32A、E36A及E43等巴士路線，前往東湧發展碼頭至葵芳、東湧（逸東邨）至元朗德業街、東湧發展碼頭至粉嶺。
房委會聯同房協，最快本月底將銷售新一輪居屋，提供約3,700個單位，相信會再掀起新一輪居屋搶購潮。 《香港01》為讀者綜合資料，為大家盤點猴年推售的資助房屋上車盤，分析各項目優劣之處。 此訊息已張貼在 新界住宅, 沙田和火炭, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 現樓, 資助出售房屋 by Richitt.
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不過，該屋苑鄰近有不少休憩活動設施，在５分鐘步程中，途經小瀝源遊樂場，內有公園、網球場、單車場、桌球室等設施。 2019年10月，有住戶接獲律師樓通知，指項目「關鍵日期」需要由同年12月31日延至2020年5月15日。 有業主認為項目樓花期已經較一般樓宇長，不滿仍要延期收樓。 房協發言人承認因建築期內受惡劣天氣影響，故修訂項目的關鍵日期。
- 至於樓盤向東南方向，就主要以遠山景為主，最遠可望到「馬鞍山郊野公園」，景觀上較具保障，綠悠悠景觀頗怡人。
- 客廳呈L字形，兩間睡房分佈在浴室左、右兩方，面積相若。
- 睡房開則較貼近客廳的單位，因其外望景觀會望多一點外牆，景觀角度可能會稍為縮入一點，但內櫳面積則大致沒有太大分別，故建議按其方位及價錢作排序便可以。
- 三個項目分別位於不同小一校網，當中以位於天水圍的屏欣苑所屬校網最多小學選擇，共有25間；統一派位學額有1,246個，但地區名校則較少。
- 優點：有采頤同彩虹兩個巴士總站，離鑽石山地鐵站比較近。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。
實用面積均價為7,700元，一房單位由260萬至340萬左右，兩房單位由360萬至490萬；三房單位介乎530萬至627萬。 正因景觀開揚，屋苑位置可以用「吊腳」形容，位置偏僻之餘附近設施亦不太完善。 要逛街購物，就要先乘車約25分鐘到沙田市中心一帶。 滿足基本飲食及買餸等，亦要步行5分鐘「長命斜」到廣源商場及街市。 綠怡雅苑交通2025 值得留意的是，屋苑範圍內有兩幅人造斜坡，業主日後須攤分保養費用，隨時涉及一筆價值不菲維修費。
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雖然位處天水圍大西北，但由於坐落於天水圍港鐵站旁，居民前往尖東及香港站等商業區，只需約30分鐘車程，出入市區可算快捷。 另外，屋苑旁有巴士總站，主要穿梭元朗及天水圍地區。 為防止樓宇被炒賣，所有綠怡雅苑買家都受制於「住宅發售計劃」。
綠怡雅苑交通: 日期 : 3月24日 ( 7 – 10pm)
房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。 項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。 究竟馬鞍山「錦駿苑」景觀、配套等各方面的優劣是如何？ 東湧裕雅苑是新一期居屋中呎價最低的屋苑，項目將有六座住宅大廈，共提供3,300個單位，消息指，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元，平均呎價5,730元。 新一輪的居屋計劃將推出觀塘安秀苑居屋項目，居屋位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，將以市價51折發售，提供1,906夥，附近更正興建人工湖，面積由279至479呎，售價由153萬至325萬元。
綠怡雅苑交通: 路線資料
若買家打算轉讓或售賣單位，需經過為期五年的綠怡雅苑禁售期，並且要滿足「資助出售房屋項目」的條件及完成單位補價程序（即「補地價」）。 業主須要填妥申請表、轉讓契約（樓契）及繳交申請手續費，當房協評定並完成審核後，將會重新審批新的綠怡雅苑價錢。 屆時買家將收到由房協發出的補價金額通知書，業主只須補回差價即可。 隨後房協會發出轉讓限制證明書，業主才能轉售房屋，而整個處理過程需時大約六至八星期。 綠怡雅苑禁售期如此漫長，讓不少買家卻步，重新審視要否在這裡置業長居。 綠怡雅苑交通2025 在考慮居住環境的時候，相信不少買家都會十分重視當地的交通配套。
綠怡雅苑交通: 樓盤編號# 2546852
根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年10月20日及之前悉數沽清。 由於綠怡雅苑屬資助出售房屋項目，對申請者有入息上限（與申請居屋條件一致）：一人家庭及兩人或以上家庭每月入息上限為2.45萬及4.9萬元，家庭總資產分別為85萬及170萬元。 至於百福花園的參觀放盤原則為三房間隔，業主改為兩房，實用面積597平方呎，叫價718萬元，同樣較高位回落近100萬元。
綠怡雅苑交通: 元朗（曉門）三樓連天台（平售）
馬頭角冠山苑其中一個賣點是座於九灣城區的名校網，當中包括十幾間BAND 綠怡雅苑交通 綠怡雅苑交通 1中學名校。 馬頭角冠山苑面積介乎281至447呎，售價由188萬至364萬元。 7個項目中，最受歡迎的相信是提供約200個單位的港島區單幢居屋項目北角驥華苑，驥華苑呎價亦是7個屋苑中最高，售價由248萬至531萬元，實用面積介乎280至457呎。 市民在2月十8日開始可以在房委會為「居屋2022」設立的指定網站瀏覽或下載申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。