信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。 愈高的個人信貸評級自然愈容易通過信貸審批，反之愈低的個人信貸評級會造成您生活上許多的不便。 稅務貸款低息而且容易借，加上銀行及財務公司宣傳鋪天蓋地，或誘使人借了超出需要的貸款金額。 因此，借錢前您應做好周詳的財務計劃，只借有實際用途的貸款。 每年稅季，銀行的稅務貸款（tax 稅loan loan）大戰一觸即發，各行爭相推出極低息優惠的稅貸產品。 簡單比較一下，您會發現部份銀行的稅貸年息可低至2%以下，因此吸引不少上班族趁每年「特價時段」借錢交稅，或實現投資及其他財務需要。
- 《星島頭條》記者昨日到旺角一帶，瞭解報紙檔銷售香煙的情況。
- 對於近年避稅額屢見新高，稅務學會會長洪宏德表示，04年修訂《稅務條例》後，避稅情況已大減，但稅局查稅往往需5年以上，故至近年才查出巨額避稅。
- 同一貸款額、同一還款期的稅貸，實際年利率越低代表越化算。
- 在 2021 年 4 月 1 日所獲得的貸款並非用於購買現在的住宅﹐所以申索的居所貸款利息不獲扣除 —- 第 26E﹑26E 和 26E 條【「居所貸款」和「居所貸款利息」的定義】。
但當然按揭年期愈短的業主，只要尚餘貸款額愈多也可將「扣稅額」發揮到盡。 供款年期20年，貸款額起碼要有430萬；年期10年，就要高達439萬。 實際年利率是採用香港銀行公會所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。
稅loan: 申請資格
有部分稅貸產品均會以低息，甚或是免息作賣點，但實際上銀行及貸款機構均會在最優惠利息的背後，加入指定的申請條件。 例如要申請較多貸款金額、選擇較長的還款期、或可能要成為該銀行的特選客戶，方可享推廣期內的最優惠利息。 因此，申請前需向銀行及貸款機構瞭解清楚貸款產品之附帶條款，再衡量能否負擔額外費用。
如果你是該住宅的唯一擁有人，並將該住宅用作你的居所，可扣除額是你在該課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，但以該課稅年度的最高限額為上限。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
稅loan: 申請貸款前所需考慮的事項
創興稅務貸款推廣優惠由2022年12月2日至2023年3月31日止（包括首尾兩天）（「推廣期」）。 稅loan 由於稅局所指的「租金」是租約上列明的租金，故非全包宴的出租方式，也可享有上述的兩成扣稅額。 不過這只限於你是通常居於香港，即每年在港居住不少於180日，或連續兩年居住不少於300日，若然你長時間居於外地，而持有香港物業收租，則不能享有個人入息課稅的累進稅階，只能依照15%的物業稅階繳稅。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 以HK$1,500 或 HK$25,000計算之每個月手續費0.15%之實際年利率分別為3.31%(6個月)；3.46%(12個月)；3.51%(18個月)；3.53%(24個月)。
- 相關措施，在1998年的財政年度開始實施，起首隻提供5個課稅年度的扣稅計劃，其後一直延長。
所以收入不穩定的人士，不論當月總薪金是多少，都必須將每月總收入的若干百分比儲蓄起作繳稅儲備，萬一到稅季時收入不足又未能成功貸款時，仍有一定資金應付生活及繳稅。 儲稅券由稅務局設立，協助納稅人儲蓄以應付未來繳納稅款。 納稅人向稅務局購買儲稅券後，當稅款到期時，稅務局就會向納稅人贖回儲稅券並支付利息（例如2021年4月年利率為0.1167％）。 納稅人可考慮每月支薪後，以儲備金額自行或設立銀行自動轉帳指示，向稅務局購買儲稅券。
稅loan: 滙豐 分期「萬應錢」
獨家申請理財產品,私人貸款,銀行開戶口,迎新禮品優惠,送你$1xxx禮券 – PrimeCredit…. 如果本身事主還有額外年薪500,000元，連同480,000元合併報「個人入息課稅」，在扣減利息免稅額、及基本免稅額後，評稅基準已高達798,000元。 按累進稅稅階計算，以及稅務寬免，也要繳交97,660元稅項。 反觀將收租物業分拆出來報「物業稅」，需被政府徵收72,000元 (物業稅沒有稅務寬免)，而年薪500,000則計算「個人入息課稅」，需被政府徵稅24,560元，亦即交稅96,560元。 如果業主選擇將收租物業報「物業稅」，他需要繳交多出稅項呢? 假如在扣除雜費後，業主每月淨租金收入50,000元，相當於一年收600,000元，八折後評稅基準480,000元，政府抽取15%作物業稅，相當於72,000元。
稅loan: 留意「低息」有條件
當然，如要取消之前所用的免稅額，則要補繳相關稅項；如要追回申索扣稅，則要向稅局提交證明文件。 美國暫緩加息步伐，本港樓按低企於2.375釐。 很多人業主都會問，究竟應否等到加息週期重臨才使用，但實情由於按揭供款是「息除本減」，所以更關鍵的問題是，息口上升較急、抑或本金遞減速度較快。 我們以一百萬貸款額做例子，若以息口2.375釐，拉到最長30年期供款，若供樓起首五年已採用「居所貸款扣稅」，累計有111,777元利息可申索扣減，拉勻平均一年22,355元。 去到第六年，剩餘本金供剩87.8萬，所以利息支出也有所遞減。 稅loan2025 若第六至十年繼續申索，「扣稅額」開始跌穿每年少於二萬。
稅loan: 個人信貸評級會對生活造成怎樣的影響？又有甚麼因素會影響信貸紀錄？
《星島頭條》記者昨日到旺角一帶，瞭解報紙檔銷售香煙的情況。 報紙檔主李先生表示，加煙稅一定會影響生意，雖然過往曾加煙稅，但如果一下子加100%，會減低市民購買香煙的意欲。 李先生透露，已預早購入多一、兩成的貨量，以備加稅後來貨價急增。
稅loan: 居所貸款利息扣除
大家可以使用投委會「貸款及債務計算機」計算不同貸款金額、還款期及利率下的每月還款金額，找出一個自己能夠應付的貸款方案。 稅貸廣告以低息作招徠，吸引你就算無交稅壓力，都可用來作其他用途。 以投資為例，任何投資都有風險，有可能蝕本金還要付利息，亦未必能如預期將投資套現償還貸款，令你因逾期還款而要支付罰息，得不償失。 甲太太的居所貸款利息只可透過申請個人入息課稅纔可扣減。 她將獲稅務局局長通知有關情形—-第26E﹑42﹑42A和43及條。 稅loan2025 由於甲先生的入息低於個人免稅額﹐即使沒有扣除居所貸款利息﹐他亦毋須繳稅。
稅loan: 居所貸款利息之最高扣除額是多少？
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 有稅務專家指出，有公司透過開設數間公司及境外銀行買賣自己的物業來避稅，而隨着2004年修訂《稅務條例》後，避稅情況已大減，但稅局追查稅項需時，纔出現避稅金額2011年見新高的情況。 交稅「快應錢」例子：假設貸款額為2,000,000港元，還款期為6個月，每月平息為0.09%，實際年利率為1.86%，利息總額為10,798港元，而您的供款總額為2,010,798港元。 留意每間銀行的特選客戶定義不同，欲知自己是否合乎資格請到各銀行網站查閱。
稅loan: 稅務貸款資訊 2022
申請人要留意銀行和私人財務公司一般由10月至翌年3月提供稅務貸款優惠，當中以現金回贈最普遍，回贈金額一般隨貸款額遞增。 要比較各稅務貸款計劃的借貸成本，申請人可以參考實際年利率，實際年利率已計算借貸所涉及的所有利息、行政費和手續費。 稅loan2025 稅loan2025 某些標榜極低息的稅務貸款看似吸引，但申請人需符合某些條件纔可享有優惠、例如有些銀行會要求申請人先開立戶口，擺放大量存款；或設有借款下限，例如借滿HK$1,000,000以上才享貸款的最低利率優惠。
稅loan: 「快稅錢」個人稅務貸款 信用卡交稅優惠
所有還款額最好要不超過您每月收入的30% – 若您本身有樓宇按揭貸款則屬例外，因其還款額佔月入比例可高達50%。 客戶請於AEON網址登入「AEON網上客戶服務」，點擊[忘記用戶名稱/密碼]，並提供您的個人身份辨認資料。 如所提供的資料正確，我們隨即發出短訊給您已登記之手機，內含您的用戶名稱及一個「一次有效密碼」的啟動驗証碼給您重設密碼。 稅loan2025 稅loan2025 「一次性密碼」服務提供額外的密碼認證保障，AEON卡客戶於參與了3D安全系統的網上商店進行網上交易時使用。 透過這項密碼認證，即使您的信用卡資料被不法之徒得知，他們亦因未能獲取「一次性密碼」而無法盜用您的信用卡進行網上交易。
稅loan: 按揭計算機
在 2021 年 4 月 1 日所獲得的貸款並非用於購買現在的住宅﹐所以申索的居所貸款利息不獲扣除 —- 第 26E﹑26E 稅loan 和 26E 條【「居所貸款」和「居所貸款利息」的定義】。 你須在申請書內清楚填寫整個課稅年度估計入息的數額。 例如：你打算申請暫緩繳交2017/18課稅年度的暫繳薪俸稅，你須列明你於2017年4月1日至2018年3月31日的估計入息，並提供入息減少的原因，例如失業、退休及減薪。 現金回贈以每卡賬戶計算，主卡及附屬卡的交稅金額須合併計算，每個合資格的 ICBC 信用卡賬戶回贈金額上限為 HK$100，有關現金回贈將於推廣期結束後 2個月 內存入有關之 ICBC 信用卡賬戶內。 同信用卡繳費交水電煤唔同，無論裏數信用卡定現金回贈信用卡，每間銀行信用卡條款都寫到明交稅係無積分回贈或裏數。
稅loan: 比較實際年利率 (APR)
若果有意選用「居所貸款利息扣稅」，業主在沒有加大原有貸款額的情況下，純粹因轉按時銀行按揭合約條款變更令供樓利息上調，究竟多出的利息支出能否獲扣減？ 稅局表示「有機會可以」，並表示一般情況下很少轉按會由低息轉高息，但若果在貸款額不變的情況下，多出的利息支出可以獲得扣減。 你必需為年滿18歲，及擁有由AEON信貸財務(亞洲)有限公司(「AEON」)所發行之信用卡。
稅loan: 個人預算
何先生乃家庭經濟支柱，慣常用信用卡簽賬和現金提款應付生活開支。 面對去年延遲交稅被罰款加上龐大的卡數欠款感到十分煩惱。 一提起稅務問題，可能好多朋友就會感到頭痛，每年固定的時候就需要有一大筆支出，適逢又有卡數等各種不同的消費，想要緩解經濟壓力有什麼辦法？ 其實稅務貸款可以幫到你手，到底什麼是稅貸，同一般的私人貸款產品有什麼不同之處？
稅loan: 個人銀行
實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他適用的費用與收費。 上述實際年利率以每月平息0.0530%、還款期12個月及貸款額HK$1,000,000或以上計算。 優惠利率僅適用於現有渣打優先私人理財/「優先理財」客戶，或客戶於本申請時並沒有持有任何渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）之產品或服務。 本行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，本行並保留權利決定是否提供私人貸款及最終的利率和手續費。 其實際年利率為2.15%（以貸款額達HK$200,000或以上、貸款期36個月及實際每月平息計算）。 若客戶選擇24個月還款期，以貸款額HK$700,000 為例，其每月平息為0.0929%，實際年利率為2.15%。
他續稱，這10宗個案是稅務局經過5年以上審查才完成。 你只需年滿18歲，年薪達HK$60,000或月薪達HK$5,000，連同最新稅單副本和其他所需文件，即可申請稅務貸款。 《財政預算案》今日（22日）出爐，財政司司長陳茂波宣佈，即時將每支香煙的煙草稅提高6角，並按同等比例提高其他煙草產品的稅率，指香煙售價上升會提供誘因減少吸煙及戒煙。 以現時一包香煙零售價62元計，加稅後每包煙至少賣74元。
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最終批覈之結果及貸款之細節（包括但不限於貸款額、貸款利率及期數），將受申請人之信貸紀錄及申請人之財政狀況所影響。 因此批覈結果或會與申請人要求之貸款額、貸款利率、期數和/或其他貸款要求有所不同。 要獲得低息貸款最低息率，私人貸款機構一般要求低息貸款申請人信貸評分高（好TU）、貸款額較大及還款期較長，且需要是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。 低息私人貸款市場大戰之下，借錢愈來愈低息，金融機構為爭市佔，原本只會在稅貸季節出現、低於2%實際年利率 的超低息貸款P Loan，亦開始見於其餘時間。
稅貸的還款期為6個月或以上，最長可分84個月攤還，每月設固定還款額。 還款期愈長，每月還款額愈低，但貸款利息亦愈多。 想知道更多申請稅貸考慮要點及注意事項的話，可瀏覽MoneySmart的交稅及稅貸攻略。 若你對何時交稅、交稅方法等有疑問，或想了解更多稅貸和一般貸款分別，及申請稅貸注意事項，可閱讀MoneySmart的交稅全攻略。 相對於一般私人貸款，稅季貸款的還款方式沒有分別。 須注意的是，稅季貸款所提供的還款期並不如私人貸款靈活，通常是12至24個月；最高借貸額提供月薪的10至12倍。
稅loan: 還款期幾長？貸款額幾高？
揀私人貸款時，總希望利息支出愈平愈好，不少貸款都以「低息」作為賣點，但記得留意月平息再低都不代表總貸款成本最低，因為申請私人貸款時會牽涉其他費用包括「手續費」、「開戶費」等等。 如最終批覈貸款額丶利率及還款期之安排與本申請表所列之相同，貸款額將直接進誌申請表中指明的恒生銀行戶口內，而貸款額進誌該戶口當日會有短訊作為通知。 如最終批覈結果與申請表所列不同，恒生將會聯絡客戶。 若客戶之貸款申請未能符合信貸評分審批要求，恒生銀行有限公司 (「恒生」)仍會按個別情況批覈貸款予客戶，惟息率可能有所調整。 貸款獲正式批覈後，恒生會通知客戶有關調整後之息率。
最重要的是有優良的信貸評級或許亦有助移民的申請批覈。 但是有許多因素都會影響信貸紀錄，您又真的瞭解嗎？ 個人還款紀錄及總欠款額最能反映您的理財方式，其實準時還款是維持良好信貸評分的基本要素，信貸紀錄會影響最終批出的利率及批覈結果，而且新開立信貸帳戶或擁有許多不同信貸帳戶種類亦有機會影響信貸紀錄。 香港的銀行以及財務公司都有推出相應的稅季貸款產品，無論是產品的優惠以及利息都各不相同。 向銀行申請流程方面相對繁瑣，批覈時間較長，而且獲批的資金僅僅是稅貸，如果申請人受到稅務以及卡數困擾，可能未必能夠應付。 相比之下，UA亞洲聯合財務的稅季貸款稅貸產品更顯人性化，申請人不僅可以快速獲批稅貸額度，同時亦有額外分期貸款，用於解決卡數、裝修或者其他生活支出，並且在實際年利率方面更有優勢，貸款成本大大降低。
稅loan: 「物業稅」VS 「個人入息課稅」
本會細閱了分別由14間銀行所提供的分期還款稅務貸款計劃的資料，當中只有4間的相關最低利率是適用於一般客戶。 其餘銀行的相關最低利率，只適用於該計劃的特選客戶或指定客戶類別。 信貸評級是經由香港的信貸評級機構根據客戶的信貸紀錄評分的等級。 另外，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。
此修訂條例落實納稅人繳付的住宅租金可在薪俸稅和個人入息課稅下獲得稅務扣除。 此項稅務扣除適用於2022年4月1日開始的課稅年度(即2022/23及其後的課稅年度)。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。
稅loan: 現金在手 處理財務更靈活
與其他貸款產品一樣，稅貸亦可能設有手續費、行政費、提前還款費等。 有銀行及貸款機構會要求提前還款的申請人，繳交申請貸款時所產生的手續費、提前還款的額外費用，甚或退回部份或全數已獲贈的現金券及其他回贈。 申請前需向銀行及貸款機構瞭解清楚，避免衍生意外之財。 申請稅貸時，除了需要預備身份證明文件副本、住址證明及/或最近3個月內的入息證明，有部分銀行及貸款機構亦需要客戶提供最新一期的稅單證明副本作驗證。 MoneyHero比較多款還款期為12至84個月之間的私人貸款。