市面上一些超過30年以上而從未維修或翻新過的舊樓通常會要求所有業主一同撥款維修。 維修或翻新費用可以由幾十萬至過百萬不等視乎物業質素或工程大小而定。 一手樓2025 樓契完整及業權清晰：由於是一手樓，業權非常清晰，一定是由發展商交予買家。 業權中一定不會有一些意想不到的驚喜例如被釘契等等的情況。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons 一手樓2025 Bay第3期，最新以909.9萬元沽出第6B座7樓B7室，實用面積651方呎，三房連儲物室間隔，呎價約13,977元。
- 大廈公契包含的條文主要有：公用地方、釐訂管理費的準則、天台及外牆業權的擁有權及發展商的保留權利等。
- 雙方幾經交涉，管業處於7月初為陳女士安排吊船及技工進行檢查，最終確認是散熱器喉管破裂導致流失雪種。
- 在物業買家方面，如果缺乏完善規管，投資風險是有的，因為不是「現貨」，有可能「貨不對辦」，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。
- 新地代理總經理陳漢麟表示，項目提供729夥，以兩房戶為主打。
- 【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料…
- 樓花不是現樓：現時發展商非常流行以樓花形式售賣住宅，正因為這個原因買家無法睇到物業實況下購買物業。
- 因執修期已過，投訴人自行聯絡冷氣機生產商安排維修檢查，卻發現應是冷氣室外壓縮機故障。
管業處檢查後確認，是散熱器喉管破裂導致流失雪種，惟發展商回覆投訴人時表示，因無法證實散熱器喉管破裂屬於施工問題所致，加上執修期已過，未能安排換機。 投訴人認為冷氣機只使用了一個季度便出現損耗，懷疑是安裝過程出現問題，遂向消委會求助，要求發展商重新審視個案。 經消委會調停後，發展商書面回覆指，為維持友好客戶關係及釋出善意，願意作一次特別處理，負責是次維修冷氣機的費用，但強調當投訴人 提出冷氣機問題時，已超逾保修期接近兩年，相關維修保養一般應由業主自行負責。
一手樓: 回佣真係合法？合乎行規嗎？
有趣的是，在公開數據的發展上是不是所有有用的數據也被公開，是經常被提及的障礙，但卻忽略了不少重要的政策分析，已可以透過已被公開的數據來達至。 一手樓2025 有見及此，我們在這裏運用了一般市民也可得到的公開數據，來建立一個一手樓價指數（及相關樓市市況指標），以作示範。 因此，如果地產項目還未有政府當局發出的入夥紙，也定義為樓花。 地產發展項目以樓花方式發售，對地產發展商有很大好處，在現金流方面而言，先收錢，一年半載甚至三兩年（遠期樓花）之後才交樓，即是用買家的錢幫發展商起樓，避免動用大筆資金或向銀行借錢。 一手樓 在物業買家方面，如果缺乏完善規管，投資風險是有的，因為不是「現貨」，有可能「貨不對辦」，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。
然而消費者需知道，若倉卒簽立臨時買賣合約後，發現最終無法向銀行取得足夠的按揭貸款金額，導致不能在5個工作日內簽立買賣合約，所支付的有關臨時訂金（即樓價的5%）會被賣方沒收。 同時，地產代理自願私下向客戶提供優惠（包括任何送贈或現金回贈），並不屬條例監管範圍。 假如有任何賣方以外的第三者承諾向你提供優惠，為免爭拗，宜以書面紀錄相關承諾。
一手樓: 第三區屬於跑道區 一手供應為主
該資訊網是銷售監管局設立的一個中央電子資料庫，貯存各個受條例規管其銷售的一手住宅發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。 如果想買入的屬於二手樓，可以直接參觀單位視察物業質素；而一手樓單位如果屬於樓花，發展商會提供示範單位及清水房予準買家參觀，但未能提供真實單位。 如果一手樓屬於現樓，則可以直接參觀瞭解單位實況。 另外，一手樓如果位處於新開發地區，當地基建環境可能尚未發展成熟，二手樓基建及社區配套一般已經發展一段時間，入住後即可享用。 一手樓 樓市是當代香港最具爭議的政策範疇之一，居高不下的樓價使大多數市民難以負擔。
碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，週二(14日)公佈獲發滿意紙，將於短期內陸續發信通知業主收樓。 發展商表示，該盤至今累售37夥，成交呎價由23,144至28,737元，共套現2.8億元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤會貼市開價，將於週四晚上率先開放示範單位予Club 一手樓2025 Wheelock會員預覽，目前已接獲約1,000個預約登記。 會德豐地產發展、鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，週二(14日)公佈將於週末開放示範單位予公眾參觀，預告本週四(16日)公佈的首張價單，部分一房單位售價有機會低於600萬元。
一手樓: 一手樓買賣用簽署「睇樓紙」
展望後市，陳智欣指，區內配套設施將陸續落成，如崇光百貨、Airside商場陸續營業，利好區內樓市，料樓價回升8%至10%。 交樓期只是預計：雖然一手樓須附有「預計關鍵日期」，令買家可預計收樓時間，然而有可能因工程延誤，收樓日子有機會延遲超過半年。 半年時間話多唔多話少唔少，絕對有機會令一個區的市況由升轉跌。 鷹君旗下大埔白石角朗濤，週二(14日)錄得兩宗成交，共涉5,449萬元。 當中，第8A座的G樓A室，實用面積1,350方呎，三房間隔，連471方呎花園，連同1個車位以2,923.5萬元招標沽出，呎價約21,656元。
一手樓: a.按揭還款年期
除了睇樓的準買家外，其直系親屬包括父母、兄弟姊妹、子女和配偶亦需同樣遵從以上規定。 該關鍵日期只是一個參考時間，買家可預計收樓時間，但最終確實收樓日期還是存在不同變數。 若發展商提早或延遲交樓給買家，當中相距時間甚遠的話，買家可能出現不同程度的問題與風險。
一手樓: 注意三：揀樓日切忌太衝動
在購買任何投資產品、海外物業之前，請確保行動符合您的投資目標，財務狀況和特定需求。 國際投資者可能面臨因貨幣波動和/或地方稅收或限製而產生的額外風險。 本網站包含的信息是從我們認為可靠的公開來源獲得的，但我們不保證所提供信息的準確性或有用性，並且對使用研究的讀者所遭受的損失不承擔任何責任。 請記住，投資可能會上下波動，投資可能失去所有價值的可能性，過去的表現並不預示未來的結果。 新盤氣氛暢旺，天水圍Wetland Seasons Park第2期加價推117夥，日出康城Ocean Marini推出101夥。 是指住宅物業的樓面面積，包括露臺、工作平臺及陽臺，但不包括窗臺、空調機房、閣樓、天台、平臺、花園、泊車位等面積。
一手樓: 相關內容
一手樓的支出通常比較容易計算，因為有不少雜費會由各大發展商為買家支付，如律師費、經紀佣金，甚至部分的印花稅。 除涉及第三者版權的情況外，本網站的內容，（包括但不限於所有文字、繪圖、圖畫、圖解、照片，亦包括但不限於數據或其他材料的匯編），均受到政府所擁有的版權規限。 除了在本網站內獲明文準許或事先得到銷售監管局的書面授權外，嚴禁將該等版權作品複製、改編、分發、散佈或提供予公眾。 向銷售監管局提交上述準許的申請，須送交「香港柴灣利眾街24號東貿廣場31樓E室（一手住宅物業銷售監管局）」。 銷售監管局保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，省略、暫停或編輯本網站的所有資料（包括但不限於由賣方或代表賣方的人士提供並與施行條例無關的資料），而無須給予任何理由，亦無須事先通知。 在根據本網站的任何內容行事之前，你有責任自行評估該等內容，並加以核實，例如參閱原本發布的版本和其他相關文件，以及徵詢相關專業人士的獨立意見。
一手樓: Silversands 最新成交
因此奉勸各位買家在置業前一年查閱自己的信貸報告，確保有準時還清卡數和貸款，保持優質的信貸評分。 相反如果是非首次置業人士，購買$1000萬或以下的住宅物業，最多可以借8成按揭，即首期為$200萬。 一手樓 樓宇結構，保障範圍如因火災、颱風、洪水等意外造成的樓宇本身結構（地板、天花板、門窗、牆身和水管）損毀。 家居保險則保障傢俱財物，保障範圍如因火災、颱風、洪水等意外造成的居所財物（傢俬、家電、電腦、收藏品等）損毀。 市場上的保險公司競爭激烈，買家可以比較不同保險公司的計劃再做決定。 一般為貸款額的1.15 至 5.29%，買家可以選擇把保險費增加在按揭總額每月還款、每年付款或一次性還款。
一手樓: 簽署協議
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一手樓: 業主放盤
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