經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 傲凱2025 海壇街以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、十多層高的唐樓，地面設有商舖，近年被列入市區重建局重建計劃之內。 2013年7月12日，地政總署刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。 當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施。
- 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。
- 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
- 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt.
- 就連空間狹小的洗手間，都有三塊地磚有空鼓問題，順理成章鋪磚一項只有「零雞蛋」。
【經濟日報專訊】美國加息後首個全新盤開賣，長沙灣傲凱昨推20夥，即日沽出4成單位；同日餘貨項目將軍澳MONTEREY推出38夥，即晚沽出9夥。 遠東發展（00035）旗下長沙灣傲凱昨推售20夥，全數為1房單位，售價折實由511.2萬元起，呎價由19,661元起。 項目早前截收約26個登記，就現場所見，到場買家以中年人士為主。 方俊指，加息對買家心理上的影響多於實際上影響，料本港未會跟隨美國加息，短期內按揭水平仍處於低位，未對買家造成負擔。 傲凱 截至昨晚8時許，發展商指項目共沽出8個單位，套現約5,000萬元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，加息對買家產生心理影響，無疑影響傲凱銷售。
傲凱: 深水埗的其他屋苑
雖然驗樓單位不是整幢大廈的最細戶型，但整體格局已能一眼望透，窄長客飯廳外接露臺，即使驗樓單位處於低層，但由於基座墊得高，仍可穿過前方舊樓，望開揚深水埗都市景。 傲凱 主題大廈 Astoria Crest 傲凱, 位於長沙灣海壇街229號, 屬單幢式設計, 物業總數87個。 項目於2017年10月26日舉行首次記者會公佈樓盤名稱，並在11月份獲批預售樓花同意書。 隨後於2017年12月7日上載了售樓說明書及開放示範單位，緊接著又在第2天(8日)晚上公佈了首張價單。
屋苑於2009年建築完成及入夥，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 對於同系沙頭角尚澄，在開售首日後未錄成交，他表示，項目有機會提供「先租後買」方案，但強調項目不會減價，而且有加價空間。 新盤混戰：長沙灣傲凱約10夥已獲揀選 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，長沙灣傲凱早前收到共26張入票，入票人士出席率約一半，其中有七成半已經揀選了單位，即有約10夥獲揀選。 多個新盤快將開售，遠東發展等旗下長沙灣傲凱明日（12月15日）將開售20夥，發展商今午截止接受認購登記，市場料錄逾25張入票。 柏傲莊III最快下週上載首張價單 至少涉179夥… 新世界發展等旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III已上載售樓說明書及開通項目網站。
傲凱: 中原按揭x中原地產 「The Vertex 睿峯」置業按揭優惠
值得留意是，該盤亦上載修改價單，將其中兩個單位售價下調約6至8%，包括6樓C室，實用面積455方呎，由882.1萬元減至808.5萬元。 而7樓C室，實用面積455方呎，則由887.4萬元減至827.4萬元。 其中，12個單位實用面積介乎265至455方呎，戶型包括一房及兩房，售價介乎519.1萬至805.3萬元，呎價17,275至20,298元。
傲凱首批開售20夥錄逾25張入票 多個新盤快將開售，遠東發展等旗下長沙灣傲凱明日（12月15日）將開售20夥，發展商今午截止接受認購登記，市場料錄逾25張入票…… 長沙灣傲凱上載新價單 加推12夥貨尾 市場氣氛向好，發展商趁勢推售新盤餘貨。 遠東發展及市建局等旗下長沙灣傲凱已屆現樓，上載新價單加推12夥，並上載最新銷售安排，落實… 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，長沙灣傲凱早前收到共26張入票，入票人士出席率約一半，其中有七成半已經揀選了單位，即有約10夥獲揀選。
傲凱: 香港私人屋苑列表
配套方面，項目設有會所，麻雀雖少，卻五臟俱全，設施包括健身室、平臺花園、多功能娛樂室及燒烤區等。 單位間隔方正實用，設計省卻走廊及玄關位置，盡用室內空間，加上與客廳外相連的工作平臺，更顯得空間寬敞。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
傲凱: 中學:深水埗區
喜漾交通配套齊全 夫婦斥2.65萬元承租3房套 業主享回報約3.2釐… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，喜漾鄰近港鐵長沙灣站，生活配套齊全。 該行剛促成的一宗喜漾3房套租務成交，新租…
傲凱: 業主放盤
不過當詹Sir打開企缸門一看，卻發現防水膠竟然倒轉安裝。 除此之外，企缸與浴室櫃之間未有裝貼，污水隨時流進空隙，業主也難以清潔。 提供共876夥的長實海壇街大型項目「愛海頌」快將開售，連同區內「海栢匯」、「南昌一號」等重建項目入夥，加上鄰近匯璽的基座大型商場「V Walk」即將開幕，都有望加速區內轉型。 會德豐地產常務董事黃光耀分析，近期多幅地皮流標，各項目涉及各自不同因素，例如赤柱用地需要平整山坡，港鐵小蠔灣項目要興建鐵路設施，發展年期更長達7年。 他總結，項目規模龐大、發展年期較長、建築成本及利息支出高企都影響發展商入標意欲。
傲凱: 傲凱 #2542121 售盤樓盤詳細資料
根據文件顯示，上述地盤位於錦上路以南，並位處蓮花地及黎屋村之間，佔地約44.4萬平方呎… 利嘉閣劉信仁表示，深水埗傲凱中層A室，實用面積287呎，1房間隔，外望山海園景。 原業主開價599萬，最終減價至550萬沽出，實用呎價19,164。 原業主於2018年初以567.7萬購入上述物業，持貨約… 外區客心儀傲凱中層1房戶價格相宜 傲凱 斥1.25萬元承租 實呎租約44.3元… 傲凱 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。
傲凱: 傲凱 #2540566 售盤樓盤詳細資料
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 傲凱位於長沙灣海壇街229號（中原樓市片區：長沙灣）。 隨新界土地發展潛力增加，發展商積極為旗下用地進行發展，而泛海最新就鄰近屯門輕鐵藍地站的一幅用地，向城規會申請興建1幢綜合大樓，提供184夥住宅。 該用地鄰近藍地站，並位於豫豐花園、屯門新村以西，佔地… 政府加快發展新界西北，有財團就元朗石崗錦上路一幅土地，向城規會申請發展19幢分層住宅，預計可提供850個單位。
傲凱: 單位數目
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租1房戶，實用呎租約45.3元。 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示，集團旗下長沙灣海壇街住宅命名為傲凱，項目尚未獲得預售樓花同意書，定價將參考同區樓盤，預計11月開售。 新盤混戰：傲凱預計11月開售 傲凱2025 尚澄有加價空間… 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示，集團旗下長沙灣海壇街住宅命名為傲凱，項目尚未獲得預售樓花同意書，定價將參考同區樓盤，預計11月開售….
傲凱: 沙田區
傲凱位於海壇街231號，入夥時間由12/2018開始。 傲凱共有1座，提供87個單位，單位實用面積由260呎至455呎。 早前信和集團、黃廷方慈善基金及華人置業的千萬豪宅抽獎早前有條件「加碼」，如果11月30日前前達到500萬人口接種疫苗的目標就加送多1間價值1,200萬元的觀塘凱滙一房單位作抽獎。
傲凱: 九龍城區
包括該行日前促成一個2房單位租務成交，新… 信置：明年可售2600單位 傲凱2025 對於香港樓市，信和置業執行董事黃永光表示過中，過去7、8個月香港樓市穩定，不同新盤推出都反應理想。 美國加息步伐較慢，且為市場預期之內…… 他續指，項目共提供87夥，其中72夥為集團旗下，全為一房間隔，實用面積約250至300方呎，而市建局旗下的15夥，位於項目低層，包括一房至兩房戶，包括3夥天台特色戶。
方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 僅設3夥，位於頂層29樓B、C、D室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎260至299平方呎，間隔分為1房2廳、1房2廳(連套房)兩種，戶戶配置142至175平方呎天台。 共有84夥，分佈於3至29樓，樓底高度由3.09至3.5米，實用面積由260至287平方呎，間隔包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳三種。 本站只提供WEB頁面服務，本站不存儲、不製作任何視頻，不承擔任何由於內容的合法性及健康性所引起的爭議和法律責任。
傲凱: 項目發展資料
遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，開價參考區內新盤價格，屬市場可接受水平，由於單位不算太大，造價相對較少，適合新婚客等首置客入市，相信該盤具競爭力。 深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望。 傲凱87夥單位當中，有15夥由市建局擁有，用來安置同區受重建影響的住戶，其中包括5夥兩房戶。 而餘下72夥則由遠東發展持有，全是1房戶，亦屬市場流通單位。 單位供應以1房戶為主打，共佔82夥，實用面積由260至299平方呎；2房戶只設5夥，實用面積均為455平方呎，分佈於3至8樓C室。
其他新盤方面，恆地（00012）旗下馬鞍山迎海． 星灣昨日以招標形式售出19座複式戶，面積2,871平方呎，以6,384.4萬元成交，呎價22,237元。 另新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova昨亦成功以2,570萬元，售出29座15樓A室特色戶，呎價17,295元。 新世界（00017）系內新盤沽出2夥，包括西營盤瑧蓺，17樓G室以906.9萬元沽出，呎價26,135元；另外元朗柏逸一個細單位亦以610.1萬元沽出，呎價14,844元。
傲凱: 置業手冊
不過截至「死線」為止，本港已接種劑次（第一劑）僅約475萬劑，主辦方昨日宣佈，送出第二輪抽獎活動終極大獎未能達到預定條件，即上述抽獎告吹。 ～＞即睇觀塘重建項目周邊環境圖輯及各類型單位平面圖＜～主辦方補充，共200份分別價值… 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組羣。
新盤動向：柏傲莊II將推不少於283夥 週四可入飛… 新盤市場氣氛高漲，發展商推盤攻勢浪接浪，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，旗下沙田大圍站項目柏傲莊II將於週三(28日)黃… 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt.
由遠東及市建局合作發展長沙灣傲凱，提供87個單位，當中遠東佔72夥，早於2017年12月開售。 傲凱 其餘則由市建局持有，市建局今日加推12夥，價錢由519.1萬元起。 景觀是買樓一大考區因素，今次介紹的放盤單位，既享靚景，地理位置又方便，是單身貴族或投資者的好選擇。 放盤位於長沙灣傲凱頂層，單位實用面積260平方呎，屬一房間隔，外連175平方呎天台，可遠望天際海景，住… 政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 長沙灣區內配套完善，例如今次地產站帶大家參觀的傲凱，附近一帶除設有不少民生商店及多個公園，步行數分鐘即為V Walk、西九龍中心及南昌薈3個大型商場。
Astoria Crest
傲凱「鳳凰樓」海景1房戶 夫婦斥1.3萬元承租 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租… 上述租出單位為傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。 曾家輝指，業主以約1.35萬元放租2星期即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以1.3萬元租出，實用呎租約45.3元。 據悉，新租客為家庭客，心儀物業交通方便，故睇樓2次即決定承租。 各區單幢新盤魚貫登場，英皇國際旗下長沙灣福榮街新盤命名為喜遇，項目提供136夥，實用面積264至410方呎，主打1房戶，佔整體約97%，兩房…
傲凱: 傲凱 按揭計算
新盤混戰：趙小姐斥約500萬購傲凱一房戶… 長沙灣傲凱買家趙小姐表示，有感該盤位置佳，交通便利，以約500萬港元購入該盤一房戶自住，首期料約200萬元。 首批單位中，一房戶最低價單售價由567.99萬元起，扣除買家最高可獲高達10%折扣後，折實入場費由逾511.19萬元起，買家最高可承做不高於8成按揭貸款。 項目首張價單推出33夥，若扣除3夥市建局出售予同區安置資格人士單位，價單平均呎價約21,994元，折實平均呎價約19,794元，較早前同區新盤喜遇平均呎價約1.7萬元高出約16%。 好傢俬專門為 傲凱 ASTORIA CREST 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
傲凱: 傲凱樓盤簡介
館內展出掀起國際熱潮並備受名人追捧的NFT作品、2,000呎巨型夢… 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平臺花園單位。 他又指，項目管理費約每方呎4.5元，會所兩層，基座商舖建築面積約5,000方呎，未來將開放兩個示範單位，包括一個連裝修及一個交樓標準示範單位，項目關鍵日期為2019年3月1日。