無論自住或租屋，又或有聘請家傭，我們提供四種不同類型的家居保險計劃，因應您不同需要，為您的家居、家中財物及您的家庭成員提供最合適的保障。 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。 不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毀。 不同的家居保有不同的條款及細則，主要不承保事項一般包括無法解釋的損失，違例僭建、機件故障、自然損耗等。
如有任何辦公室財物遭遺失或因意外受損，不論是屬您的、僱員的，還是業主的，計劃都會提供全新更換保障，而且不會扣除折舊。 保險業監管局（「保監局」）將按適用徵費率向保單持有人收取保費徵費。 為避免任何法律後果，保單持有人需於繳交保費時向保險公司繳付該筆保費的訂明徵費，並由保險公司將該已繳付的徵費轉付予保監局。 中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)以中銀集團保險之委任保險代理機構身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非中銀香港之產品。 另設「周全家居綜合險」綠色按揭客戶計劃，供中銀香港綠色按揭客戶投保，客戶可透過分行或客戶聯繫中心查詢有關詳情。 蘇黎世保險有限公司（「蘇黎世」）為上述之保險計劃之承保人，並受香港保險業監管局所監管及授權經營，全面負責一切批覈、保障及賠償事宜。
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以上方法是好處是可維持原有息口，不過香港按揭證券有限公司在重新審批時亦是會以當日購入價去計算。 其二，是可以向原有銀行重新申請，銀行便會重新估值及釐訂新息口，好處是不用再做新契。 另一個做法是他可向其他銀行申請轉按，當然亦同樣需要重新訂下息率及罰息期，但可享轉按的現金回贈優惠。
- 即使出租後立即發生意外，在法律開支及賠償責任上已有一定保障。
- 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。
- 因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。
- 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
- 如您欲行使以上權利，可以書面形式投寄至香港太古城英皇道1111號9樓三井住友海上火災保險（香港）有限公司，通知本公司的資料保護主任。
- 市面上的家居保險五花八門，有保險公司加設另類項目，如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等，故投保前應細閱保單詳細條款及瞭解保障範圍。
在保單生效日或之前須備有一份受保人作為業主與租客(或受保人作為租客與業主)就受保住所所簽訂的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。 對於一般巿民來說，購入自住樓，約幹年後打算出租總會有以下疑問：「把物業出租後，如何得知事件屬違法，條線怎樣定？」筆者希望藉此文章，分享對事件的一些理解。 簽了正式租約，打過釐印，業主和租客才受法律保障。 部分租霸簽了臨時租約便要求先取門匙，然後便一直不肯簽正式租約，萬一發生任何事，業主要申訴便投訴無門。 所以若未簽正式租約，業主就要盡量自己或由代理保管門匙，若租客想上門，就必須由業主自己或代理陪同。
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所以，為了保障自己，業主最好在簽好租約後，應該將租約打釐印。 釐印的費用以年租比例計算，一般由業主與租客平均支付釐印費，那麼，租客和業主都有法律保障。 於推廣期內∞，只要使用親子王國獨家推廣編碼「BK2021」投保，即可以85折優惠投保「自選家居」保險計劃、「傭易保」家傭保障計劃及/或「健診易」門診及牙科保障計劃，為將來未雨綢繆。 若在半夜遇上水管爆裂、電力故障或被反鎖在屋內/外的情況，家居保險提供的24小時緊急支援服務，可免費安排電工、水喉匠或鎖匠作出協助，租客便可即時解決眼前問題，之後再與業主相討如何善後。 業主購入新單位，由簽訂臨時買賣合約的一刻起，單位便歸於新業主名下，即使自己或租客尚未入住，在該單位所發生的意外，責任亦須由新業主承擔。 所以新業主應在簽訂臨時買賣合約後，最好立即購買家居保險，以策萬全。
貴為我們的客戶，您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品（下稱「保單」）相關的個人資料，讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。 當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。 為了保障您的個人資料，我們以有關法例及規例為準則，向公司內部傳達並執行我們定立之私隱及保障指引。
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Condo和Apartment都是公寓，Condo是比較常見的一種。 它們的分別在於Condo一般是由私人投資者擁有和放租，而Apartment則是由一間物業管理公司管有整橦大廈。 Condo的地理位置一較是市中心並且鄰近地鐵站，而且配套也較好，例如健身室、泳池、網球場等設備。 由於Apartment是由物業管理公司維護，一般會有較好的跟進服務，例如24/7全天候維護服務。
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值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 部份保險公司亦會提供家居財物意外損毀保障，保障範圍包括業主的傢私電器及財物。 有些保險計劃亦會保障如物業因意外損毀而不能居住所導致之租金收入損失。 倘若家居遇上火災、颱風、爆炸、盜竊、水浸、山泥傾瀉、地陷、水管爆裂或其他意外等，而導致家居財物損毀， 一般家居保障都能為你所損失或損毀之家居財物，甚至就貴重物品提供之保障。
業主出租保險: 個人預算
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 業主或會在租約中列明，要求租客須為屋內預設提供的傢俬、電器或設備負責，如因意外或其他因素導致損毀，租客須負責維修費用或賠償。 保費會就您所購買的保障範圍來計算，大部分的商鋪綜合保險除了保障商鋪內的各種設備外，都免費附加保障如第三者責任、營業中斷、現金失竊等。 一般的保險公司會就商鋪內財物及設備總值、商鋪類型及地址等來計算保費。 而勞工保險方面，保險公司會就員工的級別及工作範圍來計算保費，如一個不需要外勤工作及一個需要外勤工作的員工，他們的勞工保險費都會各有不同。 個人資料是可以用作獨立識別或聯絡個別人士之數據。
業主出租保險: 出租物業遇租霸成惡夢 行內人教3招自保 瞭解租客可查租霸List
本公司已採取預防措施，盡力確保本網站所載資料於登載當日為最新、準確及完整。 此外，本網站概不就資料的可靠性、準確性或完整性作出任何聲明或保證(不論明示或暗示)。 我們不會承擔責任更新、改正本網站中任何錯誤或遺漏資料或發出通知公告，並且就此聲明免責。 業主出租保險 如任何人士因使用或信賴本網站所載資料而採取行動，以致直接或間接招致任何損失，三井住友保險概不負責。 樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。
業主出租保險: 單位鄰近海邊業主或租客
要令租約具法律效力，必須把簽訂後的租約交給稅務局加蓋釐印。 具法律效力的租約在日後的租務糾紛中，租約內條款就能列入法庭的參考及證據，因此打釐印非常重要，是遇上租霸要處理時非常緊要的一環。 您可於FWD 業主出租保險 Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。
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部份「租霸」由於已經臭名遠播，經常被入稟追討租金，所以部分業主羣已自製黑名單，供業主參考之用，不過業主亦需自行衡量這些資訊是否可信。 加拿大政府推出救生艇計劃，便利香港青年移民加拿大，包括開放工作簽證（OWP）及加快使當地港人取得永久居留權。 本文為你簡介加拿大移民新政策重點，及移民加拿大的常見問題。
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另外，以安全計，你更可致電準租客的任職公司，以確認身份，減低遇上霸王租客的風險。 你應參考樓上樓下的最近成交價，對比一下各自的室內裝修、傢俬用品、車位等因素，再調整你的租金設定。 更重要的是，你必須列明租金是否已包差餉、地租、管理費。 而大部份業主，為方便起計都會以全包形式來放租，令程序更簡易。 受保人保證在保單生效日或之前備有一份具有效力的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。
業主出租保險: 英國業主常見物業保險
資訊經加密後將轉化為不能閱讀的模式，而解密則將資料回復至原來的模式。 業主出租保險2025 加密及解密兩者同樣要求使用特殊編碼，而這類編碼一般被稱之為加密金鑰。 當閣下查閱此網站及/或使用此網站所提供的服務時，閣下將被視為同意此舉受香港特別行政區法律的規管；同時閣下將被視為同意接受香港特別行政區法庭的非專屬審判權。 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。
業主出租保險: 英國放租責任多 一文睇清業主的 “Musts & Shoulds”
一旦牽涉任何物業意外，隨時要負上巨大法律責任，甚至成為你的經濟危機。 市面上有不少業主保險，覆蓋不同範疇的意外，究竟哪一款才切合你的需要？ 千居準備了市面上最常見的業主家居保險種類，為你挑選最適合的方案。 業主保險，是專門為出租業主打造的保險計劃，通常保障出租業主之業主責任外，最緊要是遇上「租霸」欠租或破壞單位時，業主保險可以提供租金損失及修復費用保障，以及取回出租物業之法律費用。 如果物業大幅升值，業主可以選擇向原有銀行申請降低成數或可向其他銀行申請轉按。 向原有銀行申請有兩種方式，一是經香港按揭證券有限公司申請許可將成數降至五成。
業主出租保險: 家居超卓萬全保
如遇上意外而導致家居或個人財物損毀， 一般家居保都可以保障你的損失。 另外，租客亦需為業主的家居財物包括固定裝置及設備負責，特別是由於意外如火災、爆炸、暴風或颱風造成的損毀，因此若租客有購買家居保險，便可根據家居保障條款獲得保障，是明智之舉。 保誠的「業主寶」每年保額高達50萬，當中財物保額為5萬到10萬。
業主出租保險: 法律成本保障
如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。 身為業主，最怕遇上「租霸」及需要負上法律責任，一份物業出租業主保險，便可以為您提供適合的保障。 總言之，業主、租客、其同住家人或家庭傭工因個人疏忽而導致單位內或外發生意外，引致第三者人身或財物受損，都有機會負上法律責任。 家居保險可保障不同身份的投保人，不過在購買家居保險時，要清楚瞭解每個項目的受保障範圍及除外責任，還要留意第三者責任保障的自負額，以選擇適合自己的第三者責任保障。 其中保誠保障業主因導致第三者意外身體受傷或財物損失時，所需負上的法律責任。 蘇黎世則保障業主因出租物業或其所在之大廈公眾地方發生意外而須負上的法律責任。
業主出租保險: 業主
火險的保障範圍包括牆壁、門窗、天花板、地板及管道等建築物結構。 若業主們有意將物業出租，就應該好好為自己的業物提供保障。 不過根據現時一般的按揭契約訂明承造高成數按揭的自住單位是不能分租單位，因此這種情況亦屬違約，一旦被銀行或按保公司發現，仍然有機會被要求即時歸還全額貸款。 如果業主未能在指定限期內歸還餘額的貸款，該抵押物業就會被銀行沒收，成為銀主盤。
屋苑範圍內發生任何意外，導致財物或人命傷亡，業主都有機會要負上法律責任。 以往曾經有案例是大廈的拆花架工程，拆棚工人由棚架墮落死亡，最後賠償的責任落在業主身上。 列載資料只作參考之用，不能作為保誠財險有限公司與任何人士或團體所訂立之任何合約或合約之任何部分，有關本保險之其他詳情及條款及條件，請參閱保單。 如有需要，保誠財險有限公司樂意提供保單樣本以供閣下參考，所有中文簡譯。 根據現時金管局按揭成數規定，價值一千萬以下的物業，選擇為出租投資，最高只可承造五成按揭；如果價值一千萬以上的物業，不論是自住用途或出租用途，最高只可承造五成按揭。
投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 家居保險一般以家居建築面積來計算，面積愈大、保費愈高。
惟須留意一般家居保險計劃都會註明有關不保事項或自負額，故投保前應細閱保單詳細條款。 家居意外天天發生，每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。 市面上一般的業主出租保險的保障範圍，都會包括租金保障，例如追討欠租或收回物業涉及的訴訟費用。
業主出租保險: EASY 網上索償系統
Wise 採用市場中間匯率，即是在Google 查到的匯率，手續費按比例計算，匯款過程亦會全程在手機應用程式中保持更新，十分透明。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 雖然在加拿大用英文已經可以作基本溝通，但在租屋涉及當地法規、房地產資訊和文化，聘用地產仲介不失為一個好辦法。 一般而言，租賃經紀只會向房東收取佣金，這對於租客而言是十分有利的。 但值得留意的是，一般由房地產經紀人介紹的租盤的租金價格也會較高。
業主出租保險: 英國業主物業保險的類型
避免租客突然「走佬」，業主可以安排簽約時可要求租客支付兩個月的租金為「按金」及一個月租金為「上期」。 若果租客真的「走佬」，業主也可以有三個月的租金保障自己。 過往新聞曾有一種租霸招數是冒稱自己是上市集團祕書，但戶主致電查證後並無此人在該公司工作，所以核實租客工作背景非常重要。 另外信貸紀錄報告可顯示租客的信貨評級，能知道租客的還款紀錄和有沒有官司纏身，可以讓業主更瞭解租客的背景及有否能力應付租金。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。
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