區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400，年齡中位數為 45.7歲。 此外，由於本月份新盤陸續部署推售，故5月份將成「新盤月 」，市場購買力湧向一手，故全月一手買賣可望上升至約2,500夥水平。 而爲迎接港島區翰林峯大盤推售，美聯物業選址港島西區卑路乍街開設大型專舖，配合項目的銷售部署，爲客戶提供最新、最快、最多的一手資訊。 恆基地產旗下西營盤翰林峯，剛售出第2座39樓A室頂層特色大宅，實用面積1,258方呎….. 說到規模，翰林軒算是「西環尾」的中型屋苑，兩座物業共有444夥，提供建築/實用面積介乎529/401至1,555/1,117方呎的一房至三房單位，雖然屋苑沒有住客會所，但仍有泳池、桑拿室、平臺花園等設施。 恆基地產旗下西營盤翰林峯早前經已入夥，現樓住客會所及特色大宅曝光。
- 戶型較多樣，有開放式、一房、兩房及特色戶型，80%以上都是開放式或者1房的小單位，入門門檻低至700萬，100萬左右首付即可上車。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 盡賣方所知的「翰林峯」的預計關鍵日期爲2019年9月16日。
- 此外，翰林軒頂層B、E室備有區內罕有的連天台複式單位。
翰林峯位於石塘咀皇后大道西460號（中原樓市片區：石塘咀）。 翰林峯位於石塘咀皇后大道西460號（中原樓市片區：石塘咀）。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年一手成交持續活躍，大量購買力流向新盤，其中由於港島市區新盤矜罕，故此有價有市，而翰林峯提供多達645夥，爲港島具規模的大型項目，近期區內樓齡淺的入夥盤租務潛力優厚，並備受租客垂青。
翰林峯跳樓: 成交記錄
資料顯示，項目共有645夥，目前僅尚餘13夥未售。 樓盤之前亦曾售出頂層特色戶，其中3座39樓A室成交價4,188萬港元，呎價46,073元創出項目新高。 日常配套上，項目對面的創業中心基座設有商場，並有超市、便利店及不少食市，而一田超級市場今年亦會在西區開店。 同時，翰林峯除近港鐵出口外，亦毗連石塘咀市政大廈，該市政大廈集街市、熟食中心、圖書館及體育館於一身，配套算完善。 美聯行政總裁布少明稱，預計項目落成後呎租約為80元，租金回報可逾3釐。 目前市場上有多個新盤伺機而動，如長實（01113）的荃灣西站海之戀、建灝地產的啟德天寰等，不過恆地（00012）位於西環的新盤翰林峯，便搶先食頭啖湯，成為5月的焦點新盤。
方面，項目毗鄰港鐵香港大學站B1出口；同時在皇后大道西、德輔道西有電車及多條巴士、小巴路線，來往港九新界多個地方。 2018年11月，香港大學以5.038億港元購入翰林峯商場2樓（B部分）作為教學及研究用途，相關樓面面積約2.1萬呎。 2020年6月，香港大學以4.596億港元購入翰林峯商場1樓（A部分），樓面面積約1.95萬呎。
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美聯物業高級區域營業董事楊宜貞表示，爲配合翰林峯銷售，旗下精英全力以赴，並作出舖天蓋地式推廣宣傳，而且是次翰林峯專舖更爲區內龍頭大舖，並位處單邊，相信對項目銷售帶來幫助。 項目自收票以來反應熱烈，準買家分佈各區，客人除來自港島及主區外，九龍區及新界區，以至工商舖亦不乏用家及長線投資客垂青，反映項目質素佳及優厚潛力，勢成5月熱賣紅盤。 農曆新年將至，恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，元朗尚悅‧嶺、西營盤翰林峯、鰂魚涌君豪峯、北角君譽峯、北角尚譽、香港仔南津‧迎岸、 紅磡啓岸…….
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中西區的石塘咀@中原樓市片區，區內共8,317個私人住宅單位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德輔道西(石塘咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峯,創業中心,永華大廈,美新樓。
翰林峯跳樓: 翰林峯 一手註冊紀錄
該公司營業（一）部總經理林達民笑言，翰林峯首批單位猶如「八折賣樓」，部分單位樓價不足500萬元，期望市場聚焦該樓盤，但強調日後將提價加推，目標平均呎價超過3萬元。 本週的焦點落在恆基地產（00012）位於西環的新盤翰林峯，發展商為吸引市場目光，首批單位更以低價推售，其中有9夥於折實後少於500萬元，成功引不少準買家入市，首3日以首批推售的63夥計，已超額認購18倍。 單位大廳長直好用，放置家俬並無難度，裝潢則以白色及木係爲主，加上設有落地玻璃，有助引光入室，一室柔和透亮。 廳堂的露臺可外望西半山一帶的樓景及香港大學，景觀開揚。
翰林峯跳樓: 翰林峯開放式戶未滿SSD限期 蝕讓沽610萬元
恆基兆業地產是香港老牌的三大地產商之一，享有良好的口碑。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家 對有關發展項目之想像。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 翰林峯屬發展商｢THE H 翰林峯跳樓2025 Collection｣地標式住宅系列，前身為西環大樓，於1961年落成的11層高商住大廈，後恆地經收購及強拍形式統一全部業權，其後進行重建。
翰林峯跳樓: 成交記錄
其中2座39樓A室頂層連天台戶，實用面積1,258方呎，平臺與天台分別143及553方呎，單位可享開揚維港海景。 西營盤區一帶舊樓物業近年併購步伐加快，未來將有多個重建項目落成，並以中小型單位為多。 如恆地於忠正街持有2項重建地盤，當中忠正街6至22號與培新集團合作發展，將提供240個中小型單位；忠正街1至19號項目，恆地已持有逾八成業權，統一後料重建樓面約6.8萬平方呎，涉及約200夥供應。 單幢式設計的翰林峯，每層設有22夥，戶型涵蓋開放式至4房連套房，實用面積由174方呎至1,258方呎，主打開放式至2房單位。
翰林峯跳樓: 翰林峯
因發展商把一層分為4區，稱為第1、2、3和5座，變相分為「4座」。 項目前身為西環大樓，主要以市區樓景為主，預計前排第1、2座向東北單位主要望德輔道西樓景；而第3座部分高層向西南的單位預計可享少量翠綠山景。 再有教育機構購買商業物業，土地註冊處資料顯示，恆基地產（0012）旗下西營盤翰林峯基座商場部份，獲香港大學購入，成交價達5.038億元。 翰林峯分爲4座，提供645個單位，間隔由開放式至4房不等，以下要介紹的租盤，屬於項目少有的2房戶，位於1座中層C室，實用面積427方尺，2房間隔，外望海景及市景。 翰林峯跳樓 項目是由恆基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於港島西營盤皇后大道西460號，已於2020年1月初入夥。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
翰林峯跳樓: 翰林峯開放式月租1.5萬
另外，翰林峯提供不少備受市場熱捧的細單位，故結集不少市場追捧的優質元素，並將受到上車客、上班族及投資客等歡迎，對下週項目的銷情具有信心。 新界區新盤市場率先起鬨，多個全新及銷售中項目爭相推售單位搶客。 其中屯門新盤開價後隨即展開收票，初步市場反應不俗，料將推動本月整體一手市況升溫…. 電氣通訊這家公司其實並不是上海電氣完全控股的子公司，而是上海電氣和一家名爲上海星地通通信科技有限公司合資的，其中上海電氣佔了51%的股權。 翰林峯跳樓2025 5月30日晚，上海電氣突發重大風險提示稱，公司合併報表範圍內的控股子公司上海電氣通訊技術有限公司（簡稱“電氣通訊”，公司持有40%的股權）應收賬款普遍逾期，存在大額應收賬款無法收回的風險。 此外，翰林軒頂層B、E室備有區內罕有的連天台複式單位。
翰林峯跳樓: 翰林峯樓價走勢
區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 21,400，年齡中位數爲 45.7歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新盤混戰：翰林峯累收531票 超購逾5倍…
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由於樓盤落成還不到2年，室內外裝潢都非常新，高層單位可觀賞到維港海景、山景及港大校景。 位於港島線香港大學站B1出口，往來 CBD工作如中環、金鐘工作只需10-15分鐘。 另外還有叮叮車及多條巴士線路，滿足日常出行的需求。 翰林峯臨近中西區最大型指標豪宅屋苑寶翠園，擁有與其類似的生活配套和中西區名校網，樓齡僅有2年，小戶型單位，入門門檻低至700萬，擁有大型會所，深受中環上班人士和家長們的歡迎。 大廳內有交樓標準的裝潢，包括白色牆身及木系地板，佈置簡潔，廳內間隔修長，方便傢俱擺位，一隅設有開放式廚房，提供少量廚櫃及工作枱面，近門口位則有德國Miele微波爐。
翰林峯跳樓: 翰林峯 近期成交
交通便利，距離中環、金鐘CBD只要十分鐘的時間，民生生活配套完善，附近有多間食肆及石塘咀街市，去港大上學、CBD工作、平時生活都非常便利。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 備註：1.此相片爲2020年5月25日於「翰林峯」實景拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。
2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「翰林峯」的真實景觀，只供參考。 圖中的港鐵香港大學站乃根據貼鄰發展項目「翰林峯」位於屈地街港鐵香港大學站B1出入口之位置及外觀以電腦圖像技術模擬而成，只供參考。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
事實上，西環近10個月來都未有新供應，港島區最新推售的一手住宅項目已是3月底的太古地產（01972）前主席簡基富私人發展的單幢項目28 Aberdeen St.，項目至今累售16夥，平均呎價約3.22萬元。 換言之，翰林峯首批的呎價雖較同區二手貴逾16%，卻較一手新盤平近19%。 翰林峯跳樓2025 方面，項目於3樓、39樓及天台設有面積約17,381平方呎雙住客會所，提供包括25米長室外泳池、健身室、商務會議廳、閱讀廊、宴會廳及派對廳等設施，其中健身室除了屬24小時開放外，還引入Queenax多功能訓練系統。
此訊息已張貼在 港島住宅, 西營盤, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入夥, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤附近有多間食肆及石塘咀街市(內設熟食中心)，而區內有酒店、郵局及民生商店林立，銀行、商場(西寶城)及超級市場亦一應俱全。 另有多間著名中小學以至大學座落西區，提供住戶一條龍上學服務。
翰林峯跳樓: 翰林峯 筍盤推介
由於港大宿舍房源較緊張，買家入手後也可轉租給港大學生。 投資回報翰林峯自2020年5月至今，其實用面積平均尺價保持在2.7萬左右。 而隨着疫情的緩和與低息環境的持續，房價將緩緩上升。 戶型較多樣，有開放式、一房、兩房及特色戶型，80%以上都是開放式或者1房的小單位，入門門檻低至700萬，100萬左右首付即可上車。
在間隔上，單位的佈局分明，方正實用，如設有示範單位的1房間隔，單位間隔方正，同樣以玻璃幕牆設計，樓層高度約3.275米高，增加室內空間感，開放式廚房設計與兩房單位類似，兩戶均可供明火煮食。 因消防安全的緣故，樓書顯示，將設有煙霧感應器及灑水器。 難怪項目自上週五（5日）開放展銷廳僅3日，已累錄約1.5萬人次參觀，至週日已累收1,200票，較首批推售單位63夥，超額認購18倍，項目最快週一（8日）加推單位應市。 林達民稱，入票人士主要希望挑選開放式及1房戶，當中擬認購開放式戶的入票人士佔約75%，1房戶佔25%。 警方昨晚6時06分接獲街坊報案，指發現事主站在一單位露臺邊緣。 鄰近CBD、生活配套齊全，對於精英上班族來說是非常值得入手的，低入門門檻上車港島核心區物業，幫別人供樓不如自己上車。
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其中第1、2座向東北單位前望德輔道西一帶城市景緻；而第3座部分向西南高層單位預計可享少量山景。 大廈於11樓設有庇護層，5樓至頂層39樓屬住宅樓層，劃分為4座(第1、2、3及5座)，各座彼此互通，只由兩道防火門分隔，都擁有獨立電梯大堂，分別配置兩部電梯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 而西環大樓前身為西環中華煤氣公司4個煤氣鼓所在地點，曾負責全香港的煤氣供應，1934年5月14日上午發生了煤氣鼓泄漏爆炸事故，大火燒至山道加倫臺，造成42死46傷。 後來西環大樓內有一個神位，用作供奉當年勇於救火而殉職的巴基斯坦籍看更，不過神位自西環大樓清拆後已經不見了。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 翰林峯跳樓2025 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。