「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。 通過審查後，房委會會向白表中籤者以平郵形式寄出「批准信」，當中附有兩份確認書，分別適用於申領房委會居屋及房協住宅發售項目的「購買資格證明書」（準買證）。 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。
另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峯。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 房委會於2020年推出4,050個家庭申請者及450個一人申請者配額，而2021年的配額仍有待公佈。 摩根士丹利發表報告，予數碼通目標價5.5港元，投資評級「與大市同步」。
白居二程序: 樓市資訊 | 香港置業
首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出臺後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。 「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公佈白居二2022攪珠結果。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？
- 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。
- 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？
- 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息週期完結，央行未來會判斷是否需要再次加息。
- 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。
- 2022年6-7月：成功中獎的人士獲發一封批准信及兩封確認書後，需要在6個星期內向房委會及/或房協分別遞交確認書以申領「購買資格證明書」，持有有關證明書纔可以認購單位。
- 另外，如果申請人已婚，其配偶亦須名列在同一份申請表之中，否則房委會亦有權取消相關申請。
如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭，惟近月樓市升溫，不少業主提價放盤，銀行的估價未必追得切業主開價，加上每間銀行對居屋估價的取態有鬆緊之分，想找到最好的估價，可向按揭比較公司查詢。 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。 這項安排增加了居屋單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。
白居二程序: 香港房屋委員會及房屋署
白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是「白表居屋第二市場計劃」（白居二），並於2018年起正式恆常化實施。 白居二程序 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成爲「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成爲正式的白居二計劃。 居屋由於屬於資助房屋，已獲得房委會擔保，所以不像私樓可以增加擔保人。
- 如果樓齡在30年以上，最高按揭成數只有六成，而且有機會需要進行壓力測試，所以尋找物業時必須做好資料蒐集。
- 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。
- 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。
- 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。
- 白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。
- 房委會向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供按揭還款保證，由單位的首次轉讓日期起計算，保證期最高達30年。
房委會於2013年及2015年把居屋第二市場擴展至白表買家，及後於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 白居二程序 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。 如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 有，觀塘順緻苑有複式單位，不過順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。
白居二程序: 購買未補價二手居屋資格：綠表 / 白居二 + 購買資格證明書
符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 買家在簽署臨約時，需要支付樓價3至5%訂金（俗稱細訂），再於簽署正式買賣合約時支付高達10%訂金（10%已包括細訂訂金，俗稱大訂）。 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信。 為了成功獲得提名信及讓成交順利原成，買家最好選擇1個對處理白居二有經驗的律師，避免「兜錯路」。
白居二程序: 申請「準買證」與「準賣證」
第一，選擇更多，可以選擇全港任何一個符合資格的屋苑，而新居屋每年只有三數個，戶型面積也未必符合買家要求。 白居二程序 另外，白居二售價由買賣雙方決定，而新居屋就已經由政府固定。 可以，買家可以同時申請一手居屋及白居二，如幸運地在兩個計劃中都中籤並獲得配額，在使用其中一份申請簽臨約時，另一份申請會自動失效。 房委會居屋，最高按揭成數為9成和25年，而且在房委會擔保下，不用購買按揭保險。
白居二程序: 成交日：簽訂轉讓契據
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 白居二2019於2019年5月推出：配額為3,000個，房委會共收到13.4萬份申請，即超額認購43.6倍。 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。 簽署臨約後買家可以正式向銀行申請按揭，銀行會約一至兩個星期回覆按揭申請結果。 房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批覈標準。
白居二程序: 網上申請完成後 切忌再填紙本
由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查覈業主的身份。 白居二程序 買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。 如果指定格式文件的條款要作出任何修訂，須先取得房委會的批准及書面同意。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。
白居二程序: 申請白居二基本申請費用
南韓央行維持利率於3.5釐不變，是1年來首次暫停加息。 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息週期完結，央行未來會判斷是否需要再次加息。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍認為，南韓的通脹率與利率水平差距不足兩個百分點，加上央行預期通脹將會逐步回落，因此有空間暫停加息。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
白居二程序: 申請提名信
到2010年代初，香港樓價反覆上漲，中低收入家庭置業愈見困難，白表人士置業亦難上加難。 房委會於是在2013及2015年推出白居二計劃的初型，兩輪計劃分別有5,000及2,500個配額，讓符合白表資格的人士亦能購買舊居屋二手單位。 白居二（白表居屋第二市場計劃）4,500名合資格人士陸續收到批准信，近日市場上不少買家睇樓及查詢白居二按揭事宜。 由於白居二的買樓程序與私樓有一定差別，如果選擇錯誤隨時「中伏」，經絡按揭今次為大家分享白居二的置業及按揭資訊，讓大家買樓更為安心。 白居二程序2025 亦因如此，二手居屋一般會於簽臨約前便請好律師，不同於私樓，最遲可等到簽正式買賣合約才上律師樓。
白居二程序: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
雖然未補價居屋樓價平一截，但盤源選擇會比私樓少，如對置業有較多要求，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。 值得留意，可供予綠白表人士購買的二手居屋放盤量有限，市區居屋盤可謂極搶手，買家又只得 12 個月的時限揀樓，還價宜快狠準，不宜拖泥帶水。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。
白居二程序: 3. 批准信
哈爾濱則提出，本市戶籍且在本地工作生活的夫妻，按政策生育二孩及以上的家庭每孩每月發放育兒補貼金，直至子女3週歲。 重要提示：本頁面內容，旨在爲滿足廣大用戶的信息需求而採集提供，並非廣告服務性信息。 頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑑，最終以開發商實際公式爲準。 商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件信息。 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。
買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 房委會會進行電腦攪珠，以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。
白居二程序: 申請流程
持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二程序 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」，是為房委會資助出售單位而設，使居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家。
白居二程序: 樓盤點評
白居二2022懶人包｜房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！ 白居二程序2025 居屋申請人可同時申請白居二，想備戰抽新居屋＋買二手居屋？ 房協樓：像批覈私樓按揭一樣，銀行需要提供入息文件，包括糧單、稅單、顯示到銀行收入的銀行月結單等文件。 白居二程序 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信，提名信一般需時約數個工作天。
白居二程序: 遞交表格及申請費用
電話儲值卡實名登記今日係最後限期，如果電話卡未完成實名登記，將會被停用，用戶可以透過電訊公司提供嘅連結，前往網頁或應用程式進行登記。 政府話，18間設有實名登記服務櫃位嘅指定郵政局，會延長服務時間至今晚7點。 電話卡必須係本人親身登記，通訊事務局話，早前發現有人非法代辦電話卡，已轉交警方跟進，又呼籲市民唔好為咗隱藏自己身份而去以身試法。
在簽訂所購樓宇轉讓契據後，房委會轄下的公屋戶主及中轉房屋持證人，須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫準租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將該單位騰空交回房委會。 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。
白居二程序: 申請方法
由2020年9月3日至2020年10月7日，市民可從以下網站下載本計劃的申請表及申請須知：/wsm/2020（請遞交整份共6頁的申請表，申請者亦可選擇遞交網上申請）。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。 不少銀行批覈按揭時，會將30年按揭還款保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期，若未補地價的二手居屋樓齡仍未超過30年政府擔保期，銀行或會視乎剩餘擔保期要求買家通過壓力測試。
白居二程序: 買家申請「提名信」 、申請按揭
在獲取「批准信」後四星期內，白表買家須再向房委會申領一份「購買資格證明書」，手持著這一份「購買資格證明書」纔可確認購買的資格，之後便可1年內在二手市場上物色居屋二手盤，逾期會失效。 白居二程序2025 若果白居二業主買入居屋後，將來想在二手自由市場出售是否可行？ ，經白居二購入的二手居屋單位，首2年是不得出售，而房委會或房協亦不會回購單位。 禁售期過後，業主可繳付補地價後在公開市場轉讓或出租該單位。