多個研究都不約而同地指出，增加教育資源及減輕貧富懸殊問題都能改善IGE，但這都不是一朝一夕的事，需要政府長年累月的投放及具遠見的規劃方能成事。 立法會祕書處（祕書處）發表有關「自置居所對香港社會經濟的影響」的《研究簡報》，指香港人的自置居所比率遠低於富裕經濟體系的60%水平，35歲以下的戶主只佔7.6%，60歲及以上戶主則有41%。 這個數字未有分解以前用公司名買樓，而轉為自置身份買多層，這便可以不用給樓價15%作為第二層樓的特別印花稅，或是以「借家人名」用作同類型申請自置買樓。 若以資助金額計，在10年間由平均的50萬元，升約2.7倍至186萬元，而30歲以下的年輕上車人士，所獲得的家人資助金額更由46萬元大增至254萬元。
- OCED當中，情況最好的是丹麥的12%，最差的是哥倫比亞的76%。
- 父母通過「加按」自住物業為子女提供買樓首期，即使之後由孩子負責供樓，父母仍需要償還「加按」的款項，在此情況下，家庭中兩代人便變成「借貸共同體」，一旦樓市有所逆轉，兩方便有可能同時出現風險，自顧不暇。
- 有物業的父母，若想幫子女上車，其實相對容易透過按揭套現資金，資助子女俾首期。
- 「50後」與「60後」當中，每10個人就有六個人在30歲時成為了業主。
- 【供樓數據】一文睇清5大關鍵字 地產新聞經常報道供樓相關的官方數據，分析市民置業及按揭還款能力，當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比率」、等字眼，究竟這些關鍵字及數據隱含甚麼…
對於絶大多數在私營機構就業的年青人來說，他們永遠不會享受到比得上年長同事般優厚的退休金。 這是因為大多數僱主都已經結束了待遇固定型（defined benefits）養老金計劃，也就是在僱員退休後，承諾按照僱員的平均或最後工資，定期支付指定比例金額的計劃。 置業比率偏低不但說明瞭為何當代年青人的財富減少，還意味著他們更有可能「越老越貧困」，因為有機會透過房價上漲獲利的人口比例減少。 父幹2025 「50後」與「60後」當中，每10個人就有六個人在30歲時成為了業主。 香港非固定收入人士的工種繁多，的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士，今個月收入與上一個月收入可能相…
父幹: More in 按揭指南:
較近港鐵站可研究屯門「時代廣場」一房單位，實用面積272呎，叫價398萬元，呎價14,632元，樓齡有33年。 父幹2025 李貴莊表示，聯儲局已公佈以每月減少150億美元的步伐減少買債，預計至明年中結束買債，並推前加息預期至明年6月，以每季加息25點子計，明年估計將會加息3次。 她提醒，美國若提前加息，香港的按息都會跟隨調整，籲置業人士留意息口發展。
筆者建議，可以為在家中建立「金錢空間（Money Space）」，例如在那裡放錢箱、記帳本，並將空間裝飾得整齊美觀，適時在這個空間思考和處理自身的財務狀況，甚至規劃未來。 不過在臺灣，一名網民自稱是肥宅男，指自己已經近2年沒有工作，整天待在家遊手好閒。 由於家境不錯，他利用父母給的錢去炒股收息賺生活費，現時資產多達2300萬幣（約630萬港幣），令他完全沒有動力去工作。 花旗香港零售銀行業務主管李貴莊解釋，疫情緩和及經濟復甦預期，部分置業人士或已經提前入市，然而市民購買力被消化後，樓市有機會借勢調整，而成交量亦有機會回落，加上其他宏觀因素亦有可能短期內影響市民置業意向。 不少打工仔默默耕耘，長年努力付出，卻仍是得不到回報，反而愈勤力就愈被當是「老奉」，理所當然地獲分派更多工作，工作量有增無減，人工卻絲毫未變。 近日就有網民於討論區投稿，分享類似的「加辛不加薪」經歷。
父幹: 香港民主派47人初選案開審 國安法生效後最大規模檢控備受爭議
調查又發現，年輕的受訪者對置業興趣最大，21至24歲受訪者有興趣置業的比率達到22%，顯著高於屬第二高的35至39歲羣組。 花旗第三季《市民置業意向調查》發現，雖仍有38%受訪者看好未來一年樓價走勢，較2020年同期高，但按季就急跌16個百分點；而看跌的受訪者比例達到25%，創今年以來新高。 低利率環境意味著年青業主所要承受的住房開支減少，比房客甚至可能還要低很多——初代「80後」的房貸利息大約只佔其收入的15%。
- 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而事實上，雖然香港隱形富豪不少，但即使是中產家庭的父母，亦願意諗盡辦法幫子女出資買樓。
- 《明鏡週刊》補充指，中國解放軍控制的一間公司稍早時有計劃向俄羅斯運送蘇-27（SU-27）戰機的備件。
- 根據美聯物業資料，九龍區有近600個二手放盤在500萬元以下，如果是新盤多屬納米樓，而面積稍大但價錢又符合，大多是樓齡超過30年舊樓。
- 欲知更多香港打工仔的訴求，可參閱jobsDB引才法則 互動網站的按需分析。
- 上述調查中，家人資助金額亦由10年前平均的50萬元，飆升至現時的186萬元。
500萬元預算金額於新界區選擇更多，根據美聯資料顯示有關水平以下有逾2700個二手放盤，可選擇單位面積更大，樓齡較新，呎價叫價介乎1萬至1.5萬元。 如果要求面積更大，多數只能考慮舊樓，如位於大角咀「大同新邨」低層一房單位，叫價404萬元，實用面積為288呎，呎價14,028，不過屋苑的樓齡高達47年。 父幹 亦可考慮九龍灣「得寶花園」，高層一房單位實用有254呎，叫價480萬元，呎價為18,898元，但樓齡有37年。
父幹: 年輕人靠儲蓄買樓難
至於按揭套現方法，可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況，現在試跟… 假設當中只有5%，在5年後需要置業，即有2萬個需求在明年開始出現。 父幹 香港樓價高企，不少有能力的父母，尤其是有層樓，同時又快將供滿，甚至供滿的父母，都願意出錢資助子女置業。 到底香港有「父幹」買樓的市場有多大，現在試試跟大家分析。
父幹: 上車客靠父幹的真實個案2
又或者考慮配套成熟的荃灣區，「荃灣中心」兩房低層單位，叫價448萬元，呎價13,827元，實用面積有324呎，但樓齡要42年。 如樓齡較新有12年的元朗「原築」，屬兩房一廳間隔，實用面積481呎，叫價488萬元，呎價逾1萬元。 而位於元朗「溱柏」開放式單位，實用面積301呎，叫價388萬元，呎價12,890元。 納米樓方面，有位於深水埗「海柏匯」，樓齡只有3年，屬開放式，實用面積有214呎，叫價420萬元，呎價19,626元。 或位於何文田「加多利軒」的開放式單位，實用面積180呎，叫價450萬元，但呎價要高達25,000元。 根據美聯物業資料，九龍區有近600個二手放盤在500萬元以下，如果是新盤多屬納米樓，而面積稍大但價錢又符合，大多是樓齡超過30年舊樓。
父幹: 公屋仔自小對投資感興趣 置業成最大目標
英國地方政府協會（Local Government Association）去年12月就曾發表報告說，25歲人口中只有20%擁有自置物業，遠低於20年前的46%。 最近，男子再於中海岸購入一間值176萬澳元（約990萬港元）單位，另外，他相當孝順，送給母親一所價值87.5萬澳元（約492萬港元）的房子，使母親有更舒適的環境居住。 現年30歲的他，手上已擁有40個物業，總值2,000萬澳元（約1.1億港元）。 據知，這名來自澳洲悉尼德魯伊特山，現年30歲的Eddie Dilleen，自小於單親家庭長大，與母親相依為命，同住公屋。 自懂事後，男子已對投資房地產感興趣，因此，把置業作為自己的目標，期間不斷閱讀大量有關書籍增長知識。 他表示，自己出身卑微，為了渴望一天能出人頭地，因而發奮圖強，不需再掙扎求存。
父幹: 中國海外養老風或將催熱國外房產市場
此時，即使夫妻其中一方婚前已擁有該物業，亦有可能需同對方平分。 由於父母支付首期後，子女需自行供樓，故建議等其有一定經濟基礎並擁有穩定工作時再買樓；而如果子女從事銀行較信任行業如金融、法律、醫療、教育等，則風險程度可相對減少。 假設子女年紀尚小，可以考慮暫時仍與父母同住，將新買的物業出租以補貼供樓，等其成家立室後先轉租為住。
父幹: 中國承諾2060年碳中和，香港銀行業有何角色？
該行零售銀行業務主管李貴莊指，升幅符合10年來的樓價，惟港人收入普遍追不上升幅；建議有意置業的年輕人盡早開始審視資產配置，為財富增值。 要資助子女上車，除了本身有較多儲蓄外，如果有層樓，亦可以通過加按套現，幫助子女上車。 根據政府2016年人口普查，有390萬人居於私人永久性房屋，居於公營租住房屋的有213萬人，而居於資助自置居所單位的則有116萬人。 父幹 父幹2025 在122萬個擁有自置居所的家庭住戶中，約三分之二沒有按揭供款或需要支付借貸還款，即約81萬個家庭住戶屬於現契樓。 的確，這兩條問題的討論空間很大，甚至可以成為有趣的研究項目。
父幹: 財富要「父幹」還是「苦幹」？七天儲蓄挑戰帶來的反思
如果子女有自住需求，例如需要結婚搬出自住，父母已供滿按揭，積蓄資金充裕的話，可考慮送贈首期，讓子女較易上車，並由子女負責供樓責任，日後自行每月還款，便能實現置業階梯。 如果父母能提供一、二百萬首期支援，子女置業的選擇已能大大增加，能夠物色更適合自己及家人的樓盤。 其後Margaret請了一位在外國留學迴流畢業生Celine（化名），Celine操一口流利英語，見工時對答得體似出得大場面，Margaret本以為「執到寶」，但後來卻發現是「執到媽寶」。
父幹: 上車客靠父幹的真實個案1
因此，對於關注世代財富不平等問題而言，家族關係意味著老一輩持有的大多數財產都會流動到下一輩手中。 然而，這些財富大多數會流動到本來就生活無憂的人手中，結果可能讓年青一輩內的貧富差距擴大。 曾幾何時，成年年青人投身就業市場可以獲取比上一輩更高的工資，可以說是理所當然的事情。 男子投資有道，繼購入新南威爾斯省中海岸（Central Coast）後，於阿德萊德、昆士蘭、布里斯班、黃金海岸等地都購入多個單位放租，短短幾年間已手握10個物業。 由於近年因新冠肺炎的影響使樓價下跌，他隨即趁低再購入20個物業，其中一個單位去年他以30萬澳元（約169萬港元）購入的，現時已升價3倍多。 不過，他沒有因而消沉，反而他轉移目標，向入場費極低、租金回報高的「上車盤」前進。
父幹: 樓市資訊 | 美聯物業
不過，如果父母有按揭在身，負債部份也計進入息，按揭成數需要扣減一成。 假設原本買入600萬的物業，可借六成達480萬貸款，身上有按揭便跌至五成，貸款額只有300萬，供款與入息比率及壓力測試方面也需要扣減1成。 好多香港人都一屋難求，有幸得到「父幹上車」，基本上就無後顧之憂。 有一名澳洲公屋仔身體力行去證明沒有「父幹」都能夠成功上車，男子自小於單親家庭長大，就讀中學時期就開始於快餐店打工儲錢，直到19歲他成功做業主，開始把其物業放租投資。 父幹2025 雖則他出身卑微，憑著自己努力由昔日的公屋仔成為今天手握40層樓的業主。 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而事實上，雖然香港隱形富豪不少，但即使是中產家庭的父母，亦願意諗盡辦法幫子女出資買樓。
然而更重要的，似乎是不同的信念和心態，就帶來不同的行為和回應。 例如，比起相信後天努力，你更相信先天體質更影響體重和身形的話，你就會缺乏動力去節制飲食和積極運動了。 同樣道理，若你認為就算多努力管理財富也無法達成理財目標、只有擁有「父幹」的人才能擁有財富的話，你的財務狀況有可能會越來越糟糕。
父幹: 香港
這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的首期可以獲得父母的資助。 上文提到的理財任務挑戰，當中不乏性急的孩子，其中一位孩子就每天都問其父母：「七天何時完？怎麼這麼久？」這位孩子的家長在活動後表示欣慰，未想過孩子居然能「忍耐」這七天。 透過肯定孩子的努力和付出，從而增加孩子積極管理財富的動力，亦即是建立理財成長心態，長大後就有更大機會達至財務健康。 如果父母擁有穩定收入，可考慮擔任子女的擔保人，增加對方的借貸力更易上車。 假設本身子女收入只有2萬元，父親收入為3萬元，擔任子女的擔保人後，父親的入息便可計進入息，合共成5萬。
父幹: 最愛專欄 – 生活
報告指出，三分之二的本地業主，在2016年全面繳清按揭貸款的同時添置額外單位，作為子女的第二居所，或為收租的投資物業，或對跨世代的財富分配構成影響。 雖然普通租戶單憑工資，他們較難與其他買家在物業市場競爭。 更有代理形容，21年紀年代，年輕人必須「靠父幹」才能上車。 一聽到NGO三個英文字母，有人就會話那是人工低又責任大的工作，不少人更認為做NGO等於中伏，可一不可再；但亦有人話NGO除了帶來工作之外，更多的還有人生的意義，甚至可以改變自己及社會。 對於加入NGO的反應如此兩極，小編就找來幾位現職不同NGO的打工仔為大家現身說法，深入瞭解NGO的工作日常、薪酬福利，甚至針對負評作出回應，看下去就知道這究竟是伏工還是好工。 父幹 不少人都認為這類工作令人敬而遠之，綜合不同網民的看法，普遍認為NGO有三大伏位： 網民數NGO的三大伏位 行內人又點睇 …
而且，靠「父幹」上車的情況可謂愈趨普遍，調查中67%近10年首次置業的受訪者均得到家人資助，較10年前比率高出15個百分點；若單計30歲以下的置業人士，受家人資助的比例在10年間由56%升至80%。 父幹2025 香港樓價今年7月創新高，雖然短期內低息及樓市供應緊張，支持樓價高企，但面對美國可能提前加息，上季市民對樓價看法轉趨保守。 父幹 花旗香港調查顯示，只有38%受訪者預期未來12個月樓價上揚，但對樓價1,000萬以下的「細價樓」看法則較樂觀，而認為目前是置業時機的受訪者比例更只有4%，創2019年第三季以來新低。 父母通過「加按」自住物業為子女提供買樓首期，即使之後由孩子負責供樓，父母仍需要償還「加按」的款項，在此情況下，家庭中兩代人便變成「借貸共同體」，一旦樓市有所逆轉，兩方便有可能同時出現風險，自顧不暇。