以635.6萬元樓價計算，買家借取60%按揭，自己預備40%首期 (相當於254.24萬元)，同樣地因在支付訂金過程已支付了10%，故上會前需多預備樓價30%(相當於190.68萬元)。 至於月供跟「即供計劃」差不多，每月供款15,068元，月入約有36,089元便可過壓測，首筆開支也多，約要有277萬元纔可進駐最平單位。 火炭中州 買家也可採用「輕鬆360天付款計劃」，其折扣額會比起「即供」少2.5%，折扣後樓價635.6萬元。 準買家在揀樓當日簽臨約，同樣需支付5%訂金，相當於31.8萬元，之後可於四個月後再支付5%，相當於31.8萬元，餘額90%則在360天才找清。
- 其後兩年，爪哇控股積極完成前期工作，於2011年獲批，先發展「惠康倉」部份，四層平臺上興建4座35-43層高住宅，超過2000個單位。
- 發展商今天首度開放2個現樓示範單位予傳媒參觀，均為向南城門河景三房戶。
- 此外，全面虧損總額主要是由於於2022年中期換算集團業務時有關人民幣兌港幣之外匯差異虧損淨額約2300萬元所致。
- 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
- 以635.6萬元樓價計算，買家借取60%按揭，自己預備40%首期 (相當於254.24萬元)，同樣地因在支付訂金過程已支付了10%，故上會前需多預備樓價30%(相當於190.68萬元)。
- 施政報告：合資格人才居港7年後可申請退還額外印花稅…
至於毗鄰火炭站及坳背灣街巴士站，則由政府及九鐵所持有，獲準建4幢住宅大廈，提供1,147夥。 火炭的屋苑大多以中、低密度爲主，並且主要在八十年代落成。 包括中型私人屋苑華翠園、低密度別墅沙田渣甸山花園、麗峯花園和田禾苑。 火炭中州 此外近穗禾苑第二期附近也有兩個高密度私人屋苑，包括豐景花園和碧霞花園。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
火炭中州: 火炭銀禧花園2房 以612萬元獲用家承接
至於外界不時誤會公司是內地地產商，他坦言，公司創辦人黃光苗持有香港身份證，公司自2015年在港成立，目前已有約40人，團隊均由香港人組成，是百分百港資公司，長遠睇好樓市，未來會繼續競投土地開拓市場。 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。
- 每個步驟都這麼快，這樣煉丹的效率可是大大的提高了！
- 至於外界不時指公司是內地地產商，他坦言，公司創辦人黃光苗持有香港身份證，公司於2015年在港成立，目前已有約40人，團隊均由香港人組成，是百分百港資公司，長遠睇好樓市，未來會繼續競投土地開拓市場。
- 兩柱之中，開則上面積最細的228呎，雖然方位向西，但空間上卻少了大比例的玄關，較259呎的「2座6-48樓H室」好用一點。
- 免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。
- 項目由4座物業組成，單位間隔介乎開放式至四房，主打的一房、兩房及三房戶，各佔整體約三成比例。
不過「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」的主人房面積略細一點，故若著重空間的準買家就要在「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」這兩柱作抉擇。 至於其他一房單位則全屬黑廁，包括「1座6-48樓F室」、「2座6-48樓A室」、還有「3及5座E、F、G室」。 如果要排序，記住先選擇「1座」，因為它會少了16呎工作平臺，相對內櫳可用性較高，方位向南可望沙田河景；至於「3及5座E、F、G室」則要放得較次要選擇。
火炭中州: 【星凱•堤岸 The ARLES 抽唔抽好？】2021大熱鐵路盤 1335夥 開放式至四房戶型 詳細介紹 景觀分析 入飛攻略 按揭貼士 回贈小貼士
因此樓盤以東面，只要高於30樓以上也可避過工業樓宇。 樓前方就是御龍山以及火炭鐵路大樓，其實透過航拍片，即使前方景觀開揚，但10樓望出去仍難望到城門河，因為前方的建築物，如體院等會遮擋河景。 將航拍機升至25樓，向南的單位就能望到開揚的城門河景觀，但要注意的是第1座E至G室，以及第2座的F室，將被御龍山削去一部分河景，而且23樓或以上，才能避開前方的「火炭鐵路大樓」。 火炭中州 至於升至約49樓的高層單位，河景則更加遼闊，但始終御龍山都會遮擋第1座E至G室，第2座的F室，以及第3座B至D室的部分河景。 在整個綜合發展區中，中洲持有的「惠康倉」會興建4幢住宅大廈，樓高40至46層，預計會提供1,296夥，當中70%為 呎中小型單位。
另外，1房入場價為617.4萬元，屬於第1座6樓F室。 The YOHO Hub八日售403夥 料新年後加推應市… 新鴻基地產 副董事總經理雷霆稱，旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub經過兩輪銷售後，短短8日內售出403夥，套現約4… 築有道 智無界為中洲控股所提出的品牌理念，從產品、經營及精神層面，體現專業築家、均衡發展及文化長青之道。 此外，項目近日夥拍「藝力火炭」，向8位當區藝術家徵集過往作品，再創作成3D畫廊，利用項目地盤外的圍擋，成為藝術展覽平臺。
火炭中州: 公司動態
作者為香港大學建築學學士（一級榮譽）、建築師註冊管理局註冊建築師，具中華人民共和國一級註冊建築師資格， 2012年獲香港大學哲學博士學位。 擅長把傳統的風水學應用在建築設計中，不但在其著作中廣泛討論有關學説，更在多項設計中加以實踐，其中包括屯門妙法寺、清水灣半島住宅小區、南灣及赤柱私人別墅及觀塘創紀之城。 少年拜術數大師王亭之修習中州派紫微鬥數及玄空風水等術，為王氏首徒嫡傳。 中文著作有《堪輿管見》、《現代建築與風水》、《室內風水吉凶》、《設計與風水》、《建築師揀樓智慧》、《建築師妙手旺宅》等。
火炭中州: 火炭工商設施
「The ARLES 星凱‧堤岸」交樓標準單位，採用德國家電品牌 Miele 多件高規格入廚設備，包括氣體煮食爐、組合式雙頭氣體煮食爐及蒸焗爐。 另設法國De Dietrich 的嵌入式雪櫃及洗衣乾衣機，更設有法國品牌 Vinvautz 酒櫃。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！
火炭中州: 樓盤以東望工業用地及未來發展區
新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 由於中洲星凱堤岸 火炭中州2025 的東面是港鐵持有未發展用地，而港鐵持有的該項目擬建4幢住宅大廈，提供1,147夥，故此項目向東的單位會被遮擋著大部分的景觀。
火炭中州: 發展項目
附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇，十分便利。 火炭中州 火炭項目也臨近沙田新城市廣場，各式商店進駐式，喫喝玩樂，食肆，滿足你的各種娛樂生活。 【明報專訊】中洲置業旗下火炭坳背灣街大型商住項目所屬的地皮，前身為火炭惠康倉，原由爪哇控股（0251）持有，地盤面積約為21.5萬方呎，中洲置業是於2015年底，以約11.2億元作價，向爪哇控股購入有關地皮。 項目鄰近港鐵火炭站，基座設有非住宅樓面，包括約10萬平方呎購物商場。 中洲置業行政總裁陳志興表示，星凱‧堤岸總投資金額超過100億元，項目樓書、示範單位等工作已接近完成，另料短期內獲批預售樓花同意書。
火炭中州: 項目圖片
銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。 而向北的單位，則以樓景為主，原因是對面是居屋旭禾苑，會被阻擋了大部分向北的景觀。 而向北面會向坳背灣街方向，較多重型貨車會經過，會有較嘈雜聲音。 沙田區雖然不是傳統名校集中地，卻是出產地區優質學校，尤其沙田九十一小學校網，既有名氣及實力俱備的地區著名小學，亦有近年冒起、贏得區內家長好評的學校。 至於3號價單中，第1座19樓F室，面積331方呎，折實售價692.5萬，折實呎價20921元，較1號價單中，面積相同、低一層的1座18樓F室，折實售價686.6萬，折實呎價20743元，僅高約0.9%。 火炭中州 新盤星凱‧堤岸首張價單已出，最低折實呎價為$15,790元，屬於1座6樓H室單位，折實樓價896.69萬元。
火炭中州: 火炭屋苑
御龍山的實用面積由494呎至3,062呎以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。 屋苑入場價約為980萬 (2房)，而3房入場價為1280萬，平均呎價$19,400。 從1998年起，惠康倉就預備和鄰近的「百適倉」與「沙田冷倉」等地，合併在一起作為發展項目。 該項目佔地逾50萬方呎，並且在隨後成功地改劃為「綜合發展區」。 2004年，牛奶公司把佔整個綜合發展區超過四成面積的「惠康倉」招標形式給爪哇控股，其佔地達21萬多呎。 其後兩年，爪哇控股積極完成前期工作，於2011年獲批，先發展「惠康倉」部份，四層平臺上興建4座35-43層高住宅，超過2000個單位。
火炭中州: 項目總投資額逾100億 仍待批預售
，深交所：000042），是中國內地的房地產開發商，於1984年在深圳成立，董事長及創辦人為黃光苗。 中洲被評為上市房企發展速度5強及地產上市公司綜合實力50強， 亦是中國房地產百強企業和城市運營商品牌20強。 中洲的主要業務包括房地產、酒店經營、商業管理、產業運營、物業管理、資本運作等。
火炭中州: 火炭星凱‧堤岸一手新盤
資料顯示，星凱‧堤岸主打兩房戶，佔項目單位數目約34%，實用面積約460至580平方呎。 火炭中州2025 火炭中州 而一房戶及三房戶分別佔項目單位數目約28%，一房戶面積約330至390平方呎，而三房戶面積約670至950平方呎。 火炭中州2025 至於餘下約10%單位則為特色戶，包括開放式及四房戶等。