房委會每年年初會為申請人進行入息審查，申請人需要提交入息證明及各項資產文件，證明入息及資產符合資格。 資產包括股票、基金、保險等，進行審查前最好已預備相關文件。 建議三招增加非公屋居民（白表）購買居屋的機會，包括調高入息限額，令合資格家庭數目增加逾三成至10.64萬戶，增加逾2萬戶。 另外，以去年同有推出單位的屋苑計，是次售價調升了6％至15％。 若白表客不想選擇公屋置業，以差不多的預算，亦能在九龍及新界輕鬆上車。
- 為符合居屋第二市場計劃的規定，買賣雙方均須向房委會申請所需的證明文件（包括賣方的「可供出售證明書」、買方的「購買資格證明書」和「提名信」)。正式買賣合約及轉讓契據則由律師辦理。
- 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。
- 因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。
- 6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。
「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，持有人可在「購買資格證明書」有效期內購買「居者有其屋計劃」第二市場或房協「住宅發售計劃」第二市場未補價單位。 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 白居二一人單位 即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。
白居二一人單位: 申請白居二基本申請費用
白居二2022懶人包｜房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！ 房委會推出每一期「白居二」前，都會討論和通過該期的執行細節，包括家庭和一人申請者配額比例的分配。 房委會在未來考慮有關比例時會繼續適當地審視當時情況（例如對上一期「白居二」配額使用情況、家庭和一人申請者數目等因素）和持份者的意見，並在有需要時作相應調整。
- 買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易，惟買賣雙方均須先向房協申請所需的證明文件，如買方的「購買資格證明書」及賣方的「可供出售證明書」等，才符合房協「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的規定。
- 與新一期居屋的申請資格相同，白居二一人申請者入息上限扣除5%強積金供款後，為每月33,000元，資產上限為85萬元；二人或以上的家庭入息上限，扣除5%強積金供款後，每月為66,000元，資產上限則為170萬元。
- 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為33,000元及850,000元。
- 建議三招增加非公屋居民（白表）購買居屋的機會，包括調高入息限額，令合資格家庭數目增加逾三成至10.64萬戶，增加逾2萬戶。
以現時九成按揭、25年還款期、息率2.5％計算，油翠苑二期251.47萬元貴價單位，首期加雜費需約31萬元，月供則為10,153元，對月入2.7萬元二人住戶來說，負擔是入息的37.6％。 較便宜的100.72萬元單位，首期加雜費需11萬元，月供4067元，佔入息15.06％。 白居二一人單位2025 其實，房委會對上一次採用90％以上按揭計算入息限額，已是1992年之前。 但建議中的計算方法下，二人住戶資產限額便由去年的79萬減至53萬。 例如沿海而建的薄扶林區華貴邨，有實用面積376及443平方呎的一房及兩房單位，分別以300萬元及315萬元放盤(未補地價，下同)，若能成功議價，相信能以低於300萬元的超抵價在港島置業。 雖然華貴邨屬於Y型設計的「租者置其屋」公屋屋苑，但能以約300萬元的價格，便能進駐豪宅貝沙灣鄰近地段，甚至享有同一海景，性價比可謂極高。
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還有一點可留意，一人申請者即使抽中新居屋，由於揀樓次序排最後，可選擇的單位不多，大單位更基本上沒有機會，但如果抽中「白居二」就沒有限制，即使一個人住也可以買三房大單位（買得起便可）。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。
在所有一人申請者選樓後，若該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 兩個計劃的申請費用維持不變：「居屋2020」的申請費為250元，而「白居二2020」為160元，同時申請兩者則為410元。
白居二一人單位: 申請白居二分5大程序
明天（10日）居屋2020計劃正式接受申請，近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。 新居屋與「白居二」，前者是一手物業，後者則是二手市場未補地價的居屋，以下從幾個層面作比較兩者，讓讀者在正式申請前有更深入的瞭解。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售的居屋單位按評定市值計算的折扣率是以負擔能力作釐定基準，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其入息40%作按揭供款。
白居二一人單位: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易，惟買賣雙方均須先向房協申請所需的證明文件，如買方的「購買資格證明書」及賣方的「可供出售證明書」等，才符合房協「住宅發售計劃」第二市場樓宇買賣的規定。 申請了白居二的人士亦要注意，一旦買入單位後，轉售單位有一定限制。 由買入單位的轉讓契據日期起計兩年內，單位不可在居屋第二市場轉售。 不過，倘若白居二買家補足地價，單位仍可當作私樓來轉售，唯一是倘若白居二買家購買「居屋2022」的項目，由於單位受制15年轉售期限，買家在交易的首5年內不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售。 房協屋苑按揭：由於房協沒有向銀行提供按揭保證，銀行會視有關單位作一般私樓處理，即1,000萬以下物業最高只可承造六成按揭。 如果想申請九成按揭，買家要使用按揭保險，800萬以下物業可申請最高九成按揭，但需要支付按揭保險。
白居二一人單位: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
房委會將在2月18日在「白居二2022網站」上載申請表及申請須知和重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 市民亦可由二月二十五日起到以下地點索取紙本申請表及其它相關資料。 房協樓：像批覈私樓按揭一樣，銀行需要提供入息文件，包括糧單、稅單、顯示到銀行收入的銀行月結單等文件。 居屋：一般情況下，如果居屋首次發售日期在19年以下，最高按揭成數為九成及還款期25年，但如果在19年以上，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，如果在30年以上，最高按揭成數只有六成。 如果找到心儀的樓盤，可以正式簽署臨時買賣合約，買家在簽署臨約時，需要支付樓價3至5%訂金（俗稱細訂），再於簽署正式買賣合約時支付高達10%訂金（10%已包括細訂訂金，俗稱大訂），支票抬頭為律師樓，律師費用約為數千元。
白居二一人單位: 買賣方需申領證明書
倘「白居二」買家購買「出售居者有其屋計劃單位2019」或以後銷售計劃的單位，而該單位仍然在十年限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 白居二一人單位2025 （三）房委會於二○一二年九月透過擴展居屋第二市場至白表買家臨時計劃安排時，已經考慮到家庭申請者和一人申請者對資助出售單位的需要。 當時房委會考慮到相對於單身人士，家庭申請者較有迫切性購買房屋，因此將家庭和一人申請者的配額比例定為9：1，這亦與其他資助出售單位政策中，將較高優次給予家庭申請者的安排一致。
白居二一人單位: 遞交表格及申請費用
過去數年，「白居二」名額每年增加，今年有4,500個，其中一人申請者佔450個，其餘均分配給家庭申請者，故家庭申請者抽中機會較高。 白居二一人單位2025 一般來說，在二手市場上的未補地價居屋單位，售價雖無固定折扣，但一般約為市值7成左右，以一個市值800萬的單位計，7折綠表價就會是560萬，如57折則是456萬，兩者相差近百萬。 若樓價較平，上車首期開支也較少，更易上車，另外新居屋不涉及地產代理，不需要支付佣金，又可慳幾萬元。
白居二一人單位: 【白居二2022】二手居屋以外選擇！房協「住宅發售計劃」第二市場：用料、間格、設施婫美私樓｜5個熱門屋苑介紹
民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 有讀者昨(22日)向《東網》提供一張相片，相中顯示有2名身穿寫有「零容忍校園暴力」上衣的男子，手持「聖若瑟暴力血案 校方嚴重失當」字眼的牌，在位於中西區的聖若瑟書院門外請願。 白居二一人單位 事件疑涉及去年一宗校園襲擊案件，一名14歲男童已接受警司警誡。
白居二一人單位: 申請提名信
在房委會網頁（）可以瀏覽可供購買的居屋屋苑／租置計劃屋邨相關資料。 【白居二2022】無論你是持綠表或白表人士，除了可以購買居屋第二市場的單位外，亦可以購買香港房屋協會（房協）「住宅發售計劃」第二市場的單位。 到2010年代初，香港樓價反覆上漲，中低收入家庭置業愈見困難，白表人士置業亦難上加難。 房委會於是在2013及2015年推出白居二計劃的初型，兩輪計劃分別有5,000及2,500個配額，讓符合白表資格的人士亦能購買舊居屋二手單位。 考慮到房委會所承受的財務風險是應該控制在適當水平，房委會現時向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年。 白居二一人單位 房委會的按揭貸款保證期僅屬銀行或財務機構批出按揭貸款的參考因素之一。
白居二一人單位: 申領「購買資格證明書」
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 白居二一人單位 。 若要轉售給綠表及白居二人士，轉售年期由之前的2年收緊至5年；若要補地價在公開市場轉售，則需住滿15年。
考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 白居二一人單位2025 申請居屋是不少市民買樓上車的途徑之一，但要抽中亦不是易事，白表資格人士不妨和同時申請白居二，只須填寫一份表格，便可同時申請新居屋和二手居屋。 房委會於2013年及2015年把居屋第二市場擴展至白表買家，及後於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。