押記是一種沒有轉讓所有權或佔有權給受益人的擔保權益（參見Re 第一法律押記意思2025 Bank 第一法律押記意思 of Credit and Commerce International SA AC 214.一案）。 押記的權利人稱爲承押人（chargee），押記的義務人稱爲押記人（chargor）。 第一法律押記意思2025 當一家公司擬在其財產上設定押記時，它可以授予固定押記或浮動押記。 住宅單位購買人如欲透過按揭貸款，籌措資金購買該單位，無須另行申請「買家按揭或押記同意書」。 這項同意於向售賣人發出該住宅單位的出售同意書之內列明，並在購買人於成交及獲轉讓該住宅單位的業權時即時生效。
- 坊間特別關注，兩項控罪是「同期執行」還是「分期執行」。
- 上訴法庭可在給予上訴許可時施加其認為合適的關乎訟費、保證金等的條款。
- 其目的，是讓第三人瞭解該物抵押權的變動情況，然後，自己決定是否進行有的法律行爲。
- 在某些情況下，按揭人沒有簽署「繳存產權文件備忘錄」，然而衡平法下的按揭仍可由按揭人存放業權文件於承接人作為抵押品而產生，惟此類按揭因沒有文字記錄亦不由文件產生，不可予註冊。
- 業主申請分租或許可使用、出售或按揭或押記的同意書，須以特定表格提交。
- 上述小冊子可向高等法院登記處或執達事務組索取。
- 如案中任何一方打算傳召證人，便必須事先作好安排，以確保證人能出庭作證，必要時可能需要發出傳召出庭令狀，即證人傳票（見香港法例第4章 《高等法院規則》附錄A表格28或29）。
- 此文本只作一般參考用途，不應被視為法律或法院常規的詳盡或具權威性的說明。
在僱員同意下，僱主可以替代假期取代其中一些休息日。 若此情況出現，該日必須在同一個月內原定那天休息日之前，或在該原定休息日之後的三十日內。 如法定假期的日期剛好是一個休息日，有關的休假應在休息日之翌日。 業主須向法庭呈交一份以訂明格式作出的誓章，以支持其申請。 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。 第一法律押記意思2025 如業主勝訴，可向審裁處 / 法庭申請管有令狀。
第一法律押記意思: 倘若判定債務人沒有現金，但擁有物業/住宅單位，我（判定債權人）可否針對該物業 / 住宅單位採取法律行動？
1若買賣的物業存在押記令，買方及 其代理應瞭解清楚，樓價在扣除一般銀行按揭貸款後，所餘款項是否足夠清償押記令所涉及金額。 2若所餘款項不足夠清償押記令所涉金額，則該物業業權日後仍會附有該押記令。 3考慮將全部訂金指定必須儲存於賣方律師樓，直至交易爲止。 押記的權利人稱爲“承押人（chargee）”，押記的義務人稱爲“押記人（chargor）”。 我們處理的國際民商事爭議涉及國際商會仲裁院、香港國際仲裁中心和中國國際經濟貿易仲裁委員會等境內外的商事仲裁機構，以及美國、新加坡、香港等境外法院。 在香港法乃至英國法中，常常會看到 charge 和 mortgage 進行總和表述，比如 charge 。
6.1如情況許可，司法機構會儘可能即時回覆市民的來信。 無論如何，我們會在收到信件後10天內作出臨時回覆，並於30天內作出詳盡答覆。 如我們未能在30天內作出詳盡答覆，則會發出進一步的臨時回覆解釋原因。 訴訟各方應考慮透過訴訟以外的其他方法，例如調解或私下進行協商以解決爭議，而到最後才將爭議訴諸法院。 調解是一個過程，調解員會在過程中協助訴訟各方就彼此的爭議達成和解。 過去經驗顯示，調解所耗用的費用較少，可以較迅速、有效地解決爭議。
第一法律押記意思: 抵押權登記主持機關
當同一物之上設立兩個以上抵押權時，抵押權人可由於其抵押權登記在先而優先於在後抵押人從抵押物的變價中得到清償。 在同一物上設定多個抵押權，並不因此而消弱抵押權的絕對性，反而更增加了抵押權絕對性的隱蔽性，因爲一物之上數個抵押權人，誰設立在先，誰將獲得排斥其他抵押權人而優先受償的權利。 抵押權作爲物權，優先於債權，有抵押權的債權人優先於無抵押權的債權人。
如無須申請上訴許可，除其他條例或規則另有規定外，上訴人應在上訴所針對的決定作出後28天內，把上訴通知書送達答辯人和下級法院。 初步的上訴文件齊備後，司法常務官會把文件冊寄交案中各方。 如某方要求取得其他文件，在上訴案司法常務官或作出指示的法官批准後，司法常務官會把文件備妥及寄交有關的各方。 上訴權是香港法律制度的重要一環，因為上級法院可藉此覆核下級法院的判決。 上訴制度旨在確保任何據稱在法庭聆訊或甚至調查過程中出現的失誤，或與法庭聆訊有關的失誤，都可藉著向上級法院上訴而得以糾正。
第一法律押記意思: 我的紫袍夢－3年9月的檢察官日誌 在Facebook上關於第 一 法律 押 記 意思的文章與內容
根據《物業轉易及財產條例》第50條規定，在法定押記或以契據形式設定的衡平法押記的情況下，如果抵押貸款到期，承押人有權指定接管人。 2013 年 3 月 19 日，地政總署公佈「港人港地」措施適用於新九龍內地段第 6516 號和新九龍內地段第 6517 第一法律押記意思 號（以下統稱「地段」）。 地段的招標結果於 2013 年 6 月 5 日公佈。 地段的賣地協議和賣地條件於 2013 年 6 月 28 日簽立，其後並在土地註冊處註冊。 最近有位客人剛剛求婚成功（恭喜曬！）並積極搵樓打算置業成家立室。
第一法律押記意思: 提出申索前須知
條例更釐清，如公司向船東租用船舶，則船東可根據租約就須付的款額而對轉租運費行使的留置權，不得視為就該公司的帳面債項設立的押記，亦不得視為就該公司的業務或財產設立的浮動押記，因此無須予以登記(第334條)。 第一法律押記意思2025 假如你是債主，又委託了追數公司，便要小心，因為如果你已知道催收人士會做出一些不當行為，仍未採取合理措施阻止，債主本身隨時要為其不當行為負上民事甚至刑事責任。 因此，如有親友私下向你借錢，一旦他走數，想要以法律途徑以外追回都有一定風險。 如果借貸者其實一直都乖乖還款，證明有能力還債，只是因為突發情況，如突然失業、受傷或染病無法工作、因故被凍結資產等，才會拖數甚至破產，那即使曾簽署承諾不申請破產，亦可成為抗辯理由，未必會構成欺詐。 同時，亦可以考慮用結餘轉戶、債務重組的方法先還清一部份欠債，集中處理債務。 (61、2、11)釋字第 139 號解釋不動產所有人於同一不動產設定典權後。
第一法律押記意思: 押記意思: 法院命令會影響按揭嗎？
如某方要求取得其他文件，在司法常務官或作出指示的法官批准後，上訴登記處會把文件備妥及寄交有關各方。 排期主任會按照指示編定上訴聆訊日期，並把聆訊通知書寄交案中各方。 上訴案中各方必須根據相關的法庭《實務指示》準備上訴，而無律師代表的上訴人也須根據民事上訴案司法常務官作出的特定指示準備上訴，然後纔可把編定上訴聆訊日期申請書送交法庭存檔。 民事上訴案司法常務官可以書面方式或在口頭聆訊中作出指示。 一般債務押記令理應問題不大，只要成交時要求原業主找數解除便可。 但是如果牽涉較嚴重的罪行（如商業罪案、洗黑錢、恐怖活動組織）買家應先諮詢法律意見確保物業可合法地買賣纔好落訂。
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上訴人前揭抗辯，即乏所據（臺灣高等法院96年度重上更(一)字第116號民事判決）。 按「抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得. 請求停止其 … 內政部70.1.6臺內地字第六一三九○號函關於國民住宅法定抵押權之登記，請依照臺北市政府地政處六十九年十一月二十日會議結論辦理。 至於「二胎」是指，房屋在已抵押申辦貸款後，屋主再向第二家銀行申請另一筆貸款，但第二家銀行在法律上的清償次序排在原貸款銀行之後，因此對第二家 … 第一法律押記意思2025 A股份有限公司總經理陳一，簽發公司本票向甲借款，並提供公司名下不動產設定「最高限額抵押權」給甲作為借款擔保。 逾期無人應買或承受者，執行法院應撤銷查封，將不動產返還債務人。
第一法律押記意思: 申請同意書的時間安排
如果被告人除了就申索提出答辯之外，還想根據一些與申索有關連的訴訟因由或事實，向申索人提出獨立的申索，便須要提交反申索書。 第一法律押記意思2025 審裁官會在聆訊中同時處理相互有關的申索和反申索。 被告人必須得到審裁官的許可，纔可以把款項繳存予本審裁處。
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在固定押記協議中，應儘可能清晰地寫明押記財產。 第一法律押記意思2025 有權設立固定押記的主體是任何人，包括公司、有限合夥、普通合夥及個人。 正常下，律師都會同你去解除，不過首先去看看那押記令是否除了，我想銀行可以幫到你，基於在下不是法律人士，樓主要先問律師為上。 第一法律押記意思 一旦買家買下具有產權負擔的單位後，則需承擔該單位所附帶的法律責任。