222呎的單位，本身已經沒有太大期望可以有幾大，推開門因為旁邊為洗手間、行前一點就是開放式廚房，令到這個只有222呎的空間，分了24呎作為用途不大的玄關，佔了單位10%。 用來做鞋櫃、做儲物櫃有點浪費，畢竟單位並不是千幾呎，與其要一個玄關，倒不如納入客飯廳空間更吸引。 陳淑芳透露，九建旗下西營盤高街項目最快年尾至明年初推出，提供約100夥，涵蓋1至2房間隔。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 首批入場單位為第1座3樓B3室，實用面積203平方呎，屬開放式間隔，折實售價388.8萬元，呎價19,153元。
- 項目開售至今，全盤累售601夥，平均呎價為21,811元，套現約36億元。
- 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
- 「峻瀅」第一期在一手新例實施前開售，合共由六座物業組成，合共由1,777個位組成，提供了當年康城站較缺乏的兩房戶型，55%屬於兩房設計，實用面積由 呎之間；餘下45%為三房單位，面積由 呎。
- 準買家在售樓處現場簽署臨時時，需要先支付5%樓價，並在簽臨約後30天內多支付5%樓價，餘額90%則在120天內找清。
根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。 位置上，最能跟「海茵莊園」比較的二手樓，肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。 「峻瀅」前身都為「東洋鋁鋼廠」，也屬於由工業用地改劃成的住宅項目。 不過項目均以兩房及三房為主，較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別，細單位在總價效應下，呎價往往會放大的前提下，「峻瀅」二手均價只能作局部參考。
海茵莊: 海茵莊園 項目簡介
32個單位共用一個在電梯口旁邊垃圾房，日後管理處要加多個收集垃圾時段纔可以。 洗手間有30呎大，比玄關大4呎，玄關位置可好好善用。 第一，洗手間為黑廁不利通風，但全數「海茵莊園」開放式單位也是如此。 第二，鏡櫃及儲物櫃的手工有點粗糙，也有很明顯的色差，若在交樓前可處理，業主會更加開心。 而且鏡櫃門卻不能關上，會自動彈開，驗樓師鍾智剛認為，交樓前發展商理應得知，為不可接受的失誤。
曾拍攝《你的孩子不是你的孩子》、《妖怪人間》等劇集的李沐，這次飾演主角方毅任的女兒江曉孟。 為了爭取參演劇集，李沐特意於英國倫敦以視訊形式越洋視鏡，由同學幫忙拍攝試鏡帶後便寄到臺灣的瀚草影視，甚至只穿上睡衣拍攝。 她提到當初得知劇集的完整演員名單後被超強的卡司嚇倒，壓力大得幾乎要作吐，但還好劇組給予自己很大的信心跟愛。 為了詮釋好角色，林心如觀看了大量犯罪紀錄片，並嘗試說服自己認同角色。 她亦在拍攝中以全素顏上陣，眉毛只有半邊，甚至於臉部加上傷疤示人。
海茵莊: 海茵莊園收1000票超額2.2倍
陳永傑補充，自施政報告後，樓市氣氛趨正面，一二手交投同步加快，料本週六日一手成交量達500宗，即可破去年全年一手成交紀錄，估計本月一手成交量可達1,800宗。 二手成交方面，雖然CCL連跌五週，但跌幅輕微，屬高位整固，相信後市會穩步回升。 【17：40】據市場消息，截至下午5時項目暫售204夥，佔可銷售約46.6%，剩餘234個單位可供選購。 現場所見，早上十時許已經開始有準買家陸續抵達售樓處報到及訓於等候區等候，當中亦不乏家庭客及年輕客。
2015年，曾瀚賢在剛完成電影《紅衣小女孩》的製作後，開始思考有哪些類型的作品是過往臺灣未曾有過而又適合拍攝，最終想到了以刑偵為題材。 他認為刑偵題材相對其他技術門檻高的類型更多發揮的空間，而臺灣的地型亦適合這種題材拍攝，因此從刑偵警探這個角度去找適合的小說。 在看畢作家天地無限的的推理小說《第四名被害者》後，曾瀚賢對小說以尋找受害者的主題深感興趣，並認為內容寫得非常詳實，於是立刻買下版權以改編拍攝。 曾瀚賢原本打算把小說改編成電影拍攝，但在2017年的時候瀚草影視開始留意到臺劇的興盛，並認為應該善用電視劇端的力量讓IP作品打出名堂，因此決定把作品改編成電視劇拍攝。 海茵莊2025 由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO低層D室，527方呎，2房連儲物室間隔，成交價1611.8萬，呎價約30584元。
海茵莊: 地盤東北: 發展公營房屋
由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。
海茵莊: 海茵莊園 價單
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海茵莊: 海茵莊園 Manor Hill 將軍澳, 石角路1號 九龍建業 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。
布少明稱，美聯有買家擬「連購2夥」，購入2夥1房單位，涉資額約1,300萬元，料購入作投資用途。 發展商積極推新盤，九建發展旗下將軍澳日出康城新盤海茵莊園週六（30日）首輪銷售438夥，海茵莊園折實價錢由388.8萬元起，首輪截收6,227個認購登記，超額認購約13倍。 海茵莊園自推出以來，已成市場焦點，皆因入場金額細，吸引不少年輕買家捧場，有代理估計該行買家中約有一半為「有父幹」上車。 海茵莊園由2座38層高住宅大樓組成，提供1,426夥，戶型涵蓋開放式至三房，當中開放式及一房單位佔逾九成，開放式單位最細面積僅183呎。 早前海茵莊園業主聲明指出，既然發展商一早知悉項目延期，卻以短樓花作招徠及直至八月中旬仍聲稱可如期入夥，強調短樓花優勢誤導買家，業主認為相關安排絕對不能接受，更涉嫌以虛假陳述甚至欺詐手段以吸引買家。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
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海茵莊園 主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。 (星島日報報道)疫情阻礙全新盤的推售步伐，新盤市場昨錄零星成交。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，1座中層B1室，288方呎，屬1房連開放式廚房間隔，成交價635萬，呎價約22048元。
海茵莊: 海茵莊園今賣312夥 九建：單日沽出64夥
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 海茵莊 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。
海茵莊: 新盤「海茵莊園」細絕將軍澳 仲有咩咁吸引？
因此，在一房光廁的選擇上，我們較建議選購「1座A2室」及「1座B2室」。 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 排序過後，若部份同類單位呎數相若，則盡量選購面數細一點的單位，因面數大一點的單位往往跟主力牆、及攤分較多公用面積有關，對於內櫳的實用沒有太大作用。
海茵莊: 樓市成交
許瑋甯與張孝全為繼《醉後決定愛上你》後睽違十年第二度合作，而這次飾演的是個為求得到獨家新聞而不擇手段的報社記者。 雖然這是她繼電影《目擊者》後再度飾演記者，但她指兩者的形象非常不同，前者是屬於魅惑嫵媚的交際花類型，而這次的徐海茵則是有著好勝堅強的個性，甚至帶點男生的性格。 徐海茵是個擁有多變形象的角色，許瑋甯以「她知道怎麼去看穿對方的弱點，並誘導對方講出她想知道的事情」形容這個角色，並指她就像變色龍一樣。
海茵莊: 海茵莊園一房戶錄撻訂 買家十日損失33.3萬訂金
由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。 海茵莊 如買家就申請按揭有任何疑問，應直接聯絡相關銀行或財務機構查詢。 九龍建業將軍澳海茵莊園今午1時截收認購登記，共接獲6227票，以週六推售438夥計，超額逾13倍。 該項目將於開售，面積介乎203至428方呎，涵蓋67夥開放式、319夥1房，以及52夥2房連儲物室單位，折實價388.8萬至920.2萬，折實呎價18972至24315元。
海茵莊: 海茵莊園
九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園再錄一宗撻訂，有買家上週（9日）以666.6萬元購入一個一房單位後，事隔十天選擇棄購離場。 買家另一考慮因素，便是息口與樓市走勢，若正值跌市及加息週期，一來新樓落成時有機會估價不足，或要抬錢上會，亦要面對加息後壓力測試要求更高的問題。 而在樓市遇冷風下，特別是發展商提供賠償的情況，買家「撻訂」物色其他物業亦是可行選擇。 九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳指，海茵莊園由1月至今已售44個單位，單是2月份內售出36夥，成交宗數是同區之最，合其套現逾2.3億元。 項目開售至今，全盤累售601夥，平均呎價為21,811元，套現約36億元。 海茵莊園今次推出的首批單位，折實平均呎價20,921元，反映區內樓價於過去13年勁升2.2倍，中原城市領先指數CCL，同期升幅約1.6倍。
而在跟王識賢拍攝對手戲的那一幕，雖然在對方忽然拍桌開罵的時候她依然保持冷靜的表情，但實際上被嚇得顫抖了一下。 他指出在拍攝中印象最深刻的是在麵店看見劉光勇安慰彭宜羚的那一場戲。 海茵莊 因為在拍攝的過程中，他只能從劇本中看到其他遺願者角色所經歷的事情跟狀態，但在這場戲中的當下則作為角色與自己本身被二人的對話感動。 他亦認為就是這份感動使方毅任這個角色開始產生同理心，使內心有了觸動跟變化，而在這之前他一直不知道遺願者的想法，只是一心想要尋找女兒。 張孝全最初擔心自己飾演一名有10多歲女兒的中年父親是否具說服力，因此決定在外型上塑造出略為發福的中年人身形，以多喫不做運動的方式在短時間中增肥至最高90多公斤。
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九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園公佈首張價單，提供312夥，折實平均呎價20,921元。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」。 海茵莊園今日推售312夥，包括110夥開放式、177夥一房、25夥兩房連儲物室單位，實用面積203至428平方呎。 價單定價由442.3萬至934.2萬元，價單呎價由19,558至25,768元；扣除最多3%折扣後，折實售價429萬至906.2萬元，折實呎價則18,972至24,995元。 所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。 「峻瀅」第二期則於2015年才開售，當時一手新例已經實施。
最快今明兩日加推，涉不少於156夥，新一批單位備有加價空間，最快週末推售，視乎入票量，有機會推出2張價單的單位。 即供付款是指購入現樓或樓花後，短時間內便要開始供款計劃，即買家需要簽臨約後，馬上便要開始尋找銀行申請按揭。 由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入夥的人，需面對雙重供樓/租金負擔。 新盤2023｜由九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。
商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza 海茵莊 hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及臺式鼎王麻辣鍋也進駐。 但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。
2015年，「保利達集團」以總代價1.84億元售予「九龍建業」，同時也向城規會作出新申請，興建建超過1,500個單位，較原先獲準方案大增近1.3倍。 城規會在2017年批准興建兩座物業，合共1,518個單位，當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個，另提供149個私家車車位。 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位，預計關鍵日期2022年8月31日，相當於樓花期約10個月，樓花期較短。 樓盤最大特色是主打蚊型單位，開放式及一房單位佔全盤逾90%，其中開放式單位面積更低見200呎起。 曾瀚賢跟湯昇榮以往在《麻醉風暴》與《我們與惡的距離》上已有相關的田野調查經驗，請來大量專家諮詢以塑造不同的職業角色。 因此他們選擇延續先前的田野調查做法，找來心理、犯罪、醫療、媒體等不同領域總共20多位專家諮詢，包括請來李昌鈺弟子的謝松善擔任鑑識顧問。