若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。 但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為6成以上至8-9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦可以被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。 但股權與債權並不是無償的，他們分別都有著機會成本：跟銀行借錢的利率 及 投資人所期望的報酬，例如：銀行借錢給企業利息要6%、投資人投資你的企業，預期有8%報酬。 DRP債務舒緩不用聘請律師申請法庭命令亦不需委任會計師作代名人，省卻大部份行政費。 最後，市場先生除了要提醒你，隨時都要規劃好自己的財務狀況，儘量別讓自己落入債務漩渦裡。
- 若丈夫本身有其他債務，太太任擔保人，丈夫的債項會被計入並還款能力中；但如果丈夫只做業主，而太太作為借款人，銀行有可能只考慮太太的供款能力，則不需要把先生的債務計算入兩人的還款能力中。
- 我們的香港債務重組專員根據您的個案情況，,準備債務重組服務協議，並根據您的需要度身訂製債務重組計劃，以改善您的財務狀況。
- 借貸時要注意優惠附帶條款，不少機構標榜最低實際年利率或其他五花八門的優惠例如現金回贈、免息期等，但不代表你一定可以享受到，因為優惠一般附帶條件例如指定的貸款額、還款期或在該銀行開立出糧戶口等。
- 或者，如果您有幾種類型的債務需要償還，DRP亦可以幫到您。
- 與此同時，它們亦可在批覈顧客貸款申請前，向環聯查閱顧客的信貸評級。
你亦可考慮申請利息較低的借貸來清還利息較高的欠款，助你遠離不斷攀升的利息費用。 信用卡欠款便是一個好例子，因為信用卡利率一般都非常高，以清還信用卡欠款為首要任務。 一旦任務完成，你便可轉到利息較低的借貸或較短的還款期，從而受惠。 首先，利用投資者教育中心的債務計算機，讓你的財務狀況一目瞭然。 債務計算機2025 簡單輸入你的各項債務和相關資料，包括信用卡、私人貸款和其他貸款，掌握你目前整體的財務狀況。 只要申請人有穩定工作，有足夠的還款能力，我們便能夠向債權人爭取到最佳息率，有些銀行更能夠提供0%利率，讓申請人能夠更輕鬆解決債務。
債務計算機: 物業樓價 VS 貸款額關係
如果債務舒緩只獲得部分債權人接納，也可以為債務人減輕每月的還款金額，減低利息和原本巨大還款額的負擔。 很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 債務計算機 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及所需要的入息來通過「壓力測試」。 當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。
- 「擔保責任期」，大多為3個月，如果借款人在這擔保責任期斷供，擔保人還是需要負上應負的責任。
- 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。
- 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5釐」相當於2.5釐作為計算，也是市場的上限。
- 申請按揭前，應定時監察及管理自己的信貸，維持信貸健康。
- 申請債務舒緩計劃後，欠債人士可以重整自已的財務開支並解決根本性問題，透過商討一個合適的還款建議，可以統一債項，拉長供款期數，減低每月利息開支。
等負債比率降到 60 % 以內，想要再申貸才會比較有機會通過。 關於更多內容，你可以參考貸鼠先生為你整理的債務整合文章更多瞭解。 但是事實是香港樓價長期高企，按揭每月供款金額隨之上漲。
債務計算機: 每月儲蓄及投資
借貸時要注意優惠附帶條款，不少機構標榜最低實際年利率或其他五花八門的優惠例如現金回贈、免息期等，但不代表你一定可以享受到，因為優惠一般附帶條件例如指定的貸款額、還款期或在該銀行開立出糧戶口等。 個人負債比，意思便是每個月所需支出償債的金額佔收入淨額的比率。 我們一樣可以使用上方的負債比公式：負債比率＝（負債總額／資產總額）× 100% 來計算負債比，進而知道自己的核貸率高不高。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。
稅貸的最大優點就是利息比一般分期貸款低，僅為2釐左右，部份更低於2％；缺點就是還款期較短，往往只有12至24個月。 另外，稅貸最高貸款額普遍為月薪的10至12倍，私人貸款則最多可借月薪18至20倍。 所得清單包含薪資收入、營利收入、利息收入、證券交易所得、股利所得、執行業務所得…等等。 所有的收入來源，向銀行證明你的收入沒問題，可以放心借錢給你。
債務計算機: 香港債務重組收費模式
如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 在香港，大部分的銀行及大型財務公司都有和環聯合作，向環聯提供其客戶在銀行的借貸及還款狀況詳情。
債務計算機: 收入
如閣下當時的信用卡積分少於需扣減的積分，是有機會顯示負積分的。 因此在填表時，在「單位樓價」一欄，雖然你仍填上「6,000,000」，但在「按貸款額」一欄則需要手動輸入「5,697,000」。 債務計算機2025 債務計算機2025 「按揭成數」一欄中則把橙色活動欄移至「90」， 而「按揭年期」則橙色活動欄移至「30」。
債務計算機: 按揭工具
如果您與DRP公司合作，您需要聯繫他們瞭解有關暫停或債務舒緩計劃。 請留意，如果您與債務舒緩公司簽訂了合同，債務人可能需要支付相關費用才能中止。 如果是接受DRP方案的銀行和財務機構， 正常收到欠債人士的申請都會暫停追數。 但如果債權人是不接受的話便有機會繼續追數的，尤其是坊間以名義借款的財務公司都會繼續追數。
債務計算機: 按揭供款實例
孩子建立持續儲蓄的習慣，是理財的重要一步，但家長或會抱怨他們不喜歡儲蓄。 其實，孩子不願儲蓄的原因，可能是他們不明白儲蓄的意義，又或是家長給孩子訂立的儲蓄目標太遙遠，提不起他們的儲蓄興趣…. 詳情請參閱Citi信用卡「Quick Cash套現分期」, Citi 信用卡賬單「分期更好使」計劃及Citi 債務計算機2025 信用卡簽賬「分期更好使」計劃計劃之條款及細則。 客戶可通過使用「AEON 香港」手機應用程式簡便、安全地登入「AEON網上客戶服務」，享受查閲電子賬單、交易紀錄等服務。
債務計算機: 債務重組計算機
與此同時，它們亦可在批覈顧客貸款申請前，向環聯查閱顧客的信貸評級。 環聯的數據庫除了可讓銀行查閱客戶評級外，亦可讓客戶查閱自己的信貸評級。 債務計算機 第三，債務舒緩如果沒有專業人員的輔助，有機會難以與債權人達成共識，令債務舒緩計劃難以進行。
債務計算機: 「按揭計算機」所需輸入數字
若還是因為各種苦衷而有了債務，也別急著到民間借貸找不合理借貸服務，那可是會讓這個債務漩渦越黑越大。 銀行願意與債務人進行債務協商的理由，並不是銀行是個慈善事業來救苦救難。 而是要藉著協商，讓原本一毛錢都付不出來的債務人，最後能有機會把錢交出來。 本協會專業團隊，熟悉銀行及財務公司的條款明細，以及重組的法律手續到履行協議，24小時Whatsapp 熱線快速處理您的個案，經驗豐富讓您輕鬆迎接新的人生開始。 尋求家人、朋友和財務顧問的協助，不要自己獨自承受。
債務計算機: 收入 : HKD$9,700
不過每月平息只反映利息開支，並未包括貸款所需的手續費、行政費等其他借貸成本。 不過要注意的是，借款人與擔保人雖然性質相似，但追討次序卻有別。 而且，若朋友A延遲還款，擔保人在環聯的信貸報告可能受影響，令往後貸款難度增加，假如你想單方面甩擔保，也要經過銀行同意，並再審視朋友A的的負擔能力能否獨立負責該筆貸款。 企業負債比是用來衡量企業在營運方面所承受的財務風險能力，也是一項用來判斷企業財務結構的指標。 債務計算機2025 一般來說企業負債比率通常會以 50％ 作為分界，最好不要高於 60%。
債務計算機: 信貸計算機
但若果情侶感情只是男女朋友階段，並未準備步入教堂，任擔保人一方在物業沒有擁有權，若借款人不願意「甩保」，就要有面對按揭手尾的心理準備。 因此從事高危行業例如巴士司機、紀律部隊等職業，建議還是任擔保人較好。 「擔保責任期」，大多為3個月，如果借款人在這擔保責任期斷供，擔保人還是需要負上應負的責任。 如果擔保人在這段時間提交任何申請按揭，亦還不能算成功甩保。 根據香港稅務局指令，評定印花稅的基準是物業契，而非銀行的借貸安排，只要擔保人沒有在物業契中落名，是不會牽涉印花稅事宜。 如借款人遲供款或斷供，都會影響擔保人的環聯信貸評級，要多多留心畢竟一個按揭年期大多數都供20至30年，這段時間變數還是存在的。
《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 債務計算機2025 在很多情況下，貸款機構會願意研究你的情況並與你共同解決問題，例如延長貸款期或安排暫時延遲還款。 即使欠款微不足道，你亦必須堅持準時還款，避免債務失控。 錢家有道推出一系列免費的互動理財工具，提供分析報告和具體行動方案，助你可以隨時隨地及更妥善地規劃和管理個人財務。
債務計算機: 理財工具及流動應用程式
貸款廣告標榜的最低息優惠通常附帶條件，例如僅適用於較大金額或特選客戶。 要清楚瞭解及比較不同機構的稅貸計劃，應該看「實際年利率 」，而非稅貸一般標榜的「每月平息」，前者將貸款的利息及其他費用和收費計算在內，讓你知道實際支出。 在不同的重整方案中，債務舒緩後果相對輕微，申請者在環聯信貸報告的評分會因此下降，而短期或在未還清所有欠款前貸款都會較困難，接受DRP的銀行亦會取消申請者的信用卡。 債務計算機 不過，對於欠債人士這不失為一個好處，因為可以在DRP影響較低的情況下，限制欠債人士再胡亂貸款，藉著此機會學懂理財知識。 其實就是已經出現還款問題的債務人，向債權銀行進行協商，最終目的就是想讓債務人有能力償還債務。 債務整合就是將你的信用卡、現金卡、車貸、信用貸款等利率較高的負債，全部整合到某一間銀行，透過統一低利貸款方案，降低每月的利息與月付金，負債比例也會隨之下降。
債務舒緩還可以避免申請bankruptcy，減低對債務人的信貸紀錄長遠影響。 雖然DRP債務舒緩方案的申請過程較為簡單，不需要經法律程序，申請時間較少，但正式申請債務舒緩前，亦有不少注意事項，這些要點能影響申請DRP債務舒緩的獲批機會。 這是因為債務舒緩程序不需經法律步驟，申請亦不用委任代名人草擬還款報告，亦不用召開債權人會議。 DRP不一定是一個完美的解決方案，當中亦會為債務人帶來一些不良的債務舒緩後果。 最重要的是債務一但還完，請務必要向協商的債權銀行申請「清償証明」，並在隔一段時間後向聯徵中心申請自己的信用紀錄，確認已無債務協商的註記，以免未來無法進行信用相關的信用服務。
債務協商的目的，就是要讓已經出現信用瑕疵紀錄的債務人，能夠順利償還原有的債務，而這裡的債務指得是，消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡債務等。 無需透過法律程序，更可與個別的債權人直接商談還款方案，不需要上庭及通知其僱主，使欠債人能避免破產下，以新的還款方法，及在指定之年期間還清債項舒適渡過財困，正常人之生活。 香港人仕對債務重組知識不足，在坊間很多債務人並不知道有債務重組公司，更不知道債務重組能夠減少債務處理債務問題，而以為申請「破產」就可以一了百了，反而不瞭解破產對生活限制的壞處，最終後悔莫及。 此計算機能預算私人分期貸款、循環貸款、信用卡現金分期及信用卡現金透支四種借貸產品，按揭貸款及學生貸款並不適用於此計算機。 每月利息支出減少，便能避免欠款以滾雪球式增長的情況。
債務計算機: 按揭年期:
話雖如此，你還是可以依照民法第233條追討「遲延利息」，原則上以年息5%依照本金計算，作為對方久久不還款的一種補償。 每週六會更新文章，有興趣的讀者可以從”關於我”瞭解更多。 債務計算機 只要在一開始投入一定的金額，直到你65歲(假設你打算在65歲退休)，你將可以不需要再把錢投入退休金而實現財務獨立。 ，以此來判斷貸款給您的風險高不高，總資產有存款、動產、不動產、股票、基金、定存、債券等，可以看出個人擁有多少財富。
債務計算機: 利息計算公式_百度百科
以下為借貸成本計算的參考範例：假設你貸一個新臺幣500,000元的貸款還款期為36個月，年利率為1.68%~16.98%，還款額則為新臺幣513,056元。 月薪 4 萬，那麼銀行信貸的可貸區間就是 60 萬至 72 萬，若有其他無擔保負債須扣除；另外，若申貸人的信用條件不優，額度可能還會再更少。 一般的負債比率比較多是拿來衡量企業舉債的比例，不過若是前面加入個人，也可以衡量個人的負債情況，不過此比率比較少拿來在貸款衡量上使用，本文暫不探討。 查閱【530期《選擇》月刊 稅貸留意實際年利率 莫貪平息免過度負債】，你可看到本會收集到的不同稅貸計劃資料，方便比較。 本會細閱了分別由14間銀行所提供的分期還款稅務貸款計劃的資料，當中只有4間的相關最低利率是適用於一般客戶。
DRP案件經本會成員分析及擬定還款建議後便可直接向債權人提交，整個債務舒緩審批過程可快至1個月，而其他方法則一般需要四個月或以上，所以債務舒緩更快減低還款壓力，回復財政健康。 許多合法的DRP債務舒緩公司都接示應為債務人提供支援，但每間的做法和顧問團隊各有不同，需要負心選擇，免墜陷阱。 當您對債務減免服務感興趣時，無論是信用諮詢、債務舒緩計劃還是與債權開會洽商，確保與您合作的公司是否合法的很重要。 債務協商就是藉著像是降低利率、延長付款期限等方式，制定出一個債務人與銀行都同意的償還方案，讓債務人能夠有效償還債務。
也意味著既然不需要存退休金，代表你可以換一份比較輕鬆但薪水較少的工作，這樣不需要為了高薪而在高壓環境下把身體搞壞。 之債務，應該優先解決，尤其是循環利息非常可怕，會把利息併入本金一同生息，若持續拖欠不處理，會猶如滾雪球般越來越大。 ，還要綜合考量其他因素，最重要的是有無穩定的正職與每月固定入帳的薪資，條件優劣會反映在覈貸的條件中。
債務重組服務能有效針對不同債務人情況，制定屬於債務人每月最舒適及合理的債務重組還款模式，債務重組能夠在現有債務下減少債務達７成利息，。 債務重組方案讓債務人償還更多的本金，債務重組能過避免破產及不用再重新借貸還債，擔驚受怕，重新計劃自己的人生時間表。 在一般情況下，您的債務支出不應超過您每月 總收入的一半。 Citibank卡數結餘轉戶之貸款提供6至72個月的還款期﹔Citibank特快現金之貸款額則提供6至60個月的還款期選擇更有彈性。 但最終批覈之還款期將視乎個別客人情況而有所調整，詳情請向花旗銀行查詢。
債務計算機: 借貸應看「每月平息」定「實際年利率」？
儲蓄比率是你每月總收入中會用作儲蓄的百份比，計算方法是你每月盈餘除以每月收入。 雖然財務目標會隨人生的不同階段而轉變，但無論你的年紀或環境如何，你都應訂立目標，及早開始儲蓄。 流動性比率是由你的流動資產除以每月平均開支來計算的。