他表示，在疫情的洗禮後，民眾對於在家檢測的接受性提高。 諾輝健康於去年5月與Prenetics Group Limited（納斯達克：PRE）獨家合作，成功上市中國癌症早篩唯一獲批產品常衞清，香港市場每份售價為3,000港元。 2023年1月，諾輝健康攜手相達生物科技獨家合作，首發幽幽管，香港市場每份售價248港元。 根據戰略合作協議，諾輝健康與Prenetics將在2023年共同推動常衞清在澳門的上市和市場覆蓋，並同期探索東南亞國家或地區的市場機會。 由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站。 維港匯二期2025 該項目為新鴻基地產在2009年推出北角明園西街形品後首個北角全新住宅項目。
- 其中北角碼頭公共運輸交匯處已於2016年5月14日起啟用。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 整個發展項目將設有雙會所「The Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。
- 此外，匯璽位於深水涉深旺道，有多條巴士及小巴路線，來往港九新界等地。
- 如需要購物買餸，最近也只能前往南昌站的V WALK，或者北河街街市。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 B室及C室同為448平方呎，開則屬左右擺位不同之分別。 入屋為長廳及露臺，大門到露臺門位長約5.35米，採開放式廚房設計，經走廊接連一細一大睡房，主人睡房外連工作平臺。 D室536平方呎屬2房及儲物室間隔，入屋無玄關位，直達廳區，左邊為儲物室及廚房，工作平臺設於儲物室外，而廳區連接露臺，走廊接連一細一大睡房。 另一翼3B座A至H室一字排開而建，全數望西南偏西方，同樣有海景。
維港匯二期: 最新資訊
至於「5座A室」，雖然做到廳房同向，不用受公路噪音影響，卻屬黑廁類別。 反正選面積大， 接近可升格至兩房連儲物室單位；若嫌廚房非梗廚，實情兩房開廚也設有實牆玻璃，形同梗廚，故此兩個單位可剔走別選擇。 入場價600多萬的單位就是指這類單位，其實跟現時匯璽的開售價相若不遠，也可以按匯璽的租值作為衡量，若鍾情這個盤的買家可以由低至高排序。 另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業，佔地203,799呎，規劃署早於1994年表示，市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地；1998年，相關範圍被劃作住宅用地，原定用作發展公共房屋。 2011年食衞局曾諮詢漁護署，計劃把長沙灣蔬菜批發市場遷走，以釋出土地作住宅發展，而政府曾計劃興建3,350個居屋單位，但暫時未知最新進展。
樓盤最大關注點，是其位置雖然正望昂船洲，但側望垃圾轉運站，散發臭味會否對樓盤構成影響，是準買家衡量入市與否因素之一。 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 維港匯二期2025 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維港匯二期: GRAND VICTORIA2 維港滙II | 精選單位列表
總括而言，兩大豪宅樓盤位置相近，社區及購物配套設施相若，步行範圍內選擇不算太多，只是匯璽較近中心區有地利。 至於維港匯亦接近南昌鐵路站，需步行約五至八分鐘才抵達。 因為由南昌站前往維港匯可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋海達邨及深旺道一帶；或由南昌站B出口，經東面進入凱樂苑範圍。 四座中，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障；其次是第二座至第五座。 換言之，項目向東南的景觀最佳，涉及1座、 2座、3A座及5座部分單位。 維港匯分三期發展，一期、二期及三期，分別提供524個、525個及388個單位，而維港匯I由四座組成。
- 如果選擇180天付款辦法，再搭配「一按」，則買家在簽臨約時先支付5%，並需在跟財務公司簽訂按揭契前多預備15%，而餘額20%則在180天後找清。
- 截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,430元，現時一個兩房單位售價約840萬元。
- 本月將有多個全新項目推出，料整月一手成交量可達1,500至1,800宗，並以樓價1,000萬元以上成交比例佔較多。
- 而2019年3月，九巴「296C」由長沙灣（深旺道）也延長至這裡作為總站。
- 其他生活配套則不算多，只有十間商舖，大部份均為一些兒童教育中心，少量食肆、中西藥房、麵包店、日本城、OK便利店。
- 未來維港匯的居民要步行5-8分鐘才抵達南昌站，跟較近港鐵站的「匯璽」比下去。
總面積約22萬方呎，包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎，分別樓高4層與5層，提供約120至130間舖，面積約150至14,000方呎，呎租較同區為高，意向呎租由60至300元。 2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。 此外，新鴻基地產何文田太子道西PRINCE CENTRAL月初推出首批50夥後，一直未有公佈銷售安排，最新決定暫緩推售，已認購買家會獲安排退票。 有區內代理透露，PRINCE CENTRAL認購反應未如理想。
維港匯二期: 按揭計算機
三柱「2座B室」(489呎)、「3A座B室」(489呎)、「3A座C室」(493呎)中，雖則方位相同，但景觀角度卻有些少出入，二座景觀角度較3A座遼闊一點，會排在第一選擇之列。 可能你會問，內櫳面積上，「3A座C室」略大四呎，但要注意這四呎主要反映在睡房及客廳上，但你不會見到有很大分別。 因此，若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家，我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。 至於交通需步行約七至八分鐘往南昌站，故只能給予3分；配套匱乏下也只能給予2分。 《胡‧說樓市》編輯團隊共給予「GRAND VICTORIA」13分。 正因為，樓盤向東南景觀最優質，可視為樓盤的一線之選，特別是第1、2、3A座及5座，屬於廳房同向開則的單位，其景觀最具保證，包括1座B室、2座B室、3A座BC室、5座ABC室。
維港匯二期: 樓盤位置
3A座A室客廁非黑廁，而且整體面積較大，主要分別在於入門口的玄關及走廊位，其餘兩者只有工人洗手間非黑廁。 維港匯二期 維港匯二期 大三房主要是1座B室(948呎)及1座C室(966呎)。 前者屬黑廁，後者只有一個廁所非黑廁(工人房)，所以買家要考慮通風問題。 未來維港匯的居民要步行5-8分鐘才抵達南昌站，跟較近港鐵站的「匯璽」比下去。 由南昌站前往維港匯可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋海達邨及深旺道一帶。
維港匯二期: 付款辦法+一按
廳區左邊為長形廚房，右邊以走廊連接2間睡房及主人套房，另有主人睡房亦都貼心預留寬敞空間擺放大衣櫃，房外連接工作平臺。 維港滙III 首張價單顯示，1號78夥單位，單位實用面積277至524平方呎，價單定價約833.6萬至1641.6萬，其中1B6E單位(277平方呎)價單售價為$8,336,000，為價單中最便宜單位。 香港文匯報訊（記者 莊程敏）在內地從事癌症早篩業務的諾輝健康（6606）昨日宣佈，其在香港科技園的國際研發中心落成並投入使用。 該研發中心由精密科學前高管施雙美博士領銜，1期建設共計1萬平方呎，包括以國際最高標準打造的7,000平方呎高通量二代測序基因檢測實驗室，首批招募20至30位科學家，未來5年預計總投入1億港元。
維港匯二期: GRAND VICTORIA2 維港滙II｜按揭預先批覈
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355夥分層單位。 項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。 主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平臺戶等特色單位。
維港匯二期: 維港滙 II樓盤簡介
只有高座向西南方向的單位（大部分屬四房），可享有昂船洲一帶海景；後排則主要包括開放式至兩房單位，向東北望區內樓景。 維港匯二期2025 匯璽II包括兩幢住宅大廈，可提供1,188個分層住宅。 匯璽III包括三幢高座分層大樓及兩幢低座大樓，提供1,172個單位。
維港匯二期: 維港滙 樓價走勢
項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 維港灣公共運輸交匯處於1999年8月13日正式啟用，大角咀臨時巴士總站亦完成歷史使命。 所有毋須遷往奧運站公共運輸交匯處之路線（13D、16、43C、87、87A、87B及E21）均悉數改以此站為總站。 整個交匯處早期劃作專營巴士專用，然而維港灣被機場快綫路軌和西九龍公路分隔，遠離大角咀舊區，行人及車輛出入不便，站內候車乘客疏落。 大角咀（維港灣）公共運輸交匯處（Tai Kok Tsui Public Transport Interchange），位於九龍油尖旺區大角咀西海輝道11號奧海城1期地下，附設巴士總站及專綫小巴總站，出入口皆連接海帆道。 本文介紹的是位於海帆道奧海城一期地下，維港灣與奧運站對面的公共運輸交匯處：關於深旺道奧運站對面、匯豐中心基座的公共運輸交匯處，詳見「奧運站公共運輸交匯處」。
維港匯二期: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634夥 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
「碧海藍天」則由恆隆所發展，前身是混合式住宅項目，但其後項目胎死腹中，而改為私樓住宅推售。 項目由五座物業組成，合共提供1,616個住宅單位，分層面積494呎至588呎不等。 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站，但基座的商場為AEON添了不少分數外，其內櫳也較其他三個屋苑實用。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,000元，一個兩房單位的入場價860萬元起跳。
維港匯二期: 維港滙 II周邊相似樓盤
只是部份人會擔心，毗鄰新地發展的酒店項目，究竟對「GRAND VICTORIA」會有多大阻擋。 我們從新地向城規會遞交的文件，圖中藍色虛線框就是新地酒店項目所在地；紫色虛線框位置就是「GRAND VICTORIA」，可以見到第三期「T7」及「T8」較正面望向新地酒店項目，反而一期則較遠離，受酒店影響較輕微。 最大特色，為其房間之間牆身並非主力牆，很多時戶主也會打通為大一房間隔。 由於屬舊例下的發展項目，雖然廳房均設有窗臺，但露臺及工作平臺卻合一而非分家類。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價約為17,620元，現時一個兩房單位入場價約為800萬元。
H室277平方呎屬第1期唯一開放式單位，入門為開放式廚房，連接方正廳區，外連露臺。 按揭保險(新例)：如果樓價在800萬以下，可以申請高達九成按揭，並可以享有優惠的按揭利率及現金回贈。 不過由於按揭保險只適用於建期計劃，因此買家不能享有即供的折扣優惠。 維港匯二期 買家亦要承受選擇建期的風險，例如屆時估價可能出現變化及個人入息可能會改變的風險等。
維港匯二期: 維港滙III 圖則
只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 雖然整個地皮臨海，項目日後落成料亦不少單位可享珍貴海景，正望昂船洲及維港景，但項目西面側望為昂船洲的污水處理廠，以及垃圾轉運站，有機會散發臭味可能對樓盤構成影響；而匯璽亦要面對同樣問題，尤其夏季吹南風時。 除了衡量回報是否追得上、以及上述我們提及的景觀缺陷等因素外，若真的疊埋心水打算認購的買家，在首張價單上的揀樓上並不算太過困難。 首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。
維港匯二期: 一手樓盤: 匯璽
搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 維港匯二期 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批覈結果。 項目距離港鐵南昌站約7分鐘步程，前往香港站或中環站，僅有三站之隔。 同時於鄰近海盈邨設有701A巴士路線，循環來往海盈邨及旺角。
維港匯二期: 維港匯I、II、III期 價單+景觀+配套一覽
由會德豐地產、信置、嘉華國際、世茂集團（00813)及爪哇控股合作發展項目「維港匯 II」，今日公佈戶型詳情，項目由6座大樓組成，樓高28-30樓，提供525夥。 由5大發展商合作的西南九龍GRAND VICTORIA，昨公佈中文命名為維港滙，第一期提供524夥，全數享海景，最快下月開盤。 大型新盤供應源源不絕，地政總署資料顯示，由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437夥，已全數取得預售樓花同意書。 發展商透露，第一期可望日內公佈開價，首張價單涉及至少105夥，主力一至三房戶，價錢參考九龍站等一線海景項目做價。 維港滙II由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有5座大廈，提供525夥，實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1夥五房天際複式戶。 9月中時發展商加推維港匯III期4號價單，涉及39夥，包括8個開放式單位、31個一房單位，面積介乎277至331方呎。
維港匯二期: 維港匯
第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。 項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。 而室內亦將設有面積約2.8萬平方呎的住客會所CLUB ViCi，提供包括約60米長室內外相連泳池、面積逾6,000平方呎董事屋Vici House、健身室、瑜伽室、容納60至70人的宴會廳及多項特色設施。 匯璽位於香港九龍長沙灣深旺道28號，座落在南昌站上蓋，比起維港匯更為接近港鐵站和商場「V WALK」。
維港滙II 主題大廈 Grand Victoria II 維港滙 II 維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524夥，實用面積介乎256至2,189方呎，間隔由開放式至四房不等。 會德豐、信置（0083）及嘉華（0173）等發展的西南九龍維港滙 II，今（22日）加推115夥，當中64夥以價單形式發售，折實售價由671.1萬元起，其餘51夥招標發售。 維港滙II 設6座，28至30層高，設525夥，間隔多元提供12種戶型，標準分層單位包括開放式至4房，皆享海景。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙I已取得預售樓花同意書，樓書及示範單位正準備中，短期公佈推盤詳情。 項目單位間隔由開放式至四房不等，並設大量特色戶，相信可滿足不同買家需要，價錢參考九龍站上蓋等臨海物業做價。 維港滙III 主題大廈 維港滙III由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有2座，提供388個單位，實用面積由256至1,611平方呎，間隔涵蓋開放式至4房連雙套房。 維港滙III由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有2座，提供388個單位，實用面積由256至1,611平方呎，間隔涵蓋開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 受惠大型新盤快將登場，西南九龍區內其他項目交投亦轉旺。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）同區匯璽III昨連沽兩夥，套現7,348萬元。
維港匯二期: 維港匯樓盤資料
四房雙套單位於於第1座A室，屬於四房雙套連工人房及工人廁的類別。 兩間套房均採取弧型落地玻璃窗，可望透整個昂船洲海景，但黑廁比例高是其缺點。 維港匯二期 類近面積的單位，在匯璽也有提供，而且租值跟樓價不成正比，故回報偏低，發展商表示會採招標形式賣樓，買家入標時可參考匯璽租值決定。 當然，有些買家還希望廚房屬梗廚類，但同時又有一定彈性。 維港匯二期2025 若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的單位，三柱單位又該如何選擇呢?
維港匯二期: 維港滙II突上樓書快出擊
但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。 反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家，則可守一守，因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。 三房共有112個單位，合共有五柱提供，但當中可分細三房(三房一套連工人廁)、以及大三房(三房一套連儲物室、工人房及工人廁)。 規劃署建議把地皮分南北兩部份發展，北面沿連翔道用地，建議改劃為「住宅甲類」用地(上方地圖上橙色部份)，用來發展2700個出租公屋、及約900個居屋單位，容納人口11,500人。 其後成功改劃後，兩幅用地已發展今天的公屋「海盈邨」及居屋「凱樂苑」。 C室與A室開則極相近，面積亦相近，主要是廳區及浴室空間分野。