祥益胡志偉表示，翠寧花園樓齡二十六年，買賣偏重自由市場，今年初有三房戶以自由市場價479萬元破頂。 至於第二市場放盤較少，現時兩房戶入場費270萬元，三房單位叫價400萬元，補地價折扣率普遍四成。 翠寧花園好住2025 屋苑周邊配套完善，除了附近有多個商場外，屯門游泳池及屯門海濱花園等休憩設施亦近在咫尺。
- ●屯門市廣場本月暫錄3宗成交，屋苑2座中層F室，實用面積326方呎，兩房間隔，叫價510萬元，議價後減17萬元至493萬元沽出，呎價約15,123元。
- ●土瓜灣傲雲峯2座極高層H室，實用面積482方呎，兩房間隔，以948萬元易手，呎價約19,668元。
- 祥益高級分行經理林英傑表示，有租客趁樓價調整由租轉買，屯門居屋翠寧花園2座中層K室，面積431方呎，屬2房間隔，累減22萬，以438萬（自由市場價）獲區內首置客承接自住，呎價10162元，屬市價。
- 祥益地產分行經理林英傑表示，新買家為該區白居二中籤者，視察上述物業後有感單位實用性高。
- 原業主於2011年7月以約200萬元購入，物業升值約1.6倍。
另外，翠寧花園鄰近食海鮮馳名的三聖邨，為食一族隨時大飽口福。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
翠寧花園好住: 屯門區議員李家偉解散辦事處 不放棄議員身分
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
- 政府昨日（4日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章）進行封區，進行新型冠狀病毒強制檢測，今日（5日）早上6時15分已完成強檢行動，政府共檢查了約360名受檢人士的檢測報告，有兩人未進行檢測，暫時沒有發現陽性個案。
- ●上環雍翠臺2座中層A室，實用面積378方呎，兩房間隔，業主以830萬元易手，呎價約21,958元。
- 翠寧花園外型與一般私樓無異，而且貫徹居屋高實用特色，單位整體實用率達8成。
- 屋苑6座大廈提供2,100個單位，雖然規模不及一街之隔的居屋兆麟苑，但勝在是私人參建居屋，內外私樓格局十足，最煞食是單位實用率高達84%，內籠見使好用。
本港今日再新增一宗初步確診個案，暫列本地源頭不明個案，亦大機會屬Omicron個案。 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮今日表示，患者是42歲男測量師，居於屯門翠寧花園，與太太及女兒同住，無去過高危場所，亦無去過又一城及望月樓，詳細行蹤有待公佈。 他續指，本地出現源頭不明個案令人憂慮，社區或有隱形傳播鏈。 翠寧花園屬於屯門區議會的兆翠選區，由前朱凱廸新西團隊成員甄霈霖擔任當區前區議員。 小編由細到大都住在香港島，坦白說，坐輕鐵的次數十隻手指都數完！ 對新界居民來說，輕鐵是日常交通公具，卻被電影發掘到它的美妙之處，拍成彷如日本輕軌一樣的唯美場景。
翠寧花園好住: 屯門大興邨6旬翁高處墮下亡 現場留下遺書
可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 澤豐花園屬私人參建的居屋，5座物業提供逾2,200夥，由於每座大廈設計呈雪花形，單位內的飯廳及廚房多數有角位，惟兩房戶實用率高約9成搭夠，廳堂闊落彌補開則缺點。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
預算有限的上車客，最平首選鄰近西鐵屯門站的居屋澤豐花園，兩房盤實用率約90%，自由市場價最低消費285萬元。 想要住得鬆動，同樣實用率大可放眼鄰近西鐵兆康站的私人屋苑彩暉花園，358萬元起可以擁有一個King Size兩房居所，空間上拍得住不少市面上的三房單位。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 翠寧花園位於屯門南豐安街2號（中原樓市片區：屯門南）。
翠寧花園好住: 九龍城區
2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 ●沙田濱景花園4座高層C室，實用面積543方呎，三房間隔，單位原叫價850萬元，終以828萬元成交，呎價約15,249元。 原業主於2010年11月以333萬元購入，現帳面獲利495萬元或約1.5倍。 ●荃灣中心6座中層G室，實用面積約380方呎，兩房間隔，單位放盤約兩星期，原叫價538萬元，減價20萬元或約3.7%至518萬元沽出，呎價約13,632元。 原業主於2011年7月以約200萬元購入，物業升值約1.6倍。
翠寧花園好住: 屯門上車居屋 翠寧花園兩房價590萬
新成交包括天頌苑B座中層4室，實用面積650方呎，三房連套房間隔，獲買家即睇即買，在未補價第二市場以485萬元成交，呎價約7,462元。 原業主於2000年1月以91.87萬元一手買入，單位期內升值約4.3倍。 ●屯門市廣場本月暫錄3宗成交，屋苑2座中層F室，實用面積326方呎，兩房間隔，叫價510萬元，議價後減17萬元至493萬元沽出，呎價約15,123元。 ●長沙灣泓景臺本月暫錄約9宗成交，平均實用呎價約18,844元。 屋苑3座高層B室，實用面積676方呎，三房連套房間隔，最初以1,380萬元放售，終以1,305萬元易手，呎價約19,305元。 ●大坑光明臺1座低層G室，實用面積約568方呎，兩房間隔，以1,050萬元成交，呎價約18,486元。
翠寧花園好住: 屯門公屋漏水致樓下全屋水浸 居民皮膚發炎染疫：晚晚瞓唔到試過喊出嚟
原業主於2009年在自由市場以約77萬元購入，物業升值約5倍。 翠濤閣規模細，3幢大廈只提供768夥，單位以實而不華取勝，全部不設窗臺，其中兩房戶清一色實用面積477方呎，實用率高達88%。 翠寧花園好住 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。 翠寧花園好住2025 八九年落成的居屋澤豐花園，與區內名牌私人屋苑卓爾居為鄰，5座住宅大廈倚屯門河而建，環境舒服。 美中不足是，住戶要搭兩個站輕鐵纔到西鐵屯門站，外出交通較轉折。
翠寧花園好住: 屯門最新租務直擊｜新屯門中心兩房呎租23元
原業主於2016年9月以553萬元買入，現沽貨帳面獲利292萬元或53%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
翠寧花園好住: 屯門最新二手成交｜南浪海灣兩房718萬易手 低市價約5%
觀塘區亦有多幢物業中招，包括凱滙2座，利基大廈，嘉和園嘉禮大廈及嘉賢大廈，安基苑基仁閣、基信閣及基康閣，康利苑1座，康寧大廈，得寶花園C及G座，德福花園G座、R2座，U座，淘大花園Q座，滙景花園4、5、6及10座，玉蓮臺1及2座。 本港出現一宗源頭不明新冠病毒初步陽性個案，是兩個多月以來，再有本地源頭不明個案。 衞生防護中心相信，患者住在屯門翠寧花園，好大機會感染變種病毒Omicron，社區可能出現隱形傳播鏈。 昨晚曾到現場視察的民建聯立法會議員周浩鼎指出，現時屯門區只有一個社區檢測中心，屯門區疫苗接種中心已暫停運作，檢測及接種疫苗服務未能應付需求，民建聯要求盡快在屯門加開檢測中心及疫苗接種中心，以方便市民，共同抗疫，防範社區傳播鏈擴散。
翠寧花園好住: 荃灣區
屯門居屋翠寧花園5座中層B室，3房間隔，實用面積592平方呎。 原業主開價420萬元，最終累減82萬元或19.52%，至338萬元，呎價5,709元。 白居二市場再錄新低價成交，屯門居屋翠寧花園3房戶最新以338萬元未補地價成交，造價創屋苑未補價市場兩年半新低。 葵青區亦有不少物業上榜，包括偉景花園2座，嘉翠園1座，富泰樓，寶星中心A座，寧峯苑庭峯閣，新葵芳花園B座，海悅花園1及2座，盈翠半島1、8及12座，美景花園5及6座，綠悠雅苑1及2座。
翠寧花園好住: 沙田區
屯門翠寧花園屬於私人參建的居屋項目，提供2,100夥，主打兩房戶型。 由於地點鄰近兆麟苑、兆安苑，以及輕鐵兆麟站，對區內分支家庭具有一定吸引力。 翠寧花園好住 翠寧花園好住 祥益地產分行經理林英傑表示，新買家為該區白居二中籤者，視察上述物業後有感單位實用性高。
翠寧花園好住: 屯門最新二手成交│首置客自由價438萬購翠寧花園兩房
屋苑6座大廈提供2,100個單位，雖然規模不及一街之隔的居屋兆麟苑，但勝在是私人參建居屋，內外私樓格局十足，最煞食是單位實用率高達84%，內籠見使好用。 間隔方面，約六成為三房單位，實用面積592方呎，採三房一廁設計。 其餘為兩房單位，分實用面積430餘方呎及480餘方呎兩類戶型。
翠寧花園好住: 翠寧花園 位置地圖
●荃灣海之戀5C座中層D室，實用面積約538方呎，兩房間隔，單位叫價約1,100萬元放售，吸引區內首置客以1,082萬元承接，呎價約20,112元。 翠寧花園好住 翠寧花園好住2025 原業主於2017年9月以約874.5萬元購入，現轉手帳面獲利約207.5萬元或約23.7%。 ●天水圍居屋市場氣氛十分旺熱，本月已錄得超過70宗成交。
現場居民表示，由於上星期有另一宗個案發生在嘉悅半島，地點距離翠寧只有約5分鐘路程，加上社區有不少擴展家庭（例如父母在翠寧花園居住，子女長大成人後搬到附近屋苑），有居民擔心疫情已在社區傳播。 食環署也有在現場一帶清洗附近街道，期望有關措施能保障市民健康，以及減少居民擔憂。 大公文匯全媒體記者今日中午到翠寧花園現場瞭解情況，受影響的2座大廈的封鎖已經解除，負責強檢的相達生物科技的工作人員已經離開，部分帳篷仍然留於現場，為2日後的強檢作準備。 大公文匯全媒體報道：新型冠狀變異病毒株Omicron（奧密克戎）蔓延全球，香港發現一宗懷疑帶有Omicron變種病毒的源頭不明初步確診個案，男患者住在翠寧花園第2座。 政府昨日（4日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章）進行封區，進行新型冠狀病毒強制檢測，今日（5日）早上6時15分已完成強檢行動，政府共檢查了約360名受檢人士的檢測報告，有兩人未進行檢測，暫時沒有發現陽性個案。 ●土瓜灣傲雲峯2座極高層H室，實用面積482方呎，兩房間隔，以948萬元易手，呎價約19,668元。
翠寧花園好住: 元朗
翠濤閣是這帶早期落成的私人屋苑，樓齡已三十四年，坐落小山坡之上，住戶出入要行一段斜路，位置上比起麗城花園吊腳，但勝在自成一隅，居住環境清靜。 翠寧花園好住 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵纔可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。 另外，荃灣青山公路一帶的私人屋苑翠濤閣，亦出名實用率高，現時370萬元可以買個廳大房大的兩房居停，兩口子享受無壓迫感的愜意生活。
山景邨
●上環雍翠臺2座中層A室，實用面積378方呎，兩房間隔，業主以830萬元易手，呎價約21,958元。 原業主於2006年以280萬元買入，現帳面獲利550萬元或約2倍。 ●上環荷李活華庭A座高層B室，實用面積約616方呎，兩房間隔，獲同區換樓客以1,400萬元承接，呎價約22,727元。 有關價錢較去年底的屋苑同座高層B室低約5.4%，故吸引買家入手。 原業主持貨約16年，現轉手賺約1,005萬元或2.5倍。 他又鼓勵未接種疫苗的市民盡快打針，稱已打針的人士即使感染Omicron，引發併發症機會較低，「遲好過唔開始」。
原業主於2004年3月以236萬元買入，現帳面獲利712萬元或約3倍。 ●北角海峯園高峯閣低層E室，實用面積834方呎，三房間隔，獲區外換樓客以約1,650萬元承接，呎價約19,784元。 原業主於2004年8月以381萬元購入，現帳面獲利1,269萬元或約3.3倍。
據房委會資料，去年翠寧花園第二市場只錄三宗成交，仍有三房單位成交價低於三球，但隨着全城居屋樓價喪升，今年暫錄得的兩宗翠寧花園三房成交價已衝上「三字頭」，最高385萬元。 翠寧花園位處豐安街，雖然偏離港鐵屯門站，住戶要搭程輕鐵纔可接駁西鐵，不過有多線巴士途經屋苑，往返九龍及港島多個地區算方便，而屋苑鄰近輕鐵站，去屯門市中心消遣話咁易。 屯門居屋第二市場破頂成交不絕，綠表客想「平平哋」在區內入市，不妨諗諗離港鐵站較遠的翠寧花園，屬私人參建居屋，甚有私樓Feel，加上週邊配套齊全，生活便利，現時第二市場價270萬元起有個兩房居所。
原業主於1991年以64.2萬元（未補地價）購入，持貨28年至今沽出，帳面獲利273.8萬元或4.26倍。 祥益高級分行經理林英傑表示，有租客趁樓價調整由租轉買，屯門居屋翠寧花園2座中層K室，面積431方呎，屬2房間隔，累減22萬，以438萬（自由市場價）獲區內首置客承接自住，呎價10162元，屬市價。 北區亦有多幢中招，包括奕翠園5座，帝庭軒1座，皇府山1、3及6座，牽晴間2及12座，粉嶺中心A、E及J座，綠悠軒3座，翠麗花園4及6座，顯峯，雍盛苑雍華閣，蔚翠花園3座。
翠寧花園好住: 樓宇
其中，中西區有多幢上榜，包括加惠臺2座，均益大廈1至3期,，學士臺3座，家樂花園，寧養臺A座，寶翠園5座，尚嶺，怡景花園1及2座，明珠閣，怡豐閣，曉山閣，泓都3座。 （大公文匯全媒體記者 攝） 民建聯執行委員、屯門支部顧問葉文斌向記者表示，當局昨晚8時開始進行強檢，情況大致暢順。 民政事務處、警方及防疫人員已有多次經驗，民政專員和立法會議員周浩鼎也在現場視察和指導工作。
翠寧花園好住: 香港花展下月10日維園舉行 為期10天全費14蚊
買家見同區有豪宅新盤興建，區內樓市潛力不俗，故加快入市決定。 近期買家積極入市，有意移民的業主亦趁樓市氣氛轉旺放盤，屯門居屋翠寧花園一個兩房戶，原業主劈價10萬港元，在已補價自由市場以440萬元易手，持貨12年仍獲利約5倍離場。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 歐家榮指，患者居於屯門翠寧花園，與太太及女兒同住，於北角上班，本身是一名測量師。 他於1月2日頭痛及發燒，1月3日往屯門的私家醫生求診，並即時檢測留樣本， 今日下午結果呈初步陽性，證實帶有N501Y及T478K變種病毒，大機會屬Omicron個案，CT值為大於30。 屋苑共有6座樓高35層的樓宇，在1991年落成並分兩期發展，1至4座為第1期，5及6座為第2期。