譚香文最勁就係8年前推倒政府原本打算把鑽石山站沙中線上蓋規劃做私樓豪宅加酒店結果佢搵埋環保組織譚凱邦一齊強烈反對。 由於區內無新中產流入，區內人均收入更進一步被拉低，星河明居長期跑輸大巿。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 不同意上述規範者，請勿張貼文章。
現崇山（Lions Rise）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年9月落成。 發展商為嘉裏建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 會所設施及平臺花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。 會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。
現崇山好住嗎: 黃大仙
另外，李博士又提醒，若是購入自住的話，亦可以選擇後排座數的C單位，最好是低層向泳池，這樣單位本身的坐向既符合八運，更有面向屋苑泳池這個水源的好處，更最有可能避開周圍土地動土的影響。 現崇山好住嗎 近期推出的新盤現崇山，位置在黃大仙地鐵附近，正正就擁有強大靠山和前臨遠水的優勢，若以地運而論，則會在九運至一運時期大旺，現時進駐這個新盤，就大有早着先機之效。 我本來想租金獅遠d，不過細路太細，我推孖車加大囡攞車，唔掂! 現崇山好住嗎 有幾多個現崇山業主賺錢，一手譽港灣業主卻幾百萬賬面，你話邊個住得好D呢。 心理已經鸁曬，加上新紅基巿區成千單位新樓屋苑，明白是可遇不可求的，但唱淡佢博入，你只能向已多手的業主埋手，否則你們考慮荷你活比較易得手。
位於黃大仙的現崇山，是區內樓齡較新的私人屋苑，鄰近港鐵黃大仙站，交通網絡完善及生活配套齊全。 現崇山自設大型會所，提供健身室、室內外泳池、兒童遊戲室等設施，加上屋苑亦有基座商場，連同附近黃大仙中心提供的食肆及商店，生活配套非常齊全。 交通方面，除了港鐵，龍翔道對出亦有多條小巴及巴士線各區。 心儀市區較年輕屋苑的家庭，現崇山會是不錯私選擇。 現崇山為黃大仙具規模的私人屋苑，樓齡較新，物業坐落於港鐵觀塘綫黃大仙站附近，離屯馬綫鑽石山站亦只有約5至8分鐘步程，交通配套方便。
現崇山好住嗎: 樓市資訊 | 美聯物業
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- 現崇山由5幢物業組成，提供逾960個住宅單位。
- 尤其是2004年，不斷地增加，如果我追求更好的單車，八大山人就長長久久的在這個道觀裏住下了，供餐已變成一種無止盡的奢華。
- 心理已經鸁曬，加上新紅基巿區成千單位新樓屋苑，明白是可遇不可求的，但唱淡佢博入，你只能向已多手的業主埋手，否則你們考慮荷你活比較易得手。
- 【峻弦】牛池灣半山豪門 少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。
- 以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。
- 而往東稍遠，到牛池灣一帶，則有飛鵝嶺這個從風水學上，被認為是貪狼象徵的山為靠，貪狼主文采和貴氣，香港最佳的風水穴孫中山母親的墓便在飛鵝嶺，可想而知貴氣必多。
- 又三尖八角, 第時可能好似匯豪山咁, 開價高過星河, 但兩年後就低過星河.
又試過幾次夜返, 樓下食蕉睇都無睇我個樣就咁門閘 (我都未見過個食蕉, 唔通佢地識得曬全屋苑所有人?) 所以對地鐵管理真係無乜信心. 【峻弦】牛池灣半山豪門 少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。 位於牛池灣半山既峻弦，雖然港鐵唔到，但由於環境優美，樓宇質素可靠，吸引唔少買家入市。 據瞭解，單位業主於2018年4月斥資6,800萬元購入上址，按現水平租金計，回報率約1.66釐。 黃家樂指，現崇山有大約20個同類型特色單位，但目前未有放租。
現崇山好住嗎: 物業設施
不過屋苑五月份仍錄得20宗租務成交，主要由東九龍區的家庭客承租，實積呎租約33元。 現崇山是黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區以及來自將軍澳的客源，屋苑自入夥以來，二手買賣淡靜，但租務市況卻相當活躍。 相比部分新進屋苑的配備精美廚具電器系列，現崇山予人「實而不華」感覺。 廚房配備全套廚櫃，並選用法國De Dietrich焗爐等。 單位的客廁和主人房浴室的設計同樣以實用性為主。
現崇山好住嗎: 樓市資訊 | 香港置業
會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 其實對於內地人來說，未必會對香港的校網遊戲有幾在意，在他們心目中，黃大仙廟以及志蓮靜院，不就是兩個名勝麻！ 至於過一條街就另一個校網，買得大銀碼樓盤，自然就讀國際學校，或者跨區的直資學校。 現崇山好住嗎 現崇山好住嗎 不少人選擇在將軍澳搵樓，就是喜歡這裏旺中帶靜，雖然將軍澳區近年交通發達，但如果可以找到一個靠近港鐵站的屋苑，出入就更加便利，今次就同大家介紹…
現崇山好住嗎: 網民熱議：買平民區貴樓好？定貴族區平樓好？ 黃大仙現崇山 VS 西半山30幾年舊樓
同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。 反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉裏物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。
現崇山好住嗎: 交通
項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。 黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。 現崇山好住嗎 現崇山好住嗎 項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。
現崇山好住嗎: 裝修用料靚 間隔四正
位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 東九龍近年變化甚大，新樓盤比九十年代時多，設施齊備的中型高尚住宅亦不少，吸引區內的中產租客。 而位於港鐵黃大仙站附近的現崇山，入夥不足半年，屋苑住客會所設施齊全，亦有基座商場，目前三房單位月租由2.45萬元起。 靠近港鐵黃大仙站的現崇山，附設商場、會所、停車場等設備外，鄰近社區配齊備，起居生活非常便捷。 走訪的高層單位連平臺，外望開揚市景及山景。 現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。
現崇山好住嗎: 樓市八卦陣：現崇山「滾動中生財」
講到交通現崇山絕對係最大賣點，屋苑步行去港鐵站只係4分鐘，方便到極，想去港九各區，龍翔道有齊各條線巴士，多到你點揀都得，去新界東同西都有唔同選擇，同時區內亦有唔少紅VAN線，點都有得揀。 由於黃大仙的真正地運在九運時期，故長線投資者不妨購入，雖則短線升幅不會多，但長遠，等該區規劃完善後，樓盤將具一定升值潛力。 現崇山好住嗎2025 黃大仙位於九龍的東部位置，龍脈來自獅子山，再經過黃大仙，到達新蒲崗，直出啟德舊機場。 但要留意的是，新蒲崗現在工廈較多，舊機場的發展亦未完善，估計要令整個地區起飛仍需要至少10年的時間。 而黃大仙受到周邊環境的影響，要提升地區的地運仍需要時間，估計2004至2023年的八運時間內，黃大仙雖然地運不錯，但未到最佳時間，至九運時期，即2024至2043年，才會到達地運的高峯。 至於單位間隔亦算四正，以是次走訪的三房單位為例，單位實用面積715方呎，以長廳設計，設有落地玻璃窗外接露臺，更有雙窗設計，無論採光及通風均不俗。