城市規劃委員會將於週五(24日)審議多項規劃申請，其中新鴻基地產早前就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目提出修訂方案，整個項目提供1,330夥，單位量較早年已覈准方案增加283夥或約27%，規劃署對有關修訂不予反對。 有客戶服務員在場當值，瞭解客戶需要，設有多項付款方法，而且符合消防安全條例及設有24小時閉路電視。 提供令您滿意的服務是我們的推動力，我們也引入高科技保安系統，提供獨立個人密碼進出，讓您感到安心。
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而連同其餘3幢由其他業主持有的工業，整個地盤分為4期發展，共提供5幢31層高住宅，總樓面約689,716方呎，單位量增加至1,330夥。 新地是次最新方案上調地積比率至6.1倍，修訂主要來自旗下的第1期計劃，擬興建1幢分層住宅，較獲批方案減建1幢，層數則由24層，增加至31層。 住宅樓面面積增加至201,125方呎，提供465夥，相比已通過方案多138夥，另會提供涉及100個名額的幼兒中心。 而整個地盤曾於2015年獲批作住宅發展，當時准以5倍地積比率，興建6幢分層住宅，提供約1,047夥，其中安泰工業中心劃為第1期，涉及2幢住宅大樓共約327個單位。 資料顯示，上述地盤範圍涵蓋沙咀道與聯仁街交界4幢工廈，佔地約121,829方呎，屬綜合發展地帶。 當中新地只持有安泰工業中心，其餘3幢為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈，由其他業主擁有。
無論大小單位都有，小至9平方呎，大至123平方呎，可存放體積迷你的模型或大型傢具，可按需要增加或減少租倉呎吋，租金亦會因而調節，租期簡單靈活，少至一個月均可。 24小時空調讓您放心儲存，不用擔心室內濕氣重，影響物品存放。 王子工業大廈 柴灣迷你倉的王子工業大廈具設有大型落貨區，方便搬運大型傢具儲存。
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項目佔地1.9萬方呎，現址樓高23層，總樓面約28.5萬方呎。 據悉，大鴻輝是以買物業形式購入該廈，有業內人士表示，該項目可塑性高，既可等待新一輪活化政策、活化商廈或酒店增值，又可因該地段已規畫為住宅用途而重建為住宅。 而項目所位處地段已規畫為住宅「甲類」，地積比5倍，可建樓面9.5萬方呎，以此計算，假若重建住宅，樓面呎價高達13,578元。
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- 當中新地只持有安泰工業中心，其餘3幢為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈，由其他業主擁有。
- 鑑於目前普遍二手甲廈呎價仍未達到美利道的「麵粉價」，例如截至去年底，中環甲廈平均呎價僅約3.7萬元，上環約3.1萬元，尖沙咀更只是約1.5萬元，相信今年甲廈價格仍有上升空間。
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- 此外，億京於去年12月則向永泰地產購入柴灣角青山公路荃灣段的荃灣永南貨倉大廈，作價逾21.6億元，總樓面約49.71萬方呎，以成交價計，呎價約4,350元。
- 大業主早前推出市場招標，惟在截標前已有準買家出價約14億元洽購，有機會在截標前達成交易。
可是，荃灣整體發展完善，居住人口陸續增加，對區內工商物業帶來正面影響，造價穩步上揚。 受到外圍負面消息影響，加上本港正式踏上加息之路，本港物業市場似乎開始轉勢。 然而，目前眾多的物業當中，工廈的投資價值卻不容忽視，皆因大部分工廈都能申請改變用途，加上新一份施政報告重啟工廈活化計畫，並加入改裝整幢工廈作過渡性房屋用途，價值得以大大提升。 特別是受港珠澳大橋通車帶來基建效應的荃灣及葵涌區，本身呎價相對低水，故料可吸引投資者入市，有分析料明年升幅可達15%。 該項目實行上有相當難度，代理稱，亞洲脈絡中心由淡馬錫旗下豐樹基金或有關公司持有收租，由單一機構承租作數據中心，租期至約二○一八年。 資料顯示，沙咀道王子工業大廈現時為一幢樓齡45年的舊式廠廈，樓高23層，現時總樓面約28.5萬平方呎，若以成交價12.3億元計，樓面呎價約4,300元，屬理想水平，造價屬歷年全幢工廈成交第4貴。
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新鴻基地產就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目，再向城市規劃委員會提出修訂，整個項目單位量較早年已覈准方案增加283夥或約27%。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 王子工業大廈2025 值得注意的是，若從租賃表現來看，荃灣及葵涌工廈的表現一向只是平穩，兩區今年每月平均錄得介乎23至48宗租賃個案。
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新方案只針對新地旗下的安泰工業中心，該地盤將為第一期，最新建議將地積比率由5倍提高至6倍，總樓面相應地增兩成至約201,125方呎，物業幢數由兩幢減至1幢，單位量則由327夥，增約46.8%至480夥。 王子工業大廈2025 新鴻基地產就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目，向城市規劃委員會提出修訂，要求放寬發展密度，單位數目較已覈准方案增加153夥。 答案：至尊迷你倉起租期由客戶確認後0-14日起計(視乎客人正式搬物品入倉日期及有否給與免租期優惠日)。 個人客戶辦理租手績需身份證明文件，最近三個月地址證明，包括水費、差餉、電費、煤氣、稅單、租約、電話費單或相關文件證明。 王子工業大廈 至尊迷你倉解決香港人的儲物需要，至尊迷你倉提升你的生活空間及質量。
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隨各項物業價格高企，目前仍有不少3,000至4,000元呎價的工廈可買，故最值得看好。 去年工商舖市場可謂大豐收，大手成交更加頻頻湧現，連同公司轉讓交易在內，去年成交金額合共超過2400億元，創下歷史新高。 展望今年，工商舖可謂全方位利好，預料交投氣氛將持續暢旺；其中，「麵粉價」貴過「麵包價」的商廈，以及具重啟活化政策概念的工廈，前景可望看高一線。 在約滿後，如想繼續使用One Storage 小西灣迷你倉 ，需要重新簽合約，合約到期前30日，分店職員將會聯絡客人，安排有關的續約事宜，並會重新簽訂合約。 今（30日）下午2時許，荃灣沙咀道 號王子工業大廈外牆棚架起火，消防開動3條喉及派出2隊煙冒隊到場灌救，約20分鐘後將火救熄。 另荃灣葵青地政專員向該會申請，將賣地表內青龍頭一幅住宅地的地積比率由2.1倍放寬至2.52倍，總樓面增至約13.2萬方呎，料僅額外提供29夥至175夥。
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答案：客人只要提前14日以電郵、電話或書面通知至尊迷你倉（客戶服務主任會以電郵形式確認退倉申請）。 退倉當日備妥文件並審視倉庫狀況，至尊迷你倉會將按金在退倉後的30天內退還。 答案：需要，合約到期前30日，至尊迷你倉分店職員將會聯絡客人，安排有關的續約事宜，並會重新簽訂合約。 不過，有財團早前就元朗屏山庸園路坐落永寧村以南的一幅綜合發展區用地，申請興建166座3層高樓宇，提供422個住宅單位，惟規劃署並不支持該項申請。 此外，灣仔秀華坊31至36號舊樓重建住宅申請，規劃署亦不反對。
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【經濟日報專訊】受政府研究重啟活化工廈效應帶動，全幢工廈即時成為投資目標。 市場消息透露，荃灣沙咀道王子工業大廈全幢，剛以約12.3億元易手，大業主持貨45年升值808倍。 王子工業大廈2025 樓面呎價4300 王子工業大廈 可轉住宅用途 資料顯示，沙咀道王子工業大廈現時為一幢樓齡45年的舊式廠廈，樓高23層，現時總樓面約28.5萬平方呎，若以成交價12.3億元計，樓面呎價約4,300元，屬理想水平，造價屬歷年全幢工廈成交第4貴。
王子工業大廈: 引用：Quote:原帖由 wingrio 於 14-10-14 發表回
經過商議後，申請人書面提出增加公用休憩空間面積、大量植樹，綠化環境，並把項目範圍內的公眾行人通道擴闊至11.6米闊。 申請人認為，擬議計劃可配合政府增加房屋供應的政策，景觀及通風方面較獲批方案有改善，亦可鼓勵周邊的綜合發展區進行重建。 ｜光碟、黑膠碟收納｜至尊迷你倉｜One Storage 黑膠唱片可能是比較舊式的產物，但仍一直有人追捧，也許是其特別的歷史意義，亦可能是有如一些珍藏者所講，黑膠唱片是真真正正把聲音刻下來了，有一種特別的溫度。 今時今日亦不小人自行創業，尤其是線上銷售速遞、電商網站，都需要空間儲存貨品，如已經狹小的家居再添雜物，不但生活不方便，若有危險例如阻礙逃生通道，引致受傷。
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該項目佔地約7,922方呎，現劃為住宅及道路用途，申請人早前要求以5倍地積比率興建住宅，並要求將建築物高度，由12層放寬至15層，總樓面約39,610方呎。 StorHub 迷你倉柴灣分店是每天24小時開放的，租用客戶可以用個人密碼隨時自由進出倉庫內存取物品。 StorHub 柴灣分店的辦公營業時間是週一至週五早上九時至下午六時；週六早上十時至下午五時；週日及假期早上十時至下午四時。
鑑於目前普遍二手甲廈呎價仍未達到美利道的「麵粉價」，例如截至去年底，中環甲廈平均呎價僅約3.7萬元，上環約3.1萬元，尖沙咀更只是約1.5萬元，相信今年甲廈價格仍有上升空間。 此外，核心區甲廈空置率低，例如中環的空置率便長期低於2%，加上中資企業需求有增無減，相信今年前景仍可看好。 工廈的折舊率較其他類型物業為高，尤以傳統舊式工廈為甚，因它們以工業用途、貯貨為主。 如每月繳費的客戶需要發票，我們將以電郵或者Whatsapp形式發送每月提供收費發票，但如果您是預繳計劃的客戶，本公司則不會提供每月發票。 王子工業大廈 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 大業主早前推出市場招標，惟在截標前已有準買家出價約14億元洽購，有機會在截標前達成交易。
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據差估署私人分層工廠大廈租金指數，今年1月及7月分別錄得194.9點及206.9點，累升約6.2%。 但葵涌及荃灣租賃成交不算活躍，業界料今年兩區工廈同期租金升幅稍低於租金指數。 王子工業大廈2025 如今面對息口提升，投資物業的回報率或降低，但目前工廈市場最值得看好，因為可作增值，投資者現在一定不會只看租金回報，入市要求必須是可以有所增值，這方面工廈則是有空間，如新式工廈、活化等。 王子工業大廈2025 再加上，新一份施政報告中，特首林鄭月娥重啟活化工廈，並加入了改裝整幢工廈作過渡性房屋用途，彈性得以增加，增值潛力會更高。