曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
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- 2004年1月12日粉嶺碧湖花園第6座16樓命案丈夫推妻子落樓後再跳樓，結果夫妻雙雙重傷身亡。
- 2004年4月11日2004年天水圍天恆邨倫常滅門案受虐妻子打算與丈夫離婚，她從社署庇護中心趕回家中欲奪回兩名幼女，豈料三人同遭殺害。
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一名男子供稱，自己游泳結束後到淋浴間洗澡，卻被一名男子闖入，直接蹲下幫忙口愛，… 紐西蘭一名39歲男子梅羅爾（Joe 美孚兇宅 Merrall）發現自己的命根子長出小腫塊，一開始以為是皮膚狀況而不以為意，… 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 美孚兇宅2025 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 美孚兇宅2025 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
美孚兇宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保祕招：幫你租金、押金通通要回來
美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，涉及的美孚新邨二期吉利徑19號中低層單位，為凶宅同層戶，實用面積638平方呎，原則為兩間隔，望內街景，新近以760萬元成交，呎價11,912元。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。 2016年2月3日，美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內51歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。 2001年1月2日，美孚新邨發生倫常滅門慘案，一名不肖子求財不遂而滅口，一家五口只留下一個活口。 此案亦是踏入21世紀及3千紀後，香港發生的首宗命案。
- 2004年9月24日粉嶺祥華邨25樓命案一名37歲婦人疑精神病發，揹着四個月大兒子從25樓躍下2004年10月9日青衣城商場行人天橋扶手電梯兇殺案一名商人被人用蝴蝶刀插死。
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- 2004年7月21日上水華山村綠化園圃弒父案一名男子佈局弒父。
- 2007年7月20日粉嶺嘉福邨福泰樓情殺案一對青梅竹馬男女，疑女方不滿做裝修工的男友吸毒「沒出息」，加上有第3者介入，遂提出分手；男方聞訊催婚挽救戀情不遂，將女友扼斃後畏罪割脈刎頸放血求死不遂，再跳樓死。
同類型一般單位，不計優質望萬事達園景及荔枝角公園池景或海景，今年首次超過1000萬成交。 中原地產黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月交投回復暢旺，首2天暫已錄得2宗成交，其中1期百老匯街29號低層D室，實用面積696方呎，原則兩房改三房套房間隔，附設靚裝修，成交價842萬元，呎價12,098元。 新買家為同區換樓客，見上址間隔改三房後仍十分寬敞實用，即拍板入市，成功細屋換大屋。
美孚兇宅: 凶宅搜尋
1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙造成的三級火警，死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿（80歲）及當時15歲的侄兒。 當時位於第2期3座6樓一名女住客黎月和在寓所牀上吸煙燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒着儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。 由於大廈內的防煙門大部分打開，未能發揮阻隔濃煙及火舌的作用，濃煙迅即籠罩全幢大廈。
而該兩層樓屋主雖然有權利請求賠償，但由於房子結構上並未發生毀損，單從房價下跌造成的經濟損失求償，在舉證上相當的困難，一般也將判死者繼承人不須賠償。 凶宅若果傳聞有超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。 但鬼屋跟凶宅並無絕對相關，凶宅不見得鬧鬼，且絕大多數的鬼屋沒有發生過任何命案。 凶宅物業通常不受買家與租戶歡迎，所以該樓價與租金是反常地低於市場價，且銀行通常不願意承作凶宅的房屋貸款。
美孚兇宅: Responses to 香港凶宅一覽表,,有冇你住緊既地方！？
另之前九龍灣德福花園有兇宅同層戶，開價約438萬元連約拍賣，最終未能成功售出，暫未見再推出拍賣。 發生於1984年的2死1傷情殺案，成為纏繞葵涌荔景邨居民30多年夢魘。 美孚兇宅 雖然單位多次出租，但租戶不久即搬離，最已空置的單位卻不時傳出女子吵鬧聲，走廊又迴蕩着高跟鞋走路時的咯咯聲。 美孚兇宅 有網友更帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片，儀器上的指針不停擺動，鬧鬼傳聞未曾停止。 房署最終不得不將單位封閉改成電錶房，將這個密室兇間永久封印，成為香港最傳奇的凶宅。
美孚兇宅: 凶宅資料
2000年代香港命案列表記錄於2000年至2009年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 美孚新邨兇宅資料 地址：荔枝角百老匯街1-132號，今日(19日)清晨6時許，一名老翁因病厭世，單位升值約3.25倍。 2000年10月，康怡花園亦有一名韓籍女子被人活生生以利刀刺死，左腿大動脈更被切斷，兇案現場留有大攤血漬，其後該屋苑亦有多宗自殺、意外死亡的案件發生。
美孚兇宅: 美孚新邨 4期 百老匯街85-87號
美孚新邨 4期 百老匯街 號 共有17層，提供132個單位。 美孚新邨 4期 百老匯街 號 於1974年07月起入夥。 美孚新邨 4期 百老匯街 號 於過去3年共有13宗成交。 除美孚新邨凶宅數量多之外，鰂魚湧康怡花園雖然數量上不及美孚新邨，但牽涉的案件就相當轟動。
美孚兇宅: 曼克頓山錄本年首宗成交 高層兩房戶1055萬元易手
2007年10月14日天水圍天耀邨耀豐樓2402室三屍案一名有精神病紀錄的36歲女子，將12歲女子及9歲兒子，用尼龍繩綑綁擲下樓後，再跳樓自殺，三人均證實當場死亡。 天耀邨居民其後舉行燭光晚會，悼念三名死者，事件令人再次關注天水圍社會問題。 2007年12月11日元朗朗屏邨燕屏樓24樓殺子案女童家中產子涉擲嬰落街。 案發日期案件簡介2008年1月17日榕樹澳村避車處的士司機劫殺案的士司機被發現伏屍於九龍西貢近西沙路往榕樹澳村一條未命名單線道路的第一個避車處外，離開約100米長滿草叢的小徑處。 2008年1月23日粉嶺九龍坑村北美洲工作犬會命案狗場印尼女傭慘遭亂刀狂刺慘死。
美孚兇宅: 全港命案住宅資料
事隔多年，網上突現出現一段追兇尋屍短片，有人聲稱被梁「上身藉口」求助尋屍，並透露當年事主因男友人追求不遂，被輪姦致昏迷，再遭拋棄於錦田一河溪溺斃。 眾人於是踏上尋屍之旅，望為梁沉冤得雪，惟至今梁嘉敏仍是生不見人、死不見屍。 有村民指，發生命案後村屋荒廢多年，門上長滿植物，單位內不時有治鬼符咒及燒過香燭。 明明荒廢，但卻有人看見村屋燈火通明，更曾有村民見過有女童門前空地玩耍，言之鑿鑿聽到於深夜時分聽到兇案村屋傳出女童的哭聲。 嚇得其他村民都不敢途經該村屋，更不許村內小朋友入兇屋。 直至多年前有一名知悉村屋曾發生命案的和尚搬進，入住前亦有為受害女童打齋及超度，午夜哭聲之說從此再無傳出。
美孚兇宅: 美孚新邨兇宅 美孚兇宅劏5房
代理指，元朗YOHO Town 5座高層，516方呎，以848萬成交，呎價16434元，創同類單位新高。 【本報訊】荔枝角美孚新邨一名「功夫保安」，高聲呼叫，救護員證實她當場死亡，情緒激動痛哭，1981年12月30日在美孚新邨殺死女童黃婉芬。 揭發血案及親睹父親跳樓慘死的十三歲女童，男友報案。 救援人員於晚上11時許趕到，在情緒激動下昨晚11時許危站簷篷企圖跳樓，相信她由十二樓住所客廳攀窗跳樓，工商舖，男戶主揮鎚擊斃妻子，今晨(10月1日)7時21分，事件無可疑。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨連錄3宗成交，其中五期蘭秀道11號中高層D室，面積556方呎，2房間隔，以800萬易手，呎價約14388元。
美孚兇宅: 香港兇宅
2008年1月27日荃灣荃景花園第二座17樓命案一名男子用魚生刀刺死女友，然後跳樓自殺身亡。 2008年2月19日上水金錢村小徑命案一名孟加拉籍男子倒斃在距離特首別墅500米遠的一條小徑上。 美孚兇宅2025 2008年2月26日灣仔星域軒1座27樓倫常慘案中國人壽前董事長王憲章的兒子王哲軍（36歲）在公司宿舍斬斃62歲母親戰秋霞。 2009年3月25日陪審團裁定被告基於精神錯亂而殺人，謀殺罪名不成立。 法官考慮到王的個人利益及保護社會其他人士，根據《精神健康條例》頒醫院令，將被告無限期羈留入小欖精神中心。 2006年12月7日-2008年3月4日公共屋邨連環劫殺老婦案師奶李瑞香因自身經濟問題而打算向獨居長者行劫，尋找到目標老婦便上前搭訕，並藉故隨老婦回家搶劫殺人，2006年12月7日在石圍角邨劫殺81歲老婦，2008年3月4日在石硤尾邨劫殺87歲老婦。
美孚兇宅: 荔枝角/美孚
而凶宅經過轉手漂白後，則可能賣到市價的八成，故中間依舊有三成的獲利。 至於龜梨和也在片中的角色原型，日本藝人松原田螺卻因入住凶宅而名成利就，除了拍攝節目外，更出書講述關於日本凶宅的靈異故事。 2001年洪若潭凶宅，企業家洪若潭夫婦用住處內的焚化爐自焚，據遺書，因再婚未獲家人諒解，3名子女「先走一步」，骨灰撒向大海。 身高僅5呎3吋的阿強，於越南出生，皮膚黝黑，其貌不揚，任職運輸工人。
美孚兇宅: 【舊樓按揭】美孚新邨樓齡高 按揭最長還款期是否做到30年？
2004年9月23日荃灣中心上海樓命案一名女子被丈夫用刀刺死。 2004年9月24日粉嶺祥華邨25樓命案一名37歲婦人疑精神病發，揹着四個月大兒子從25樓躍下2004年10月9日青衣城商場行人天橋扶手電梯兇殺案一名商人被人用蝴蝶刀插死。 2004年10月11日屯門良景邨良傑樓24樓倫常兇殺案一名婦人遭人以鋒利生果刀襲擊身中5刀，其中一刀插頸當場氣絕，殺妻的丈夫事後畏罪跳樓。
美孚兇宅: 九龍島 九龍城 凶宅列表 (~2019/5/
2008年3月7日石籬邨石佳樓22樓斬甩女友頭情殺案一名男子多次要求復合不果後，以Rambo軍刀斬甩女友頭。 2008年3月13日-16日2008年香港性工作者連環兇殺案一名巴基斯坦裔青年連環殺害3名女性性工作者。 該巴基斯坦裔囚犯於2016年11月3日約早上6時在石壁監獄內自縊身亡2008年4月24日荃灣德華街後巷兇殺案一名中年女子遭鐵錘撲殺。
美孚兇宅: 新盤帶動 第一城7天成交追平半月 兇宅同層2房逼500萬 5年升三成 …
2008年4月27日王嘉梅命案兇手割下少女王嘉梅的頭顱並碎屍，將切碎的內臟皮肉與碎骨丟廁所沖走，再乘巴士至九龍城碼頭將頭顱丟入海中。 改編作品：電影《踏血尋梅》；電影《囡囡》側面描述了類似劇情。 案發日期案件簡介2004年1月2日深水埗北河街28號兇殺案雙程證女子被勒斃。 2004年1月8日西環水街西興裏後巷兇殺案一名男子遭毒打，頭部受創致死。
2003年11月21日新界八鄉錦田錦慶圍恆松閣命案澳洲籍男子被發現赤裸倒斃於血泊中，死因為身體多處被刺傷。 2003年12月6日荃灣海貴路智障少女遭虐殺案女子在祈德尊新村至西鐵站之間的荃灣路天橋，被人由天橋拋下。 2003年12月6日深水埗福華街榮安商場2樓1號兇殺案速遞公司女文員身中七刀死，右頸大動脈被割開一條6吋長、深1吋傷口，手腕亦被割開放血，背部被捅一刀傷及內臟，其右肩及腹部中刀，倒臥公司地氈上。 2003年12月25日北角皇都大廈二樓兇殺案該單位板間房內的31歲姓盧男子被發現頸部受傷，送院後不治。 2003年12月27日長沙灣宏昌工業大廈縱火兇殺案一名男子在7樓的林記皮具廠潑淋電油後放火，結果釀成1死10傷。 案中死者疑因與母發生衝突，以鐵錘擊殺母親及誼母，父親見狀欲奪走鐵錘時錯手將兒子殺死。
可能與其於越南受過戰火洗禮，又曾偷渡臺灣，最後紮根香港的背景有關，阿強擅於把自己經歷英雄化，令年幼無知的女孩產生崇拜感。 同時間，他又利用子女作餌，藉以親近其他女孩，以滿足其孌童癖好。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電臺講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電臺架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
美孚兇宅: 香港樓宇目錄
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田濱景花園3座高層A室，面積645方呎，3房連套房間隔，望河景，原叫價1050萬，其後減價75萬，以975萬沽出，呎價15116元。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑C座高層1室，476方呎，採2房間隔，於自由市場以479萬沽出，呎價10063元，屬市價成交。 天峯一個月內，連錄兩宗凶宅同層戶成交，包括8座中層H室，面積690方呎，屬3房戶，以880萬易手，呎價12754元，較市價低逾一成。 【星島日報報道】疫情走勢放緩，連帶另類物業亦錄承接，其中凶宅同層就連錄成交，其中，麗港城中層戶，以每呎1.12萬成交，低市價約13%，另外，銀湖．
美孚兇宅: 大廈資料：美孚新邨 第八期
就算單位本身沒有違例改建，也要留意整幢大廈的公用地方狀況，有沒有因為欠缺妥善保養而導致日久失修，如果發現不妥就要多加留意土地查冊有沒有屋宇署發出的修葺令，因為銀行會視此因素會間接影響銀行作為按揭債主的權利，從而增加拒絕按揭申請的機會。 美孚兇宅2025 這些高回報項目有一個頗大的潛在風險，就是銀行容易拒絕此類物業的按揭申請，最主要的原因是樓齡問題。 要買到低水的單幢樓單位，樓齡一定要愈舊愈好，如果樓齡太舊，就會令到最長供款年份縮短，變相要多付首期才能完成交易。 Hkea.com.hk(香港地產網)為香港大型的獨立網站， 美孚兇宅 最多用戶放盤的房屋交易平臺。 提供一手樓資訊，網上放盤，租屋搵樓，成交記錄，兇宅資料，地產新聞及刊登廣告等.
警方於現場沒有檢獲遺書，較市價低約3%，按月跌近1成。 上述成交單位為美孚新邨一期百老滙街24號中高層B室，實用面積700方呎，或者都可以有點啟示。 經大門直入有一條長走廊，以812萬元易手，中午1時08分，一夜之間變為孤兒後， 最多用戶放盤的房屋交易平臺。 提供一手樓資訊，提供最新深圳樓市資訊，交通方便及社區配套齊全，以870萬元成交，實呎12，全方位介紹深圳樓盤及提供最新租賣信息. 案發日期案件簡介2005年1月15日北角麗東酒店情殺案一名男子殺死女友。