按揭物業須為住宅項目並於綠色按揭貸款批覈當天持有有效之香港綠色建築議會頒發的「綠建環評－新建建築／既有建築」的「鉑金級」或「金級」的認證。 香港綠色建築議會所發出的評級認證可能會不時改變。 有關綠色按揭貸款適用的住宅項目名單，請參閱香港綠色建築議會網站。 東亞指，該計劃適用於獲得綠色認證的香港物業，包括在香港綠色建築議會的「綠建環評」新建或既有建築的認證計劃當中，臨時或最終獲得「鉑金」或「金」級認證的一手新盤、二手物業及政府資助房屋。 準業主可以在香港綠色建築議會的「綠建環評」住宅名冊中，瞭解自己的心儀物業是否通過認證。
客戶在2023年1月1日或之後為合資格物業成功申請綠色按揭，其按揭存款掛鈎服務戶口之存款上限為未償還貸款本金金額港幣的50%或港幣 2,000,000元，以較低者為準。 按揭市場競爭激烈，市場習慣，銀行會為住宅按揭借款人提供現金回贈，一般由借款額的0.8%至1.4%不等，視乎借款總額、按揭成數、有沒有其他優惠等因素而有不同。 但金管局對按揭現金回贈有一個限制，如果現金回贈高於借款額的1%時，回贈金額＋貸款額不可高於相關指引。 其他原因 綠色按揭計劃2025 (例如：個人財務問題) ，則須根據個別情況考慮。
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確認信將於獎賞存入至供款戶口後經郵寄方式發送至抽獎得獎客戶在恒生紀錄中的通訊地址。。 綠色按揭計劃2025 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 本行保留隨時更改或終止有關優惠及任何條款及細則之權利，而毋須另行通知。
- 對於一些企業來說，實行ESG規範的做法各式各樣，「環境方面」，例如在辦公室中規定印刷品要雙面、使用再生能源作供電、截斷備用電源等，都能夠為環境盡一分力。
- 我們現推出「綠色按揭計劃」，與你一同從生活中發掘生命活力，同時支持可持續發展綠色建築，共同締造綠色未來。
- 以樓盤 Silicon Hill為例，成功於中銀申請綠色按揭(貸款額4百萬以上)可享達額外現金回贈港幣 HK $12,888!
- 綠表申請人必須符合一定資格，對象大致為現居於公屋住戶及合資格公屋申請人。
- 套現金額視乎業主需要而定，如業主急需 5 萬元，就只能套現 5 萬，不似私樓一般，由新的物業估價計算得來。
- 以上資料僅供參考，必須連同產品小冊子/ 保障詳情一併閱讀，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或遊說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。
- 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 「綠色按揭計劃」適用於獲得綠色認證的香港物業，包括在香港綠色建築議會的「綠建 環評」新建/既有建築的認證計劃當中，臨時或最終獲得「鉑金」或「金」級認證的一手 新盤、二手物業及政府資助房屋。 在推廣期內，客戶申請「綠色按揭計劃」可享高達1.6888萬港元現金獎賞。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮表示，該行去年的線上按揭申請筆數，按年增長1.5 倍。 去年中銀香港推出全港首個綠色按揭計劃，截至12月底，已有近80%的合資格客戶選用。 中銀香港（02388）去年9月推出全港首個「綠色按揭計劃」後，現宣佈擴展計劃至所有獲「綠建環評」鉑金或金級認證一、二手私人及政府資助住宅項目。
綠色按揭計劃: 香港房屋委員會及房屋署
昆士蘭保險香港會向恒生就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 對於恒生與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，恒生須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序;然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由昆士蘭保險香港與客戶直接解決。 合資格的「綠色按揭計劃」客戶可享12個月定期存款特惠年利率高達4.05%，存款金額更可高達按揭貸款的100% 。 客戶只需透過網上以新資金開立定期存款，詳情請參閱以下獎勵表。 東亞銀行﹙0023﹚宣佈推出「綠色按揭計劃」，旨在鼓勵客戶購買以可持續方針設計和建造的物業，從而推動綠色生活，支持本港的可持續發展，也讓客戶受惠於這些能源效益更高的居所，節省日常的能源開支。 綠色按揭計劃2025 綠色按揭的申請過程與一般按揭大致相同，不過就有機會享有更高的現金回贈及其他優惠，如保險、較低按揭利率，按揭存款掛鈎服務戶口，甚至會有額外現金回贈。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。
綠色按揭計劃: 申請內地物業按揭注意1：利率跟港息調整
綠色按揭除了對環境保護有莫大裨益，於文件保存方面也更具優勢，一如前文所提及過的使用方塊鍊來進行樓宇買賣，更安全便利。 抽獎參加者如違反此條款及細則，或在抽獎活動中涉及任何舞弊、濫用及/或欺詐成分，作出虛假陳述或違反適用的法律或法規，恒生有權取消該參加者之參加資格，及保留取消及追討獎賞之決定權。 如抽獎結果及任何抽獎問題有任何爭議，恒生保留最終決定權及各方面的約束力。 恒生將於2023年2月28日或之前根據恒生紀錄聯絡抽獎得獎客戶。 獎賞將於2023年3月31日或之前存入至抽獎得獎客戶之指定供款戶口（「供款戶口」）。
綠色按揭計劃: 投資課程101
其實在按揭服務方面，中銀早於 2016 綠色按揭計劃 年運用區塊鏈技術，優化按揭物業估值流程，現時已覆蓋99%物業估價報告，有效減少辦理按揭申請時產生紙張。 該行的綠色按揭計劃將繼續擴展至其他獲得認證的綠色項目。 中銀香港是本地大型銀行之一，早已部署運用環境、社會及管治（ESG）理念，推出一系列綠色金融產品及服務，為客戶實現減排目標提供金融支持，促進可持續發展與智慧生活。 中銀香港個人數字金融產品部總經理盧慧敏表示，中銀香港是次與信和集團合作推出全港首個綠色按揭計劃，率先將綠色金融理念融入置業旅程中。 客戶由申請、上載文件至賬單管理，全程線上進行，估計每個綠色按揭的生命週期平均可省卻用紙達900張，相等於節省0.02噸碳排放量。
綠色按揭計劃: 現金回贈高達港幣10,000元
在內地申請按揭，中原地產葵青及東湧區及大灣區項目銷售營業董事梁善球提出需注意以下要點，在內地申請按揭，不需做壓力測試，只要符合收入是供款額一倍以上的要求，按揭申請便可獲得批覈。 經國內銀行申請按揭則不會註入環聯信貸資料庫，影響日後借款能力。 日後要做其他港樓按揭時，銀行按揭成數會扣減一成。
綠色按揭計劃: 香港申請內地樓按揭文件：要購房證明
在申請過程上，採用無紙張化的方式，即可在網上遞交申請表、文件，但最終借貸人仍需要親身到銀行，與職員會面。 曹德明說，銀行需要確認借貸人的真正身份，所以要親自會見借貸人。 綠色按揭計劃2025 申請人亦可享有高息存款掛勾計劃，用作抵銷部份按揭開支。 有意申請綠置居按揭者需注意綠置居設轉讓期限制。
綠色按揭計劃: 「綠色按揭」的注意事項？
而無論是「暫定」或「最終」取得認證，都有機會申請綠色按揭，視乎銀行要求。 綠色按揭的出現，是為了鼓勵準業主購買可持續發展的「綠色」住宅物業。 入住這類物業，不但可以享受更環保的生活，而且許多本地銀行都會提供特別的按揭優惠，例如現金回贈、特惠按揭息率等。 為了響應環保及社會可持續發展，金融機構因而推出綠色金融產品。
綠色按揭計劃: 按揭計算機
許多本地銀行爲了吸引客戶參與綠色按揭也會提供比一般按揭計劃更多的優惠、額外現金回贈、各式各樣的禮品及理財獎賞。 銀行的回贈和獎賞每間都不同，市場上最高的現金回贈可以是額外 16,888港元。 現時香港已有多間銀行提供綠色按揭計劃，包括中國中銀香港、渣打、滙豐、恒生及星展等。 綠色按揭計劃2025 在整個審批以至申請過程都奉行減碳環保原則，所有的申請資料全部經網上辦理，毋須再提交實質文件證明，把紙張的使用量減至最低。 如果你想知道自己打算申請按揭的物業，是否合符計劃的資格，可以到香港綠色建築議會網站查詢「綠建環評」住宅名冊。 於本行新造按揭及持有香港綠色建築議會頒發的 「綠建環評－新建建築／既有建築」有效金級或鉑金評級認證的一、二手物業及政府資助房屋。
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存款額所獲得的利息（如有）將每月用來償還您按揭貸款餘額。 如您選用按揭服務連同按揭存款掛鈎服務，按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。
綠色按揭計劃: 比較優惠
綜觀兩地申請按揭情況，隨着本港加息，最優惠利率逐步上升，現時部分本港銀行實際利率稍高於內地銀行利率。 根據上述5間銀行大灣區按揭計劃資料，如中銀香港、中信銀行實際利率高於4%，已經高過現時內地首套房利率3.7%。 申請人必須要於合約之成交日內辦理按揭申請及通知發展商，並提供相關憑據，最後之按揭過數日及首一期供款日將根據銀行正式批覈作準。 中原地產大灣區項目策劃及銷售總監羅漢民補充說，支付首期必須由購買物業的人士支付，不可由其他人代付，否則會影響按揭。 一般購買居屋的綠表人士都會希望可以有政府擔保因而借足25年按揭，不過要小心的是二手居屋單位有機會導致合資格綠表人士借不足25年按揭。
綠色按揭計劃: 申請內地物業按揭注意3：需通過壓測
根據名冊，現時已經有不少住宅項目符合綠色按揭計劃，例如私人屋苑海之戀或資助房屋旭禾苑都榜上有名。 不過值得留意，每間銀行可能對合資格認可的物業準則有所不同，所以在申請綠色按揭計劃之前最好先問清楚究竟自己的物業是否符合申請資格綠色按揭計劃。 推行環保亦是香港政府非常重視的一部份，故享有不少稅務優惠及各種補貼。 綠色按揭計劃 有興趣投資的朋友，可以多加了解這一系列的產品。
綠色按揭計劃: 綠色按揭計劃的最低貸款額有甚麼要求？
近期本港銀行陸續推出「綠色按揭」，成為市場焦點。 《香港財經時報》會逐一拆解，並列出8間銀行相關按揭優惠，準買家不妨留意。 凡於今年12月31日前成功申請中銀香港綠色按揭計劃，可享額外6,888元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。
現時提供綠色按揭服務的銀行，包括渣打、滙豐、恒生、星展、東亞、中銀香港等。 申請綠色按揭的過程一般採用全數碼化及無紙張化，最低貸款額一般則為一百萬港元。 以上資料僅供參考，必須連同產品小冊子/ 綠色按揭計劃 保障詳情一併閱讀，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或遊說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 以上計劃及附加利益保障（如有）受中銀人壽繕發的正式保單文件及條款所限制。