但該屋苑距離何文田站約800米，步行時間約10分鐘，而且部份路段是上斜，因此實際時間可能更長。 何文田站樓盤 業內人士認為，下半年新盤供應將大幅上升，對發展商定價增添壓力，定價會比較「親民」。 萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文指，就近日一手市況，估計發展商仍會陸續推盤，估計先賣「貨尾」及主力推1,000萬元以下的中小型「新盤」，定價會比較「親民」。 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，一期單位間隔由開放式至三房，另設特色戶單位，單位實用面積254至692平方呎，其中標準一房及兩房單位佔71%，開放式單位也佔16%，至於三房單位只佔約8%，另設少量特色單位。 何文田站樓盤2025 區內居民一直相當關注的日出康城商場The LOHAS，港鐵物業總監鄧智輝日前表示，商場目前已預租約七成樓面，現已敲定首階段開業時間為8月。
- 新地（016）即將開售屯門上車新盤NOVO LAND 2B期之際，旗下何文田豪宅盤天鑄，再以逾8,500萬元沽出一夥四房大宅。
- 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
- 【東半山】看過這裝修 才知道甚麼叫好低調、好有錢！
- 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。
- 據悉，「東風」已起，最近受到二手減價潮此起彼落，成交回升，雖然價位已較上半年大幅折讓，但購買力正伺機出動，鐵路盤一向受萬眾歡迎，何況何文田站附近對上一個盤天鑄，已近七年未有新盤開售，料受公眾關注。
- 方面，樓盤附近有仁風街休憩花園、蕪湖街遊樂場、佛光街體育館及遊樂場、青州街遊樂場等設施；區內另有何文田公園及體育館、游泳池及東何文田配水庫遊樂場供公眾使用。
- “英式花園”是該樓盤的主題風格，開放商特意聘請英國設計團隊專案塑造LUXURY、ART、GARDEN等3大元素，務求於室外設計及園景佈置上洋溢無可挑剔的歡愉氣氛。
去年這個時候，出生在香港的大熱偶像明星王嘉爾以3,880萬港元買下新豪宅地段、基建之王、海陸通全能地段九龍站一套房子。 掌聲有請何文田區，豪宅親民兼備、學區房能手Fiona！ 何文田站樓盤2025 何文田站樓盤 與香港其他功能性不一的社區相比，何文田的主題顯然是“住宅”，它安靜、整潔、街道寬闊，走出了香港擁擠的刻板印象。
何文田站樓盤: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接
在家長眼中，何文田除了是豪宅區，更是孩子成龍成鳳的最佳跳板，該區位於傳統名校網，小學屬34學網，中學屬九龍城區，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學等。 不少家長客不惜“孟母三遷”購入該區物業，只為讓子女入讀名校。 2016年底，觀塘線沿長段何文田站通車，此後與全九龍無縫對接。 而預計2021年底或之前，由西鐵線、沙中線大圍至紅磡段和馬鞍山線貫通而成的屯馬線也即將通車，屆時何文田將坐擁兩條核心地鐵路線，成為四通八達的交通樞紐。 要是給香港豪宅區點點名，那邊臨近香港核心商業羣的半山和坐擁極致美景的淺水灣洋洋得意；這邊大隱隱於市的何文田卻不喜不悲、怡然自得。 它被油尖旺、紅磡、土瓜灣、九龍城等旺區團團包圍，卻又不迎合它們的風格，自成一體、旺中帶靜。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 「smartME 智能地產平臺」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 根據資料顯示，高銀於2016年底爆冷擊敗長實（01113）、新地（00016）、會德豐地產、新世界（00017）及信置（00083）等財團，奪得該何文田站上蓋項目首期發展權。 不過隨着高銀財困，鷹君上月初公佈，與高銀訂立框架協議，有意收購該項目，鷹君亦為此向港鐵支付10億元的可退還誠意金。 【大公報訊】高銀（00530）何文田站第一期物業發展項目，港鐵（00066）證實已由鷹君（00041）接手，並稱會與鷹君攜手完成該項目工程。 另外，長實曾入稟控告高銀主席潘蘇通及旗下私人公司高鉎投資，要求潘蘇通及高銀與鷹君簽訂何文田站項目向長實賠償。
何文田站樓盤: 公司通告
方面，樓盤位於港鐵何文田站上蓋，而何文田站為觀塘延綫及屯馬綫的轉車站。 住戶可分別乘搭觀塘綫至油麻地至東九龍一帶，或屯馬綫至沙田、馬鞍山、屯門、元朗、天水圍等區。 華懋集團銷售總監封海倫指，項目現正等待預售文件，獲批後隨即可推出市場。 定價參考九龍區豪宅，以及黃竹坑、九龍站鐵路上蓋項目。 太古地產住宅業務董事杜偉業早前透露，項目最快明年第一季可推出；與此同時，由長實與港鐵合作發展的港島南岸第3B期及3C期，上月亦已入紙申請預售樓花，兩期分別提供642及558夥，合共1,200夥。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
項目為區內近十年首個大型住宅項目，屬市場矚目的新盤。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 【我要做業主2】傳統與新晉豪宅 近期其中一個重點新晉豪宅區，一定非黃竹坑站上蓋項目港島南岸莫屬。
何文田站樓盤: 元朗西鐵錦上路第一期項目2025年落成
一起來看，在香港的傳統豪宅地段，3000多萬可以買到一個怎樣的房子。 今天Fiona帶我們看的這套房子屬東南朝向，一個較小的戶型，十分適合投資客或成員較少的家庭客。 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550夥，項目第一期提供158夥，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 建議有在香港買房意向的朋友們可以早些開始留意現階段香港的樓價狀況、人氣較旺的成交地區、自己心儀的樓盤等，以便萬事具備、只欠開關。
何文田站樓盤: 樓市成交
本期有性價比超高的較小戶型、亦有靜中帶旺的超級大戶、當然… 交通配套：距離港鐵何文田站佛光街A2出口約數分鐘步程。 同時於佛光街一帶有多條巴士及小巴路線，來往觀塘及旺角等區。 今天的第一個推薦正是前文中提到“壕客”一次性買下7個單位的皓畋，它的戶型選擇非常多而且有許多景觀開揚的單位可供選擇。 除此之外，由於其物業規模大、用料高質、內園會所佔地廣，吸引了不少注重生活品質的買家。 區內高級餐廳、平民料理一應俱全，由於距離旺角、紅磡等傳統商區近在咫尺，居民也會在閒暇之時前往喫喝玩樂。
何文田站樓盤: 項目的交通、生活配套及社區康體設施
何文田京士柏道周邊豪宅樓盤中，以帝庭園實用率最高，佔84%到88%之間起，另現今的新樓盤都望塵莫及。 樓盤各座高20餘層，每層3夥，全數360夥，住戶人流較少，私隱度高。 這套房子最另小編驚訝的是，客廳的窗子竟然是弧形落地玻璃窗，再加上外面綠樹成蔭，彷彿是一個觀景臺。 而各個房間也是香港較少見到的大房，如果你想要在九龍低密度豪宅地段擁有一套極富空間感的大房子，這一間一定合你心意。 何文田站樓盤2025 華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續，今日再添3宗成交，成交金額逾1.02億。 最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，面積1185方呎，…
何文田站樓盤: 最新要聞
當時市場預計，該盤總投資額可高達約140億至150億元。 她又認為，市場已消化加息帶來的負面影響，認為樓市剛性需求強勁，市民仍然有買樓需要。 三房單位有172個，實用面積889至1,145平方呎，而四房大戶有8夥，面積1,515至1,615平方呎。 何文田站樓盤 其中，太古地產、嘉裏及信置合作的黃竹坑港島南岸第4期項目，分兩期發展、合共提供約800夥，其中4A期432夥上月已獲批預售樓花，而4B期涉368夥亦正入紙申請預售。
何文田站樓盤: 香港樓宇目錄
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，房屋物業及黃金相對比較容易分析，而且居住是廣大市民的必需品，買樓既可自住更可投資，一物二用；加上金融海嘯前車可鑑，住宅再次受到熱捧是正常的。 另外，低息時間美國表明兩年半不變，多項因素相信可令香港物業成為眾多投資產品中的首選。 該項目將興建七座樓高16至17層的住宅大廈，預計於2025年或之前落成，但樓花期可長達逾四年。
何文田站樓盤: 何文田 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
港鐵表示，未有開售時間表，還要看市況和合作發展商的開盤策劃，總之主動權在合作發展商手上。 何文田站樓盤2025 華懋集團銷售總監封海倫透露，項目料設有3個示範單位，展銷廳設於荃灣。 預期隨着東鐵過海綫開通，從何文田站2站可達港島區，往尖沙嘴亦只需數站，相信投資者都會對項目單位有興趣。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，入意向反應十分理想，反映項目地理位置優越，即使政府實施辣招，但亦無阻發展商對項目的興趣。 在政府加辣打壓樓市下，入意向書反應仍然理想，反映發展商看好該區的發展。
何文田站樓盤: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
客廳的露臺望出去視野廣闊，還可以看到樓盤內的室外游泳池。 中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？ 【加息未驚過?】政府無懼樓價跌 照推靚地招標… 加息令市場觀望氣氛濃厚之下，政府反而在這時候選擇大力推靚地招標，而且是位處鐵路上蓋，市值隨時超過100億元的大型地皮，似乎最不擔心樓價跌的人…
何文田站樓盤: 樓盤編號# 2521800
當中它的戶型有一房至四房，實用面積由311至1,615方呎不等，當中以兩房單位供應量最多，總共有192夥。 記者上週三（12日）前往傲玟現場，發現傲玟屋苑地下範圍仍有多個位置處於未完工的狀態，如屋苑內外的園林空間，大部分未有任何種植、屋苑大門保安亭、住宅大廈地下大堂亦未完成裝修，而住宅單位的玻璃窗則尚未撕走保護膠膜。 李先生又質疑，即使承建商金門完成餘下工程，發展商又是否能滿足相關政府部門的交樓要求。 他又指，項目由潘蘇通私人持有，憂慮其個人債務問題，會拖累傲玟的交樓進度。 參考資料，高銀金融主席潘蘇通，早前先後遭中信銀行 （0998） 及新華財經入稟高等法院呈請破產，該破產呈請聆訊於下月16日進行。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
何文田站樓盤: 即時新聞
附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，這樣的市區桃源註定了樓價的居高不下，也難怪包括劉德華、陳慧琳、黃子華等在內的香港著名藝人都在此安居。 【新盤混戰】港九新界近3,000夥 9月大鬥法… 新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。
何文田站樓盤: 物業用途
而項目第1A期在2021年12月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 其後有消息指高銀金融於2020年虧損74億6千萬元，屢傳財困。 鷹君集團在2021年2月10日公佈，高銀金融主席潘蘇通及高銀地產等, 何文田站樓盤 已同意將何文田站物業項目第一期發展權轉讓予該集團。
何文田站樓盤: 樓盤資料
華懋銷售總經理陳慕蘭指出，提供844夥，其中第IA期提供447夥，面積311至1615方呎，提供1房至4房多元戶型。 何文田是九龍城一個以高檔及和平為主的住宅分區，是多個公共屋的所在地。 雖然它鄰近旺角（其中一個旅遊熱點），但何文田的居住環境安靜，也是許多教育機構的所在地，所以成為了家庭的熱門選擇。 何文田的著名景點包括朗豪坊及又一城等購物商場、九龍中央圖書館、伊利沙伯醫院、香港房屋委員會總部及京士柏運動場。 資料顯示，高銀當年投得該地，除了要負責支付該站首期近63億元的補地價予政府外，還要支付一筆現金予港鐵，另將來出售項目所得利潤，又要分35%予港鐵，當時業內人士估計，高銀須支付港鐵20億元。
何文田站樓盤: 鐵路新盤大賣｜元朗、黃竹坑延續焦點！2022四大注目新盤檢閱｜老樓周記
他指，首兩年特惠利率快完結，屋苑至今仍未入夥，故未能轉按至其他銀行，不排除要捱發展商的貴息，估計屆時每月供款將升至超過10萬元，他直言對此感到無比壓力。 位於何文田常盛街17號的傲玟，設6座、共提供401夥。 自2019年11月開售以來，銷情緩慢，去年7月份再度交樓失敗後，隨即錄得至少4宗終止買賣合約，扣除後，項目僅賣出約23夥，佔項目單位總數401夥不足6%。 事實上，傲玟早前已公佈取得由屋宇署批出的佔用許可證（Occupation Permit）（俗稱入夥紙），證明樓宇結構合格。 不過，由地政總署負責的滿意紙（Certificate of 何文田站樓盤 Compliance）卻一直未獲批，反映項目仍未滿足所有批地條款。