萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧在2021年12月上旬表示，項目30間洋房至今已售出20間，套現逾10億元。 發展商於2018年3月22日正式公佈項目中英文名稱。 據發展商表示，項目中文名稱來自唐代詩人嚴維的詩句｢絕壑開花界，耶溪極上源｣，而當中的｢上｣亦蘊含居高臨下之意，反映項目位處之地地勢較高；外文名稱則源自法語｢橋樑｣之意，引申項目連繫住戶不同層面的生活所需。 上源發展商 而根據批地條款，發展商需負責興建幼稚園及維修斜坡，還要移除地盤內的排污設施，因此亦扯高建築成本。
- 第三，未來將愈來愈多使用房地產投資信託基金（REIT）結構，即從混合開發或租賃模式來看。
- 在承造按揭時，要自己預算四成首期、向銀行承造六成按揭，故每月供款會較低，但自己卻需墊支較高門檻的第一筆資金。
- 政府建議交椅洲附近填海造地1 000公頃及提供策略交通基建，發展局發文指，留意到社會上有聲音提出填海項目「違反國策」，亦有很大機會超支，局方對此作出反駁，並指「超支」推測並無依據。
- 走廊直入是主人房，面積都算寬敞，驗樓師都只發現輕微的手工問題，如地板鬆離及崩花等，最終全屋的驗樓得分為80分，作為內房萬科在港的首個交樓住宅項目，成績也算中規中矩。
- 不過，傳媒把上源的售價說成已返回兩年前的水平，卻有一點誇張。
上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。 上源發展商 上源發展商 各座的地下至20樓屬住宅樓層，每層各設一至八夥單位，合共提供1,124夥分層住宅。 單位實用面積介乎321至2,454平方呎，樓底高度由3.065至4.75米，分別採用獨立式或開放式廚房設計。 除了直接向客戶推廣，另一個方法是尋找合作夥伴，共同去擴展市場。
上源發展商: 屯門 掃管笏路99號
發展商打造了63座組成住宅，設有分層及洋房項目，並用「滿庭」、「山庭」及「名庭」分三期，合共提供1,100個單位，最終在2015年11月以均價11,687元推售首批單位。 雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。 發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。 至於長遠發展，區內仍有多幅大型地皮正等待發售，故人煙稀疏的掃管笏及小欖區，未來人口會持續增長。 當中兩幅大型地皮，包括臨近海邊的「前樂安排海水化淡廠」，以及在「OMA by the Sea」毗鄰、位於「屯門掃管笏富安居以北」的用地，現時分別規劃為「綜合發展區」及「住宅乙類」，均可提供126萬呎及200萬呎樓面，成為日後區內大型項目。 兩幅均為政府推出招標的用地，可建樓面分別為47.3萬呎及20.6萬呎，分別在17年及16年中標，中價價分別為31.68億元及14.01億元，每呎地價6,700元及6,800元。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 所以如果買家希望同時賺取現金回贈的話，但又希望可以有長成交期、以及有高成數按揭申請，則需要選用「建築期付款+發展商二按/發展商一按」。
上源發展商: 付款方案
李家超在一個由阿布扎比工商總會主辦的商貿論壇及午餐會上致辭時表示，本港經歷3年疫情，正向清晰的復常之路前進，重申香港已重返國際舞臺中心，重新活躍於經貿往來。 他相信，香港和阿聯酋將繼續開展有利的合作，創造龐大商業網絡和商機。 特區行政長官李家超昨日展開中東第二站—阿聯酋首都阿布扎比訪問行程，香港工業總會和香港貿易發展局，分別與阿布扎比工商總會交換合作備忘錄（見另稿）。 廣東芯聚能半導體有限公司總裁周曉陽表示，碳化矽(半導體)耐高溫、耐高壓、更高的效率，更低的開關損耗，但是它的應用本身是一個非常新的課題。 他又指很多客戶以前都沒有用過，而具體解決方案就是，成立不同的攻關小組，跟不同客戶瞭解不同的需求，包括跟搞驅動的戰略合作夥伴，包括跟提供芯片的戰略合作夥伴，一起研發適用於特定客戶、特定需求的產品。
這個規模較「帝御．金灣」大1.5倍的項目，最高建築高度介乎70及85米高，故基本上向東面單位，也要有望樓景的預期。 看平面圖，第一期幾乎有過半單位會朝向這方向，包括「第3座2-16室」及「第5座5-9室」，但當然樓景未必很壓迫，因為日後兩個地方之間需預留15米非建築地帶，以作通風之用。。 反而樓盤以南，剛好面對著「青山公路-青山灣段」，故部份單位會面對車來車往的噪音問題，特別是「第3座17-19室」幾乎是貼著馬路而建，除了要捱樓景之外，還可能會受到噪音所困擾，因此「3座17-19室」均需進行一些噪音緩解措施。 問題是，「帝御．金灣」的實際位置在「青山公路-青山灣段」中段，剛好座落在「香港黃金海岸1-4座」的，「帝御．金灣」樓高只得19樓，故很難穿過前方「香港黃金海岸」望青山灣景緻，故準買家不應對海景有過份期望。 一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。 至於在「屯門第48區國際紅十字路會」及「愛琴海岸」以北，在「順德聯誼總會李金小學」以西的大片用地，佔地48.09萬呎，亦已改劃為「住宅乙類」用地，但根據規劃意向，會保留作公營房屋發展。
上源發展商: 荃灣
另外以發展商預計總投資額90億元計算，扣除地價38.22億元後的51.78億元，為建築及利息等成本，連同10%「發水」因素，每平方呎的發展成本約為9,720元。 」，實用面積介乎792至1,574平方呎，間隔以三及四房為主，部分單位更接連逾1,000平方呎的天台。 另外單位的浴室及廚房用料、廚具相較標準戶均有所提升。
上源發展商: 3 市場推廣途徑
但值得注意，「3座10室」及「5座16室」的露臺均設有「摺疊門」也會佔據客飯廳一定空間。 上源發展商 發展商首張價單就先推出了「3座10室」供買家選擇。 上源發展商2025 首批單位樓價低於300萬元，被視為一年半以來最平的新盤，除了跟開則細有關之外，交通配套因素也是其中之一。 更重要一點，「帝御．金灣」地盤往山上發展就是「屯門公路」。
上源發展商: 物業地圖
最近，萬科主席鬱亮在南方區九月份月度例會上的講話在網上瘋傳。 他們認為中國的社會大環境已臨近重大的轉折點，不但房地產如是，其他行業亦無一可以倖免。 不過，傳媒把上源的售價說成已返回兩年前的水平，卻有一點誇張。 萬科為上源所開的呎價，只能說是相對保守，沒有刻意用呎價創新高的方法，去為市場營造樓市又再上一層樓的氣氛。 但上源的平均訂價仍貼近附近其他樓盤，並略高於當地的二手市場的售價；只是有個別單位訂價偏低，此乃招徠手段，絕非把整個樓盤的平均售價都訂在這個水平益街坊。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876夥，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337夥等。
上源發展商: 屯門 上源 推新價單 8點分析應否入市 (2018.10.02 更新)
另一邊廂，豪宅新盤亦持續錄得成交，香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩3座6樓C單位，面積1,602呎，屬4房(包括2套房)間隔，以3,929.9萬元中標成交，呎價24,531元。 上源發展商 截至現時，項目47夥分層單位中，招標售出31夥，現已售出單位總成交額逾16億元。 其他一手銷情方面，南豐集團牽頭發展的將軍澳日出康城LP6前日第三輪銷售707夥，直至昨午售出約449夥。
上源發展商: 按地區分： 九龍區
日常例子包括：理髮、美容、家居清潔服務和補習服務等。 對任何企業 上源發展商 (特別是中小企業及創業人士) 上源發展商 而言，公司必須衡量宣傳的規模及費用與回報的比例，簡單直接是小本宣傳的必然方向。 促銷生意／產品──主要針對某類產品的宣傳，配合產品的用途、設計和價錢等賣點，目的是令該產品於短時間提升銷量。 設定問卷調查的問題時應避免採用引導性的問題，例如：「你覺得本公司的服務有何優勝之處？」，因這問題已預先假設公司的服務較其他公司好。
上源發展商: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
在運輸及房屋局轄下的一手住宅物業銷售監管局（銷監局）要求下，發展商由4月12日起，在按法例公佈的一手樓銷售「成交紀錄冊」上，註明每宗成交的回贈優惠細節。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 第三，未來將愈來愈多使用房地產投資信託基金（REIT）結構，即從混合開發或租賃模式來看。 該行認為，香港發展商最終將成為純粹的商業業主，大股東很可能會尋找更有效的方式，來提高他們的投資回報。 若住宅未來的發展將受到高度審查，變成一個萎縮的市場，地產商可以選擇放棄這項業務，因為一般只佔其資產淨值14至24%。 然而，香港的地產發展商主要特點是普遍資本過剩，但該行相信開發收益下降而導致的每股盈利下跌，可以透過股份回購所抵銷，當中料長實集團和信和置業，最有能力抵銷開發收益下降的影響。