對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 維港滙2期 維港滙2期 大三房共由兩柱提供，分別為「1座B室」(948呎)及「1座C室」(966呎)。 雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。
對於新盤市場走勢，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新界大型新盤帶動市況，其他新盤貨尾亦錄得理想銷情，本月一手成交暫錄逾500宗，料本月新盤成交量可達2,500宗。 此外，中原地產九龍區劉瑛琳表示，即日起至6月25日，經該行買入維港滙三房或四房戶的首5名買家，可獲贈五星級臨海酒店住宿禮劵，每份價值4,000元，名額5名，總值2萬元。 維港滙2期2025 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。
維港滙2期: 銷售情況
項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨以2,085萬元招標沽出第8B座17樓A室頂層連天台特色戶，呎價約18,052元，成交價及呎價均為項目新高。 金斯瑞生物科技宣佈，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。
維港滙II今日再售出3夥分佈於第3A座、6座的中層單位，屬實用面積490至826方呎2房、3房戶，成交價1195.3萬至2240萬元，實呎2.43萬至2.83萬元，單日吸金逾4800萬元。 由5大發展商合作的西九龍維港滙I，售出5座8樓D單位，面積536方呎，成交價1316.1萬，呎價24,554元。 而維港滙II亦售出5座23樓A單位，面積797方呎，售價2188萬元，呎價27,453元。
維港滙2期: 開放式單位(22個)
標普全球公佈，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。 維港滙2期2025 新地副董事總經理雷霆稱，項目首輪沽出近八成單位，由於向隅客眾多，以折實平均呎價約28,988元加推涉40夥的第4號價單，包括景觀較佳的高層單位及特色戶，屬原價加推。 同時，該盤昨透過招標以3,165.1萬元售出一個四房戶。
- 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。
- 其次，「3B座A室」的景觀較削，方位上不及「5座D室」向正南。
- （星島日報報道）農曆新年將近，個別發展商趁機推出新年置業優惠。
- ，但同時因發展商的一按只容許三房大戶選擇，因為有高成數按揭買家只能選擇「備用二按」，起首兩年的二按也不用供款，故買家只需供一按部份，還款頗輕鬆，但因壓測要求嚴格，故購買這個兩房入場門檻的單位，月入要有接近十萬元纔可以。
南面臨海用地靠東，將會由新地負責發展酒店項目，樓高25層高，提供975個酒店房間，最快在2024年落成；靠西面發展住宅，計劃沿海約350米長海岸興建20米闊的公眾海濱長廊供市民享用。 維港匯前身是長沙灣副食品批發市場第二期的一部份，昔日是用作工業及貨物裝卸用途，部份用地曾用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。 地皮佔地約9.5公頃，東面是長沙灣副食品批發市場、北面則公屋海達邨、西面為新世界第一渡輪船，後來就因應需求而改劃作住宅項目發展。 預期日內開價的西南九龍新盤維港滙I，據地政總署最新資料顯示，項目2期及3期均已獲批預售樓花同意書，分別涉及825夥及388夥，料2023年五月中落成。 ，但同時因發展商的一按只容許三房大戶選擇，因為有高成數按揭買家只能選擇「備用二按」，起首兩年的二按也不用供款，故買家只需供一按部份，還款頗輕鬆，但因壓測要求嚴格，故購買這個兩房入場門檻的單位，月入要有接近十萬元纔可以。
維港滙2期: 維港匯樓盤資料
「碧海藍天」則由恆隆所發展，前身是混合式住宅項目，但其後項目胎死腹中，而改為私樓住宅推售。 項目由五座物業組成，合共提供1,616個住宅單位，分層面積494呎至588呎不等。 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站，但基座的商場為AEON添了不少分數外，其內櫳也較其他三個屋苑實用。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,000元，一個兩房單位的入場價860萬元起跳。 維港滙2期 最大特色，為其房間之間牆身並非主力牆，很多時戶主也會打通為大一房間隔。
維港滙2期: 維港匯II
一手市場氣氛熾熱，本週五至少3個項目共約329夥發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實週五首輪發售148夥，按定價計市值約12.7億元。 恆基地產旗下多個項目均錄成交，當中啟德THE HENLEY III連錄兩宗，包括第3B座37樓C室，實用面積367方呎，屬一房間隔，以1,054.68萬元售出，成交呎價約28,738元。 當中以週末首度公開發售的新鴻基地產（00016）、恆基地產（00012）及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38錄約101宗最多，套現約8億元。 整個發展項目將設有雙會所「The Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。 當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎；另有24,972平方呎綠化地帶供住戶休憩散步。 項目雙會所提供包括約一個25米恆溫室內泳池、兩個50米長室外游泳池、按摩池、24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、瑜珈坊、兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。
維港滙2期: 網站正在維修
地皮座落在「連翔道」及「興華西街」交界，佔地約9.5公頃的用地，東面是「長沙灣副食品批發市場」、北面則為「西北九龍填海區第6號地盤」(興建為公屋「海達邨」)、西面為「新世界第一渡輪船廠」。 長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。 同時，發展商提供最高樓價8成的一按，首三年的按息P減2.5釐，第四至五年按優惠利率計算，其後按息P加1.5釐，貸款年期最長25年。 項目是次提供9種付款方法，其中以180日付款計畫提供最高5.5%的折扣優惠，配合其他優惠可達至最高的20%折扣，首期為樓價5%。 發展商指，項目昨日截票，共收2351票，超額逾9倍。
維港滙2期: 維港滙今年累沽42夥 套逾9億
萊蒙國際與俊和發展集團有限公司合作發展的何文田128 WATERLOO昨以招標形式售出一夥，為12樓H室，面積1258方呎，屬4房雙套連儲物室間隔，以3507.1萬沽出，呎價約27878元，成交價再創項目標準戶新高。 五礦地產發展的蔚藍東岸昨更新個別價單，為選用建築期付款計畫的買家增設額外限時通關優惠。 買家在本月31日購入指定單位，可享額外樓價1%折扣，連同其他優惠，可享最高20%折扣。 坐落於香港島西半山幹德道的帝豪閣，地理位置優越，地勢高，居住環境寧靜宜人。 維港滙2期 屋苑設有住客會所，提供健身室及兒童遊樂場等設施，另外亦設室內多層停車場，照顧住客配套所需。 維港滙II 由會德豐、信置、嘉華及爪哇集團合作發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣荔盈街6及8號，預計落成日期為2023年5月31日。
維港滙2期: 維港滙III 價單
第2期及第3期之部署，將留待完成第1期推售後，再作商討。 維港滙2期2025 在今日發售的單位中，入場為3B座3樓H室，屬開放式單位，面積277方呎，價單定價794.3萬，呎價28675元，折實售價635.4萬，折實呎價22940元。 呎價最平單位為3B座3樓A室，面積597方呎，價單定價1640.9，呎價27486元。
維港滙2期: 維港滙夥代理推新春優惠
油塘蔚藍東岸計劃明年以現樓形式推售餘貨，項目累售412夥，套現約36億元，平均成交呎價約20,100元。 五礦地產（00230）營銷及市務總監黃少鴻指，蔚… 維港滙2期2025 信和本年旗下新盤合共售出81夥，總成交金額逾15億。