北伐戰爭時，國民革命軍與吳佩孚軍閥部隊在此決戰，1938年10月12日中國軍隊在此阻擊由信陽南犯之日本侵略軍，固守6日，日軍傷亡慘重不能破關。 2016年，桐柏金銀多金屬礦整裝勘查區進行了實地考察和技術攻關。 在整裝勘查區內，新發現大量金、銀、天然鹼、鉛鋅礦產資源。
- 該區域也將成爲河南省繼小秦嶺、外方山之後的又一個重要的黃金勘查基地。
- 廣義的桐柏山，或稱桐柏山脈，指起於南陽盆地東緣，東南至武勝關，西南至湖北的廣水、隨州、棗陽一線的廣大山地，東與大別山相接。
- 第二，現時區內道路網不算完善，但隨著未來附近公屋羣陸續入夥，道路也有改善工程，包括由「錦上路公屋6號」地盤跟「柏瓏」連接的「錦河路」可跟「錦田公路」連接，未來會進行擴闊工程外，在「公屋6號地盤」旁會新建單車徑及單車停放。
- 次選單位就以望公路景方向為主，包括「2座B2室」(354呎)、「3座B7室」(353呎)、「5座B8室」(354呎)及「6座B8室」(355呎)，雖然要安裝隔音窗，但總比望樓景的單位吸引。
- 西北流3公里出山至三道河，轉東北流6公里至草店，再東北流12公里至新灣接信陽邊界，北流2公里至陳家老灣全入信陽境。
- 山內風景亦佳，瀑布崖、鸚鵡石、千佛塔皆稱奇觀。
錦上路站「總綱發展藍圖」預留了約43萬呎的零售樓面設施。 早前更已率先披露標準單位平面圖，新地代理總經理胡致遠亦透露項目位處半山，單位景觀開揚，第1期由3座物業組成，提供196夥。 新地副董事總經理雷霆表示，瓏珀山為集團近年極罕見的市區低密度豪宅發展項目之一，與港鐵第一城站及沙田圍站相距甚近，集團預計瓏珀山將於11月份推售。 2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。 雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家瞭解清楚項目背景及特色。
瓏柏山: 樓盤位置
由於緯度偏南，氣溫較高，年均溫在15℃以上，東部略高於西部，一月均溫1～2℃，≥10℃的年積溫爲4800～4900℃，個別地區達4900℃以上，無霜期達220天左右。 土壤主要爲黃棕壤、黃剛土、黃褐土及水稻土。 瓏柏山2025 《水經注》作賜水，《太平寰宇記》作錫水，一名厲水，又名漂水。
平靖關，地屬信陽，古稱冥扼，又名恨這關、憾這關、石城山，爲古代天下九塞之一。 位於信陽西南豫鄂兩省交界處，武勝關西，爲桐柏山餘脈之山口。 春秋時期，與武勝關、九里關合稱“義陽三關”，爲中原九大要塞之一。 東爲五峯嶺，西爲鳳凰山，雙峯對峙，山勢險峻，信（陽）應（山）公路經過關底，，歷代爲中原戰略要地，南北交通要道，曾在此設驛站或巡檢司。 是重要戰場，兩側山脊上留有數百米石牆遺址。 吳楚柏舉之戰，軍事家孫武曾率吳兵經此，奪關南下，幾使楚國遭滅頂之災。
瓏柏山: 交通：
東支上有2源，一名深衝，源於應山且；一名巖子河，源於迎風嶺，皆入先覺廟水庫。 出庫南流至先覺廟河，折西北流至萬家店南，納北來隋王河水，至郭家咀子合西支。 漂水流經殷店、高城、萬家店、浙河、城郊（界）諸境，全長100.8公里。 三家河，也稱三夾河，古爲澧水、西淮河，南宋始稱名三家河。 上游有盧家、曹家、蘇家三條河，故名三家河。
有朋友住壹雲, 環境係舒服但太近山而多蚊. 佢有shuttle 出大圍點都方便過第時瓏珀出第一城/沙田圍站, 瓏柏山2025 瓏珀一係望水泉澳一係望威院, 景觀見仁見智. 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，西貢133 PORTOFINO累售10個分層單位及1幢洋房，套現逾3.5億元。 昨日開放予傳媒參觀的7號洋房將會連傢俬出售，裝修費達1,000萬元，該盤在復活節期間接獲不少睇樓預約，假期後會按市場反應再推新單位招標。
瓏柏山: 沙田瓏珀山第2期 已獲批預售 提供139個單位
山地、丘陵爲黃棕壤、黃褐土，丘陵谷地、山間盆地及河流兩岸爲水稻土。 本植被區地形複雜，桐柏山呈西北、東南方向走向，海拔多在400～800米之間，個別山峯超過海拔1000米（太白頂海拔1140米）。 在河南境內的東部有系列尖峭的山峯，海拔多在1000米以上。
瓏柏山: 桐柏山棗陽市
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，實平均呎價17608元，對比元朗同區鐵路盤有一成折讓，對比屯馬綫鐵路盤有兩成折讓，「柏瓏Ⅰ」開價屬剋制，相信已考慮疫情因素，發展商務求以優惠價起動市場。 新盤2022｜信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展，錦上路站新盤柏瓏I公佈價單，168夥最平約608萬元起。 有地產代理預測，柏瓏I的租金回報可達3釐。 ■圖為以第1座8樓A6室為設計藍本示範單位，三房套連儲物室。
瓏柏山: 瓏珀山 (第一期) 項目簡介
至於交通，瓏珀山距離港鐵沙田圍站約10分鐘步程，一程車搭5個站，便直達啟德站，而待日後沙中線的大圍至紅磡段及紅磡至金鐘段開通後，由沙田圍去到金鐘站只需23分鐘，大大節省出行時間。 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣牀墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 柏架山位於香港島東區 ，高532米，為香港島第二高峯 ，連接大潭水塘及畢拿山，交通方便。
瓏柏山: 桐柏山信陽市
至魯城寺納西來大柴家河，南流納唐王河水，至唐縣鎮西高林崗納黑龍河，西南流至打木溝納陳家河水，南流經新街、河源店，於安居鎮上街（古稱長慶堡）注入溳水。 溠水流經吳山、唐縣鎮、新街、安居等地，全長91.7公里，流域面積513.6平方公里。 南流至隨州西謂浮纓河，說爲佛爺河，源有兩支水，皆發自於桐柏山南麓鷹子咀。
瓏柏山: 桐柏山資源分佈
至於在「錦上路公屋1號」跟體育中心之間的位置，會加建一條長約200米的雙線行車道以連接「東匯路」；同時在「錦上路公屋4A」地盤旁的「錦莆路」也會擴闊為雙線行車道。 當然，這些改善工程是否足以應付突如其來的龐大人口，這則另作別話。 原屬低密度環境的錦田區，現時環境頗荒蕪，所以物業開價是否合理很視乎準買家放眼區內前景，周邊發展步伐、及發展過程對住戶的影響。 我們會一文剖析其背景、交通配套、景觀、未來規劃。
瓏柏山: 間隔
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 觀塘裕民坊全新的公共運輸交匯處將於4月2日啟用，他指出，旗下觀塘凱滙昨日售出第3座6樓K室，實用面積569平方呎，另平臺面積126平方呎，成交價 1,358.3萬元，呎價23,872元。 該盤累售1,707夥，計劃5月中開始發信通知業主收樓，發展商推出「復活節彩蛋」特別優惠，凡於3月31日至4月30日期間簽署臨時買賣合約，一房及兩房單位可獲3.8萬元優惠，三房則可獲8.8萬元。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 瓏柏山2025 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58夥及78夥，佔全盤逾8成。
瓏柏山: 瓏珀山1期 按揭計算
地價較由新地中標的「元朗站」上蓋 的6,350元高出6%，若跟早年發展「荃灣西站」的項目相比，今次的地價更高出32-116%。 瓏柏山 發展商於2019年入則起樓，發展為今天的「柏瓏」。 新鴻基地產旗下沙田瓏珀山，首度開放示範單位予傳媒預覽，參照CROWN TOWER 16樓C單位搭建，實用面積1,494方呎，間隔四房連雙套房設計。 長方形大廳空間闊落，連接面積41方呎露臺，而廚房內設面積17方呎工作平臺及多用途房。 瓏柏山2025 瓏柏山2025 「瓏珀山」第一期共由196個單位組成，面積由920-1,500呎之間，間隔上均以三房一套連儲物室作起步。 物業的關鍵日期定為2022年5月31日，距樓盤落成約17個月，視乎開價有望可吸走一批「柏傲莊」大單位的迴流客。
瓏柏山: 香港仔/鴨脷洲
成交紀錄冊的目的是向公衆人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公衆人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 沙田瓏珀山的標準戶間隔由3房一套至4房雙套不等，佔約45%為3房一套連工作間單位，約28%為三房一套連工作間及書房戶，而四房一套與四房雙套則分別佔約9%及18%。 【新盤2021】市區以至新界豪宅項目蜂擁登場，新地（00016.HK）旗下的沙田瓏珀山，正部署推售，樓書最快或在下星期發布、下月開放示範單位及同月開賣。 市區以至新界豪宅項目蜂擁登場，新地（00016.HK）旗下的沙田瓏珀山，正部署推售，樓書最快或在下星期發布、下月開放示範單位及同月開賣。 項目首輪招標涉40夥，招標日期至28日止。
「柏瓏」共由7座16-17層高組成，合共提供2,200個住宅單位，但會再細分兩期推售，今次推售的「1A期」(柏瓏I)共有兩幢(2-3座、5-6座)物業，合共715個住宅單位，提供一至三房，當中又以一房及兩房佔多數。 瓏柏山2025 新鴻基地產旗下沙田瓏珀山，首度開放示範單位予傳媒預覽，參照CROWN TOWER 16樓C單位搭建…… 長實旗下飛揚或周內上載樓書 瓏柏山2025 5個示位已屆最後階段…
座標是：東經112°47′-113°11′，北緯32°17′-32°29′，景區總面積266平方公里，核心區爲108平方公里，距桐柏縣城3公里，內分淮源、太白頂、桃花洞、水簾洞四大各具特色的景區，各類景觀一百餘處。 1982年被省政府批准爲省級自然保護區，1996年被批准爲省級風景名勝區，1997年又被評爲河南省十佳文明景區。 瓏柏山 南陽市，踞桐柏山西段北麓，古稱宛，位於河南省西南部、豫鄂陝三省交界處，爲三面環山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。
要留意「柏瓏I」向西面的單位會朝向「青朗公路」，會受車聲噪音影響，故需要進行噪音緩解措施，詳情可參閱上方景觀一節中，「三線單位(向西望公路景)」。 另外，二座面向公路方向的單位，或有較多比例單位會面向祖墳，揀樓時可留意我們的鳥瞰俯瞰圖。 瓏柏山2025 項目黑廁比例高企，全盤只有兩房開廚( 2座A1室、2座B1室)、兩房梗廚(3座B2室)、兩房連儲物室(3座A1室、5座A1室、6座A1室)屬於光廁，其餘全數屬黑廁設計。
桐柏太白頂自然保護區，位於桐柏縣城西部、桐柏山的北坡，地理座標爲北緯32°20′～32°28′，東經113°09′～113°24′。 總面積7.3萬畝，有林地面積5.2萬畝，其中水簾洞、桃花洞核心林區面積4.4萬畝，望花樓、尖山環實驗區面積2.9萬畝。 該區於1982年經河南人民政府批准建立，爲南陽地區北亞熱帶景觀的綜合性自然保護區。 植被爲亞熱帶常綠落葉闊葉混交林，天然森林大部分已遭破壞，僅少數地帶殘存有小片的馬尾松、栓皮櫟、化香等林木。 古稱扶恭河，上游稱魯城河，源於吳山境內大仙垛（桐柏山南部山峯）南麓梨園嶺。
瓏柏山: 桐柏山名稱演變
田王寨（固城山），在太白頂東南6.1公里，海拔1018米，地處北緯32度19分，東經113度19分。 玉皇頂，也稱新玉皇頂，在祖師頂西南14公里，海拔917米，地處北緯32度15分，東經113度27分。 桃花尖（桃花山），在祖師頂西南5.7公里，海拔757.4米，地處北緯32度14分，東經113度33分。 祖師頂（卓筆峯），在草店西北8.5公里，海拔815.2米，地處北緯32度15分，東經113度36分。 車雲山，在二妹山東北17.2公里，海拔578.9米。 地處北緯32度12分，東經113度46分。
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