其中一翼1A座只有兩夥3房單位，最大賣點是此兩夥單位同樣設有私人升降機大堂，可共享同1部升降機，增加私隱度之餘，亦可與1B座住戶共享另外兩部升降機。 項目座落深水埗40區校網，並非九龍城、或九龍塘的傳統名校網，另有大坑東宣道小學、聖公會聖安德烈小學、五邑工商總會學校等。 公共交通方面，維港匯跟海盈邨及凱樂苑隔著荔盈街，這裡設有一個巴士總站。
- 在這兩款付款辦法中，若準買家不介意折扣額低一點，買家還可選擇發展商的備用二按作上會安排。
- 規劃將集合三個全港之最：全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。
- 值得留意的是，1A座東面單位及1B座東北方單位的部分低層會被前方「迎海大宅」遮擋，因此要選擇10樓以上的景觀才較為有保障。
「維港1號」公佈第1號共212個單位價單，佔項目全數單位約20%。 單位實用面積由329平方呎至643平方呎，實用面積呎價由22,994元至30,295元，買家最高可獲13.5%的折扣價惠。 維港滙III由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有2座，提供388個單位，實用面積由256至1611平方呎，間隔涵蓋開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德新盤維港1號的客戶出席率高達八成，反應踴躍，不乏大手客捧場。 布少明稱，維港1號為啟德跑道區首個新盤，2房單位最受歡迎，佔比約45%。 大手客表現踴躍，該行錄得多組大手買家，其中最大手客戶「一客兩食」，購入1夥1房及1夥2房單位作投資用途，涉資約1,800萬元。
維港一號減價: 維港1號 平面圖
長實地產投資董事郭子威表示，每天將安排不同時段的網上會議，每節時間約為20分鐘，介紹項目最新銷售注意事項。 維港一號減價2025 其中信和牽頭發展、已屆現樓的觀塘凱滙以1,493.7萬元售出第2座45樓G室，實用面積595方呎，兩房戶，呎價25,104元。 維港一號減價 根據第2號價單，涉及106夥，佔全盤單位總數1,059夥的約10%，當中包括39個一房、59個兩房、及8個三房單位，實用面積由330至765平方呎，價單定價由814.2萬至2,200.2萬元。 一種就是容許買家最高可借20%二按，一二按相加最高80%，也就是說銀行向買家批出60%一按後，買家可向發展商加借20%二按，變相自己僅需支付20%首期。 面積六字起跳的單位，清一色為「三房一套」類別，「維港1號」共設有三柱，合共92個單位，分別為「1A座A室」(643呎)、「1A座H室」(643呎)、以及「2B座A室」(656呎)。 維港一號減價2025 由於三柱單位均扭向東北方向，景觀較其他戶型有保障，「2B座A室」會望較大比例的兒童醫院；而「1A座A室」及「1A座H室」則望九龍貨倉方向，高於十樓可以避過「迎海大宅」的阻擋。
Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，佣金回贈細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批覈程序，寫明8成至抵佣金回贈絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 使用Junto登記認購 維港一號 One Victoria，無需於登記處排隊入紙申請，極速網上辦妥，過程方便快捷，承諾至抵8成佣金回贈，金額可高達樓價3.6%，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。
維港一號減價: 成交記錄
標準單位戶型為一房至四房，另有小量特色單位，預計關鍵日期為二○二三年三月三十一日。 啟德舊機場跑道區新盤部署推出，中國海外發展（00688）旗下區內項目正式命名為維港1號（One Victoria），預計二○二三年第一季落成。 由the development studio發展的上環42 TUNG ST.，將於短期內公佈開價，昨起率先開放展銷廳予公眾參觀，預料最快7月上旬開售。 該公司創辦人兼主席簡基富稱，集團於港島區有多個發展項目，未來會繼續物色投資機會。
維港1號第2座住宅共32層，拆分2A及2B兩翼，當中2A座1至35樓為例，1層共8夥單位，可以方向劃分，包括東面、西面及西南面單位。 維港一號減價2025 維港一號減價 維港1號第1座住宅共32層，拆分1A及1B兩翼，當中1A座1至35樓為例，1層共8夥單位，可以方向劃分，包括東面及西面單位。 東面單位有3夥，包括A室、G室及H室，全數為3房間隔。
維港一號減價: 按揭計算機
「維港1號」由2幢高座及1幢低座住宅大廈組成，合共提供1,059夥，標準單位由1房至4房不等，實用面積為329至1,793呎，戶戶設有22至82呎露臺及16至27呎工作平臺。 不過，該盤發展商中國海外地產高層豪言，「特首無講話以合理價錢俾香港人買到，只不過係俾香港人優先買物業。」佢唔明白，為何傳媒認為高過市場或者係不合理。 房間面積寬闊，設凹位空間，可作預留位置擺放衣櫃之用。 房間另一邊則連有16平方呎工作平臺，增強室內探光發通風。
維港一號減價: 香港地產
「跑道區」的檔次原本都定得頗高，突然逆轉，是因為啟德規劃原本連同「單軌鐵路」一起構思，透過高架輕軌鐵路，把啟德跟九龍灣及觀塘連接，但《施政報告2020》後，政府卻指單軌工程複雜，所以單軌鐵路胎死腹中，意味日後只能倚賴陸路出入。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以最高13.5%折扣優惠計算，折實售價為656.3萬至1,654.4萬元，折實呎價則由19,888至26,204元。 項目正申請預售樓花同意書，於2021年6月獲批。 樓盤已獲得上蓋建築工程施工同意書，預計於2023年第一季落成。
維港一號減價: 一手樓盤
金斯瑞生物科技宣佈，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。 標普全球公佈，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。 大樓的1樓至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設兩夥單位，合共提供10夥分層大宅。
維港一號減價: 維港1號再加推114夥 折實均價近2.6萬 本週六首輪銷售400夥
啟德新盤又來了，坐落於啟德跑道的維港1號今日公佈價單，入場費低至656萬起，實用面積介乎329至1,793平方呎不等，適合提供1房到4房房型以供選擇。 本年9月中推出第3期價單，新價單內的39夥及連同舊價單尚未售出的單位，於中秋節翌日合共推出88夥發售，其中以價單方式發售82夥，另有6夥以招標方式銷售。 此外，新地及嘉裏合作發展的鴨脷洲豪宅項目南灣推出單位招標，近日上載新銷售安排，推出5座7樓A室連平臺特色戶，連同一個車位，在下週二（7月6日）上午11時至晚上7時招標。
維港一號減價: 維港1號開價
西北方單位涉5夥，屬於C至G室單位，C室為面積460平方呎2房間隔，開放式廚房設計，走廊連接一細大睡房，當中主人睡房已有凹位擺衣櫃，並採L形曲尺大窗增賞景角度。 至於D至G室全屬1房（連套房）間隔，開則似，長廳無玄關，浴室設於睡房內，最大賣點是交樓已裝設木製衣櫃配以不銹鋼框玻璃面板。 恆地啟德項目料最快4月開售 發展商計劃次季大規模開盤。 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，公司部署第2季開售啟德沐泰街7號項目第1、2期，最快4月推出市場，而旗下另… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次推出的「維港1號One Victoria」為首個啟德跑道區休閒區臨海地標住宅，發展商首批單位訂價具競爭力，屬低市價推出首批單位，低同區一手盤約15%，日後有頗大的加價及加推空間。
維港一號減價: 維港匯I、II、III期 價單+景觀+配套一覽
西面用地則被五大財團信和、會德豐、嘉華、爪哇及世茂房地產聯手以172.88億元投得，一度成為當時全港單一造價最貴的官地。 這幅西九龍臨海地王，每呎地價計也高達17,501元，並發展為今天的維港匯。 只計算已批出預售、但未發售的樓盤，單計啟德區已有5,039個單位，包括中國海外都有份參與的「承豐道19號」以及「承豐道15號」，分別1,590夥及2,138夥。 如果計及已經申請預售的樓盤，還有額外3,767個單位。 經過走廊直入是兩間睡房與廁所，主人房長約3米，闊約2.2米，面積約71呎，為標準主人房間隔，但設計上有改善的地方，預計牀頭放置的方向，未能享有最佳泳池景角度，如果與牀尾對調，效果會更理想。 成交紀錄冊的目的是向公衆人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公衆人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
維港一號減價: 維港1號 相關新聞
啟德跑道區新盤暫時只有維港1號開售，MIAMI QUAY正在籌備，其他供應將陸續出現，一有update Junto將在此更新。 🌟 維港1號早前已取得入夥紙，單位以現樓出售最平為1房開廚折實$847.8萬起，可入屋直接看單位狀況，如心儀維港景，推薦1B座A室454呎2房開廚，10樓以上可享永久海景。 位於啟德跑道區首個新盤「維港1號」首輪開售，受惠屯馬線通車及位置臨海。 開價吸引入場幾近同區半新樓二手呎價，Junto 為你全方位分析及整合其資訊，睇下值唔值得入票。 維港一號減價 維港滙III第1座細分1A座及1B座兩翼，標準樓層共9夥單位，全座有3部升降機。
維港一號減價: 維港1號 | ONE VICTORIA
因此，若連同部份跌入按揭保險門檻的單位計算，「維港1號」可產生五種上會方式。 佔全盤量數最多的「兩房開放式廚房」共有493個單位，分佈於16柱單位內。 我們會按其景觀分開五條梯隊，之後再按每條梯隊再作排序。 維港一號減價2025 第一梯隊、也屬於最值得購買的兩房開廚單位有三柱，包括「1B座A室」(454呎)、「1B座C室」(460呎)及「2B座C室」(459呎)。 維港1號位於啟德新區承豐道21號（中原樓市片區：啟德新區）。
維港一號減價: 維港1號 最新成交
較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 維港一號減價 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「維港1號」首張價單212個單位訂價吸引，比同區二手屋苑低約5%，一手貨尾更低約15%，絕對有起動作用，估計首批單位可一Q清枱。 【新盤2021】中國海外（0688.HK）位於啟德跑道休閒區的新盤「維港1號」（One Victoria），今日（6月24日）公佈首張價單，涉及212夥，戶型由一房至三房，折實均呎價22,977元，一房折實最平656.3萬元入場。 中國海外地產董事總經理遊偉光表示，首批單位開價屬「啟動價」，將於明日（6月25日）開始收票，最快7月初開售。