假設由上水站彩園邨出發，需要穿過彩園邨商場，再經一條天橋行向清河邨方向，需時15分鐘左右。 值得注意的是，座向北方的單位望向百和路和停車場，百和路是北區繁忙的幹道之一，相信車來人往會較高嘈吵，故有關的1至9號單位已設有減音窗，而與今期其他屋苑不同的是，暫無單位面向垃圾房，準業主毋須憂慮衞生情況。 單幢的清濤苑5至16樓為一梯22夥，而高層的37至40樓則為一梯18夥，有5部升降機，當中5至19樓有兩部電梯，而20至36樓則有三部電梯。 值得注意的是，大廈格局以呈「T字型」，22號單位距離電梯約35米，住戶需要走較長路才能「搭𨋢」。 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。
- 白表申請者需符合個人入息及資產限額，一人申請人每月入息扣除強積金後，不可超過$33,000，資產不得超過85萬元，二人申請每月總入息扣除強積金後，不可超過$66,000，資產不得超過170萬元。
- 房委會小組委員會收緊綠置居的轉讓限制，綠置居2022業主在買入單位5年後，才能在第二市場以高於原價轉售單位，以及在買入單位15年後，才能補價及於自由市場出售單位。
- 興業建築師有限公司中國海外房屋工程有限公司蒂升電梯此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。
- 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。
- 今期綠置居有兩個新界盤，其中粉嶺清濤苑售價介乎約117萬至229萬元，亦是在新一期的綠置居計畫當中，平均呎價最低的屋苑，僅須4,490元。
- 「綠表置居計劃2022」 專為綠表人士而設的綠置居2022，2022年9月29日開始派發申請表。
- 假設由上水站彩園邨出發，需要穿過彩園邨商場，再經一條天橋行向清河邨方向，需時15分鐘左右。
該名家庭成員必須親身與申請者一同前往綠置居銷售小組辦理有關簽署買賣協議手續。 綠置居2022最新懶人包，讓大家一文了解新一期綠置居屋苑資料、交通位置、申請資格、時間表、揀樓次序、轉讓限制等等。 至於3個屋苑當中，以粉嶺清濤苑的平均呎價最低，只須4,490元。 清濤苑共提供776夥，售價介乎113萬至219萬元。 粉嶺清濤苑位置鄰近上水公共屋邨清河邨，屋苑旁亦有私樓御景峯、海裕苑等，單位面積由277呎至449呎。 粉嶺清濤苑申請 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021夥，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。
粉嶺清濤苑申請: 轉讓限制
當中馬鞍山錦柏苑的售價最平，首期最平3.95萬元上車。 房委會會在申請期開始前以書面通知有效的申請者其「居屋2022」的申請已獲轉至「綠置居2022」及其「綠置居2022」申請編號（如於網上遞交申請，有關通知將通過電子郵件發送至申請者）。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 今年2月份次高是筲箕灣東濤苑的高層單位，錄790.0萬元。
網上申請：申請者必須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費用，截止時間以香港房屋委員會（下稱「房委會 」）申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 綠表置居計劃由房委會選擇合適的興建中公屋項目，出售給綠表申請者，定價比傳統居屋低廉，簡稱「綠置居」。
粉嶺清濤苑申請: 業主移民急讓 粉嶺御庭軒 2房以565萬元承接
赤柱監獄外上年12月發生擄人事件，一名女子喺兩名懲教署人員面前被人綁架帶走，兩名人員試圖阻止，叫匪徒「唔好打交」，但唔成功，事後有輿論批評二人消極行動。 粉嶺清濤苑申請 粉嶺清濤苑申請2025 粉嶺清濤苑申請2025 懲教署署長黃國興今日首次回應事件，佢話，短片未能反映事件全貌，當時人員上前救人，但反被撞傷，負傷人員即時通報警方，協助拘捕。 佢話，明白市民對人員工作表現期望有落差，會檢視訓練安排，希望喺新嘅指引下，符合公眾期望。
- 以下列表列出了幾項重要比較，始終各人買樓考慮不盡相同，不妨參考一下。
- 「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請者佔1,400個「綠置居」配額，將可優先揀樓；另為一人申請者預留500個「綠置居」單位，在家庭申請者選樓後選購。
- 不過，乘搭巴士相對方便，屋苑對面已經設有御景峯巴士站，來往奧運站、上水站、觀塘市中心等。
- 2022年參與推售屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最低入場費只需約$75萬！
- 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。
- 就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。 粉嶺清濤苑申請2025 此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位，他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。 馬鞍山錦柏苑附近就設有單車徑及海濱長廊供居民假期放鬆之用，至於屋苑附近亦設有不同的公園，例如馬鞍山遊樂場內便設有籃球場及兒童公園。
粉嶺清濤苑申請: 遞交綠置居申請表途徑
「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 粉嶺清濤苑申請 據瞭解，新一期的綠置居將讓受石籬中轉房屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓，其次為「家有長者」的綠表家庭申請者，房委會預留了1,400個配額。 隨後為其他家庭申請者、受房委會已公佈公屋清拆計劃影響的一人申請者，最後為一人申請者。
粉嶺清濤苑申請: 按揭及轉讓須知
申請者只可選其中一個方式申請，否則視作重複申請，所有申請一律作廢。 房委會擬按照過往的申請程序，申請者可於提交居屋2022的申請時表明同意保留至新一期綠置居。 申請費擬定於250元，房委會同時接受紙本及網上申請。 在當時發出的房委會招標公告中，時稱「粉嶺36區第4期」的清濤苑上蓋工程內容包括「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」，意味此樓宇具備轉為綠置居屋苑的條件。
粉嶺清濤苑申請: 申請須知
2022年參與推售屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，最低入場費只需約$75萬！ 為免錯失良機 銷售計劃的折扣率高10%，平均售價暫定在評定市值折減59%的水平（即41折），為歷年最低折扣。 清濤苑單位的最終平均售價為約113萬元至約219萬元不等；高宏苑單位的最終平均售價為約84萬元至約271… 房屋委員會推出新一期綠置居計劃，以市值四一折推售粉嶺清濤苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑共4,693個單位，下週四至下月12日接受合資格人士申請。
粉嶺清濤苑申請: 綠置居 2022 時間表（持續更新）
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 粉嶺清濤苑申請 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 不過，需要注意「有條件租約」住戶、經由房委會「特快公屋編配計劃」獲配公屋而於其公屋單位租約生效日期起計3年內的住戶，或以按月暫準租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請。
粉嶺清濤苑申請: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
按現行定價機制，綠置居單位的折扣率較上一次居屋銷售計劃高10%。 按居屋2022的最終折扣率49%計算，綠置居新單位的售價為市值折減59%。 粉嶺清濤苑申請 綠置居只接受「P 按」，即最優惠利率按揭，與其他未補地價的資助房屋相同。 因政府作按揭擔保人，綠置居按揭不需通過壓力測試，亦沒有入息及資產限制。
粉嶺清濤苑申請: 申請方法
根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。 綠置居2022將推售3大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位，以市價41折出售，最平首期只需$ 粉嶺清濤苑申請 3.95 萬。 據悉房委會擬收緊新一期綠置居的轉售限制、即與居屋2022的做法相同。 買家於購入單位第6年起，可以未補價將單位轉售予綠表或白居二等買家，較以往延長了2年。 至於買家若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。
粉嶺清濤苑申請: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
若持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士亦符合申請資格。 有意在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」（「綠置居2022」）購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為10月12日下午7時。
粉嶺清濤苑申請: 申請須知
符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。 「家有長者優先選樓計劃」的綠表家庭申請者佔1,400個「綠置居」配額，將可優先揀樓；另為一人申請者預留500個「綠置居」單位，在家庭申請者選樓後選購。 粉嶺清濤苑申請2025 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896夥。 單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元。