而如果之前業主聲明單位是自用，但稅局從租客報稅資料發現單位正在出租，業主便有可能幹犯虛假聱明，會有刑事責任。 未有申報物業稅無疑是違法，但往時業主心想稅局要調查都有一定難度，原因是稅局通常會出信給業主，要求業主聲明單位是出租還是自用，而這些都是靠業主誠實申報就「收貨」，不容易核實業主有關聲明真偽。 在顧及該人根據第50AAF或50AAK條就較早的課稅年度（「虧損年度」）計算的虧損後，就標的年度所評定的稅款；及假使該人於虧損年度的報稅表所述明的虧損款額，為評稅的目的而獲接納，該人會就標的年度被評定的稅款。 按該人根據第50AAF或50AAK條計算的經評稅收入而評定的稅款；及假使該人於報稅表所述明的收入款額，為評稅的目的而獲接納，該人會被評定的稅款。
- 假如納稅人的行爲清楚顯示他漠視或滿不在乎一個合乎常理的人可預知的後果，他便屬魯莽。
- 地產代理公司女東主在其個別人士報稅表內，作出虛假的陳述或記項，觸犯《稅務條例》第 82 條第款。
- 納稅人拖延或妨礙轉讓定價審查的進度；納稅人遞交報稅表後發現因轉讓定價而少報收入或利潤，但沒有在合理時間內通知本局；或納稅人過往曾根據第82A或 條被評定補加稅或曾根據第50AAF或50AAK條被評稅。
- 而稅務局電子服務平臺「稅務易」（eTAX）用戶就可以隨時登入該平臺查詢是否存在未提交的報稅表。
- 假如稅局向租客索取租約，得知租客原來幾年間都租住了同一單位，但業主一直沒有繳付業稅，有權對業主「秋後算帳」。
- 納稅人在通知書送達日期起計，有不少於21天的時間作出陳述。
對於在2003年11月30日以後方完成的個案，其商業補償比率在2003年11月30日及之前的期間是按年率7釐每月複合計算，而在2003年11月30日之後的期間則是按最優惠貸款利率每月複合計算。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 住宅租金開支扣稅，引來不少「冇樓一族」拍手歡迎，不過亦有部分收租業主「腳震」，因其「瞞稅」行為或在新措施下無所遁形。 個人進修開支，而自願醫保保費開支、合資格年金保費、可扣稅強積金自願性供款亦是已通過的新增「扣稅」項目。 Bowtie資訊團隊今次為大家講解介紹「免稅額」及一些已有或今年新增的「扣稅」項目，幫大家盡量慳多啲稅。 正常情況下相關金額是由業主及租客每方支付一半，而每份證明書的複製本為 漏報物業稅 5元，額外繳交。
漏報物業稅: 逃稅後果〡漏報及遲交薪俸稅要罰款 以虛假陳述逃稅可被判監
換言之，在住宅租金開支扣稅這新措施下，租客極具誘因上報租樓扣稅資料，變相就是「舉報」那些未有申報物業稅，以及採用高成數按揭入市再「偷雞」出租單位的業主，業主有機會涉及法律責任。 不涉及蓄意意圖逃稅的違例事項，以及不當的轉讓定價和利潤歸屬個案，在一般情況下會根據《稅務條例》第82A條以補加稅方式徵收行政罰款的方法處理。 《稅務條例》就依時提交準確的報表（包括財務帳戶資料報表和國別申報表）、備存紀錄、為財務帳戶資料設立、維持及應用盡職審查程序作出規定。
但其實，打釐印和交 CR109 是兩個不同程序，與交物業稅不一定有連帶關係。 根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予差餉物業估價署批署。 不是有無需要詳述物業過去三年事宜, 而係稅局封信及內容有無要求你詳述,唔好以為好似電視咁,一日未起訴可以乜都唔駛講, 因為稅例給予稅局的權力是可以好高,而且同一般刑事起訴的舉證責任在控方是有所不同. 唔係稅局去搵料鋤入你逃稅,而係稅局慢慢向你套料搵位問你.所有問題係要納稅人舉證自己無逃稅.burden of proof 是落在納稅人身上.
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收到納稅人的書面反對後，稅局一般會在12-18個工作天內回覆。 在回覆中，稅局會告知納稅人：有多少稅款因反對而可暫時不須繳交。 此外，信中亦會告知納稅人，在扣除暫時不用繳納的稅款後，他應付的稅款餘額。 A5：會的，稅捐稽徵法第43條規定，教唆或幫助納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，將會被處3年以下有期徒刑，併科新臺幣1百萬元以下罰金。 所得稅法規定可對教育、文化、公益、慈善機構或團體捐贈，捐贈總額扣抵不超過綜合所得總額20%。 A1：內政部社團登記資料顯示，「臺灣藝起發光促進會」為推展文化、學術、醫療、衛生、宗教、慈善、體育、聯誼、社會服務或其他以公益為目的所組成之團體。
以上的百分比僅作為一般指引，並可視乎每宗個案的情況而上調或下調。 一般需要考慮的因素包括延遲呈交稅表時間的長短、所涉及的稅款、違犯有關事項的原因、納稅人的態度以及納稅人所採取的補救措施。 若實地審核或調查結果發現個案衹涉及遲交報稅表但不涉及漏報或少報入息／利潤，稅局會採用以下E至G部分的罰款政策。 然而，如納稅人故意延遲呈交報稅表，以等待實地審核或調查的結果，加徵罰款比率將會較高。
漏報物業稅: 申報靠「問心」 最好保留單據
區域法院法官於 2001 年 2 月 7 日裁定被告罪名成立，被判執行240小時社會服務令及罰款。 金融集團前組長在報稅表內漏報原應申報的薪俸收入，觸犯《稅務條例》第 82 條第款。 區域法院法官於2010 年 10 月 27 日裁定被告罪名成立。
漏報物業稅: 內容標籤
任何人如無合理辯解而在任何影響其本人或任何其他人繳付香港以外地區的任何稅項的責任的事情或事物方面，提供不正確的資料，而該稅項屬根據第49條有效的安排所涵蓋須披露稅務資料的稅項，本局可根據第80條對該人提出檢控。 如該服務提供者無合理辯解而違犯有關罪行，可被判處罰款10,000元；而法庭可命令被定罪的人在指明時間內將未有遵辦的事項辦妥（如適用）。 有關詳情，請參閱以下D部（實地審核及調查個案） 、E部（利得稅個案） 、F部（薪俸稅及物業稅個案） 及G部（個人入息課稅個案） 。 漏報物業稅2025 如任何人未有遵守《稅務條例》的規定，有關的罰則賦予局長酌情權，可按違例行為的性質及／或犯錯程度，提出檢控、以罰款代替檢控或評定補加稅款（後者是罰款的一種方式）。 在決定採取何種行動時，局長會考慮證據是否充足、已經或會少徵稅款的數額（統稱為「少徵稅款」）、違例行為是否經精心策劃、違規行為歷時多久等因素。
漏報物業稅: 免稅額V.S.扣稅項目
須繳稅的夫婦之間可分配合資格年金保費的扣稅額，2人每年可扣除總額是 HK$12 萬。 前提是每位納稅人所申請的扣除額不可以超過個人上限（即 HK$60,000）。 稅務局指出，納稅人或者其配偶在 2019 年 4 月 1 日起以保單持有人身分為自己或者指明親屬繳付自願醫保保單的合資格保費，就可申請扣稅。 如果夫婦其中一方的入息少過對方應該享有的「免稅額」，合併評稅理論上會較有着數；但如果其中一方無應課薪俸稅入息，那麼就可以選擇「分開評稅」，並可獲取「已婚人士免稅額」。
漏報物業稅: 查看完整版本 : 漏報物業稅多年，想補救
近日，加拿大菲沙研究所（Fraser Institute）發布《世界經濟自由度2022年度報告》，香港位列全球第一，也是香港連續20多年蟬聯全球最自由經濟體。 報告從5個方面對162個國家和地區進行了評… 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 那如果申請人同時租住兩個單位，兩個單位都可扣稅嗎？
漏報物業稅: 申索「免稅額」及「稅項扣除」需要提交證明文件嗎？
可以，但值得留意的是，任何一名父母／祖父母／外祖父母的免稅額只可由一名人士申索，不能由多人攤分。 即如果你家中有父母，你有一個兄弟姊妹，你可以與對方一人一個名額。 漏報物業稅2025 假如你的父母／祖父母由多名兄弟姊妹供養，大家就必需「傾掂數」，若不能達成共識，其中一人一次過報盡家中長輩免稅額，其他人再報稅局就不會考慮該申索。 你沒有看錯，部分業主買樓後，的確要每個課稅年度繳納「物業稅」。
漏報物業稅: 子女在學就一有免稅額？
案情透露，首名被告在涉案期間擁有一個位於香港的物業，在二零零八年七月七日至二零一零年三月六日期間作出租用途。 於報稅表中就申報租金收入及申索扣除「居所貸款利息」方面，作出虛假的陳述，觸犯《稅務條例》第 82 條第款。 裁判官於 2019年9月 26日裁定兩名被告罪名成立。 兩名被告於 2019年10月15日分別被判入獄九星期及四星期及罰款。 區域法院法官於 2007 年 7 月 13 日裁定被告罪名成立。
漏報物業稅: 租約沒有打釐印
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漏報物業稅: 物業地址 ／ 名稱
裁判官於 2004 年 4 月 8 漏報物業稅2025 日裁定被告罪名成立，判處罰款。 新聞內容僱主未有遵照《稅務條例》第 52 條第款的規定，預先在兩名僱員停止受僱和離港前通知稅務局局長 ; 及沒有按照第 52 條第 款的規定停止支付金錢予該兩名僱員，觸犯《稅務條例》第 80 條第 款。 裁判官於 2005 年 4 月 28 日裁定被告罪名成立，判處罰款。 新聞內容僱主不遵照《稅務條例》第 52條的規定，通知稅務局局長僱員離職的資料，觸犯《稅務條例》第 80條。 裁判官於 2007 年 2 月 6 日裁定被告罪名成立，判處罰款。
漏報物業稅: 公司「1福利」他讚隱性加薪 過來人戰翻
納稅人同樣可以以上情況一的書信或表格方式提出修訂。 第二，申請人必須沒有持有任何在港的住宅物業，即是說，申請人並不可以同時享有「居所貸款利息扣稅」及「住宅租金開支扣除」的福利。 此外，不符資格的情況包括租約業主為納稅人相聯者及獲僱主提供居所的納稅人。 現年五十一歲的首被告承認六項蓄意意圖逃稅控罪，在根據香港法例第112章《稅務條例》提交的二○○八／○九至二○一三／一四課稅年度報稅表中作出虛假的陳述，觸犯《稅務條例》第82條第（1）（b）款。 現年五十五歲的次被告為首被告的丈夫，承認四項蓄意意圖逃稅控罪，在根據《稅務條例》提交的二○一一／一二至二○一四／一五課稅年度報稅表中作出虛假的陳述，觸犯《稅務條例》第82條第（1）（b）款。 要留意，雖然市場上一般租約均是由業主負責繳交單位的管理費，但相關管理費是不能扣稅，而按規定，稅務報表需要在一個月內交回稅局，逾期交回亦會有罰款。
漏報物業稅: 沒有收到報稅表是否代表不用報稅？
本局有可能就上述三類個案進行實地審核／調查或轉讓定價審查。 該實地審核／調查或審查會增加有關個案被判罰補加稅的機會，並會對評定其罰款額有重大影響。 漏報物業稅2025 任何人無合理辯解而沒有根據第58C條擬備及保存總體檔案及分部檔案，本局可根據第80條對該人提出檢控。
漏報物業稅: 按揭查詢
至於釐印費反而簡單，有些業主會持僥倖心態，沒有繳付釐印費，除非遇到租霸需要向土地審裁處申請追討時，才會連罰款一同補交，罰款是原額十倍。 任何欠缺文件紀錄作為佐證的機械式計算程式或方法，及／或任何在有關情況下會引致預期以外或不合理結果的計算方式，皆不會被接納為已紀錄的轉讓定價處理方式。 《稅務條例》第82A條訂明，如某人能證明其已作出合理的努力，根據第50AAF 或50AAK 漏報物業稅2025 條釐定獨立交易款額，則該人不可根據第82A或條被評定補加稅。 如涉及漏報或少報利潤，則D部分的罰款政策同樣適用。 但個案本身並沒有接受實地審核或調查這一事實將會被視為一寬減因素，以作考慮。
漏報物業稅: 申請扣自願醫保費用
去年10月，一對夫婦涉隱瞞名下7個物業作出租用途，共漏報約175萬元租金收入，逃稅逾21萬元。 兩人違反《稅務條例》，承認共10項蓄意逃稅控罪，被判即時入獄9星期及4星期，以及罰款28.8萬元及13.4萬元。 漏報物業稅 被告在她的報稅表內申索扣除個人進修開支，稅務局經調查發現，被告未能提供任何詳情或證據以支持她所申索的個人進修開支。 一對夫婦於九月二十六日在觀塘裁判法院被裁定逃稅罪名成立，被還押十九天後，今日（十月十五日）被判刑。 首被告被判即時入獄九星期及罰款288,794元，相等於逃繳稅款的200%。 次被告被判即時入獄四星期及罰款134,398元，相等於逃繳稅款的200%。
區域法院法官於 2006 年 7 月 7 日裁定被告罪名成立，判處入獄四個月緩刑十二個月及罰款。 新聞內容僱員就申索「供養父母免稅額」及「供養父母額外免稅額」，作出虛假的陳述，觸犯《稅務條例》第 82 漏報物業稅2025 條第款。 裁判官於 2006 年 5 月 11 日裁定被告罪名成立，判處即時入獄兩個月。 新聞內容業主報稅表內漏報原應填報的租金收入，觸犯《稅務條例》第 82條及在根據《稅務條例》下申索扣除有關出售物業的虧損方面，作出虛假的陳述，觸犯《稅務條例》第 82條。 裁判法院法官於 2006 年 3 月 30 日裁定被告罪名成立，判處被告即時入獄二個月，及罰款合共十八萬元，罰款金額等於逃稅金額百分之一百三十八。
他在2011／12和2012／13課稅年度的報稅表內，申索扣除物業一的居所貸款利息；並在2013／14課稅年度的報稅表內，申索扣除物業二的居所貸款利息。 業主不用擔心申報個人入息課稅，反而要納更多的稅，因稅局會用對納稅人較有利的方式評稅，並向納稅人發出轉換評稅方法的通知書。 修葺費因物業樓齡而異，稅局為簡化計算手續，會自動在業主的淨租金收入中劃一扣減 20%，作為修葺和支出的標準免稅額。 該 20% 包括了所有因放租而衍生的雜費支出，業主無須向稅局提供相關實際支出證明。 所謂全年淨租金收入，是指每年課稅年度（即 4 月 1 日至翌年 3 月 31 日）的淨出租收入，扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等事項。
若與配偶育有多於一名子女，只可由配偶其中一方申索所有子女的免稅額。 稅局建議，夫妻中入息較高或由非按標準稅率評稅一方申索子女免稅額會較為有利。 另外，父母別以為子女仍然在學，就自動享有子女免稅額，若然他們就讀展翅、短期／兼讀課程、學徒訓練計劃等，均不屬全日制學生的定義，父母就不能申領子女免稅額。 如合符資格，第1名至第9名子女，每名可獲HK$12萬的子女免稅額；在每名子女出生的課稅年度，子女免稅額便可額外增加HK$12萬，例如你的子女是在2022年5月1日出生，該課稅年度的子女免稅額便有HK$24萬。 免稅額和扣稅項目均可減輕納稅人的交稅負擔，但具體安排上卻存在差異。 免稅額是符合資格就可盡享這個免稅額，但扣稅項目則不同，它是一種實報實銷的免稅安排，如合資格年金保費、可扣稅強積金自願性供款、自願醫保、認可慈善捐款等就是屬於扣稅項目。
漏報物業稅: 香港私人有限公司維護指南之二十： 稅務條例關於罪行及罰則之規定簡介
假如像上文提及的客戶沒有簽任何租約，而租客繼續繳付租金以享用物業，這個行為在法律上也算是租賃關係，如租客欠租業主亦可循法律程序追討欠租及收回物業。 不過在沒有租約的情況下，業主或需提供更多證據以證明與租客的租賃關係。 3、 《稅務條例》第十四部之罰則賦予稅務局局長按違例行爲的性質及∕或犯錯程度，提出檢控、以罰款代替檢控或評定補加稅款（後者是罰款的一種方式）。
漏報物業稅: 報稅表填錯咗，點算好？
如某人已紀錄其轉讓定價處理方式，惟不能通過合理努力的驗證，則該人根據第82A或條被評定的補加稅款額會較少。 計算5年內違例的次數時，”違例”是指犯事人曾接警告信、以罰款代替檢控、被法庭罰款或收到第82A條的罰款評稅。 在計算5年內違例的次數時，”違例”是指犯事人曾接警告信、以罰款代替檢控、被法庭罰款或收到第82A條的罰款評稅。 應在訂立租約當日起計一個月內，向差估署提交CR109；如在訂立租約後一個月內遞交，費用全免，逾期罰 $310。
漏報物業稅: 報稅2022｜審議住宅租金扣稅
裁判官於 2002 年 漏報物業稅 8 月 2 日裁定被告罪名成立，判處罰款。 裁判官於 2002 年 7 月 15 日裁定被告罪名成立，判處罰款。 現年三十六歲的被告承認三項控罪，在無合理辯解而在2011／2013／2014課稅年度的報稅表內提供不正確的出租物業及居所貸款利息扣除資料，影響其繳稅法律責任，觸犯《稅務條例》第112章第80條第（2）（c）款。 納稅人可以就報稅表上的錯誤或遺漏向稅局提出更正，但更正須在該課稅年度結束後6年內，或在有關的評稅通知書送達日期後的6個月內作出申請（以時間較後者為準）。 錯誤及遺漏包括：報稅表或附表的計算上出現算術錯誤、評稅主任在調整評稅時出現算術錯誤、法律錯誤；以及遺漏申請免稅額、遺漏申請扣稅額、稅局評稅時，漏了考慮某些事實等。 稅務條例是容許納稅人就報稅表上的錯誤或遺漏向稅局提出更正，但更正須在該課稅年度結束後6年內，或在有關的評稅通知書送達日期後的6個月內作出申請（以時間較後者為準）。