網民「機界原種」日前在 LIHKG 討論區發帖，題為「認真問,其實住港島有咩好處???乜都貴,出旺角仲要過海」。 他表示：「出旺角仲要過海咁我食日式放題咪要畀多好多交通費囉,同埋香港嗰邊無咩值得買」。 港島區公屋 （六）正如上文所述，獲登記的寮屋只是暫準存在直至自然流失，或因政府發展計劃、環境改善或安全理由而須被清拆。
由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。 然而，合資格申請「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與年長家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。 九龍是其中一個人口最密集的地方，選擇在九龍居住需考慮較細小的屋住環境和擠迫的公共空間。 港島區公屋 九龍區的物業主要分為高樓大廈及舊式唐樓兩類，社區配套完善。 以尖沙咀為例，區內既擁有香港最佳公園—九龍公園，同時有許多博物館，娛樂休閒設施十分多元化。 相比之下，網民認為港島區雖然比較貴同舊，但勝在所有城市配套及周邊發展已經成熟，相比起發展區，不會被突如其來的項目殺一個措手不及，新型住宅區的大型商場內通常充滿了連鎖店，而港島區則比較多小店美食。
港島區公屋: 香港房屋委員會及房屋署
屋苑附有零售設施、社區設施、私家車和電單車泊車位。 該地皮現時規劃用途為「休憩用地」，目前是康樂及文化事務署的苗圃，若改作興建公屋，須修改規劃為土地用途。 房署最新覓得的公屋地盤位於柴灣道、永平街和新廈街交界，離柴灣港鐵站約15分鐘步行距離。 地盤佔地約0.33公頃，旁邊是聖公會柴灣聖米迦勒小學，房署初步計劃，興建一幢37層高的公屋大廈，提供約800個單位，可住1800人。 如港島寮管處發現或接獲投訴有非法搭建構築物或登記寮屋違規，該處會派員到涉事地點調查，如証實有非法或違規情況，會即時發出口頭警告，如情況未有被糾正，會向涉事人發出警告信。 如掌握足夠證據，港島寮管處經徵詢法律意見後，可考慮就非法佔用政府土地的情況檢控有關佔用人。
- 有別於我們認識的「地租」概念，往往都是象徵式金額，由地政總署所負責。
- 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。
- 在《第二次北京條約》中，英國政府向大清政府租賃土地，作為戰略性區域分隔中國與港島及九龍區。
- 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。
- 香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。
- 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。
- 他們是學歷最低的一羣，較多從未受過教育或只有小學程度。
他們住在市區或新界的舊區中，可能已紮根數十載，在當區建立了深厚的鄰裏關係。 他們較大比例從事服務業、銷售，或與機械、裝配、及工藝相關行業，收入穩定但相對偏低。 他們傾向在住所附近就業，往往徒步或搭巴士上班。 「車水馬龍」不少是在本區、甚至同一住址居住多年的住戶，當中不少是已屆 65 歲以上的退休人士，目前收入微薄或無固定收入，但已擁有自住物業或與親友同住，因此住屋不成問題。
港島區公屋: 簡約公屋6選址 何永賢︰有港島地
有線電視尋日宣佈向政府交還收費電視牌照，開播近30年嘅有線完成歷史任務，日後只會經營免費電視。 30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 柴灣也錄低價成交，杏翠苑中層戶實用面積約559方呎，上月未補價賣410萬元，呎價約7,335元。 同屋苑一個同面積中層單位，於2017年9月期間，同以410萬元轉手，最低呎價紀錄保持至今被再度追平。 世紀21家天下黎振傑指，屋苑5座中層K室兩房戶，實用面積約431方呎，第二市場叫418萬元，劈至388萬元沽，呎價約9,002元。
- 儘管「致富階梯」一族享有較高收入，他們亦較有機會同時需要供樓、供車，因此支出亦不輕。
- 從香港仔上去要先穿過香港仔坊會的電梯，再穿過石排灣邨商場的扶手梯，纔上到去被多座和諧型公屋大廈圍繞的平臺層。
- 他們一般學歷較低，多數從事製造業、建造業與運輸業等技術或體力勞動。
- 雖然有網民表示，港島區與新界相比，綠化環境較少。
- 仍有工作的人士多以長工或短工形式參與服務業或建造業，賺取微薄工資。
- 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。
- 「藍領大軍」居住於新界新市鎮的老牌大型公共屋邨，例如：沙田禾輋邨、大圍隆亨邨、屯門兆安苑、友愛邨、安定邨等。
居民一般有中、小學教育程度，其中不少人已屆退休，或從事漁農業。 「鄉郊傳統」也包括較多原居民，他們多擁有「丁屋」，或住在同族聚居的圍村裡。 「比下有餘」是本地中年勞工階層，主要從事裝修、運輸、速遞、物流、製造業等藍領工種。 不少家庭有其中一位家長留家打理家務及照顧兒童。 大部份家庭居於政府或私人參建的資助房屋，當中不少是業主，每月供款在港幣六千元以下。 在職者主要以東鐵、西鐵、輕鐵和各種公共交通工具前往工作地點。
港島區公屋: 網民：個個都會話自己住個區好㗎啦
「市區中堅」慣常使用互聯網，空閒時他們也喜愛收看電視節目。 「豐足成熟」的住戶中，子女大多成年，不再與父母同住。 港島區公屋 不少戶主已屆退休之齡；仍在工作的不乏有金融、保險界的管理人員。 「豐足成熟」的住戶大多擁有自置物業，目前已供滿按揭。 港島區公屋2025 「高薪才俊」屬於年青一族 (39歲以下)，當中有單身人士亦有已婚家庭，較大機會操普通話或英語。 他們是高學歷、高收入的一羣，其中大多受過專業訓練如財務、醫療、或建築。
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「穩健富裕」主要以 40至 64 嵗、已婚、高學歷戶主及其子女組成。 「穩健富裕」家庭收入甚高，是本港最富裕的一羣。 對於住港島抑或住九龍較好，網民踴躍表態，但立場似是一面倒支持住港島。 以下節錄網民分別支持住港島與住九龍的理由，其中撐九龍的主要來自樓主意見。
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香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 華富邨分一邨和二邨，其中靠近山上的六座井字型屬二邨。 華富邨內不少大廈都有鋼架支撐，其一是此邨已經十分老舊，大廈都年事已高；其二是部份大廈於「26座醜聞」中發現混凝土強度不足。 港島區公屋 香港絕大多數要用鋼架支撐的公屋大廈都已拆卸重建，華富邨是例外。 雖然新界的生活指數較低，但居住在新界，最麻煩的是交通問題；由於大多數的新界地區並沒有港鐵連接，因此居民大多以車、輕鐵和小巴代步，交通時間亦相對較長。
港島區公屋: 屯門
由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。 由1987年開始，凡在公屋住滿10年的住戶，如家庭總收入超逾資助入息限額，須繳交雙倍租金，另加差餉。
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戶主中較多中、高層白領人員，收入頗高，不少曾接受文科、社會科學、教育或衛生科學訓練，現職領域遍及資訊科技、通訊、金融、保險、公共行政、社會及個人服務行業。 儘管住戶的收入相對較高，且大部分擁有自置物業，他們的支出亦相應較多，包括外傭、私家車、以至子女的教育及課外活動方面的支出。 仍有按揭在身的，每月的供款額往往超過港幣一萬元。 房屋局局長何永賢今早（30日）於港臺節目指，簡約公屋8幅用地選址已全部確定，足以興建3萬個單位，其中3幅土地位於巿區，足以與建大約一半單位，而九成單位的位置都會在巿區或發展成熟的新巿鎮。
港島區公屋: 新界公屋 (今日:
有數位網民表示，自幼在港島出世，幼稚園、小學、中學、大學都在港島區，長大後中環返工，他們認為樓主的講法十分正確。 有人表示如果住在港島，中環返工，放工後落SOHO飲酒，然後行5至10分鐘就能回家，十分方便，反而「住大西北仲要搭車走」。 又有人表示：「同朋友出街大家去中環CWB都好近，所以平時都好少需要過海」。 雖然有人認同樓主的觀點，表示港島區無論交通、生活、環境都完勝其他區，但有網民卻認為樓主的講法有問題，力撐其他地區。 以下，《經一》為讀者整理不同討論區內，網民對於邊一區最好住的觀點。 俗稱大西北的屯門區代表就有「寶田邨」及「山景邨」，兩條邨不相伯仲，除了兩條屋邨的樓齡較高之外，居民的平均年齡也較高，加上附近沒有便利居民的社區配套，交通不算方便。
港島區公屋: 房屋署
另一位置偏僻的是天恆邨，相對於天水圍其他公共屋邨，網民認為天恆邨有較多新來港人士及南亞裔人士，居民普遍收入微薄，但邨內設施尚算足夠，有學校、兒童遊樂場、小型運動場等公共設施供邨內居民使用，環境算乾淨，也未算最差。 房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建. 東湧增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政. 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 此外，由於市區的新建公屋增多，由去年7月4日起，在2014年9月30日或之前登記的公屋申請者，可選擇更改公屋選區為「市區」，當中包括港島及九龍。
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對於擁有私家車的人士，買村屋更是一個好選擇。 香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。 而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 景觀上，由於臨近大自然，很多香港村屋都有青翠山景，景緻寫意怡人。 此外，買村屋可讓孩子有更寬敞的活動空間，加上空氣比市區清新，為小朋友帶來優秀的成長環境，對家庭客而言有着一定的吸引力。
有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源，因此收入限制亦較嚴謹。
根據發展商提交的設計平面圖，每層多達五十四夥，並設有十部電梯供住客上落，樓層內沒有特別設置大門，把不同區域的單位作分隔，設計有如酒店般，可讓住客「由頭走到尾」。 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 簡單劃分，「地稅」都泛指在《中英聯合聲明》前批出的土地契約，或部份新界祖堂地。 例如港島區批出的999年期用地，由於是在《聲明》前批出且未到期，故只需繳交「地稅」。 有別於我們認識的「地租」概念，往往都是象徵式金額，由地政總署所負責。 如果「地稅」金額超過100元，地政總署會於每六個月發信予承租人繳交；但如果「地稅」金額少於100元，則地政總署會於每五年才寄信要求承租人繳交。
當完成有關評估後，房委會就個別屋邨的重建可行性定案及制定合適的執行時間表。 港島區公屋 「年青家庭」平均年齡較爲年輕，不少是剛剛組織家庭，部分育有小孩，常見父母一方留家全時間照顧孩童。 他們居住於較新型但偏離中心地帶的公共房屋，居民一般依靠公共巴士或鐵路前往工作。 他們大多從事服務、銷售、或其它體力勞動工作，工資較低。 「養家活兒」以低廉租金租住房委會轄下的公共屋邨，位置稍為偏遠。
港島區公屋: 九龍城區：啟晴、德朗
根據香港房屋委員會（房委會）最新的公營房屋建設計劃，於二○一二／一三年度起五年內，將合共興建約79 000個單位。 除此以外，我們決定增加公屋的供應量，在二○一八年起的五年內，我們會以總共興建至少 個公屋單位為產量目標。 「豐足成熟」是一羣年長、安穩、在當區長期居住的住戶，主要是本地華人，亦有部分外籍人士。 他們主要分佈於港島北部及九龍市區，鄰近核心區分。 港島區公屋 這些地區商住樓宇林立，交通方便，商店食肆一應俱全。 由於地點優越，這些地區近年有不少變化，舊式樓宇逐漸被新型高檔屋苑所取代，因此物業價值亦水漲船高。
居民的整體教育程度相對較低，就業人口主要從事較低薪酬的工種。 港島區公屋2025 「鄉郊傳統」以中年家庭為主，傾向較多但不一定有小童。 當中大部份是本土華人，但鄉郊的環境亦吸引了一批外籍人士。
沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 房委會委員、工聯會立法會議員郭偉強表示，對北角居屋項目延遲落成表示可惜，因不少居住港島的綠表及白表家庭，都希望盡快申購該項目。 他又促請政府要積極覓地，同時應加快華富邨重建速度，令日後重建項目內新建的居屋可盡快推出，應付殷切的資助置業需求。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。