房協新一批資助出售房屋翠嶺峯及翠鳴臺今日（７日）起接受申請，為期兩星期，合共提供620夥。 兩者以市價7折定價，其中翠嶺峯平均呎價8,700元；綠白比例為一半，最少一成單位亦會預留給單身申請者。 房協亦提到，參考其他單幢式物業，以及計算實際營運開支及每戶份數攤分後，屋苑管理費約每呎3元多至4元。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需75萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。 另外，青衣青富苑將有約500多夥貨尾單位重售。 於去年3月31日或之前輪候公屋的人士，可以申請是次綠置居。 樓價再破頂，平價資助房屋多人吼，香港房屋協會新一期居者有其屋將於下週二（11月7日）接受申請，涉及兩個屋苑，包括將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺，合共提供620夥。 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公佈，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。
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值得注意的是，房協二手樓如果要申請9成按揭，就算按證公司毋須要求通過壓力測試，銀行也會要求進行，確保風險可控。 不過，按證公司對於文件要求較為嚴謹，借款人須出示稅單及強積金供款紀錄，最好是銀行自動轉帳出糧。 若果是自僱人士，需要提供核數師認證報告以及利得稅稅單。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
這不，今年十一剛過，隨著冷空氣的到來，北京一下子冷了起來，北部、西部山區甚至還飄起了雪花，海陀、靈山、喇叭溝門等地甚至下起了大雪，真是夏天剛走，深秋到來。 也正是這樣的冷空氣，也讓北京提前進入了賞秋的季節。 交通是翠嶺峯最大賣點，距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。 同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線，來往荃灣西、西貢、港島等地。
翠嶺峯好住嗎: 申請資格
當時無論難民或政府都以為，飯票制度只是暫時措施，豈料調景嶺後來卻愈聚愈多人。 當時難民救濟事務由港府社會局成立的調景嶺辦公處負責管理。 初時在調景嶺「大坪」安置難民，其後興建逾1,000個只以油紙搭建簡陋的A字棚屋，長闊高均約為8尺，每個油紙棚住四到五個人，居住及衛生條件非常惡劣。 這次搬遷人數共6,921人，包括5,592名男性，1,329名女性。 及後移入營內人數越來越多，僅不足半年，估計沒有飯票而居往在調景嶺的人口已達五千至六千以上。
- 同年景明苑亦落成入夥，由於景明苑和翠林邨只是一條馬路之隔，而且和翠林邨一樣都是居高臨下，大部份單位均可飽覽將軍澳的市景，景色優美怡人，但由於與相鄰的寶林邨有一段距離，故此居民日常購物依賴翠林邨的設施。
- 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。
- 翠嶺峯 主題大廈 Mount Verdant 翠嶺峯, 位於將軍澳翠嶺路48號, 物業座數為1座, 物業總數330個。
- 至於訂價200萬元以下的單位只有十夥，除上述單位外，其餘單位分佈在2樓J室，以及3至10樓的K室，呎價約6,465至6,721元。
- 如果說深秋香山是“萬山紅遍，層林盡染”，那麼坡峯嶺則是“紅葉綠中游，彩練當空舞”，紅、黃、綠、粉、黑，與藍天、白雲交相輝映，遠遠望去，猶如條條彩練當空飛舞，成為流動的色彩海洋。
- 將軍澳73B區私人參建居屋，2000年規劃建造7幢私人參建居屋，最後因2002年無限期停建居屋政策而告終；現時用地為善明邨、明愛白英奇專業學校以及明愛專上學院。
Q房網香港數據研究中心綜合一手物業銷售資訊網資料，10月新盤銷售額有211.1億元；而首十個月累積銷售額達到2,046.7億元，較去年同期1,662.9億大升23%。 另外，房協為回應單身需求，會撥20%單位供單身人士認購；而綠、白表各佔10%，可選購一及二房單位。 兩個資助房屋項目的訂價不算低，有意申請者要注意樓盤優劣之處，例如項目大部分廁所無窗戶（俗稱黑廁），僅靠抽風設施換氣。 翠嶺峯整體訂價普遍較翠鳴臺高，以最平的單位4樓H室為例，實用面積281平方呎，入場費219.2萬元，呎價7,801元。
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房委會稍後出售近9000個居屋單位的同時，房協亦會重售27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峯」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」，最新公佈有關單位的價單。 當調景嶺難民營建立後，才陸續建立對外的交通管道。 基於補給需要，村民極需要一條由村子伸延至鯉魚門的山路；村民謝御羣自發率領一班年青人，在沒有先進工具的情況下，花了五個月時間，在荒山野徑中開闢一條直達鯉魚門的山路，利便村民，稱為「謝公路」。 然後1956年「香港航安小輪公司」開闢往返調景嶺大坪碼頭至西灣河碼頭的航線，每半小時一班。
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然而，銀行對審批房協居屋按揭，比房委居屋更嚴格。 白表及綠表買家或需通過壓力測試，才能成功申請按揭。 白表及綠表買家最高可申請9成按揭，而房委會居屋最高可讓綠表買家會9成半按揭。
翠嶺峯好住嗎: 將軍澳 熱門屋苑
居屋2020已進入揀樓階段，今年未能中籤的綠白表申請人，除了展望房委會下期推出的居屋外，還有房協的資助房屋值得留意。 翠嶺峯好住嗎2025 商舖以連鎖店為主，包括優品360°（已結業）、Union（已結業）、麥當勞、OK便利店、711便利店、萬寧等。 2014年9月領展推出招標，由林子峯和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
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另外，位於新界沙田小瀝源路63號的綠怡雅苑單位亦屬吸引之選，單位實用面積由375至742平方呎，間隔涵蓋一至三房。 翠嶺峯好住嗎2025 綠怡雅苑北向望翠綠山景，南則近望學校，遠望小瀝源一帶平房。 而屋苑離港鐵石門站及第一城站約20多分鐘步程，附近有多條巴士及小巴路線，方便前往港九新界等地。 其中，以位於將軍澳的翠嶺峯，以及沙田綠怡雅苑最有賣點。
翠嶺峯好住嗎: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
一條馬路之隔便是輕鐵石排站，前往港鐵屯門站車程約十分鐘。 屯門長大的朋友適應應該無大問題，區外客就可能要考慮一下。 六月份有好多房協嘅盤開始陸陸續續收樓，包括綠怡雅苑、 翠鳴臺及翠嶺峯， 怛分別採用不同嘅承建商，各位業主可以比較一下。 新一期居屋5月推售，總數多達4,871夥，其中位於市區的將軍澳雍明苑配套齊全，被譽爲必揀項目之一，到底係唔係咁正？ 加上特首林鄭月娥宣佈，政府將會開放今期綠置居剩餘貨尾單位給輪候公屋超過一年人士購買，是以先導形式推行。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。
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房協（香港房屋協會）作為獨立於政府的非牟利機構，以優惠價格供應出租屋邨、夾屋、長者住屋及資助出售房屋等。 當中的資助出售房屋申請資格、轉讓方式與居屋相若，因此市民一般會稱之為房協居屋。 另一方面，有批未能成功揀新居屋的綠表或白表人士迴流到二手市場，因為種種因素考慮房協二手資助房屋。 事實上，房協「資助出售房屋項目」早幾年推出的青衣綠悠雅苑，或是「市區重建項目」旗下長沙灣「大四喜」(喜盈、喜韻、喜薈及喜漾)，都可以申請9成按揭。
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明哥推測，因涉及窗戶屬於低層、近露臺，露臺有機會被工人當作工作平臺，工人在完工收棚的時候「衰收尾」，才導致玻璃有如此多的崩花。 他重點建議業主更換所有崩裂的玻璃，免得日後有整塊玻璃爆裂的風險。 呢個設計映日灣嘅Studio Flat已經出現過，唔通呢期興？ 翠嶺峯好住嗎 其實按常理都知，抽油煙機排風應該排出室外，但偏偏向室內排，不如唔好裝抽油煙機好過啦！ 講返轉頭，望一望開放式廚房假天花其實有足夠位置及條件比風喉過，但唔關承建商事，設計問題唔當係Defect，業主可能要自行加裝隔油紙。
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若付2成首期，即124萬元，按同樣供款期及年利率計算，供款才降至佔入息41.3%，方有望上車。 翠嶺峯好住嗎 王美鳳提醒準買家要算清楚供款能力，才選購單位。 翠嶺峯好住嗎 翠嶺峯好住嗎2025 房協將軍澳翠嶺峯共有9夥3房大單位，賣600萬元以上。 上車家庭要留意，認購該批單位，或未能借足9成按揭；若只能承造8成按揭，就必須付逾120萬元首期。
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有按揭專家提醒市民，要計算清楚自己的還款能力。 需要進行壓力測試，如果自己入息未能通過，有需要可以增加擔保人，由於每間銀行的處理方法各有不同，詳情可向按揭轉介公司查詢。 翠嶺峯好住嗎 據筆者瞭解，銀行仍然與房協磋商當中，最終若果獲準放行，按揭保險費或會較貴，而且壓測會計算擔保人另一物業的每月供款。 壓測前，供款與入息比率上限為40%，壓測後上限則為50%。
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相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 白表家庭申請者的入息限額為6.6萬，資產上限則放寬至185萬元（上期為170萬），放寬了15萬元。 至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是3.3萬及92.5萬。 昭明苑平均呎價比同區在2019年推出的雍明苑低約8%。 預計興建行人天橋後，由項目步行到港鐵坑口站約需7分鐘。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。
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又到看紅葉的時節啦，一說到北京哪裡看紅葉，很多人首先想到的會是香山，香山確實是一個不錯的觀賞紅葉的好地方，不過這個季節去香山看紅葉，看的不會是紅葉，而是人海… 秋天最美的風景莫過於紅葉，今天就為大家推薦北京周邊看紅葉最好的8個地方，這個週末一起來看看吧。 北京7大賞紅葉去處：香山公園說到在北京看紅葉，首先就要提到香山。 北宮森林公園樹木茂盛，植被覆蓋分佈較多，這裡依山傍水，坡峯遍佈，地形起伏，是一座丘陵型自然風景區。 現為國家級森林公園，面積9145平方公里，其中綠化面積3000畝。 有亭、廊、閣、塔等12處人文景觀，以及自然景觀15處。
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結果一星期後，在6月25及26日社會局聯同警方以兩天時間匆匆地以渡輪分批把6,000多名支持國民政府的難民遷離市區，往魔鬼山邊的一處偏僻荒地棲身，以防衝突再現，即現今的調景嶺。 翠嶺峯好住嗎 另一個分別是，根據按證公司去年提供的指引，「首置盤」按揭申請人毋須通過壓力測試，只需要每月供款低於月入一半(即供款與入息比率不超過50%)，而當中佣金將視作收入一部分；自僱人士亦可申請9成按揭。 基本上，上述資助房屋按揭批覈準則和私樓相若，甚至有些位更寬鬆，例如自僱人士也可以申請9成按揭，非固定收入包括佣金可計算在內。
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