讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 中原寫字樓 。 吳鎧廷續指，集團在企業廣場及九龍灣擁有大量商業樓面，出租率及睇樓量在疫情緩和後已率先回升，認為「最壞的時候」已過去，租金將續步回升。 受惠通關、啟德區發展、住宅及人口增加，一系列配套設施令打工仔返工更方便，故對租務前景感樂觀。 許飈認為，企業的發展及成本結構中，盡量以減少固定成本為目標，如在租約的靈活性方面，共享工作室有別於傳統辦工室，租約時長不必長達一兩年，可為人數較少的初創公司提供較短時間服務，也可提高工作的方便度。 中原寫字樓 許飈解釋，現時不少公司已採用彈性工作模式，打工仔不一定要在傳統辦公室中工作，反而更重視工作的「敏捷性」（agilement）。
巧明街98號是位於觀塘區內的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區內矚目新地標。 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。
中原寫字樓: 物業估值
當中中環區空置率上月達約9.3%，按年顯著高出約2個百分點。 按年比對則減低0.28%，反映區內寫字樓空置情況比去年有所改善。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
- 當中金額最大為中環會德豐大廈，屬內部轉讓登記，價值51.71億元。
- 2月份僅錄得一宗逾億元的登記，個案為石門新都廣場22樓一宗登記 (總值1.18億元)，拖累金額創2016年5月11.50億元後9個月新低。
- 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。
- 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區內匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。
- 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
經過逾兩年半封關抗疫，本港與外地商務交流驟減，影響商廈市場租賃及空置表現。 中原工商舖23日公佈資料顯示，9月份港島區整體指標商廈空置率錄… 中原寫字樓 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年5月份寫字樓買賣合約登記錄91宗及11.43億元，較4月份的87宗及13.76億元上升4.6%及下跌17.0%。 5月份的宗數由2月份34宗的歷史低位逐步上升，但由於基數太低，以致宗數連升3個月共1.7倍。 雖然宗數創下2015年8月120宗後9個按月新高，但依然未能升穿100宗水平。 5月份最觸目的登記為金鐘遠東金融中心一宗登記，價值1.58億元。
中原寫字樓: 中原：寫字樓買賣登記10月金額31.72億元升36％
秉承「以客為本，共同創富」的理念，公司主力為客戶提供買賣證券、債券、基金及融資交易等專業服務。 世邦魏理仕昨日（5日）發布《2022年香港商業房地產市場展望》報告表示，本港或面臨第五波疫情爆發，以及聯儲局加息風險，預計商舖和工業物業市場的租金和樓價今年將溫和增長，但今年寫字樓租金難見反彈。 中原（工商舖）於21日發表研究報告，10月份香港區整體甲廈空置率維持在10%水平，跟9月比較沒變動；其中中環區情況稍有改善，按月下降0…. 中原寫字樓2025 美聯工商舖資料研究部昨日（13日）發表《商廈快訊》報告指，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌… 據中原（工商舖）統計，9月份市場共錄得約246宗工商舖買賣成交，總成交金額約126.26億元。
8月份的宗數連續12個月低於100宗，而金額則創2015年3月178.03億元後17個按月新高。 若扣除該2宗約50億元的巨額登記，8月份僅錄11.39億元。 預計第四季市況仍然以大額成交為主，有望繼續出現「價高量少」的局面。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 中原寫字樓2025 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 中原寫字樓 個車位。
中原寫字樓: 新界西
大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 其佔盡地利優勢，位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程，區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺，聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一夥設計，每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底，適合發展餐飲及零售等行業。
中原寫字樓: 香港工商出售/出租及成交
11月份的金額下跌，主要是10月份有兩宗合共逾十億元的登記推高所致。 11月份亦錄得多宗大額成交，包括灣仔會展廣場辦公大樓28樓一宗價值3.39億元的登記，以及金鐘力寶中心第二座19樓一宗價值2.48億元的登記。 中原（工商舖）4日公佈資料顯示，最新九龍區整體指標商廈空置率略改善，錄得約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙咀區寫字樓空置… 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。
中原寫字樓: 工商舖快訊月刊
其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。 荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平臺花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。 中原（工商舖）指出，九龍區租務欲大幅改善，取決於香港全面通關及經濟環境現曙光，預測九龍區甲廈租賃市場仍會在低位徘徊，空置情況仍會處於雙位數字。 【大紀元2022年12月21日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）今年度工商舖投資市場疲弱，交投量創新低。 中原(工商舖)資料顯示，港島區整體甲級寫字樓空置率繼續上升，7月錄得約10.27%，比6月增加約0.22個百分點，再創該行有記錄以來新高。
中原寫字樓: 最新專欄文章
本物業位於葵涌傳統工業區，物業附近有多條巴士及小巴線連接港九及新界各地 中原寫字樓 (往返機場和皇崗口岸只需約30分鐘，往返葵涌貨櫃碼頭更只需約10分鐘)，交通十分便捷。 施永青續指，這樣雖然會犯例，但作為一種折衷性的臨時措施，社會應該體諒，並指關鍵是提供的居住環境要勝過劏房，但不高於傳統公屋，租金則平過劏房，略貴過公屋，這樣簡約公屋才能發揮中轉房的功能。 吳鎧廷透露，旗下企業廣場5期寫字樓出租率約9成，續租率則約為8成，平均呎租約20至25元。 他指出，農曆新年期間，Megabox商場的人流及商戶生意已逐漸回復至疫情前水平，預計未來租金將平穩發展。
中原寫字樓: 灣仔
據瞭解，中原工商舖寫字樓部現時有200多名員工，原本由董事鄭繼標帶領，鄭氏去年11月因病離職，該公司於是委任經驗豐富的陳雁樓取代其工作。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩指，2021年全年寫字樓新租務成交按年增83%，至410萬平方呎，佔疫情前、2019年總量的78%。 中原（工商舖）3日發表研究報告，10月工商舖錄得買賣成交約404宗，創今年度新低，涉約75.85億港元按月分別下跌18%和36%，與去… 中原（工商舖）11月5日發表研究報告，11月工商舖錄得買賣成交約464宗，創今年度新低，涉約104.18億港元， 中原寫字樓2025 按月分別上升14%和3… 中原（工商舖）發表研究報告，1月工商舖錄得買賣成交約443宗，涉約83.01億港元， 按月分別倒退18%和5%，與去年同期比較則分別減1…
中原寫字樓: 香港島租服務式住宅
樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 中原寫字樓2025 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。 單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 其中更有部份單位為連平臺或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。
中原寫字樓: 商舖
而近日區內指標商廈亦先後錄得個別低價租務成交，如力寶中心1座中層06室，面積約2,100方呎，以呎租約42元租出，對比舊呎租約53元，大幅減逾兩成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。