Trivelles團隊在房地產領域擁有超過25年的經驗。 作為一家精品房產開發和投資公司，Trivelles能夠為客戶獲得豐厚的回報。 Trivelles於2006年成立，專門從事學生住宿，購買出租公寓，酒店和服務式公寓。 Trivelles專注於這些利基發展機會的策略使Trivelles成為這些領域的傑出開發商之一，這使客戶能夠獲得遠高於市場平均水平的回報。 到目前為止，Trivelles已完成並交付了價值3560萬英鎊的項目，還有價值2150萬英鎊的項目正在籌備中。 過去的發展項目包括：Mayfair residence Manchester, Trivelles 倫敦地產代理2025 Anfield Liverpool, Regency suites Nottingham, 等等。
Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。 當然一分錢一分貨，持有永久業權的物業，價值一般都會較高。 雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。
倫敦地產代理: 英國樓相關數據帶來的顯示
以盤源計，Rightmove、Home及Zoopla這些英國常的盤源算十分充足，Rightmove及Zoopla更設有手機應用程式，可以隨時隨地搜尋英國樓盤，供買樓置業的人慢慢選擇。 高盛集團已就位於 One Centenary Way 的 110,000 平方尺辦公空間達成長期租賃協議，將正式入駐伯明翰。 One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入夥，是由中國海外發展的「維港1號」。 項目位於 Beaconsfield，是英國最富裕城鎮的之一，輕鬆駕車或搭火車直達倫敦市中心或周邊市鎮，交通配套便利！ 環境優美，教育資源豐富，鄰近多間被 Ofsted 倫敦地產代理 評為 Outstanding 的中小學。
天翔環球的每一位物業顧問均對各樓盤及各市場有透徹的瞭解。 更重要的是, 透過與您緊密聯繫, 我們瞭解您投資方面的獨特需要, 能夠作出最適合您的建議及跟進行動。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 當地設有三所主要大學，包括「利物浦大學」、「利物浦大學教學醫院」及「利物浦約翰摩爾大學」，也為不少留學生渴求入讀的大學。
倫敦地產代理: 問題1: 購買物業作自住用途，購買一手樓有什麼地方注意?
英國全名為「大不列顛暨北愛爾蘭聯合王國」，位列全球第五大經濟體系。 據英國國家統計署資料顯示，截至2019年中止，全英國人口共有6,679萬人。 英國佔地逾243,000平方公里，主要由「英格蘭」、「蘇格蘭」、「威爾斯」及「北愛爾蘭」所構成。 Rightmove：超過 80 萬套待售物業，提供成交價參考、尋找經紀、負擔能力估算和供款計算器等免費服務。
- 其實，現時有一些網上匯款機構，如 Wise，會採用市場中間匯率，既毋須支付海外代理銀行費用，亦會在網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，令你在買樓計算所需成本時更有預算。
- 英國買賣二手樓宇的手續跟香港不同，我們的買樓代理瞭解英國二手樓買賣流程，能協助你完成整個英國物業的買賣程序。
- 市面上有一些機構，專門從事英國等地的海外置業，是銀行以外申請海外置業按揭貸款的渠道。
- 另一受訪者溫小姐有家人在曼徹斯特工作，故正考慮在該市買3房單位，一間房給家人自住，其餘最少一間出租給留學生，租金可作補貼。
- 去年英國受脫歐困擾影響，樓價曾於2019年第一季下跌2%，但隨著新首相約翰遜與歐盟協議，英國樓市於19年下半年收復所有失地。
另外亦有專門用來尋找經紀的網站，例如 Get Agent，它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。 Meena 在海外房地產領域擁有超過 7 年的工作經驗。 在加入Benham & Reeves前，Meena曾於多間知名地產公司工作，包括仲量聯行、萬豪國際和 GIH倫敦等，並擔任海外房地產銷售和項目營銷等職務。 此外，我們於英國的董事定期到訪我們的香港特別行政區分部，舉辦網絡研討會、會見客戶並提供對倫敦市場的實地見解。 如果您居住於香港特別行政區，正在尋找在一個可信任的倫敦房地產夥伴，請與我們聯絡。 Brighton市內設施及配套非常齊全，包括體育館、博物館、遊樂場、商場等一應俱全，區內亦設有兩所知名大學。
倫敦地產代理: 購買英國樓盤需準備甚麼文件?
在選擇時，要先蒐集好資料留意代理的背景，例如該代理公司營運多少年、是否信譽良好、會否有一些不良的銷售手法等。 香港人在英國買樓，可以考慮直接向本地銀行申請按揭，或透過代理申請，但申請按揭一定要搞清楚申請的條款，特別是利率及供款年期等。 而英國申請住宅按揭的種類五花八門，條款及還款的彈性甚至比香港更高，因此申請按揭時要盡早及慢慢選擇，以找尋最合適自己的按揭計劃。
倫敦地產代理: 曼徹斯特
Makayla 擁有工商管理學位，並有著豐富的客戶服務經驗與良好的組織能力。 Makayla 負責為香港團隊的行政和祕書工作，工作效率高，對細節有敏銳的洞察力。 就讀傳理系的Kelly從事於市場營銷和公共關係領域的工作，她擅長於制定和執行各種市場推廣策略。 她精通管理社交媒體的和內容創作，在媒體關係、內容建構和項目管理方面擁有豐富的經驗。 作為一個積極正面和組織力強的團隊成員，她是一個良好的溝通者，喜歡並能夠與不同的人一起工作。
倫敦地產代理: 倫敦房地產專家 est. 1958
銀行提供多種按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 按揭經紀十分了解市場狀況，可以為你爭取最優惠和最適合你的計劃，以及處理有關按揭的整個過程。 不過，與香港不同的是，英國買賣物業的經紀佣金是由賣家一力承擔，一般為 0.75% 倫敦地產代理 to 3.5%，另加增值稅（VAT）。 FMI至匯投資是一間綜合性地產投資公司，業務範圍涵蓋物業項目開發、共同開發、項目投資、物業管理及物業代理。
倫敦地產代理: 倫敦, ZONE 1
截至2020年底，倫敦平均樓價達到49萬英鎊（約HK$4,900,000），與香港相若，而且供應亦不算多，一般香港人初來報到，以鐵路網劃分，能夠在第3區（Zone 3）置業已經很理想，樓價亦算較合理。 還息不還本：這是香港沒有的按揭計劃，不論在浮息及定息按揭計劃，都有銀行或機構可提供還息不還本的按揭計劃，可只每月償還供款利息，適合想維持現金流及減輕供款負擔的買家。 在簽約後約1個月左右，二手樓業主會還原房子狀態並清空雜物，之後一手現樓及二手樓就可以交樓，買家按揭貸款所得金額及首期，就會由律師交付給業主，整個交樓過程就會完成。 二手樓買家要支付的則是訂金，一般在10%左右，買家須在簽署合約時向業主繳付。 要留意，支付訂金及簽訂買賣合約之後，如果「撻訂」不想買入該物業，買家的訂金會全被沒收。 慶幸的是，現時一些英國樓盤網站及應用程式，除了相片外亦會視乎盤源及業主，提供影片甚至虛擬實境（VR）視察樓盤，而且如果有誠意的話，亦可嘗試要求代理進行遙距視像即時睇樓，睇真啲樓盤的情況。
倫敦地產代理: 英國查理斯三世頭像郵票 4月4日開售
在英國，地產經紀主要有 3 種，分別是企業經紀（Corporate Estate Agent）、獨立經紀（Independent Estate Agent）以及網上經紀（Online Estate Agent）。 企業經紀一般受僱於大型的房地產中介公司，例如 JLL 和 Savills，都是比較出名的國際物業管理公司。 而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較瞭解當地的物業行情，服務亦比較全面。 網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 Alvin畢業於新西蘭的奧克蘭大學，取得市場營銷和金融學位。 Alvin 曾在 倫敦地產代理2025 2020年居於倫敦，並在當地的地產代理 Imperial Dragon Property Management工作，因此非常熟悉倫敦的房地產市場，致力為客戶尋找最優質的物業投資和自住。
倫敦地產代理: 服務內容
至於年薪在五大城市中排第三，平均約有31,338英鎊，僅次於倫敦及愛丁堡。 除了以上介紹的買樓資訊，其實英國政府還有推出一些幫助首次置業者的計劃，但一般不適用於買樓放租（Buy-to-let）的買家，有興趣可以到有關網站查詢詳情。 買樓畢竟是一件大事，應先向專業人士查詢，再作認真計劃。 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。
倫敦地產代理: 國際知名投行高盛宣佈將於伯明翰設立新的辦事處
可能大家上網搜尋屈福特，會見到很多球隊新聞，但原來著名的哈利波特環球影城，就是位於屈福特，此外當地亦有卡西伯裏公園、奧克斯希公園等，適合一家大細遊玩，更適合情侶漫步、野餐。 至於較為審慎的BNO持有人，可以考慮先租住物業，待完成「5+1」的居留條件入籍後，才考慮購買英國樓。 看過以上買樓程序，相信各位心中尚有不少疑問，以及想了解更多相關的細節。 的確買英國樓很多時都魔鬼在細節，以下將會為大家逐一拆解買賣英國樓經常遇到的問題。 隨著買樓及租樓的需求激增，李斯特城的平均樓價在2020年底，已攀升至與曼徹斯特及伯明翰看齊，達到超過20萬英鎊（約HK$2,000,000）。
倫敦地產代理: 第1位: 倫敦(London)
首先，英國的居住環境非常好，空氣清新，社區安全，而且不同種族的人都是在同一個社區內和睦相處。 對於一些人來說購買英國物業，是為未來移民英國作準備。 英國著名發展商London Square亦看好屈福特的發展潛力，準現樓項目London Square Watford住宅物業共有2期，預期2023年第一季交樓。 London Square Watford 是999年業權，毋須地租，限量只有72個單位，開放式、1房至2房單位，開放式單位已經售罄，只有1房至2房單位可供選擇，價格由30萬英鎊起。
活化計劃將會帶來25,000個住宅單位及創造65,000個新職位，為英國經濟帶來每年70億英鎊的收入。 香港– 倫敦NW10, Park Royal區最新一期發展項目Regency Heights為地標發展項目，連同Park 倫敦地產代理 Royal及Old Oak 大型發展計劃，將為該區帶來嶄新的面貌。 項目將會於4月27及28日(週六及週日)在香港文華東方酒店隆重登場，向亞洲投資者推介。
英居物業採購代理 是已移民到倫敦的香港人，熟習倫敦的物業市場、校網、交通及小區居住情況。 我們可以按你的需要，為你在預算內挑選出合適的物業，同時會安排睇樓及視察附近環境。 如果你身在香港，我們可以安排即時的視像睇樓，只要安在家中，或親臨我們在香港的辦事處，也能瞭解物業內外的狀況。 倫敦地產代理2025 我們善於為客戶推介廣受尊崇的發展商開發的優質豪宅發展項目，並定期向客戶發放關於倫敦市中心豪宅租售市場的最新研究資料。
Meena為買家和賣家提供優質的服務，獲得不少客人的信任。 ZOOPLA 的創辦日期比RIGHTMOVE 晚了大約7年。 網上有不少評論認為ZOOPLA 比RIGHTMOVE 更方便使用，用戶可以直接在地圖上劃出一個位置，然後ZOOPLA 倫敦地產代理2025 會顯示適合用戶的樓盤。 而ZOOPLA 在樓盤估價方面，比很多網站更有優勢。 Westfield White City亦正進行投資額達6億英鎊的翻新工程， 倫敦地產代理2025 距離Regency 倫敦地產代理 Heights僅7分鐘地鐵車程。 此翻新工程將帶來8,000個新增職位，及為該區創造一個面積達74萬平方呎集合零售、飲食及文娛休憩設施的地方，成為歐洲最大的購物中心。
英居提供買英國二手物業代理 服務，為你向業主及賣方地產代理爭取更佳的價錢及交易條件。 英國買賣二手樓宇的手續跟香港不同，我們的買樓代理瞭解英國二手樓買賣流程，能協助你完成整個英國物業的買賣程序。 我們會按你的需要及預算，為你挑選合適的英國二手物業，聯絡業主進行物業視察、議價及其他交易條款、按揭、律師轉介等服務，就算你不能親身到英國睇樓，你也可以透過視像軟件，即時視察看到物業內外的狀況。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業，部份人甚至可能選擇買樓「先放租、後移民」。 雖然倫敦的平均樓價也高達400多萬港元，但其他地區的樓價可低至100萬港元，而放租的收益率可達至10%。 以下會介紹英國買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項，讓大家先初步瞭解英國房地產市場，再從長計議。
倫敦地產代理: 英國樓盤介紹 – 買樓自住/投資首選
在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 項目已委託香港及倫敦地產代理仲量聯行及Fraser & Co，Regency Heights聳立於倫敦市中心最矚目的新發展區，在英國最大型的活化發展計劃的心臟地帶提供開放式單位、一房、兩房及三房單位多種選擇。 從項目選擇、開發、貸款、律師、租賃管理，直到樓花出售、二手房出售，對客戶進行一條龍服務，使您不必擔心繁瑣的流程。
倫敦地產代理: 倫敦華人房產投資管理的領跑者
無論是物業的日常維護, 或是行政上須配合當地的稅務及法律程序, 都令投資者覺得複雜. 請放心, 天翔環球與英國多個地區的物業管理公司緊密合作, 為您處理好物業的日常維護及行政等事務, 令身處異地的您可以高枕無憂。 研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。 位於英國北面的「愛丁堡」為英國蘇格蘭的第二大城市，聯合國教科文組織甚至把「愛丁堡」列為具卓越文化價值的地區，只因這裡有很多舊式城堡，包括有逾千年歷史的「愛丁堡城堡」。