買家遲一年半載買樓，當日手持500多萬，今日選擇很多，可以進駐將軍澳南「Savannah」一房、鋤一鋤價買藍籌屋苑「新都城」兩房，甚至留守在同屋苑升格一房亦可以。 其中經改動示範單位參照第2座18樓C8室，實用面積284平方呎，採用開放式廚房設計，單位原則為一房間隔，但客廳與房間改動以玻璃窗作分間。 九建陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」，希望是次單位能讓年輕人輕鬆置業上車，改善生活品質。 她表示項目比同區二手單位呎價略低，被問及會否加價，她指第二批單位的會視乎市場反應，但亦有加價空間。
- 根據銷售安排，昨天首先讓A組大手客選購單位，可購入2至3夥，其中1夥需為A1類物業，其餘單位可購A1或A2類物業，分別涉41夥及30夥，共71夥，而B組買家就可以購買1至2夥單位，選擇上沒有限制。
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- 參考近月日出康城二手屋苑平均實用呎價，區內近年入夥的屋苑晉海、MALIBU、LP6，近月成交呎價介乎1.96萬至2.14萬元；而較早期入夥的首都、領都、領峯、領凱等，二手呎價約1.23萬至1.46萬元。
- 英國國家統計局表示，繼去年12月急跌後，1月零售銷售略為回升，但整體趨勢仍然下跌。
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另一售出單位為維港滙III的第1B座20樓B室，實用面積315方呎，屬開放式間隔，成交價901.86萬元，呎價約28,630元。 政府銳意發展北部都會區，帶動新界西北區的一手新盤項目銷情持續熾熱，其中天水圍Wetland Seasons Park單位以高價易手。 各發展商亦積極加快推盤步伐，將軍澳海茵莊園料最快週五(22日)公佈價單及開放示範單位。 沙田星凱‧堤岸週六(23日)推338夥進行次輪銷售，市場消息指，該盤暫錄約2.4萬個認購登記。 頭籌銀行姊妹花為方便與居住區內家人照應，斥逾1100萬連購2夥自住。
海茵莊園價錢: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地臺、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
海茵莊園現剩餘246夥已上價單的可售單位待售，發展商指短期內不會調整價錢。 發展商預料，項目最快明年農曆新年後將取得入夥紙，屆時將安排現樓發售，並安排買家參觀現樓示範單位，料受市場歡迎。 海茵莊園位於康城石角路1號，發展商為九龍建業 / 捷和集團，入夥日期由08/2022開始。
但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 海茵莊園價錢 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。
海茵莊園價錢: 樓盤編號# 2544307
如果銀碼高於600萬元，或希望借取新按保的買家，則必須選擇最後兩款付款計劃。 選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。 兩個計劃的分別在於「超級靈活建築期付款計劃」在售樓處簽約繳付5%訂金後，餘額在入夥時找清；而「靈活建築期付款計劃」則需要簽臨約後支付5%後，30天後需多支付5%。 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位，預計關鍵日期2022年8月31日，相當於樓花期約10個月，樓花期較短。 海茵莊園價錢 樓盤最大特色是主打蚊型單位，開放式及一房單位佔全盤逾90%，其中開放式單位面積更低見200呎起。
- 海茵莊園項目提供1556夥，間隔由開放式單位至3房特色單位，面積最細由203呎至866呎不等。
- 「海茵莊園」全盤共有1,556個單位，一房單位已佔1,021個單位，分佈於32柱，表面上看似選擇眾多，故買家可先評估不同單位的內櫳特色，之後按其景觀方位等因素，逐步收窄範圍作揀樓抉擇。
- 海茵莊園鄰近港鐵康城站位於將軍澳石角路 1 號 鄰近日出康城及峻瀅康城商場可享交通及購物之便利，周邊配套較成熟。
- 發展商指，海茵莊園為日出康城區唯一提供開放式單位的私樓，預計海茵莊園將合共開放4間示範單位，當中包括於3.5米樓底高的開放式單位，加入垂直閣樓設計。
- 雖然高層單位景觀較開揚，但價錢亦相應較高，中低層以望內園景單位較受歡迎，高層則以望日出康城方向較受捧，由於項目價錢吸引，普遍客人仍能接受加推單位加價約2至3%。
香港市面上有過千間財務公司為各類型客人提供多元化的貸款產品。 當中更有不少財務公司積極投放廣告增加曝光率，但對於新手客人未必清楚瞭解每間公司的分別。 一般的貸款產品包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款、業主貸款、按揭貸款、一按、二按、單邊按揭、空中釘及中小企貸款等等。
海茵莊園價錢: 將軍澳海茵莊園連日沽12夥
海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。 九龍建業發展的海茵莊園，位處將軍澳石角路1號，合共提供1556單位，戶型包括開放式、1 房、2 房連儲物室及 3 房特色戶。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。
海茵莊園價錢: 將軍澳躁婦追車尾不果 石頭砸爆巴士車門洩忿 網民：原來已有前科
但若選擇歐洲磚，單是買磚預算就要多 2 倍；潔具同樣也視乎屋主需求，智能浴室或特別款式會較貴。 留意 5 萬元是指工程費，即戶主交給師傅的費用，已包括清拆、水電、泥水、造櫃、安裝潔具等所有項目的造價，但未包由戶主負責購買的「面料」費用。 雖然高層單位景觀較開揚，但價錢亦相應較高，中低層以望內園景單位較受歡迎，高層則以望日出康城方向較受捧，由於項目價錢吸引，普遍客人仍能接受加推單位加價約2至3%。 就記者昨日位於旺角售樓處現場所見，在B組報到時間10時前，已有大批準買家到場排隊等候入場，人流絡繹不絕，並以家庭客為主，不少年輕客在家人陪同下一起購買心儀單位。 他續稱，日出康城發展規模龐大，不少客戶睇好該區前景，加上項目入場門檻低，故獲市場熱捧。
海茵莊園價錢: 將軍澳大單位更「抵買」？
九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園，今日（30日）開賣，首次置業的買家林小姐從事銀行業的工作，今次聯同家姐二人斥1,130萬元，分別購買價值約450萬及680萬的開放式及一房單位，用作自住之用。 日前發展商公佈海茵莊園首張1號價單，首批包括30個開放式、244個1房及38個2房連儲物室，定價400.8萬，呎價為19744元起。 如以最高折扣3%計，入場費388.8萬元起，為1座3樓B3室，203平方呎，折後呎價為19153元。
海茵莊園價錢: 參考資料
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中國證監會在官網上的文件及答記者問指出，已在境外發行上市的企業，將視為存量企業，不要求立即備案，後續如涉及再融資等事項，按要求備案。 對於已獲境外監管機構或境外證券交易所同意，但未完成間接境外發行上市的境內企業，給予6個月過渡期。 管理試行辦法又指出，在現有制度規則明確涉及安全審查、行業監管前置程序的情況，企業才需要在申請備案時提交相應監管文件。 將軍澳新盤海茵莊園今日發售438夥，最低折實售388.8萬元起，截收票約6,000票。
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直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
海茵莊園價錢: 特色平臺/連天台單位(47夥)
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。 海茵莊園週末進行次輪銷售 推出不少於312夥… 由九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園自上週六(30日)展開首輪銷售438夥後，至今累售約8成單位，套現約21億港元。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
海茵莊園價錢: 海茵莊園價錢: 發展項目賣點
今日銷售分A、B兩組，A組大手客時段，即有意購買最少兩個、但不多於3個指明住宅單位；至於B組為一般「散客」、即有意購買最少一夥。 「海茵莊園」分兩座物業，第一座位於地盤較南面，挨近「將軍澳污水處理廠」的位置，屬一層十六個單位；我們拍攝的第二座更誇張，貼近地盤以北，一層三十二個單位，共用四部電梯，等電梯是否很久? 我們當日拍攝沒有太多人，但日後入夥會否爭電梯，就有待觀望。 32個單位共用一個在電梯口旁邊垃圾房，日後管理處要加多個收集垃圾時段纔可以。 長闊有大約三米，你當作是一個平時參觀新盤的主人房般空間。
起得細、又賣得貴，售後服務欠佳觸發業主不滿，這一點只能寄望日後屋苑設施及服務改善，纔可修補雙方關係。 「海茵莊園」以歐式莊園主打的，室內外連園林總面積近五萬呎，但當日因會所作售樓安排，所以未能開放予我們拍攝，暫時就無辦法帶大家參觀。 開放式廚房枱面長兩米，上方做了儲物櫃，收納了電抽油煙機，工作枱面收納了雙頭電磁爐頭，雖然我經常都質疑同步煮食的可用性大不大，如果煮開餸的谷友可以告訴我，但擺放了洗手盆後，工作枱面就很狹窄了。 值得一提微波爐擺放位置較高，即使身型中等的男士也要踮腳纔可使用，用來翻熱湯並取下來時會危險，對於身型偏矮的住戶要小心使用。
海茵莊園價錢: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
對比起同區項目呎數作比較，參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細為239平方呎，已是當時區內最細的單位。 至於是海茵山莊的開放式單位面積下試至大約200平方呎，相信將會成為全將軍澳區內最細。 海茵莊園價錢2025 海茵莊園第2座18樓C3室為一個已裝修的無改動示範單位，意味示範單位內的所有傢具及擺設等，會在交樓時「一模一樣」交予業主。 該單位實用面積217平方呎，採開放式戶間隔，採發展商提及的「垂直空間」設計，即設有閣樓作為寢區。 上述即將發售的單位包括23夥開放式戶、24… 將軍澳新盤熱銷之際，同區主打細單位的上車盤亦錄得承接。
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「峻瀅」第一期在一手新例實施前開售，合共由六座物業組成，合共由1,777個位組成，提供了當年康城站較缺乏的兩房戶型，55%屬於兩房設計，實用面積由 呎之間；餘下45%為三房單位，面積由 呎。 樓盤在2012年推售，當時首批連加推516個單位，清一色先推三房戶型，入場價格457萬元，其後累計沽出800個位後，發展商才開出兩房單位，當時入場價壓低至351.6萬元。 為配合銷售部署，公司特別夥拍香港置業於將軍澳廣場開設樓盤專門店。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，綜合一手銷售資訊網資料，今年截至現時，新盤銷售量錄得約13,155夥，當中九龍區(包括將軍澳及西貢)佔比最多，達5862夥，佔44.6%，可見該區剛性需求強勁。
海茵莊園價錢: 開放式售價劈價至416萬元
提供341夥的「#LYOS」於未來有望受惠於雙鐵路效應，包括洪水橋的新鐵路站，以及政府正研究興建跨境鐵路連接元朗洪水橋及深圳前海，可食正「北部都會區」概念。 該批單位價單售價400.8萬至914.5萬元，呎價19558元至23749元。 海茵莊園價錢2025 計及最高3%折扣，折實售價388.8萬至887.1萬元，折實呎價18972元至23035元。 折實售價低於500萬元的單位有30夥，其中4夥低於400萬元。 如4號價單的第1座8樓A7室，價單售價410.3萬元，對比上一張3號價單的第1座7樓A7室的價單售價400.8萬元，出現高一層貴2.37%的情況。 2、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。
發展商九龍建業示範單位九龍彌敦道750號始創中心9樓預計關鍵日期2022年8月31日屋苑設計為英式莊園風格，會所設宴會廳、餐飲區、24小時健身室、室內籃球場、多媒體投射遊戲區、30米長戶外游泳池等。 日出康城發展配套漸見成熟，不少二手樓價都上升，今次由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的海茵莊園，主打細單位，其中開放式和一房單位佔項目9成，不過入場費吸引，1號價單折實價388.8萬起，有望吸納年輕人置業。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556夥，戶型涵蓋開放式至三房戶。 主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積183平方呎起，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期不足一年。 海茵莊園，由九龍建業發展，位於香港新界西貢區石角路1號，前身為捷和神鋼中心及捷和神鋼製鋼廠。 項目設有2座大廈，提供1,556夥單位，主要以1房為主，原計劃在2022年落成。