揀樓次序方面，該會建議受公屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓，其次為家有長者的家庭申請者，其他家庭及相關申請者有800個名額，一人申請者名額300個。 據悉，上述3個項目總售樓收益為61.65億元，扣除總工程費後盈餘僅為25.21億元。 反應熱烈但有意申請者卻對計劃一知半解，趙氏夫婦剛入住黃大仙竹園邨，為有自己物業，打算以綠表資格申請綠置居，表示若成功購入，也會繼續申請居屋。 惟房署表示，成功購得綠置居人士及其配偶（包括在購買有關單位時仍屬未婚人士日後的配偶），日後不能再申請房委會、房協或市建局轄下任何資助房屋計劃。 不過，同在申請表上的其他家庭成員只要符合有關計劃的申請資格，則不受此限制。 房委會在每期銷售計劃中，會預留一定數量的配額提供給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，並為一人申請者預留部份單位，受屋邨重建計劃影響的租戶可獲得優先擇樓權利。
- 我們拍攝過的居屋驗樓個案，有達九成都出現地面不平的情況，需要戶主先盪平地臺才進行鋪地板工程，否則地面會跟著斜，不利傢俬擺位，甚至影響傢俬壽命。
- 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東湧）、新界及離島（不包括東湧））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。
- 啟鑽苑單位面積由 平方呎不等，數據顯示，2,112夥啟鑽苑單位中，184至186呎佔259夥，274至287呎佔800夥，374至392呎佔486夥，437至481呎佔567夥，以供應開放式單位為主。
- 第二，雖然有政府擔保，申請者不必以金管局的三釐壓力測試計算入息水平是否符合資格，亦不似居屋申請人士要通過指定的入息及資產限制。
- 買方在揀樓當日需預備4萬元銀行本票，抬頭為「香港房屋委員會」作為訂金。
因此，每次轉按或加按享有的現金回贈則不適用於「綠置居」人士。 緑置 一如其他資助房屋，「綠置居」單位設有轉讓限制，有助防止炒風形成。 雖然房委會已表明不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內向房委會提出回售時，房委會可提名「綠表」買家進行交易。 根據《房屋條例》，「綠置居」單位在首次轉讓日期起計首2年內只能以原價出售；而在首次轉讓日起計的第3至第5年僅能以房屋署評估的市值扣除購買時的折扣出售。
緑置: 青衣青衣路項目青富苑
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 答：新一期綠置居2022分別有油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑3個項目。 當中馬鞍山錦柏苑的售價最平，首期最平3.95萬元上車。
房委會公佈，今期綠置居共接獲4.8萬份申請，有約4.4萬份來自居屋2019的綠表申請者，餘下的4000份則為新遞交的申請。 根據攪珠結果，首10個號碼依次序為82、51、45、26、33、00、42、67、78、66。 申請者可參照由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字，便可對應攪珠號碼。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，今期綠置居單身申請者佔約1.1萬份，而屬於「家有長者」計劃有2.2萬份，意味著一般家庭申請者約有1.5萬份。 緑置2025 消息指，今期涉及800夥「租置計劃」回收單位，房委會擬以「現狀」出售，售價介乎14萬元至126萬元。 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東湧）、新界及離島（不包括東湧））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。
緑置: 按揭及轉讓須知
另有750個單位給予家有長者的申請人，相信抽中頭幾粒珠都有機會揀樓，而一般家庭申請者則抽中首6粒珠就有機會揀樓。 惟東網以攪珠結果大約推算，一般家庭申請若抽中首10個號碼就有望揀樓，單人申請則首3個籌都有勝算，若家有長者申請就要頭4個號碼都有機會，但仍要視乎申請揀樓意願等多項因素。 他稱,興業銀行作為中國系統重要性銀行,更加重視東南亞、研究東南亞、佈局東南亞。 緑置 財政司司長陳茂波出席財政預算案電視論壇時表示，長期派發消費券不可行，開支較大。
房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 緑置2025 獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。 房委會表示，今期綠置居申請中已預留1,100個單位的配額給「家有長者優先選樓計劃」，家有長者組別申請者抽中頭5個號碼就有揀樓機會。 單身申請者有1,1000人，即每個攪珠號碼約有110個單身申請者，因有400個單位預留給單身申請者，單身人士抽中首3個號碼纔有機會揀樓。 扣除預留配額後共有2196夥單位供一般家庭申請者選購，換言之一般家庭申請者抽中頭7個號碼都有揀樓機會。 緑置 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會及房屋署不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。
緑置: 申請方法
消息人士表示，額外足球博彩稅會盡快進行修例，已經展開草擬工作，希望立法會屆時通過，政府評估過馬會的財務狀況，形容未來5年、每年徵收24億元額外博彩稅，馬會是「頂得住」，當局亦會不時檢討。 至於對接國家發展戰略投放近100億元在創新科不同範疇，包括推動人工智能研究，以及設立微電子研發院等，本港是否有足夠人才。 消息人士表示，已經與多間大學溝通過，認為香港很有優勢，近期亦聘請了很多具份量的教授及科學家，對方認為來港發展的自由很多，生活較易適應，是一個黃金機會來港。 消息人士又說，對香港未來是樂觀的，但恢復需時，會不斷留意外圍環境的轉變。 長沙灣麗翠苑的業主日後轉售時，需補地價纔可在自由市場買賣，按照現時的折扣42折，即如果業主想在自由市場放賣的話，將需補回賣樓時樓價的58%。 除此之外，綠置居頭兩年內更只可以原價轉售予房委會的提名買家，而第三至五年則可按雙方議定價格售予房委會的提名「綠表」買家。
緑置: 青衣柴灣新綠置居位置好嗎 居住環境大拆解
柴灣蝶翠苑位於聖公會柴灣聖米迦勒小學旁，屋苑步行往柴灣站大約15分鐘，屬可接受的步行距離。 屋苑北面是柴灣工業區，工廈高度大約是住宅的25至30樓左右，蝶翠苑超高層單位可享遠海景。 屋苑南面是柴灣華人永遠墳場，墳景可以用「壯觀」來形容。 屋苑與墳場中間隔著山坡上的明愛柴灣馬登基金中學，假如購買向南單位，建議選擇10樓以下，向學校及馬路也比向墳好。
緑置: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
首先，若是「有條件租約」住戶或經由「特快公屋編配計劃」而獲配公屋，須於租約生效3年後才符合申請「綠置居」資格。 緑置 第二，雖然有政府擔保，申請者不必以金管局的三釐壓力測試計算入息水平是否符合資格，亦不似居屋申請人士要通過指定的入息及資產限制。 不過申請人士亦要考慮清楚自身的負擔能力，避免因拖欠供款而被沒收單位。 第三，「綠置居」亦設有轉讓期限制，是次麗翠苑為最後一期沿用5年的轉讓期限制，由2019年起推出發售的「綠置居」，將在首次買入單位起計10年後，纔可以補地價方式於公開市場轉售單位。 最後一點，未補地價的資助房屋，轉按或加按有一定的難度，除非是特別或緊急情況，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等，並須向房委會作出申請，否則若擅自將未補地價單位加按屬犯法行為。
緑置: 綠置居今年推4,693夥四一折出售 售價79萬元起
其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 緑置 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。 連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 緑置2025 或 189 呎開放式單位。
緑置: 以下人士不合資格：
綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021夥，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。
緑置: 家庭
‧特首林鄭月娥的首份《施政報告》中，提出港人首置上車盤，但市場反應冷淡，因為未有任何細節，而且只有1,000個單位，杯水車薪。 其實，講來講去，香港的房屋問題，始終還是供應緊絀，將出租公屋撥作綠置居、將私樓撥一部分興建首置盤，問題仍沒解決，尤其是港府完全看不到來自大陸的龐大需求。 不過要注意由於青富苑及蝶翠苑屬於重售項目，不少單位已經賣出，可留意兩屋苑的成交紀錄冊，做好功課纔去選購單位。 再以今次啟鑽苑最低價格的單位為例，其單位約184呎至約481呎，售價是由118萬元至385萬元。 今次租置公屋的價格定價只是14萬元至109.4萬元，若果選擇10成按揭分25年攤還，即使購入今次最貴的單位，即是109.4萬元，每月供款也是約5,000元，就連基層市民也可負擔。 緑置 立法會房屋事務委員會主席柯創盛指，因應疫情打擊經濟，估計不少人的置業信心遭動搖，部分中籤的居屋綠表申請者或會轉為選購價格較低的綠置居；而若疫情進一步變差，可能甚至有綠置居中籤者放棄揀樓。