而售價最低的單位位於啟德啟欣苑，面積亦是最小，只有186呎，面積少於200呎的納米單位佔整個屋苑一成七。 【Now新聞臺】消息指，房委會稍後會公佈新一期居屋選址及收緊轉售限制。 今期居屋涉及七個屋苑近九千夥，是復售居屋以來的新高，預計明年首季接受申請。 「白居二」（白表居屋第二市場計劃）所指的是，申請者可以免補地價方式於「居屋二手市場」購買舊居屋。 白表申請者可以同時申請「白居二」，競爭會相較抽新居屋容易。 雖然「白居二」只可供申請者於二手市場物色舊居屋，但對有急切需要置業的新婚夫婦可謂是不錯的「後路」。
- 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
- 政府近年大力發展沙田石門區，將石門打造成為配套完善的商貿區。
- 當中以東湧第54區裕雅苑規模最大，6座住宅共3,300個單位，不過距離港鐵東湧站較遠，徒步距離約15分鐘以上。
- 此外，位於柴灣道一幅土地已改劃作興建綠置居，屋苑樓高36層， 合共提供828夥，面積由152平方呎至256平方呎，預計於2022年第四季入夥，將在今年年底接受合資格人士申請。
公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 消息指，新一期居屋推售7個新項目，合共提供8,926夥，當中有「港島盤」北角渣華道驥華苑，另有有不少市區盤，例如土瓜灣冠山苑、啟德啟欣苑、安達臣安秀苑。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
渣華道居屋: 【新居屋2021】東湧裕雅苑或可5.9萬元上車 北角渣華道居屋項目 鄰近豪宅實用呎價達3至6萬
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安羣街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543夥。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。 與東湧喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東湧站有10分鐘距離，預計與東湧其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 渣華道居屋 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。
該幅地皮位於東湧沿海一帶，附近為私樓東環、昇薈等，惟距離東湧港鐵站有一段距離。 房委會早前已公佈，二○二三/二四年度預計提供18400個公屋或綠置居單位、及5600百個其他資助出售房屋單位，而運房局最新文件再顯示項目的具體分佈。 新一期居屋攪珠結果已落實，合共收到約23.6萬份申請，當中可推算白表約超額認購47倍，即是近48個申請人爭一個單位。 渣華道居屋2025 如果抽不中2020年新居屋，其實無須太失望，因為未來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。 驥華苑項目除了是近年罕見的港島居屋盤外，海景亦是賣點之一。
渣華道居屋: 北角渣華道居屋周邊環境
屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906夥。 運房局早前提及七個資助出售房屋項目最快明年首季推售，預計提供逾八千個單位，當中最矚目的是近年罕見的港島居屋新盤，即位於北角渣華道的單幢居屋，可提供約二百個單位，該項目毗鄰北角私樓「海璇」，有望成為新一期居屋樓王。 運房局今年中曾經已出，於二〇二一/二二年度至二〇二三/二四年度，預計共有十個資助出售房屋項目完工，當中約七個仍未出售或預售。
- 前行政長官林鄭月娥於2020年施政報告中公佈，覓得興建316,000個公營房屋單位的330公頃土地，滿足未來10年（即2021/22至2030/31年）約30萬個公營房屋單位的需求。
- 居屋鄰近北角匯、健威坊等商場，另外，附近又有渣華道街市、渣華道體育館等配套。
- 香港置業助理分區董事陳子麟指，屋苑2座低層B室，實用面積407平方呎，成交價518萬元（自由市場價），實用呎價12,727元。
- 首先一街之隔已是私人屋苑的基座商場，內有日式超市、服裝品牌商舖及餐廳，非常便利。
- 地盤工人在線上遊戲認識14歲女童，之後便連續2日與對方性交及肛交，事後被女童父親揭發。
- 「驥華苑」是房委會首個在北角區的居屋，但凡在港島的居屋也幾乎成為了居屋王。
項目位於私樓東環與世茂喜來登酒店之間，屬於6幢的設計，將可提供3,300夥單位，較大機會有中大型單位。 其最大優點為樓花期較短，加上位處東湧，預計入場費較便宜，適合預算較低的新婚夫婦。 集團說，這是一個艱難的決定，但需要把握時間盡快找出問題根源並加以整改，避免同類事件再次發生。 除了退回兩天的款項給家長，亦會額外補償兩天飯餐，各分區之客戶經理及客戶主任將與學校講解退款及補償細節，集團對受影響的學校、家長及學童衷心致歉。 集團澄清，「活力午餐」並無出現罷工，但過去數年因疫情緣故不少員工已轉行，要回復到疫情前的員工數目需時，短期內人手安排較為緊張。
渣華道居屋: 按揭計算機
在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。 全盤最細600多呎的單位，開則上均做到廳房同向，B及E室均為兩房，現時平均售價高達1,400-1,600萬元之間；而A、C、D室則為三房一套類別，現時800多呎單位則捱近2,000萬元。 另一個東區居屋樓羣筲箕灣，共建有「東駿苑」、「東欣苑」、「東霖苑」、「東盛苑」，還有規模較大的「東熹苑」、「東濤苑」、「東旭苑」及「愛蝶灣」。 其中在2001年落成的「愛蝶灣」，位於筲箕灣愛禮街2號，坐落昔日避風塘的旁邊，可以飽覽鯉魚門海峽以及維港景色。 項目共有十座物業，合共2,972個單位，面積 呎，其中一及二座位於地盤邊界，屬大單邊，且每層只有6夥，較其他每層8夥的密度為低，而樓底又高達10呎，故成為樓王。
渣華道居屋: 一併發售27夥貨尾單位 包括沙田綠怡雅苑
新居屋買入後要等待10年纔能夠補地價，但到底甚麼是補地價? 渣華道居屋2025 不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同…… 近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 一般而言，居屋多會推售約兩年期樓花，故北角居屋項目若2023年建成，推售時間最快可在2021年，除非房委會推售長達36個月的「遠期樓花」。 房委會5月30日推售新一期居屋，六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871夥單位，並於明日(23日)派發申請表。
渣華道居屋: 北角驥華苑周邊環境
居屋2023申請時間有機會於2023年中推出，有關居屋白表申請資格及入息限額等，可按：詳解白表居屋申請資產入息限額！ 今期居屋2022攪珠已完結，房委會預計在2022年第四季開始進行居屋2022揀樓和向「白居二2022」 成功申請者發出批准信。 今期居屋已在3月24日截止申請，房委會收到約25.2萬份居屋申請表，以今期推售8,926個單位計算，超額27倍，約每28人爭一個單位。 環保觸覺總幹事譚凱邦指，電照街闊約五十米，與書局街和琴行街被政府列為北角三大通風廊，惟該處擬建成的住宅項目估計比北角海關總部大樓更高，將影響區內空氣流通，加劇東區屏風樓問題。
渣華道居屋: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
驥華苑位於北角，與呎價逾5萬元的海璇僅一街之隔，此單幢式居屋樓王的最貴單位為3207室，實用面積457方呎，售價5,309,500元，料可間兩房及望維港景，若以九成半按揭計算，首期約需26.5萬元。 渣華道居屋 立法會議員柯創盛指出，眼見不少資助房屋單位短期內就流出市場獲利，淪為炒賣工具，認為有違推出資助房屋的初心，實在難向公眾交代。 他強調有需要為轉售限制「加辣」，「禁售期5年就最基本，房委會應認真再作檢視」。
渣華道居屋: 沙田安睦街
屬於私人參建居屋計劃，由港鐵、恆隆及新世界及房委會發展，物業共有10座，面積由 呎之間，合共2,180個單位。 渣華道居屋 一層八個單位、三部電梯，鑽石型則設計為其特色，附近備有大型商場「太古城中心」及「AEON」。 渣華道居屋 由於毗鄰「康怡花園」及「太古城」等私人大型屋苑，有接近私樓質素，故其樓價一直堅挺。 現時未補地價平均呎價約為13,000元左右，一個431呎的兩房單位，居二售價約573萬元。 北角是一個發展成熟地區，不論交通或附近的日常設施已相當完善。
渣華道居屋: 沙田安睦街第一期居屋樓盤資料
在衣食住行之中，「住」可謂是「重中之重」，亦是大部分港人最大的煩惱。 香港連續10年位居於樓價最難負擔的城市榜首，即使是身為專業人士的夫婦們亦同樣要為置業問題而煩惱。 對於小資的新婚夫婦而言，唯一可行的「上車」方法似乎就是申請購買居屋（綠置居）。 渣華道居屋2025 雖然2020的4個居屋攬珠結果已於12月頭公佈，但是抽不到的新婚夫婦們亦毋須過於失望，事關未來5年仍然會有大量「筍盤」落成等你上車。 以下就為一眾新婚夫婦整理好有機會於2021年度推出的居屋樓盤以及抽居屋的注意事項。
渣華道居屋: 興建單幢居屋容納630人
新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 渣華道居屋2025 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
渣華道居屋: 安達臣道石礦場RS區1號
至於貨尾單位的定價，將由原本的62折改為市價的7折，至於計劃的申請人入息及資產限額，將繼續沿用新居屋白表申請人入息限額及該限額加三成，而且資產不可超過現行居屋白表申請人的資產限額加三成。 市建局最新公佈貨尾單位的電腦攪珠結果，申請將於12月下旬起，陸續收到市建局的書面通知，邀請會面並提交相關入息與資產證明，而2021年1月起會分批發信，依抽籤次序邀請合資格人士揀樓。 當中錦葵閣中層16室，實用647平方呎，三房單位，月前以628萬元於居二市場放盤，近日減至615萬元，並因錦蕙閣爆出多人確診，最新減至600萬元放售，前後累減約4%，屋苑放盤業主普遍態度亦較早前回軟。 同區瓊山苑D座高層6室，三房間隔，實用面積568平方呎，望開揚市景及山景，日前以582萬元（自由市場價）成交，實用呎價10,246元。 渣華道居屋2025 另公屋鳳德邨碧鳳樓2座低層20C室，單位為開放式間隔，實用面積147平方呎，日前以243萬元（自由市場價）成交，實用呎價16,531元。
渣華道居屋: 【居屋2020】抽唔中2020年新居屋仍有選擇 未來5年仲多筍盤 北角海景+啟德鐵路盤最矚目
項目位於馬頭角高山道，鄰近高山劇場，面積介乎281至447方呎，售價由188萬至364萬元不等，只提供495夥，1座，樓層總數39層。 項目有望成為「居屋2022」樓王，有兩大賣點，分別位處交通配套成熟的北角區內，其次是部份單位享有海景，唯一不好處貨源有限極難抽中。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示，藍田居屋康田苑C座低層8室兩房單位，實用面積400平方呎，11月中叫價650萬元放售，減價逾一成至582萬元成交，平均呎價14,550元。 不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，居屋第二市場交投放緩，11月下旬疫情反撲的影響，估計買賣會繼續偏軟。 香港置業助理分區董事陳子麟指，屋苑2座低層B室，實用面積407平方呎，成交價518萬元（自由市場價），實用呎價12,727元。 據悉，原業主於2004年以90萬元買入單位，持貨16年，賬面獲利約428萬元，升幅逾5.7倍。
渣華道居屋: 屋料明年上半年推售 包括北角土瓜灣啟德觀塘等市區單位
預計第一浸中籤準買家會羣攻「驥華苑」，除了因為區內的「健威花園」、「港運城」等為指標屋苑外，更重要是它位於貴價豪宅旁!! 屬於新地在賣地場投得的「前北角邨」用地，分三期發展為超級豪宅，共提供706個住宅單位，22萬呎零售樓面，也就是已經開業的「北角匯」、以及酒店項目。 其中住宅部份「1B期」已於2018年陸續收樓，設有五幢大廈，合共355個單位，由最細286呎至最大2,373呎之間，有提供開放式單位，但卻以三四房位為主。 房委會資助房屋小組主席黃碧如說，政府引入「白表居屋第二市場計劃」原意是加快資助單位流轉，讓更多白表家庭有機會置業，但留意到近年出現入住數年後就炒賣單位的情況，形容制度「走了樣」，房委會要正視。 【本報訊】本港住屋問題迫切，政府也不放過在蚊型地建屋，其中房屋委員會擬於北角渣華道興建單幢資助出售房屋，預料提供約二百四十個單位，現正由城市規劃委員會就改劃該處土地用途進行諮詢。
北角區沿海豪宅坐擁臨海地段，而位於渣華道地皮的居屋，雖然與海旁有一街之隔，但部分高層仍與豪宅享有同樣景觀。 以同區私人屋苑海璇為例，今時今日海景單位呎價5至6萬元，內園景呎價3至4萬元；而維港頌呎價亦維持在3至4萬元，因此即使貴買貴賣亦「無得輸」。 俄羅斯央行總裁納比烏裏娜表示，央行未看到大幅放鬆資本管制的機會，並表示可能在3月延長對外匯提款的限制。 俄羅斯盧布去年跌至歷史最低水平，俄羅斯啟動資本管制，穩定外匯市場。 俄羅斯央行上週五政策會議維持利率7.5釐不變，但表示對日益增強的通脹趨勢感到憂慮，並暗示準備在未來幾個月內加息。 渣華道居屋 但整體而言，優點多於缺點，啟欣苑位於啟德站與宋皇臺站之間，距離宋皇臺站步程只需5分鐘，受惠「屯馬線」鐵路效應，以及34區名校網優勢。