，家家保按揭火險報價仲平過銀行如匯豐按揭火險報價、中銀按揭火險報價、渣打按揭火險報價、恆生按揭火險報價等，低過銀行收按揭額火險報價的 0.1% 至0.2%。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。
- 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。
- 但是，一般住戶在「跳電」之後，習慣性的動作是找到店箱後，把開關關下、然後再打開，電力供應便會瞬間回覆正常。
- 若因雨水令天花結構出現滲水或漏水，較大機會經火險索償；反之，若因家中漏水令鄰居單位出現天花滲水，則較大機會以家居保險索償。
- 昆士蘭保險（香港）有限公司會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。
- 萬元，但保單條款也明列了『不保之動產』，包括珠寶、皮草、金銀條塊及其製品、玉石、首飾、古玩、藝術品等貴重物品。
- 如果窗戶不曾被改裝，同時火險承保意外涵蓋颱風造成的損失，投保人便有機會可以透過火險申請保償。
屋苑內所有住戶均有權按保單條款申索賠償，由於保險公司會參考屋苑過往索償紀錄以決定保費，申索過後保費有機會增加，管理費便更貴。 統保即是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 家居保險一般設有「墊底費」（自負額），即是保單持有人必須自行負擔的金額。 假設你實際可申索的賠償 $10,000，如果墊底費為 $2,000，意即保單持有人須先向保險公司支付 $2,000，才能收到由保險公司賠償的索償餘數 $8,000 。 一般來說，不論保費高低，保險公司都會為你的物業提供定額100萬的賠償額。
火險賠償計算: 保費大不同 家居保以面積計
請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 視乎大廈本身有沒有「統保」保險（Master Policy），相等於一份集體火險保單，為屋苑內所有樓宇及設施提供保障。 火險賠償計算2025 附加保險事故-除了基本的保障外，亦會為其他事故作出保障，例如海嘯、地震、山泥傾瀉、高空下墜物件、暴風雨和水浸等。 自願醫保可以為你提供基本的醫療保障，覆蓋常見的醫療開支，包括外科醫生、麻醉、手術室、病房及膳食、雜項開支等費用。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
如果係喺做按揭時順道買火險，通常就用原貸款額方式投保，用例子講解下。 例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率，大多介乎投保額的0.08%至0.15%。 再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。
火險賠償計算: 按揭專區
由於火險沒有「BACK DATE」的概念，保險公司並不知道在真空期內會隱藏什麼事情，未買火險的業主都只能跟從銀行的指示去購買相關火險了。 管理公司應否替業主購買火險，大前提要視乎有大廈公契有沒有列明相關要求，如果公契要求，但管理公司沒有去履行責任，則管理公司是有問題。 意外發生後的30天內，以書面開具提交損失清單,提出要求賠償數額,連同各項單據，送交保險公司或公證行。 在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 保障額，是否表示能完整收到這筆保額呢？
- 因此，業主或住戶投保前應留意保險細項，揀選全面的保險計劃。
- 火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。
- 若因承保之危險事故致保險標的物發生全損時，保險公司即依約定價值為其賠款金額。
- 此外，車位按揭也是物業抵押一種，是需要購買火險的。
- Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平臺，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、覈保及索償服務。
而作為銀行，當然都想利用各種當方法吸引業主來投保，所以銀行在業主買新樓時一般都會送半年至一年的火險（甚至連同家居保險優惠），其後就由業主自行負擔。 需要分清楚的，是業主在屋內的財物，例如電器、貴重物品等並不計算在「樓宇結構」當中，亦不在火險的保障範圍之內。 火險賠償計算2025 換言之，火險是專門為樓宇本身作出保障，和業主在屋內添置了甚麼在原則上是沒有關係的。 買物業的使費中，除了大家最熟悉的首期、訂金、律師費、印花稅等等之外，有一樣是很多業主們都會忘記，但其實是相當重要的，就是保險。 而買樓的保險之中又有分好多類型，其中一樣業主必須要買的就是按揭火險。 火險賠償計算2025 在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毀後，把物業重建為原貌。
火險賠償計算: 商業火險理賠爭議 專家3點提醒
若因房客過失發生火災，通常也會連帶讓東所附的傢俱和物品、房客自己攜帶財物因為火災而毀損。 所以房客若要保，不用繳太多錢就可以獲得保障，可說是相當划算。 火災事故，有可能涉及刑法上之刑責或民法上之賠償責任，需等相關機關完成調查、鑑定後通知清理時，纔可以進行環境清理。 火險賠償計算 根據上表的承保範圍，理賠內容大致可分為下表幾個部分。
火險賠償計算: 住宅火險理賠試算
商業火災險並不會針對氣爆理賠，因為主要的承保範圍是火災、氣爆引起的火災以及閃電雷擊，所以除非氣爆引起火災，否則商業火險並不會理賠單純氣爆帶來的損失。 簡單來說，最基本的商業火險主要承保事故以火災、爆炸引起的火災、閃電雷擊等為主。 而保障的項目以營業會利用到的 5 種資源為保險標的物。 讀者可以查詢幾間比較價錢，每間保險公司有不同的保險率，宜揀取相宜的保險公司。 火險賠償計算2025 最後，保險經紀一般會把火險文件（正本）送進銀行火險部，以取替銀行原有保單。 所以，在保費額度遞減，客戶可把火險投保額改為按揭餘額，這樣便能慳回一筆火險收費。
火險賠償計算: 計算家居保險的方法？
擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 假如原按揭批出 $300 萬貸款，物業的投保額就是 $300 萬。
火險賠償計算: 申請信用卡
樓宇結構保險，俗稱「火險」或「屋殼」保障，這部份通常需要另外購買。 作用是保障住宅樓宇的結構，因火災、爆炸、水管或水箱爆裂、閃電、颱風、暴風、洪水等意外所引致的損失，而樓宇結構則包括建築結構、原裝地板、牆壁、天花、瓷磚及門窗等，並不保障物業內的傢俬雜物。 樓宇結構保險一般是以重建費用或尚欠銀行的按揭金額作為投保額。 家居保險承保意外所導致的財物損失，當中包括颱風、閃電、火災、盜竊、水管爆裂等引起的意外，亦會賠償因意外導致居所不能入住而導致的臨時居所費用。 保障範圍包括衣物鞋履、傢俬電器、裝修、食品等，部分家居保亦提供個人及家屬證件遺失及個人物品損失保障，而每件或每套家居物品設有個別限額。 家居保險之基本計劃一般不包括「樓宇結構 / 屋殼」，即風雨造成原裝門窗、地板或牆身受損，如需此項保障，是可以加購「樓宇結構 / 屋殼」保障部份。
火險賠償計算: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
投保人身保險一般是長年期，但財產保險多是一年約或短年期，最怕就是業主基於節約成本或是投機心理，在保了一兩年後不續保、斷保的情形非常多，許多人斷保後，發生火警事故，得不到任何理賠，因小失大、悔不當初。 在地政上有住宅區、商業區、工業區等使用分區，但是住宅火險和商業火險的投保依據，是和建築物當下用途有關，如果是商業性用途，就必須投保商業火險。 如果投保錯誤的話，保險公司可以依契約不賠付，提醒民眾不要因為費率便宜，心存僥倖，而因小失大。 件的住宅火災事故發生，可見住家火災的風險並不小且其帶來的財物損失、請求的賠償金額更有可能讓人一夕之間傾家蕩產。
火險賠償計算: 火險 VS 第三者責任保險
賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。 隨着業主不斷償還按揭本金，貸款餘額就會不斷減少。
火險賠償計算: 個人醫療保險
如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。
火險賠償計算: 「火險」和「家居保險」有可不同？
不過，目前住宅火險的投保率並不高，多為民眾申請房貸時，一併透過銀行承保。 多數屋主並不清楚自己的住宅火險內容，等房貸繳清後，更是少有繼續主動投保者。 其實住宅火險的保費並不高，以臺北市文山區總樓層數24樓、可使用坪數27坪、建材結構為鋼筋混凝土、裝潢費用約100萬元的房子為例，1年的火險費用僅需2,000多元就能買足保障。
這樣大家就比較清楚了吧～火災事故的嚴重、損失程度畢竟不是我們可掌控的，所以還是建議大家要投保與重置成本相當的住火險保額，保障才真的足夠。 如果想將氣爆可能造成的損失納入理賠範圍，可以再投保商業火險時，附加投保爆炸險，讓針對火災購買的保線多一層保障。 其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。 如果是居住使用就要投保「住宅火險」，而如果作為營業使用，則要投保「商業火災險」（後稱「商業火險」）。 如果你本身是老闆，或者即將擁有自己的店面，不妨撥幾分鐘的時間，透過本文簡單地瞭解商業火險。
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火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險賠償計算2025 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。
\\常見問題 \ 理賠常見QA \ 火災保險理賠 保戶於保險事故發生時應立即採取必要之措施，以避免或減輕保險標的物之損失，並保留其對第三人所得行使之權利，必要時可先行拍照並儘速通知保險公司處理。 最重要的是保險公司在事故發生後還會支付毀損、滅失的「人工清理費用」和「臨時住宿費」，只要保戶提供住宿單據，每日最高可獲得3千元的住宿補償。 但都市裡的商家、店鋪非常密集，即使自家賣的商品不容易引發火災，也可能受到隔壁商家波及，發生事故的商家可能因為沒有投保火險，連復建、復原都有問題，更沒能力賠償受波及的商家，也突顯店鋪投保商業火險的重要。 一般商店、小喫店對於商業火災保險的知識比較缺乏，投保率偏低。 餐飲業或八大行業，可能基於地方自治法的規定，投保公共意外責任險，有些頂多附加食物中毒保險。
渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毀壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。
視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？ 要注意的是，法團購買的第三者風險保險主要保障範圍是大廈公用地方發生的意外，例如大廈外牆的石屎剝落，不幸擊中路人，該保險就會提供保障；如果意外發生在私人地方並影響到他人，法團購買的第三者風險保險就不會提供保障。
如不幸因發生意外導致第三者人身受傷及/或財物損失，要向保險公司索償，切記不可私下向第三者承認責任及承諾賠償，應立即報警處理，並盡快通知保險公司，再按照保險公司指引或由保險公司代表代為協助處理。 藝術品或其他不能以市價估計的物品，如以約定保險標的物價值作為保險金額投保，即為定值保險。 若因承保之危險事故致保險標的物發生全損時，保險公司即依約定價值為其賠款金額。 當發生部份損失時，則按約定之保險價值依比例賠償。 丁、 機器設備 機器設備的損失依全損及部份損失計算。
火險賠償計算: 家居保險 保障範圍 保費計算 及常見問題 (有片)
例如朋友滑倒受傷，或是家的鋁窗被強風吹脫墜下，擊傷途人或車輛招致的法律訴訟費用，以及官司敗訴後的賠償費用等。 閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞、意外事故所導致煙燻情況、 罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。 玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。
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房屋所有人可以逕向經過主管機關覈准經營住宅火災及地震基本保險的產物保險公司投保，或經由有執照的保險經紀人、保險代理人公司代為辦理。 產物保險公司名單請洽中華民國產物保險商業同業公會網站查詢。 提醒您，購買住宅火災保險應按「實際現金價值」足額投保，而且建築物內之動產（含傢俱、衣李及其他供生活起居所需之財產）亦應投保，並且要依據個人需求購買適當的附加險。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 許多消費者購買住宅火險是為應付銀行貸款需求，而銀行通常僅要求依「貸款的金額」投保，所以常常造成「不足額保險」。 \\常見問題 \ 理賠常見QA \ 火災保險理賠 火險賠償計算2025 可以的，因住宅綜合保險內含輕損地震保障，在輕損地震保額內因地震造成建築物本體、裝潢及動產之輕微損失都有理賠。
火險賠償計算: 家居保險常見不保事項包括？
易安網取得金融監督管理委員會保險局許可辦理網路投保及網路保險服務，並通過ISO27001資訊安全認證及BS10012個資安全認證。 火險又名「樓宇結構保險」或「樓宇全險保障」，顧名思義，保障範圍主要為樓宇本身的結構。 天花板、地板、牆身、門窗、渠管、購入物業時已有的裝修等等，皆為火險的保障範圍。 假如因颱風暴雨、山泥傾瀉、火災爆炸等意外，對樓宇結構造成了損害，投保人便可透過火險申請索償。 產險公會表示，民眾向銀行申請房貸的金額，通常是土地、房屋2部份價值，投保火險時，是以貸款金額投保，但民眾往往以為貸款金額即為保險金額，出險時可獲得與保額相差不多的理賠，不過實際上理賠金額，通常低於保額。 這是由於保險公司賠償是按保險標的「房屋」遭受多少損害，來決定理賠金額，並不包含土地價值，加上房屋有折舊問題，因此無法按投保當時價值多少來理賠。
火險賠償計算: 獨家A.I.按揭評估
只要財產上的損失，在民事法院請求，都會涉及到折舊，這點也要特別注意。 必須要用會計折舊表去計算物品的殘值，以計算損害金額。 理論上，財產保險之保險金額，應與保險價額一致，但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生，構成所謂「不足額保險」及「超額保險」之問題。 理論上，財產保險之保險金額，應與保險價額一致，但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生，構成所謂「不足額保險」，及「超額保險」之問題。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 您可以從「建築改良物所有權狀」的「主要建築材料」看到這一項。