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而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。 業主在市旺及盤少下態度轉趨強硬,叫價較去年高5至10%,令交投愈趨疏落。 屋苑上月僅錄一宗兩房綠表成交,登記成交價230萬元。

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今年暫錄11宗兩房成交,三房單位仍未「開齋」。 雖然翠塘花園不如私樓有會所設施,但附近的小型商場設有超市,另提供停車場,住戶日常購物抑或外出都非常方便。 前往巴士總站只約需十分鐘,出市區則可乘搭多條小巴路線,可謂靜中帶旺。 如果是私人屋苑,有偌大的會所,優質的設施,泳池等,三到四元還是合理,但不少居屋一梯多夥,如果收這個價格水平,可謂不值。

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