周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 淡水海揚社區跳樓2025 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
建設公司：新總陽建設; 營造公司：齊裕營造; 建築設計：粱正芳建築師事務所 … 新北市淡水中山路某社區今晨驚傳男子墜樓身亡，一名家住北市南港的37歲的吳姓男子今晨4時許 … 一名資深房仲日前發文，分享凶宅事故屋害死女同事，引發熱烈討論。 淡水海揚社區跳樓2025 16日他再度貼出另一個讓他震驚不已的真實故事，文中提到某棟住宅被稱為「自殺大樓」，他 … 房仲回家果然又做了三天跳樓惡夢，受不了去給神明收驚，神明 … 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市淡水區在地政局所公佈之2021年第3季住宅價格指數 …
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也奇怪，住了淡水六年我比較常被鬼壓牀的時間居然幾乎都是在巧克力！ Education Website 淡大財庫跳樓淡水凶宅網淡水凶宅ptt 淡水跳樓社區淡水新春街凶宅淡水新民 … 當時居住臺北市中山區新生北路二段林森觀光大廈(一說為錦新大樓)的女子胡玉梅，因為煙癮遭對方退婚，心情不佳寫下遺書後，當天約3點從10樓住處爬上13樓跳樓輕生 … 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
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還來不及阻止，同事就已經將陽臺玻璃窗打開，瞬時間6個人同時感到一股很強烈的壓迫感，如同很強大的怨氣，開始頭暈想吐、眼前畫面扭曲傾斜，回家後「6個人全部一連三天夢到自己在跳樓，而且好像是有一種被拉著去跳的」。 位於新北市板橋區的林園天廈消防設備安全嗎？ 這邊幫大家整理了關於「林園天廈」的消防安全檢查資料：場所名稱：林園天廈縣市… 據瞭解，過去會搶買兇宅的幾乎都是投資客，只要低於市價8折就會出手，甚至「先買來放著、一段時間後再過水」，藉以「洗白凶宅履歷」後再賣出。 不過沈雅純認為：「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主，自住客選擇多、愛打聽，凶宅不再像過去那麼好賣，這個案子放了一個多月就是一例。」對此，該物件屋主日前主動下架，不願對此多做說明。 下榻近R13捷運凹子底站J旅窩-美術館日系北歐風2-4人大套房，感受高雄市的獨特魅力。
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不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。 淡水 傳男子墜樓，詳細原因正警方調查中。 （圖／記者林煒傑翻攝）記者林煒傑／新北報導.
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 海揚位於新北市淡水區中正東路一段，屋齡約11年，樓高24層，近6個月平均成交 行情29萬/坪，目前共有18筆待售房屋。 永慶房仲網提供最新新北市淡水區海揚成交 行情、海揚待售房屋，及海揚詳盡社區介紹、照片、生活地圖，讓您充分掌握海揚成交 資訊與房價走勢。 新北市淡水區中正東路一段今日上午發生一起墜樓意外，上午9時許，49歲劉姓女子疑因憂鬱症復發，從住家大樓的24樓頂跳樓輕生，當時正在社區公園內散步 …
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